Re: [閒聊] 買房內有租客不給看有解決方法嗎?

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※ 引述《CHCl3 ( )》之銘言: : 買房簽約已付訂金第一期款, : 但仲介說因為裡面有租客所以不能看房間內部 : 想問問我能夠有其他的主張嗎? : 第一次看房覺得不會是這間粗略看而已, : 後來因為搬家時間緊迫就下訂, : 上千萬的房子沒仔細看過內部就下訂,已經被嘲笑很久了Orz : 和仲介提既然已下訂應該能仔細看內部了吧,至少再看一次? : 仲介表示和房客約好不打擾 : 站在房客立場我能理解 : 但仲介不是應該在買方立場嗎?仲介你自己真的覺得這樣合理嗎? : 朋友提了一些關於解約的意見,但是百來萬畢竟是辛苦錢 : 所以想問問有沒有其他方式 : 我們的訴求是看過內部避免日後有大問題 : 雖然不太高興,善化LM區買房還是得靠仲介 : 屋主自售價格都比天高 : 這一兩個月來,善化LM區1200以下適合小家庭的物件我幾乎都看過了 : 有興趣問心得交流的可以再來信討論 看了一下回文的風向,覺得有點亂 首先我想買方要決定方向 1.解約 2.買但是排除租約 3.買但是承受租約 選1就沒甚麼好講的,去找律師吧 選23的話,就不可避免就要面對房客 接下來產生4方的關係:買方、原屋主、房客、仲介 站再買方,你有三種法律關係 買方 vs. 原屋主 買方 vs. 房客 買方 vs.仲介 你想主張什麼權利,和誰主張 總共有 2*3=6種 法律關係 自己想好方向吧 回文跟推文的風向很亂,因為法律關係太多種了 再加上意見也是有對有錯的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.129.95 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1558000012.A.DE0.html
F93935: 你有講等於沒講你這篇文有何高見? 05/16 17:52
tamacugi: 高見就是買方沒有決定方向,亂給意見也沒有用 05/16 17:56
e33195: 認同 05/16 17:58
Petrovsky: 推 幫忙理出一個框架 05/16 18:22
CHCl3: 非常謝謝您的整理,前幾天看完意見我就已經想清楚了。 05/16 18:48
cicatrix: 沒辦法解約吧 05/16 19:02
tamacugi: 有想清楚就好 05/16 19:02
tamacugi: 看原文是沒有足夠解約要件,但是實際上或許有滿足解約要 05/16 19:47
tamacugi: 件的情形只是沒有寫到,所以簡單歸納3個字"找律師(審約) 05/16 19:47
tamacugi: " 05/16 19:47
TllDA: 1原屋主說了算 2買方說了算 3租客說了算 這樣才清楚 05/16 20:14
TllDA: 2跟3寫反了 05/16 20:15
tamacugi: 這個....誰說了算,有點微妙... 05/16 20:49
SweetLee: 付個幾萬給房客請他讓你進去看可能比解約金划算 可能是 05/17 13:10
SweetLee: 最低成本的方法你完全沒列到 05/17 13:10

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