Re: [請益] 雙北有那區是買得起的呢?

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小弟推薦土城海山站,原因如下: 一、板南線是台北市最精華的捷運線,原po工作地點又是板南線直達點,完全不需要轉乘 . 二、板南線上符合預算的站,土城算是CP值不錯的地方,而土城4個捷運站中,又以海山 站發展最成熟. 三、海山站走路5分鐘可到的中古大樓,公設比大約20%,買權狀30~33坪就能有標準三房 ,夠原po一家人住. 四、海山站走路可到的點列舉如下: 1.公園:5分鐘內有「捷運站公園」、「學成公園」、社區型小公園. 2.運動場:10分鐘有「中正國中田徑場」及「土城國民運動中心」. 3.學區:樂利國小,廣福國小,中正國中,海山高工. 4.生活機能:裕民路周遭幾乎什麼都買得到. (1)超市:屈臣氏+全聯+頂好+美廉社+寶雅. (2)傳統市場. (3)飲料店:大苑子+迷客夏+coco+可不可紅茶+清心+50嵐+蒸煮丹+一芳+Louisa. (4)診所:牙科,耳鼻喉科,眼科,內科,小兒科全部都有. (5)吃:便當店,麵店,滷味,多到無法介紹. (6)圖書館:新北市柑林埤分館. (7)便利店:7-11+全家+萊爾富+OK. (8)藥局:好幾家. 唯一沒有的是書店(之前開的金石堂收了) 五、附近大賣場有家樂福、愛買(亞東站)、大潤發(永寧站),開車都很近. 六、百貨公司:日月光(土城站,有免費接駁車),到新板特區也只要捷運車程6分鐘. 七、高速公路:北二高土城交流道、北二高中和交流道、未來清水交流道 八、快速道路:65快速道路 九、醫院:未來長庚醫院(預計今年底開幕) 有空歡迎到海山走走,會發現這地方真的很不錯,尤其捷運公園的環境看了只有「舒服」 二個字~ ※ 引述《iamverygood (dog)》之銘言: : 小弟鍵盤淺見,首先交通一小時可到這兩地方很多,捷運沿線,台鐵樹林到五堵,客運 : 再來室內25坪,保守公設30%反推要買到35坪的房子才有辦法,用1300萬算單價37萬每 坪? : 如果都是搭車並以軌道為主,綜合以上有以下選擇,樹林地區,浮洲,板橋的埔墘,江 : 學區和公園就看各區差異再細看。 : ※ 引述《ha116900 (你看不到我)》之銘言: : : 自己目前狀況如下 : : 2大2小(1歲&3歲) : : 雙薪年薪加起來至少有200萬 : : 上班地點一個東區一個台北車站 : : 目前一個月花費約10萬(沒有任何貸款和房租) : : 總資產 現金約220萬 投資約160萬(投資的錢較不考慮動) : : 住在天母30多年附近的房子真的買不起.... : : 不知可否請大家推薦哪區有適合我們的物件呢 : : 房齡希望25年內(屋況好可以接受30年) : : 離上班地點交通別超過一小時 : : 希望室內坪數能有25坪(3房) : : 總價1300萬內 : : 以下是不強求但有更好@@ : : 1.附近學區不錯 : : 2.附近有公園可以溜狗 : : 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.84.89 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1552627529.A.C13.html
rabinson: 海山現在一坪也40了03/15 13:27
cchaha: 問一下海山學區如何03/15 13:28
kk085766: 重劃區新建案都要40以上了,二十年左右大樓也是平均35以03/15 13:40
kk085766: 上,以上都是一坪03/15 13:40
kk085766: 回c大:附近大概真的最詬病的就是學區,國小以後稍有能03/15 13:42
kk085766: 力的都會到板橋甚至北市就讀03/15 13:42
zjguo: 海山站有上述這些機能,一直以來價格都有支撐,小弟也還真03/15 13:42
zjguo: 的想不到有哪個地方類似海山站?(似乎只有新莊站?)目前走路503/15 13:42
zjguo: 分鐘內中古大樓(沒裝潢的)大約35~42萬/坪,提供參考,歡03/15 13:42
zjguo: 迎來當鄰居03/15 13:42
happyfuture: 海山站很不錯啊!但是他的預算也是很緊03/15 13:43
ouka: 上有一殯,下有土城工業區……03/15 13:57
離好一大段距離也能牽扯在一起喔?
fuzzycool: 最近好多人都在推海山03/15 14:22
shenyuting: 土城海山站環境不錯,可惜部分居民素質待提升,買靠重03/15 14:54
shenyuting: 劃區地段住1年多,每天上班路線都有狗屎...重劃區內的03/15 14:54
shenyuting: 公園更是遍滿黃金03/15 14:54
uyrmb47: 放寬到走路10分鐘可以買到更低 只不過 問題是物件也稀少03/15 15:24
uyrmb47: 海山站是重劃區帶起頭 不過其實原本機能就很好03/15 15:25
uyrmb47: 只是你住其他地方的人除非有人推薦 不然不太會找到03/15 15:25
NTULioner: 海山中古20年左右一坪開價都超過4003/15 15:57
NTULioner: 去年去看了一下 嚇死人 03/15 15:58
playstore: 有一次去土城找廠商,回想起來還不如住台南算了 03/15 16:40
大大是跑去永寧或頂埔一帶了吧? 每個人選擇不同唷~
Honcena: 板南線是最精華捷運線?認真? 03/15 16:45
當然是認真的囉
henryeech: 推 之前偶然路過 真的很不新北市的區域03/15 16:59
市容確實不夠漂亮,但新北市多數區域都差不多
shenyuting: 藍線是臺北市是商業區發展的路線,從舊西區、東區、信03/15 17:01
shenyuting: 義計畫區、到現在的南港,經過北市主要商業區,我認同03/15 17:01
shenyuting: 是最精華的捷運線03/15 17:01
BAITER: 學區是?03/15 17:03
文中有寫學區喔
ventxyz: 有錢買永安捷運,四號公園那,環境比海山好太多03/15 17:11
可惜走路沒辦法到國民運動中心
shenyuting: 不考慮交通,環境部分個人覺得北大特區很優03/15 17:31
yuui: 2x萬的時候cp值很高 現在這價位真的不行03/15 17:45
yuui: 而且海山站對開車族來說很不方便03/15 17:46
進城確實遠了點,但北二高、65快速道接中山高都很方便
josh0114: 居民素質是唯一瓶頸03/15 18:17
需要多一些優質鄉民入住,一起來提升素質
shenyuting: 土城要開車進城真的是遠了點,到精華商業區起碼30-4003/15 18:17
shenyuting: 分鐘,畢竟是是新北第2環了03/15 18:17
lifekiller: 會推海山就是預算問題,有能力當然往板橋中心找03/15 18:44
當然,預算高大家都想住更好的地區
pds1: 土城堪稱文化沙漠03/15 18:56
新北市很多地方都差不多… ※ 編輯: zjguo (223.137.84.89), 03/15/2019 19:32:32
Physerapb: 板南線就最精華,沿著忠孝東西路就贏了還有人質疑喔 03/15 19:25
punkdog: 板南本來就是神 03/15 22:23
wewe44556: 不可能有人頂埔永寧海山分不清楚吧 03/15 22:26
lovecmgirls: 不然有哪條比板南精華?木柵線了不起也只能排第二 03/15 23:10
kk085766: 從海山開車族來說上65平均大約15分鐘內(走板城路上去) 03/16 00:05
kk085766: ,走國三往北從中和往南從土城交流道 03/16 00:05
kk085766: 65不塞大約可以十分鐘左右上去,土城新莊通勤上課實測 03/16 00:07
chinting: 紅線經過中山區 台北車站 城中 大安 信義 會輸板南嗎 03/16 00:09
SmallGG3cm: 會,藍線還多了西門跟忠孝就是比紅線更精華 03/16 00:14
kk085766: 三鐵共構三站都在藍線上... 03/16 00:34
ultradev: 雙北重要商圈新板、西門、北車、東區、信義都在板南… 03/16 00:54
Physerapb: 紅線一半走去士林北投淡水就輸板南了 03/16 01:04
sonicmaster: 雙北的主要東西區城市發展軸線也就是板南線路線 03/16 01:34
sonicmaster: 紅線就算再精華 非藍線就先輸一半了 土城就算沒那麼 03/16 01:35
sonicmaster: 精華 是板南線就先贏一半了 03/16 01:35
wheat1130: 我小時候以為藍線外的都是支線嘞 03/16 01:55
gn0331: 海山二環永遠是二環,進臺北就是遠 03/16 03:07
Matchaport: 一環就是預算不夠,所以二環中海山環境還不錯又是板南 03/16 03:50
Matchaport: 線,素質的話新北都差不多 03/16 03:50
ddey: 江翠 頭前 副都心 海山 價差不大就選前面的 03/16 08:19
ddey: 海山站就是小吃很多 適合小資族群 03/16 08:22
shenyuting: 素質來說,新北各區真的都是半斤八兩 03/16 16:51
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留言數 標題 作者 日期
221 [請益] 雙北有那區是買得起的呢? ha116900 2019/03/14 21:12:00
11 Re: [請益] 雙北有那區是買得起的呢? iamverygood 2019/03/15 02:03:41
11 Re: [請益] 雙北有那區是買得起的呢? Evilbear 2019/03/15 11:50:19
429 Re: [請益] 雙北有那區是買得起的呢? cchaha 2019/03/15 12:37:46
59 >> Re: [請益] 雙北有那區是買得起的呢? zjguo 2019/03/15 13:25:26
44 Re: [請益] 雙北有那區是買得起的呢? shter 2019/03/15 20:26:23
68 Re: [請益] 雙北有那區是買得起的呢? Prius4 2019/03/17 19:53:44

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