[閒聊] 考慮通勤時間台灣房子算貴嗎?

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一個朋友說他在美國每天開車通勤時間要三個小時,他說他習以為常,周邊也很多人都這 樣,如果要像我在台灣能十分鐘內到公司(七點半的晨會,我每天七點起床剛剛好)的房 子可是天價。如果台灣人願意花這樣的時間開車通勤,人人都可以買到便宜房子吧,我算 了一下,大概是我住嘉義,然後每天開車到台中上班花的時間。所以也可以說是台灣人不 願意花時間通勤才造就市區高房價嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.224.97.31 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1547222832.A.992.html
grotwpig645: 國情不同怎麼比?如果跟加州的海景別墅比台灣算貴啊01/12 00:11
grotwpig645: !01/12 00:11
ceca: 洛杉磯住宅區跟台灣差不多大.01/12 00:29
ceca: 平均房價我看大概1500~2000台幣.01/12 00:29
ceca: 所以你可以是同,無論在玉山上,在金山萬里,在雲林.01/12 00:30
ceca: 全部的房子都是1500~2000...屋齡大概50年平均.01/12 00:30
ceca: 請問,台灣比較貴還是洛杉磯比較貴..XD01/12 00:30
ceca: 你也可以因此知道,美國稅收有多爽.01/12 00:30
ceca: 別忘了它們稅很重..這麼大範圍密密麻麻全都是房子.01/12 00:31
ceca: 每一間每年抽20~30萬的稅金.01/12 00:31
ceca: 造就洛杉磯自己就是世界前五大經濟體的戰鬥力..01/12 00:31
ceca: 不過當然你可以去便宜的州,像甚麼猶他阿.01/12 00:33
ceca: 一間大概600~1000台幣.01/12 00:33
ceca: 上班也不用跑太遠...因為住宅範圍沒那麼大. 01/12 00:33
ceca: 只是...這跟你住在金山萬里的感覺差不多吧.. 01/12 00:33
ceca: 美國都市生活開銷很重很可怕的. 01/12 00:34
ceca: 至於你要找便宜,那就去內陸,立刻價碼差很多. 01/12 00:34
ceca: 另外,台灣除了雙北外,其他地方應該都不貴.01/12 00:36
ceca: 台灣的消費和各種價格其實非常低.01/12 00:36
ceca: 是一個實質薪資非常高的地方.01/12 00:37
onlythat2002: 沒有開價高的房子,一切都是你的收入跟乞丐沒兩樣01/12 00:49
RaiGend0519: 朋友在加州鄉下,像電影中前院大草皮後院游泳池跟小 01/12 01:18
RaiGend0519: 樹屋的兩層半房,通勤來回兩小時多,他說一間800萬01/12 01:19
ceca: 昨天晚上才在聊.01/12 01:19
ceca: 台北人家只是睡覺洗澡上廁所,01/12 01:19
ceca: 平時會跑出門看書,喝酒,幹嘛幹嘛.01/12 01:20
ceca: 高雄人比較愛宅在家裡,甚麼都搬回家裡做.01/12 01:20
ceca: 唱歌,健身,看書,幹嘛的.01/12 01:20
ceca: 但,美國人....XD01/12 01:20
ceca: 美國人更嚴重,甚麼都在家裡.01/12 01:20
ceca: 並且他們會花更多時間在家裡,包含整理草皮,煮飯,修東西.01/12 01:21
ceca: 美國生活其實很無聊...01/12 01:21
ceca: 也因此年輕人為啥很愛開趴,因為沒事幹.01/12 01:21
ceca: downtown離家都是幾十公里起跳.01/12 01:22
ceca: 又愛塞車.01/12 01:22
ceca: 因此就窩在住宅區,開趴找樂子. 01/12 01:22
ceca: 但最近開趴正在走向衰退. 01/12 01:22
ceca: 被,打電動,滑平板給取代...XD 01/12 01:23
ceca: 結果就是,美國比台灣更宅的多...也難怪胖子超多. 01/12 01:23
ceca: 其實,台灣的生活比較多采多姿.01/12 01:24
ceca: 白天就不用講了.01/12 01:24
ceca: 半夜你要夜唱,熱炒,酒吧,衝溫泉,夜遊,腳踏車,幹嘛幹嘛.01/12 01:25
ceca: 五花八門一堆樂子...01/12 01:25
ceca: 不像美國...住宅區整片黑,外面還有奇怪的黑人跑來跑去. 01/12 01:25
ceca: 跑去downtown就被遊民圍起來...01/12 01:26
ceca: 市區遊民比六合夜市和西子灣巔峰時期的陸客還多..XD01/12 01:26
ceca: 不過也是為啥,海邊的房子都貴很多.01/12 01:26
ceca: 因為住海邊至少多一個海可以玩,有樂子.01/12 01:27
ceca: 當然啦,對打電動阿宅來講,應該都差不多吧...01/12 01:27
ceca: 在台灣打電動跟在美國打電動應該沒啥差別.01/12 01:28
ceca: so..其實過生活,如果嫌台北房價太貴.01/12 01:29
ceca: 就台中高雄,住起來比美國有趣多了.01/12 01:29
ceca: 當然,我是指"享受人生"的話..01/12 01:29
ceca: 一堆美國移民,現在都回台灣養老,拿美國退休金.01/12 01:30
ceca: 爽爽的.01/12 01:30
ceca: 老人家住美國其實不太方便,除非小孩跟你同住.01/12 01:30
ceca: 不然像我姑媽七十幾歲,開車還是很殺...01/12 01:30
ceca: 畢竟動不動就要跑20公里,兒子在40公里外,女兒在20公里外. 01/12 01:31
ceca: 所以油門一催時速就上八十一百.. 01/12 01:31
ceca: 你如果老到沒辦法開車那麼殺,買東西沒辦法搬一堆回家. 01/12 01:31
ceca: 那你住美國會很不方便..請傭人很貴貴翻天. 01/12 01:32
ceca: 也因此他也是一直嚷嚷要回台灣住..01/12 01:32
ceca: 畢竟估爹過世了,他在美國其實滿孤單的,不如回台灣.01/12 01:32
ceca: 然後市區,住在捷運站旁邊,弄台小機車...01/12 01:33
ceca: 以前要每天跑50~100公里的車程.01/12 01:33
ceca: 在台灣,方圓500公尺全部搞定..多開心.. 01/12 01:33
ceca: 要去圖書館要去百貨公司要去書局要去哪裡全都在旁邊.01/12 01:33
kobe760903: 洛杉磯有這麼大嗎… 我從舊金山開到LA也才5小多01/12 01:39
kobe760903: 同學的房子當初買100w現在租人家4000就知道雙北房價01/12 01:41
kobe760903: 租金比非常不合理01/12 01:41
ceca: 洛杉磯你可以去看他住宅區的面積..XD01/12 01:43
ceca: 超大.01/12 01:43
ceca: 你用雙北來看,雙北比較貴.01/12 01:44
ceca: 但是非雙北則是比洛杉磯便宜很多.01/12 01:44
ceca: 但是,雙北的租金,,,相對洛杉磯,非常非常宇宙無敵便宜.01/12 01:45
ceca: 另外,稅金低也是很重要的.01/12 01:46
ceca: 美國稅金很重,又有其他支出.01/12 01:46
ceca: 所以住的壓力其實很大.01/12 01:47
ceca: 也是遊民多的主因,很多遊民都有工作或是學生.01/12 01:47
ceca: 但真的住不起.... 01/12 01:47
ceca: 其實美國適合高學歷技術但是沒爸媽靠的去. 01/12 01:58
ceca: 先去美國領高薪努力工作存一大筆. 01/12 01:59
ceca: 再回台灣吃美國退休金過退休日子. 01/12 01:59
ceca: 反正在台灣也是GG輪班救台灣,多采多姿的生活也跟你無關.01/12 01:59
ceca: 薪水還低很多.01/12 01:59
ceca: 對喔,以上適用於"人才",01/12 02:14
ceca: 你不是人才,只是50%等級左右的人01/12 02:14
ceca: 隻身去美國,很可能下個遊民就是你..XD 01/12 02:14
ceca: 平均薪資6000,是包含布魯斯威利,川普,LBJ它們之後的平均.01/12 02:15
ceca: 到時候只有中國公司要用你,一個月給你3000.01/12 02:15
ceca: 就連小套房都住不太起.01/12 02:15
MacD89: 台灣通勤時間太短了,台北市就一小時,新竹也就半小時左右01/12 02:40
MacD89: 問了上海人,單程1.5小時起跳的,還要擠公交車01/12 02:41
MacD89: 米國人更不用說了,開車1.5小時起跳算住很好的區了01/12 02:43
hellk: 人生花在通勤 其實蠻空虛的01/12 04:08
ceca: 高雄都直接住在公司100公尺旁邊.01/12 04:26
ceca: 某人工作只是為了樂子,所以沒事換工作.01/12 04:27
ceca: 然後換到哪邊,就去旁邊買一間房子住.01/12 04:27
ceca: 之前住的就拿去出租..XD01/12 04:27
ceca: 這就是在高雄的任性..!!01/12 04:27
Absenting: 你考慮台灣上班時數薪資收入後,再去比美國的再來思考01/12 07:51
Absenting: 房價的問題,台灣人可是得雙薪又高工時才能養家,跟美 01/12 07:51
Absenting: 國比什麼! 01/12 07:51
Narok: 奇怪的黑人跑來跑去…超恐怖 01/12 07:55
k883111k: 房子賣很貴 害慘台灣自己人 01/12 08:23
northsoft: 台灣,包含台北市,房價都太低了01/12 08:25
nicejeffery: 其實通勤一天花兩小時的北部人也不少,例如住林口三峽01/12 08:26
nicejeffery: 的人在北市上班必塞,還是很多人願意住,而且房價也沒01/12 08:26
nicejeffery: 便宜到哪01/12 08:26
northsoft: 北市萬華大同區還有5字頭新成屋 01/12 08:26
northsoft: 根本佛01/12 08:26
Tosca: 美國本土就跨四個時區 講美國 東南西北文化都差非常多01/12 09:05
Tosca: 他基本上其實是另一個歐洲 裡面各州就是各小國01/12 09:06
Tosca: 所以對NBA球員來講 客場比賽坐飛機根本是出國旅程01/12 09:06
Tosca: 你去日本才差一個時區 從紐約到洛杉磯差三個時區XD01/12 09:07
Tosca: 話說回來 要說居住品質 加州真的是最慘的01/12 09:08
Tosca: 如果能在波士頓找到矽谷的薪水 那生活過超爽01/12 09:08
thomaschion: 又不只看房價,還要看薪水01/12 09:16
railwayman: 傻眼的觀念,你下班後的生活技能和品質呢?你的生活就01/12 10:00
railwayman: 是只有上班和回家睡覺嗎?如果是的話,其實可以去買貢01/12 10:00
railwayman: 寮或麥寮。可能一間透天一百初而已。開車3小時會到。01/12 10:00
railwayman: 這就是你要表達文章的內容嗎?01/12 10:00
railwayman: 再來你舉嘉義,你知道嘉義透天也要1500以上嗎?如果要01/12 10:03
railwayman: 這樣,為什麼不買偏遠的新北市就好,蛋白區的新北,可 01/12 10:03
railwayman: 能舊大樓也不用8百。來嘉義幹嘛 01/12 10:03
chungb: 重點是美國開車比較輕鬆,這差很多 01/12 10:03
railwayman: 你的思考邏輯太簡單了。不只是通車遠而已。而是就算通 01/12 10:06
railwayman: 車遠,你要取捨的還是一樣。六都的市區精華地段就是一01/12 10:06
railwayman: 樣貴,不管你通車高鐵到台南台中,一樣是住不起。但如01/12 10:06
railwayman: 果你要住的起,只是通車時間長的,這些地方就是沒有01/12 10:06
railwayman: 生活機能,這是你要的嗎?太簡單的想法了吧01/12 10:06
既然都要通勤換房價了 當然就不會選嘉義市精華區的透天,另外嘉義市的大樓是非常便 宜的,而且機能也好。只是換個國情,我想幾乎沒有人會住嘉義市每天往台中市通勤,就 算嘉義市人北漂到台中,幾乎都會在台中租房子,但在美國這種時間成本卻稀鬆平常。
MacD89: 是說台灣再爛的生活機能平均應該都比國外好吧? 01/12 10:08
※ 編輯: lienchi (111.82.74.2), 01/12/2019 10:32:42
Mei5566: 米果人幾點下班啊 01/12 10:17
usualforward: 兩邊薪水勒?房子大小勒?竹北到園區來回通勤也兩小 01/12 10:29
usualforward: 時阿 01/12 10:29
mark751023: 你同事一樣七點半晨會嗎? 01/12 10:29
RicRubio: LA就不要拿出來說了 相同價錢台北買那什麼鳥房子 01/12 12:18
RicRubio: 覺得台灣房子便宜還不快去多掃幾間? 01/12 12:21
niko0202: 美國中產的郊區房 跟台灣的鄉下霧霾農舍 有可比性? 01/12 12:30
kevinhon: 那覺得LA房價較便宜,是不是也要去多掃幾間? 01/12 13:03
ann99: 讓我想起我大學剛畢業參加某場座談會直接向當時在場的內政 01/12 13:19
ann99: 部長提問高房價到底怎麼買房,他回答買遠一點就好啦 01/12 13:19
railwayman: 為什麼台中要租房子?沒能力買一間嗎? 01/12 13:31
ceca: LA稅金很高,每個月等同你要繳2~3萬台幣的稅金. 01/12 13:45
ceca: LA是上等人住的地方..XD..你收入破萬再考慮. 01/12 13:45
ceca: 不然以平均值來看,一般人過得比台灣痛苦太多了,雙薪也沒用. 01/12 13:46
ceca: 薪資雖然多很多,但各種支出多更多. 01/12 13:46
ceca: 另外都市很大很大很大,所以沒地方躲. 01/12 13:47
ceca: 你躲去甚麼黑人區,還是拉美裔,房子也是要1200~1500. 01/12 13:47
ceca: 對喔,都是50年屋,不是甚麼新屋... 01/12 13:47
ceca: 上面又有人拿新別墅跟美國50年屋比價. 01/12 13:47
ceca: 所以美國租屋為啥那麼多,因為買不起. 01/12 13:48
ceca: 為啥買不起,因為你存不到錢. 01/12 13:48
ceca: 你月薪破萬才開始會存錢,並且要雙薪. 01/12 13:48
ceca: 不然你光家庭的房租就3000美金,再加上水費保險吃東西油錢車. 01/12 13:49
ceca: 家庭一個月開銷就一萬去了,平均薪資6000,實際在5000. 01/12 13:50
ceca: 你雙薪剛好花光光..XD. 01/12 13:50
ceca: 所以為啥一般人不買房子,因為存不到錢怎麼買? 01/12 13:50
ceca: 另外他保險可不是全額,所以你生病看病有保險還是要花很多. 01/12 13:51
ceca: so..強者才去...弱者自己鼻子摸摸去內陸小都市. 01/12 13:51
ceca: 美國比較大的都市都沒比較好.. 01/12 13:52
ceca: 但是當你找三線都市,當然整個生態就差很多. 01/12 13:52
ceca: 要知道,為啥美國人都不存錢..XD 01/12 13:53
ceca: 不是他們不願意存,而是沒辦法存...會花光. 01/12 13:53
ceca: 你必須是上等人,薪資在前20%左右,才會有優質的生活. 01/12 13:54
ceca: 其實有不少華裔也是這樣,靠一些關係去美國. 01/12 13:54
ceca: 自己能力不夠,家裡也沒錢. 01/12 13:54
ceca: 變成工作不好找,只能找中國人開的公司. 01/12 13:54
ceca: 薪資就很可憐,甚麼3000~4000. 01/12 13:54
ceca: 然後就要住認識的人家,不然就是跑去三線四線都市去. 01/12 13:55
ceca: 當然同樣的華裔可以看到另外一群. 01/12 13:56
ceca: 投資移民過去的.. 01/12 13:56
ceca: 日子就過得好不快活..XD 01/12 13:56
ceca: 買個幾棟房子收租,拿租金過日子,然後再回台灣看醫生. 01/12 13:56
ceca: 真的很老再跑回台灣生活. 01/12 13:57
ceca: 小孩學歷通常也都很漂亮,所以工程師,醫生,或是做生意. 01/12 13:57
ceca: 很多台灣人看到移民美國的,也都是這一群"有錢人". 01/12 13:57
ceca: 所以才有不切實際的崇景. 01/12 13:57
ceca: 這群人喔,它在全世界哪裡都活得很好的拉. 01/12 13:57
ceca: 你手上有台幣不要太多,一億就好,哪邊都可以活得步錯. 01/12 13:58
ceca: 就算在超貴的香港,也不會活得辛苦. 01/12 13:58
ceca: 另外,美國現在媽寶滿地,一堆人都住在老家裡. 01/12 13:59
ceca: 甚麼小時候就跑出家自己住,那個應該不是一線都市的故事. 01/12 13:59
ceca: 很多人住到五十歲還在住老家..因為外面住太貴了. 01/12 13:59
ceca: 另外,家裡人夠多,買食物自己煮才會省. 01/12 14:00
ceca: 出去吃飯超貴.. 01/12 14:00
ceca: 另外,美國市區的公寓或是電梯大樓. 01/12 14:05
ceca: 三房的價格也差不多要一兩千萬. 01/12 14:05
ceca: 喔,我指老屋...XD 01/12 14:05
ceca: 所以價位大約跟新北差不多. 01/12 14:05
ceca: 你要住house,就都是離開市中心一段距離以上. 01/12 14:05
ceca: 都是要通車... 01/12 14:05
ceca: 交通時間大概就是一小時以上. 01/12 14:06
ceca: 單程. 01/12 14:06
ceca: 因為美國大公路主義+低容積率設定,造成他的住宅規模很龐大. 01/12 14:06
ceca: 單位空間內的房子量很少. 01/12 14:06
ceca: 然後因為密度不夠,所以大眾運輸工具很弱. 01/12 14:06
ceca: 因此大公路主義,人手一台汽車, 01/12 14:07
ceca: 也造成美國大都市很愛塞車.. 01/12 14:07
ceca: 然後你要好區,例如華裔區,通常距離市中心又更遠. 01/12 14:07
ceca: 所以單程1.5~2小時很正常. 01/12 14:07
ceca: 造就每天3~4個小時在上下班通勤. 01/12 14:08
ceca: 如果你不願意通勤,要跟流浪漢一起擠市中心. 01/12 14:08
ceca: 那就是1200~2xxx去買三房中古屋住,大概新北的價位.. 01/12 14:08
ceca: 沒甚麼市中心多便宜的事情... 01/12 14:09
ceca: 你在大都市生活,只要有三個房間,就是一千萬,無論地點屋齡. 01/12 14:09
ceca: 當然前面文章有人拿地上權房子來說嘴的..XD 01/12 14:09
ceca: 買地上權不如直接租屋吧,你房子老了賣不掉你會很頭痛. 01/12 14:14
ceca: 並且銀行部放款+折舊超兇. 01/12 14:14
ceca: 人家土地租約到不租給你,你自己去找拖吊車把房子拖走. 01/12 14:14
ceca: 到時候看你要拖到哪去 01/12 14:14
nikepuppy: 謝謝CECA大分享。只是不知道又有哪個會跳出來鬼打牆 01/12 14:30
nikepuppy: 鬼遮眼,開始模糊焦點東扯西扯 01/12 14:31
nikepuppy: 拿不一樣東西比較,拿城市跟鄉村比 01/12 14:31
kusomanfcu: 買美國房要現金買或是可以在那邊拿到萬美月薪的才能去 01/12 19:02
kusomanfcu: 你光看貸款利率就嚇死你嘞XD 01/12 19:03
kusomanfcu: 在北市上班從北海岸一間一百多萬台幣的房過去都不用三 01/12 19:03
kusomanfcu: 小時 01/12 19:03
kusomanfcu: 然後你根本不用住嘉義 苗栗比較便宜XD 01/12 19:04
kusomanfcu: 苗栗過去也才一小時 但是單價就XD 01/12 19:04
kusomanfcu: 台中腰斬以下 01/12 19:05
kusomanfcu: 台灣只要一點偏鄉就便宜到炸,然後鄉下去市區只要一小 01/12 19:06
kusomanfcu: 時左右的很多 01/12 19:06
jeromeshih: 要去台北新豐/湖口比苗栗更近啊 01/12 19:36
ex1986512: 台灣鄉下別墅比美國郊區蓋的還高級 01/13 10:41
ex1986512: 木造房沒打地基 01/13 10:42
ex1986512: 生活機能也屌打 開車30分鐘鄉下到市區 美國一樣鄉下 01/13 10:42
ex1986512: 很羨慕庭院別墅的人 可以買一間市區旁的農地別墅 01/13 11:00
LsugerI: 拿美國來比真的扯遠了,多數地方就地大人口又沒那麼集中 01/13 11:17
LsugerI: ,拿東京這種人口密集的地方來比可能比較有參考價值 01/13 11:17
playerscott: 啊你美國老闆跟台灣老闆是同一個老闆哦 01/13 12:16
niko0202: 台灣 有錢能蓋的很高級…開門就是鐵皮違建 豆干厝啊~QQ 01/13 18:03

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留言數 標題 作者 日期
232 >> [閒聊] 考慮通勤時間台灣房子算貴嗎? lienchi 2019/01/12 00:07:09
6 Re: [閒聊] 考慮通勤時間台灣房子算貴嗎? jeromeshih 2019/01/12 15:11:30
47 Re: [閒聊] 考慮通勤時間台灣房子算貴嗎? oopFoo 2019/01/12 23:23:23
48 Re: [閒聊] 考慮通勤時間台灣房子算貴嗎? showlive0214 2019/01/14 00:21:40

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