[閒聊] 在雙北買小套房的人在想什麼

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剛剛逛了一下五九一 發現雙北很多套房都450萬以下 但都很小 用鳥籠形容真的是再貼切不過了 用450萬去中南部可以住好很多大很多的屋子 根本不用生活得那麼不舒服 覺得那些套房根本連套房都稱不上 頂多只能算是一個房間 然後有廁所而已 為什麼會有那麼多人要在雙北買間鳥籠呢? 基本上不是高薪族群的人 在中南部會過得舒服多吧! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.171.150 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1547139281.A.BF0.html
ceca: 買來租人啊, 01/11 00:55
chenkkk: 可是雙北房子的投報率都很低吧 01/11 00:57
ceca: 不然請問你人在台北,你手上有500萬,你要幹嘛? 01/11 00:58
ceca: 再低也比中國好..XD 01/11 00:58
ceca: 你人在上海離不開,手上有5000萬,請問你要幹嘛. 01/11 00:58
ceca: 股票不能買,房子不能買,拿現金又會貶值.. 01/11 00:58
jeromeshih: 台北市的房子銀行的貸款成數不是比較高?就算實際土地 01/11 01:48
jeromeshih: 價值也是 01/11 01:48
ceca: 成數沒比較高,都差不多. 01/11 01:49
ceca: 但是台北套房有解放. 01/11 01:49
ceca: 中南部套房,銀行放款有內規.所以成數比較少. 01/11 01:50
ceca: 一般宅則都差不多. 01/11 01:50
kutkin: 你很久沒到中南部了吧 450到中南部現在也只是換成大套房 01/11 01:52
kutkin: 或是老公寓而已 01/11 01:52
ceca: 450可以買到三房拉.. 01/11 01:53
kutkin: 樓主後來不也是買了套房而已? 01/11 01:53
ceca: 不要拿台北的40年屋跟中南部的新屋比價. 01/11 01:53
ceca: 我有一間三房,才打算賣三百多而已. 01/11 01:53
ceca: 全翻新的喔. 01/11 01:54
ceca: 反正台北的價格就是五倍. 01/11 01:55
kutkin: 你那間也是老公寓 01/11 01:55
ceca: 台北450,同樣東西在高雄只要90 01/11 01:55
ceca: 我是電梯大樓. 01/11 01:55
ceca: 老公寓?..我五樓公寓都賣在兩百多一點,全翻新的. 01/11 01:55
ceca: 至於我入手價你就不要管了..XD... 01/11 01:56
ceca: 所以,甚麼高雄1000的房子. 01/11 01:56
ceca: 同樣東西搬到台北就是5000. 01/11 01:56
ceca: 之前一度是六倍,後來降成5倍. 01/11 01:56
ceca: 現在兩間車庫透天,我也不過要賣在8xx~9xx. 01/11 01:59
ceca: 這種東西在台北可能還遠超過5倍. 01/11 01:59
ceca: 偷人家的廣告來用. 01/11 02:05
ceca: 投資客翻好,正市區,2x年屋...4xx 01/11 02:06
ceca: 這種東西如果再不要說大安信義. 01/11 02:07
ceca: 你在大同區或是松山區,隨便都兩千多. 01/11 02:09
kutkin: 建工路 26年 你說他是市區喔 01/11 02:10
ceca: 如果那邊不是市區,那大同或是松山也不是市區了..XD 01/11 02:13
ceca: 這是對等關係. 01/11 02:14
ceca: 所以我才排除中山,信義,大安,中正等區. 01/11 02:14
ceca: 其實是因為隨便找而已.. 01/11 02:16
kutkin: 你找的那個應該是 大人物 那個車位還是機械的 01/11 02:17
kutkin: 你貼的那個還沒車位 這樣要怎麼賣呢 01/11 02:17
ceca: 這都賣得掉拉. 01/11 02:18
kutkin: 你貼一堆爛物件是在比什麼.... 01/11 02:18
ceca: 台北的物件同等級就是兩千多啊..XD 01/11 02:18
ceca: 台北怎模可能2000多買好物件? 01/11 02:18
ceca: 同等級..我沒越級喔. 01/11 02:18
ceca: 台北這種東西就是兩千多,並且非我上面講的重點區域. 01/11 02:19
ceca: 很多人都在跳躍比較,拿台北的40年屋比高雄新屋?? 01/11 02:19
ceca: 這樣會讓我很抓頭. 01/11 02:19
kutkin: 台北可以接受沒車位 高雄沒車位 母湯 01/11 02:19
ceca: 高雄800萬的東西在台北,你3000萬都找不到. 01/11 02:19
ceca: 高雄其實沒車位也沒差,很多地方可以停. 01/11 02:20
ceca: 你如果多注意中古屋市場就知道. 01/11 02:20
ceca: 車位影響力沒那麼大,因為高雄到處都可以停車. 01/11 02:20
ceca: 跟台北不一樣. 01/11 02:20
ceca: 新屋比較care車位. 01/11 02:20
ceca: 或是房價破800以上的才會care. 01/11 02:20
ceca: 低於600的,車位有沒有不影響賣的效應. 01/11 02:20
kutkin: 建工路沒車位請問你停哪 01/11 02:21
ceca: 巷子旁邊或是跟停車場租. 01/11 02:21
kutkin: 更不用說那大樓 即使有 也是配機械的 01/11 02:21
ceca: 沒影響..XD...放心. 01/11 02:22
ceca: 我們中古屋玩那麼久...很清楚買家的心態和做法. 01/11 02:22
ceca: 車位對600萬以下的物件交易影響很薄弱. 01/11 02:22
ceca: 買家自己會生出辦法. 01/11 02:22
ceca: 並且很多人也沒車,只騎機車. 01/11 02:22
kutkin: 你知道你貼的那個 前手實價才200多嗎 01/11 02:22
ceca: 前手多少不重要阿..重點是這個東西在市場還沒賣掉. 01/11 02:23
kutkin: 你在那邊捧這種物件 根本就在貢盤子 01/11 02:23
ceca: 你在台北...市場還沒賣掉的,就是兩千多萬. 01/11 02:23
ceca: 捧? 01/11 02:23
ceca: 當你有硬性需求,你不買這個要買甚麼[email protected]@ 01/11 02:23
ceca: 例如膝蓋有問題,例如有小嬰兒. 01/11 02:23
ceca: 就只能買嚕...因為沒選擇. 01/11 02:23
kutkin: 選擇比這好的還有一堆 沒必要硬是買這 01/11 02:24
ceca: 買這個總比跑去鳳山楠梓買好吧 01/11 02:24
ceca: 選擇比較好就加錢啦. 01/11 02:24
ceca: 問題是有沒有錢可以加? 01/11 02:24
kutkin: 人家還真的會覺得楠梓比較好 你這連捷運都遙遙無期 01/11 02:24
chenkkk: 北部人住的真的很可憐!唉 01/11 02:24
ceca: 楠梓不會比較好,只要交通開始對私有載具增加成本. 01/11 02:25
kutkin: 現在夯的也是橋頭楠梓新房 01/11 02:25
ceca: 立刻市區的房價就會拉開 01/11 02:25
ceca: 就像台北,大安的50年公寓好,還是三重的新屋好? 01/11 02:25
kutkin: 你在講什麼私有運具 你這是連捷運都沒有又沒車位呀 01/11 02:25
ceca: 結果大安的50年公寓屌打三重的新屋..XD 01/11 02:25
ceca: 那是市場問題,跟買家無關. 01/11 02:26
kutkin: 市場恐怕不是你想的那樣....三蘆新屋還是賣不錯 01/11 02:26
ceca: 也就是私有載具成本上升,精華區價格就飆漲. 01/11 02:26
ceca: 慧根外圍拉開. 01/11 02:26
ceca: 三爐的新屋賣得再好,你行情還是被大安老公寓屌打. 01/11 02:26
kutkin: 反正你又是在鼓吹高雄市區好棒棒.... 01/11 02:26
ceca: 沒用啦,那個拉不靠近的. 01/11 02:26
ceca: 如果交通成本太低,人會往外圍跑沒錯. 01/11 02:26
ceca: 但只要交通成本一上升,市區就拉開. 01/11 02:27
ceca: 關鍵點在交通. 01/11 02:27
kutkin: 老公寓根本就有行無市 01/11 02:27
ceca: 而交通目前高雄關鍵點在違規停車. 01/11 02:27
kutkin: 少在那邊騙了.... 01/11 02:27
ceca: 有行無市??...你可以問問仲介. 01/11 02:27
ceca: 公寓好不好賣..XD 01/11 02:27
ceca: 老公寓在高雄是總量少,所以交易量好像大樓為主. 01/11 02:27
kutkin: 那你也可以去看看三爐新屋好不好賣 01/11 02:27
ceca: 但以交易頻率和比率來講,公寓交易屌打大樓. 01/11 02:27
kutkin: 你不覺得你這種反駁就變各說各話? 01/11 02:28
ceca: 三蘆的新屋價格拉不起來阿..這很現實阿. 01/11 02:28
ceca: 沒阿,這就是殘酷的市場. 01/11 02:28
ceca: 我沒必要在這裡捧甚麼阿,我只是成塑一個事實. 01/11 02:28
ceca: 並且市場就是這樣...怎樣解釋,你必須跟市場一樣才叫理. 01/11 02:28
ceca: 如果新屋那麼好買賣,那投資客還玩老屋幹嘛..XD 01/11 02:29
ceca: 這也是簡單的道理.. 01/11 02:29
ceca: 我們為啥玩老屋,因為好賣阿..一堆人搶. 01/11 02:29
ceca: 哪天新屋很好賣,我裝潢都可以加價賣. 01/11 02:29
ceca: 我當然立刻轉去玩新屋阿..我幹嘛堅持老屋? 01/11 02:29
ceca: 我對老屋又沒感情..XD 01/11 02:29
ceca: 所以投資客愛玩甚麼,代表這個東西好跑啊..很多人要. 01/11 02:29
ceca: 你用理由去解釋這個東西不好??...你跟市場相反耶. 01/11 02:30
ceca: 我們奸商沒有堅持和理念的..我們永遠只"順著市場走". 01/11 02:31
ceca: 另外,我手上是新屋,10年屋,20年屋30年屋,公寓,透天全有. 01/11 02:33
ceca: 所以我根本沒有替老屋講話的必要性..XD 01/11 02:33
ceca: 有時候很多人都說我愛捧老屋幹嘛的. 01/11 02:34
ceca: 應該是搞不清楚我的狀況吧.. 01/11 02:34
ceca: 要是今天市場很愛買新屋和10年屋,還待車位. 01/11 02:34
ceca: 我手上一樣有一大堆可以賣. 01/11 02:35
ceca: 不會真以為我滿手公寓吧..XD 01/11 02:35
ceca: 一直以來,我只"陳訴"一個市場事實和最近的現象與變化. 01/11 02:36
ceca: 我是奸商,我根本不需要硬去捧甚麼產品. 01/11 02:36
ceca: 我一項講過,你改變不了世界,你只改變的暸你自己. 01/11 02:36
ceca: 所以今天市場怎樣走,我才不會硬去捧甚麼. 01/11 02:36
ceca: 我只會立刻修改我的投資算盤,做另外一邊的生意而已. 01/11 02:36
ceca: 捧甚麼產品??...我沒那個能力拉...跟市場作對只有自殺的份. 01/11 02:37
ceca: so...我一直講過,投資客是一個指標. 01/11 02:38
ceca: 因為他們是內行人..它們在幹嘛,代表那個東西是主流. 01/11 02:38
ceca: 它們怎樣操作,代表那個東西是最有CP值得作法. 01/11 02:38
ceca: 你在怎樣思考和邏輯和理論推導,都不如你直接照抄他們. 01/11 02:38
ceca: 因為你用大腦去想,比不過人家交流幾百間交易資訊的結論. 01/11 02:39
jeromeshih: 比較好奇,如果入手210,要弄到那等級的裝潢大約要多 01/11 02:58
jeromeshih: 少啊 01/11 02:58
ceca: 那間應該是蔡董的. 01/11 02:59
ceca: 不過入手210應該是特蘇管道. 01/11 02:59
ceca: 一般來講應該會入手在3xx比較有機會. 01/11 03:00
ceca: 基本的不知道,因為沒看到原始屋況. 01/11 03:01
ceca: 假設好了,假設結構沒問題,沒大片壁癌要打除幹嘛的. 01/11 03:01
ceca: 他這樣翻應該60~80包含所有的家具電. 01/11 03:02
ceca: 當然如果黑心的話,應該可以再偷個10~20下來. 01/11 03:03
ceca: 另外,賣掉後,家具是會全部挪走的. 01/11 03:04
ceca: 所以有6~10萬左右成本是可以挪去下一間用的. 01/11 03:04
ceca: 因為照片看不太清楚所以細部價格只是大概抓一下. 01/11 03:05
JuanWang: 原來還有移傢俱這招(筆記) 01/11 03:12
ceca: 投資客都嘛移家具,你要家具請再多加錢..XD 01/11 03:12
ceca: 尤其現在家具又不能報房地合一. 01/11 03:13
ceca: 所以家具都嘛兩倍價格看你要不要加在房價理. 01/11 03:13
ceca: 多的錢也不是賺,而是拿去繳稅. 01/11 03:13
shter: 雙北很多人回家就看電視洗澡上廁所睡覺而已,其他都在外面 01/11 03:15
shter: 外食,廚房只用來洗水果燒開水; 01/11 03:15
ceca: 所以雙北的內需市場比較大啊,也比較多人在馬路上走動. 01/11 03:16
shter: 去運動中心或公設健身房,家裡不需要擺健身器材 01/11 03:16
shter: 到咖啡廳打電腦看書,書房也用不到了; 01/11 03:16
ceca: 在高雄,家裡又是KTV又是健身器材又是大螢幕電視配電動. 01/11 03:17
ceca: 我是指房子裡,而不是公共設施. 01/11 03:17
shter: 最近人類改看線上直播跟OTT後,也不再需要趕回家看電視了 01/11 03:17
shter: 台北生活跟高雄真的不太一樣,很多東西是城市共享的 01/11 03:18
ceca: 台北的生活和高雄一直都有一定的落差,很有趣. 01/11 03:18
ceca: 所以台北的不少三級產業都比較蓬勃發展. 01/11 03:18
ceca: 酒吧阿,咖啡廳阿,幹嘛的. 01/11 03:18
shter: 這也體現在交通上,城市共享概念高所以大眾運輸做得起來 01/11 03:18
ceca: 高雄很容易倒,四周要三倍人口才稱得起來. 01/11 03:18
ceca: 高雄喝咖啡的一堆都是在家自己手沖. 01/11 03:19
ceca: 我同學工程師不幹跑去民生社區開牛肉麵+酒吧. 01/11 03:19
ceca: 來的客人幾乎都是民生社區的. 01/11 03:19
ceca: 但是同樣,高雄的店. 01/11 03:20
ceca: 你光靠民生社區那種等級的住戶,根本撐不起來. 01/11 03:20
ceca: 因為都不出門消費,都愛自己煮,喝酒到外面的比率也比較低. 01/11 03:20
ceca: 所以都還要靠更四周的更多居民才有辦法撐起來. 01/11 03:20
ceca: 生活型態不太一樣. 01/11 03:21
shter: 不過高雄人習慣自己一應俱全,在開車上卻有一點跟台北相反 01/11 03:21
ceca: 你店租再便宜.都稱不過這種消費習慣的差異. 01/11 03:21
shter: 高雄反而沒有像台北在市中心蓋一些高架道路給車子跑 01/11 03:22
ceca: 因為謝長廷之後的淺規矩,不蓋高架. 01/11 03:22
ceca: 因為..他要嘲弄吳敦義蓋的楠梓百慕達..XD 01/11 03:22
shter: 不知道高雄人這種習慣會不會讓 uber eats之類服務也較難做 01/11 03:23
ceca: 以至於,高雄很少高架,所以也很少"快速道路". 01/11 03:23
ceca: 高雄外送主要是,機車方便吧. 01/11 03:23
ceca: 所以高雄人都會自己跑去買. 01/11 03:23
ceca: 高雄人為了吃晚餐,跑1~2公里很正常. 01/11 03:23
ceca: 因為機車一下子就到了...所以會專門挑好吃的吃. 01/11 03:24
ceca: 然後很愛買回家吃.. 01/11 03:24
shter: 北北基的高架某方面來說解決了港口貨櫃車的問題 01/11 03:24
ceca: so...單純論外送,通常都是中午上班時間的上班族外送大宗. 01/11 03:25
shter: 不太會有林園省道風貌的情況出現,貨櫃車都有規定高架道路 01/11 03:25
ceca: 晚上的時候,大多都自己下班順路騎機車去買. 01/11 03:25
ceca: 林園那邊難得蓋了新生高架快速道路給他. 01/11 03:25
ceca: 喔小港拉. 01/11 03:25
ceca: 不過高雄市區物流業倒是沒啥困擾就是了,交通通順度很ok 01/11 03:26
jeromeshih: 感謝ceca說明,不過台北雙薪及單身的人口多,外食比例 01/11 03:27
jeromeshih: 也高就是 01/11 03:27
shter: 高雄的地型比台北好,較少山川切割造成橋樑隧道匯流排問題 01/11 03:27
ceca: 年輕族群多有關. 01/11 03:27
jeromeshih: 加上沒像有些區域居住以及工作時段區隔明顯,店家變成 01/11 03:28
jeromeshih: 收入受限就做不起來,台北比較沒這困擾 01/11 03:28
ceca: 高雄還有一個問題是,因為移動距離很大. 01/11 03:29
ceca: 所以,人會專程跑去名店買. 01/11 03:30
ceca: 因此就算你在大型社區樓下開店,也可能生意很難做. 01/11 03:30
ceca: 因為.住戶會騎機車去一公里外買名店.. 01/11 03:30
ceca: 台北的基本消費比較愛在住的地方附近. 01/11 03:30
ceca: so,,你店有名,開在哪都會排隊. 01/11 03:31
ceca: 你的東西不太好吃,開在哪都會倒. 01/11 03:31
shter: 台北很明顯,最好樓下附近有便利商店跟小吃街 01/11 03:32
shter: 不過有個因素是下雨天多人也比較不愛跑遠,下雨也不想騎車 01/11 03:32
shter: 所以台北很神奇的有些小商圈居然是在巷弄內開出來的 01/11 03:33
ceca: 台北人很多投資高雄結果失利也是這個原因. 01/11 03:34
ceca: 判定錯誤..XD 01/11 03:34
ceca: 喔我是指店面. 01/11 03:36
ceca: 高雄店面跟台北的玩法有很大的落差. 01/11 03:36
ceca: 台北那套搬來高雄,很容易買錯東西. 01/11 03:36
shter: 不過高雄還是開的起冒煙的喬這種類型的餐廳 01/11 03:37
shter: 台北想新創餐廳雖市場大但要打名聲跟特色高雄有其優勢 01/11 03:39
shter: 不過餐廳這一塊我還是覺得台中比較屌 01/11 03:39
ceca: 高雄就,你有名,或是你有特色,就一堆人跑過來排隊. 01/11 03:39
ceca: 因為交通太快,所以會整個市區的人都跑過來. 01/11 03:40
shter: 是我要開特色餐廳我也會考慮先去高雄開再上來台北發展 01/11 03:40
ceca: 台中餐廳比較不熟..我在台中都跑去吃逢甲夜市..XD 01/11 03:40
ceca: 這幾年回台中,好像比較少機會吃餐廳,但有聽說個性餐廳很多. 01/11 03:40
shter: 其實台北也會去排名店,只是人口多所以平常小店需求仍高 01/11 03:44
shter: 再怎麼想排林東芳,明天要上班還是只能吃巷口牛肉麵 01/11 03:45
ceca: 我牛肉麵只吃高雄的名店..XD... 01/11 03:46
ceca: 大牛牛老二港元原鄉劉易記川味等等. 01/11 03:46
ceca: 路邊的一概不吃. 01/11 03:46
ceca: 拉麵阿,義大利麵阿,也都差不多,沒有名不吃. 01/11 03:47
ceca: 所以我很清楚路邊的牛肉麵攤是怎樣倒的..XD 01/11 03:47
ceca: 連吃一般的大乾麵也都很挑,之前甚至都跑兩公里外去買. 01/11 03:48
ceca: 我還好,有人連便當都很挑. 01/11 03:48
jeromeshih: 台北開餐廳競爭等級也不一樣啊 01/11 03:49
jeromeshih: 1.飯店的米其林料理 01/11 03:49
jeromeshih: 2.各國的特色料理店以及米其林餐廳 01/11 03:49
jeromeshih: 3.中式的八大菜系的傳統餐廳&鼎泰豐 01/11 03:49
jeromeshih: 然後台灣偏好的日式料理從居酒屋 拉麵 三井到祥雲龍吟 01/11 03:49
jeromeshih: 的等級也都有 01/11 03:49
jeromeshih: 沒足夠的特色很容易打不下市場 01/11 03:49
ceca: 喝飲料也差不多,寧願專程去買神農隨便泡,買阿婆茶. 01/11 03:49
ceca: 也不太買家裡旁邊的. 01/11 03:49
ceca: 台北好處是,如果在住宅區人數夠的地方,做小本生意. 01/11 03:51
ceca: 比較不容易死..XD 01/11 03:51
ceca: 高雄很容易死. 01/11 03:52
ceca: 所以例如某某社區好了,都沒人開義大利麵. 01/11 03:52
ceca: 你就給他在那邊開下去,只要不要太難吃,一般都還可以做下去. 01/11 03:52
ceca: 高雄會直接倒掉...因為人會跑更遠去吃達文俊,貝佛街. 01/11 03:53
ceca: 但是當然規模大的,例如甚麼坪數100平的. 01/11 03:54
ceca: 台北就要有戰鬥力了,不然會被店租壓垮. 01/11 03:54
ceca: 光靠四周居民撐不起來,必須吸引更遠的消費者. 01/11 03:54
ceca: so..高雄是小的難做,台北小的好做大的難做. 01/11 03:54
ceca: 台北關鍵點在,這個東西是否光靠四周居民可以撐得住 01/11 03:55
ceca: 可以撐得住的中小型,通常經營困難度比高雄低不少. 01/11 03:55
jeromeshih: 這倒是真的,台北不怕你太強,就怕特色不足然後店租貴 01/11 03:56
jeromeshih: 就做不下去了,但也因此飲食會偏良性淘汰,價高的店沒 01/11 03:56
jeromeshih: 一定水準很難做下去 01/11 03:56
jeromeshih: 而且台北的小店價格還可以賣高一點,即使便當/麵賣到1 01/11 03:58
jeromeshih: 00、120、150都會有人買單,畢竟出去正常餐廳吃一餐的 01/11 03:58
jeromeshih: 價格更高 01/11 03:58
ceca: 台中就不知道..XD..因為我加台中房子在逢甲夜市旁邊. 01/11 04:01
ceca: 逢甲夜市我還沒吃透,所以每次回台中都在吃逢甲夜市. 01/11 04:01
ceca: 台中的餐廳,聽我在台中的同學和朋友講,好像滿強的. 01/11 04:01
jeromeshih: 台中的飲食一級戰區不是聽說就是公益路那邊的勤美商圈 01/11 04:04
jeromeshih: ,特色店家也不少 01/11 04:04
jeromeshih: 比較有特色的飲食商圈有逢甲 一中街和東海別墅那區( 01/11 04:06
jeromeshih: 東海大學) 01/11 04:06
jeromeshih: 不過台中吃的有限就比較不敢評論了 01/11 04:07
ceca: 不知道[email protected]@...也不知道強在哪,也不知道該吃哪幾間. 01/11 04:08
ceca: 因為去台中都是看親戚居多,所以自己跑去覓食的機率也比較低. 01/11 04:09
ceca: 只是聽說台中吃得很強..XD 01/11 04:09
jeromeshih: 不過有時去不熟的地方,會參考一下Google評分。另外就 01/11 04:11
jeromeshih: 是看哪間店人多,畢竟在地人的大數法則應該有一點參考 01/11 04:11
jeromeshih: 價值,就算地雷也值得踩一下XD 01/11 04:11
ceca: 看ptt美食版或地方版比較毒舌..準確性也比較高. 01/11 04:11
ceca: google map很多都灌分,很容易採到雷. 01/11 04:12
jeromeshih: 然後台中人似乎偏愛海鮮,不知為何。不然台中可去輕井 01/11 04:12
jeromeshih: 澤火鍋,聽說蠻有名的,分店也好幾間 01/11 04:12
jeromeshih: PTT的美食跟地方板有的的確蠻嚴格的XF 01/11 04:13
ceca: 輕井澤高雄有開分店. 01/11 04:13
jeromeshih: XD 01/11 04:13
ceca: 還開兩家,兩家都有吃過..XD 01/11 04:14
ceca: 赤鬼也是開到高雄來. 01/11 04:14
jeromeshih: C大也真強,居然不同分店都吃 01/11 04:15
jeromeshih: 兩間風格還是品質應該貼近吧? 01/11 04:15
ceca: 高雄跑到哪都是一下子,並且通常都是看我那時候在哪. 01/11 04:16
ceca: 兩間都差不多吧....在門口才會感受到不同(外觀)..XD 01/11 04:16
jeromeshih: 這倒也是XD 高雄自有交通工具店家的地理侷限的確比較 01/11 04:17
jeromeshih: 少,在北部都會以自己比較常搭的捷運附近商圈當活動範 01/11 04:17
jeromeshih: 圍 01/11 04:17
ceca: 所以北部要很有名,才有辦法讓人"專程"去. 01/11 04:20
ceca: 但北部的租金很可怕... 01/11 04:20
ceca: 不像高雄,只要有些名,就會一堆人跑過去. 01/11 04:20
ceca: 然後有些地方其實租金不貴之外,大坪數的租金一般都便宜很多. 01/11 04:21
yutakasnow: 北漂的快滾回去山豬國啦 不要一直嫌天龍國爛有佔著不 01/11 07:28
yutakasnow: 走 01/11 07:28
kikipig: 然後咧...... 01/11 07:40
Best5566: 為何要認真回應魯蛇 01/11 07:45
sospeter: 你看到的都好便宜喔 01/11 07:57
kousyouon: 宅男? 01/11 08:20
joshlinhaha: 買個3百多萬的房就一直嫌棄北部房多髒多爛 01/11 08:28
asdlkjfgh: 這篇還不錯啊XD 01/11 09:20
krej5566: 這篇不錯啊 同屋況差不多地段才能比 雙北老房超熱的 01/11 09:58
chigo520: 你這講幹話嗎?就生活工作在台北阿 01/11 10:15
makeme: 領22k可以回南部領阿 01/11 12:06
Garbolin: Ceca真的很有心 跟無聊的人也講得這麼認真 01/11 12:15
cutesuper: 套房不就是房間有廁所 不然酸民定義怎樣才叫套房 套牢 01/11 12:59
cutesuper: 自己的房子? 01/11 12:59
cutesuper: 雙北在我有頂級卡停車免費前 去哪真的很吃大眾交通工 01/11 13:00
cutesuper: 具 01/11 13:00
chair209: 搭計程車不會 01/11 13:14
kutkin: https://goo.gl/3f7Cu3 01/11 14:31
kutkin: 高雄買賣移轉件數區分統計─依屋齡 01/11 14:32
jasonkey123: 雙北450套房是屋齡30以上的吧... 別亂比一通阿 01/11 16:23
albertab: 有錢人稱為置產,窮人是沒辦法才買。 01/11 16:33
albertab: 有錢人買了會有窮人接手,所以還能賺一筆。 01/11 16:34
albertab: 窮人硬買就一輩子卡在那邊。 01/11 16:36
albertab: 所以標題細緻化討論是可以區分不同目的,不同階級的作法 01/11 16:38
zealeliot: 450可以買哪裡啊?? 01/11 22:34
nhctcmouse: 這帳號自從買了300多萬中古房後 就覺得自己尊爵不凡 01/13 21:51
nhctcmouse: 看不起雙北買房的人 01/13 21:51
horb: 1搬家後 也不怕組不出去 01/16 16:31
horb: 搬家後 也不怕租不出去 01/16 16:32
zeroyaking: 希望原po比春聯好看 01/17 14:29

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留言數 標題 作者 日期
326 >> [閒聊] 在雙北買小套房的人在想什麼 chenkkk 2019/01/11 00:54:38
60 Re: [閒聊] 在雙北買小套房的人在想什麼 deltaz 2019/01/11 09:28:32
34 Re: [閒聊] 在雙北買小套房的人在想什麼 pds1 2019/01/11 12:26:45
9 Re: [閒聊] 在雙北買小套房的人在想什麼 eulbos 2019/01/11 15:27:37
21 Re: [閒聊] 在雙北買小套房的人在想什麼 roxiang 2019/01/12 10:21:28
71 Re: [閒聊] 在雙北買小套房的人在想什麼 jeromeshih 2019/01/12 18:27:01

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