Re: [請益] 基隆這物件值得投資嗎?

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※ 引述《leokoung (Hey)》之銘言: : http://tinyurl.com/y9xugjyg : 原本是新樂戲院,現在出租三家店面, : 但有土地是跟市政府承租,一年給政府12萬,但可以收60萬,實際土地7坪。 : 各位前輩覺得如何? 收入60/2280=2.63% 還不包含你要繳的稅的部分 實收只有可能更低 出租方走掉的話 空窗期會多久不知道 降租等等的可能性 我覺得 這個交易 還是買儲蓄險算了 Irr 略輸一點 但是基本上保本 幾年後解約還可以做別的投資 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.140.94 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1541687968.A.36B.html
grotwpig645: 真的,儲蓄險也挺好的,現在房價高 租金效應太低 11/08 22:45
leokoung: 打算出1750談看看 11/09 08:15
reko3703: 樓主怎沒考量 房子之後轉售得價錢? 11/09 08:44
reko3703: 但是風險還是得靠原Po自己評估 11/09 08:46
leokuang: 主要是收租,加上那邊商圈挺成熟? 11/09 08:48
reko3703: 低報酬率 看你之後本金會不會長大 11/09 09:23

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