[閒聊] 彰化房子怎麼貴成這樣

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最近彰化幾個新建案 像是在彰興國中附近 開價都破30萬 太誇張了... 彰化那種鳥地方 整個城市公共建設不足的地方 這種開價 建商也不是什麼知名建商 彰化人為什麼要買單呢? 這種開價都可以爽買台中烏日跟南區了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.49.208 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1539273367.A.809.html
abyssa1: 所以一堆彰化人真的用腳投票買烏日買南屯啊 10/11 23:57
kutkin: 嗆你沒得選 10/11 23:59
asliner: 嗯,我彰化人,我買烏日 10/12 00:14
SeanBoog: 買鹿港啊 10/12 00:23
amordelcor: 彰化哪有多差? 10/12 00:28
彰化哪裡好...西半部有幾個城市比彰化差? 彰化只有贏屏東跟雲林吧
dkl1027: 離台中近就贏一半了 10/12 00:31
killCHina: 開價30是透天還是大樓啊 10/12 00:43
killCHina: 大樓的話也太扯了 10/12 00:43
是大樓喔 我也覺得超扯...周遭什麼都沒有的地方開30
Georgemerry: 被套的一個病徵就是 什麼鬼話都說得出來 彰化30 XDDD 10/12 00:55
YouGot5566: 魯空有個病徵 就是不願面對現實 10/12 00:57
YouGot5566: 但彰化30也太扯。。 10/12 00:58
YouGot5566: 能貼出來哪個建案嗎 10/12 00:58
彰化 至善天下 & 信義之璽
abyssa1: 檢調搜索前縣長卓伯源住處 也是到台中八期豪宅搜索喔 10/12 01:03
leecoco: 彰化只有爛 10/12 01:13
kid1a2b3c4d: 因為其實彰化人很有錢 10/12 01:15
kid1a2b3c4d: 而且地緣關係強 10/12 01:15
kutkin: 沒錢的都北漂了 10/12 01:16
alfiema: 至善天下是豪宅規模耶,大坪數+地點優 10/12 01:18
彰化的豪宅跟南屯價...Orz
alfiema: 那邊一堆秀傳跟彰基的醫生,他們有資格住好一點吧,同規 10/12 01:27
alfiema: 格在台中60以上 10/12 01:27
再唬啦 七期八期美術館周遭 45以上的就不多了 還60喔... 秀傳彰基要住好我沒意見, 我的驚訝點是, 就算建案本身再怎麼好, 位置就是彰化 一個沒有百貨電影院美術館小孩教育資源貧乏的城市...Orz 這到裡就好像, 基隆一棟豪宅賣台北大安區的價格 你不覺得盤嗎? 更何況春淵建設拿到台中都還只是...等等 春淵有成名作嗎? 一坪30在台中都有機會衝到惠宇, 精銳跟龍寶(烏日)了... 來 讓你參考一下 國泰 御博苑 台中科博館正門旁 這種頂級建商+超精華地段 https://sale.591.com.tw/newCommunity-index.html?cid=127032 40萬/坪 ... 這樣對比春淵的至善天下 彰化人不可憐嗎?
Refauth: 喔拜託!之前我講彰化縣中古透天破億,一堆人搶著嗆我呢! 10/12 01:32
Refauth: 真搞不清楚這個世界怎麼了..... 10/12 01:33
wdz1223: 小北百貨 10/12 01:40
alfiema: 你要想的是彰化市的高收入族群不會跑到台中買房,你拿台 10/12 01:51
alfiema: 中比沒意義,這棟的賣點就是彰化近年首見的豪宅,不是給 10/12 01:51
alfiema: 一般民眾買的,住裡面自有高人一等的感覺,我自己也是只 10/12 01:51
alfiema: 能住老房子而已啦 10/12 01:52
nctufish: 彰化市跟台中南端是一起的生活圈,應該納入台中都 10/12 02:18
nctufish: 台中costco彰化人佔快一半 10/12 02:21
nctufish: 高端消費 財力就是擺在那邊。當然低俗人口也跟中縣一樣 10/12 02:22
nctufish: 彰化市到台中高鐵比台中多數地方過去都快的多 10/12 02:24
l19: 北彰化就跟台中一樣 交通距離都很近 而且一堆彰化台中通勤的 10/12 02:44
l19: 還不少是在彰化工作 家住台中的 10/12 02:45
WunoW: 彰化是個再過一百年看起來還會跟現在一模一樣的地區 10/12 02:52
C4man: 一樣彰化,來伸港買阿!透天不用千萬...緊來 10/12 03:59
timg6668: 伸港現在很多透天破千了 世紀歐洲 坤佑和謙 更別說百 10/12 04:11
timg6668: 甲裡面呂氏春秋還有開1480.. 10/12 04:11
PTTcrazy: 員林聽說房價居高不下,也是太多有錢人在hold 10/12 06:57
jacob2430: 全台灣都貴,嘉義市區新透天要一千五起跳,雲林斗六新 10/12 07:36
jacob2430: 透天也要一千多萬 10/12 07:36
mmay: 你講的這兩個建案剛好朋友的朋友有買 就是有錢然後一定要 10/12 07:40
mmay: 住彰化市 因為長輩不要去台中 10/12 07:40
mmay: 交流道旁邊要推的鳥籠透天案 聽說面寬4米40坪1千多? 只比 10/12 07:46
mmay: 建坪單價也是創透天新高 現在你看到透天建坪面寬有5.5米可 10/12 07:46
mmay: 停雙車位的以後應該沒這種了 10/12 07:46
wjes30325: 烏日南屯南區很多彰化人 從以前就是這樣了 10/12 07:46
mmay: 北港也要了 1500 XD 10/12 07:46
mmay: 透天破千 還要看坪數 建商聰明都是控制總價 10/12 07:47
NoManInCar: 現在房價不知道怎麼被炒高的 屏東鄉下鳥不生蛋的地方 10/12 07:49
NoManInCar: 透天也要1000上下 10/12 07:49
simo520: 一堆違建工廠老闆買地炒的 10/12 07:56
apple123773: 沒辦法 台中沒有爌肉飯 肉圓...老人不想去 10/12 08:33
apple123773: 倒是年輕人都去光光了 10/12 08:33
amhs: 你把苗栗放哪裡.... 10/12 08:34
不要瞧不起苗栗, 接下來苗栗就有台積新廠了, 彰化呢? 繼續中小企業倒廢水....
piggywu: 仍有人有錢買吧, 所以建商不賺白不賺. 10/12 08:57
kevin28: 因為有錢的是老人 而這些人不會出彰化 有一些能力年輕人 10/12 08:59
kevin28: 幾乎都外移了 10/12 08:59
het97306: 彰化真的爛不是差 10/12 09:19
samug: 奇怪 你管人家買不買單?賣不好建商就會降價了啊 10/12 09:28
onlythat2002: 有錢人的賺錢思維和你想的不同 10/12 09:30
Karida: 那你還留在彰化幹嘛?你覺得不划算,那你去台中買啊! 10/12 09:32
我是住台中阿...我又不是彰化人
m81000: 因為彰化市建地少,所以貴! 加上彰化老一輩有錢的還是想 10/12 09:35
m81000: 住彰化,所以價格掉不下來 10/12 09:35
kevin28: 彰化都就地合法非法工廠了 10/12 09:54
Karida: 那你管彰化有多貴幹嘛?又不關你的事 10/12 09:54
哈哈 彰化人氣pupu...
Galaxy5566: 你怎麼會有彰化贏屏東的錯覺XD 10/12 10:05
對不起, 我錯了, 因為我對屏東不熟, 所以刻板印象, 想說屏東可能很鄉下, 但或許屏東也贏彰化也有可能, 幫彰化Q Q ※ 編輯: MSE2005 (140.120.134.162), 10/12/2018 10:06:29
Karida: 好像你比較氣吧!還特地發文罵 10/12 10:07
androider: 我來告訴你原因 因為會想買在彰化的人大多比你有錢 10/12 10:23
amordelcor: XD 10/12 10:27
squre: 在抱怨彰化大樓比台中貴,跟屏東市抱怨大樓比高市貴一樣 10/12 10:45
squre: 屏東市也常抱怨大樓開16-20,都比楠梓區貴 10/12 10:46
squre: 彰化市開30,都比南屯貴...反正各取所需吧! 10/12 10:46
squre: 另外那個春淵,當初看好像開25-27而已...目前30? 10/12 10:49
squre: 怎麼會慢慢漲價?看他的大樓,好像開還沒完工 10/12 10:49
GENESISLEE: 開價30. 成交價打六折嗎? 10/12 10:54
dragontwo: 開價破30,還好吧,員林電梯透天要賣你30,有夠坑 10/12 11:21
mmay: 員林透天30扯 不過再來彰化電梯透天應該也相差30不遠了 10/12 11:36
mmay: 春淵價格已經定錨了 因為有人買 10/12 11:39
sunlightx: 鹿港的也不便宜啊 10/12 11:47
mmay: 鹿港更神奇 XD 10/12 11:57
dragontwo: 鹿港賣多少? 10/12 11:59
seeback: 偷偷講,遠雄在文心秀泰旁的開價可以低到35左右 10/12 12:27
leecoco: 彰化市和買農地違建 租廠房給台中搬來的工廠 10/12 12:31
egojustin: 高雄大寮新透天雙車庫買1500萬路過…Orz 10/12 13:59
peter4022: 好扯啊 原來我小看中南部的房價了 10/12 15:27
fuzzycool: 只能說彰化有錢人也不少 高單價產品出來有人接手 10/12 16:57
fuzzycool: 至於買彰化為什麼不買台中 很簡單 啊就生活圈家人都在 10/12 16:58
fuzzycool: 我親戚最近也是買彰化透天一坪2x萬 問她為什麼不買台中 10/12 16:58
fuzzycool: 他說因為老人家都在彰化 需要照顧 還有工作也在彰化 10/12 16:58
AGODC: 彰化買農地蓋農舍才是正解阿 10/12 17:11
hakkacandy: 拜託 斗六 一坪22也是廢到笑 10/12 17:44
mmay: 龍二大 鹿港範圍很大 實價登錄可略知一二 10/12 17:51
mmay: Hakkacandy 斗六一坪22廢到笑的意思是?蓋很爛還賣到22嗎? 10/12 17:52
alexenderpp: 應該離不開肉圓璋 爌肉飯的當地望族有錢人買的 10/12 18:49
milkwind: 就跟買嘉義縣沒兩樣啊 10/12 19:22
milkwind: 精美的水上公寓不到3萬/p 10/12 19:22
milkwind: 人口少子化買嘉義縣這20年就是鐵證 10/12 19:24
milkwind: 死都不會漲 10/12 19:24
milkwind: 嘉義縣就是人口外移少子化的鐵證 10/12 19:25
milkwind: 你確定人口少子化鄉下會翻兩三倍???賣夢啊 10/12 19:25
pttforptt: https://goo.gl/92ATHA 10/12 21:24
pttforptt: 新聞有報過 10/12 21:24
pttforptt: 彰化有富豪鎮(升級成市了) 有市場 建商當然會去蓋 10/12 21:26
ntutbj: 彰化市區建地少房價真的很貴,但生活機能還是贏台中很多 10/12 21:30
ntutbj: 區域的 10/12 21:30
pttforptt: 許多輪胎大廠 寶X企業 某車燈大廠 腳踏車大廠 都在彰 10/12 21:30
pttforptt: 化 那些老闆跟富二代也有能力支撐房價 10/12 21:30
wrattle: 彰化市根本鳥到爆炸,大概只能贏舊台中縣的鄉鎮 10/12 21:59
dragontwo: 輪胎、腳踏車都在員林 10/12 22:20
dragontwo: 彰化市爌肉飯、肉丸好吃 10/12 22:22
alexenderpp: 美利達我記得是在彰化大村 10/12 23:28
alexenderpp: 捷安特是在台中大甲 10/12 23:28
dragontwo: 對啦,那邊是大村,但基本是員林的腹地,正新也是一樣 10/13 00:05
Tcuro: 前彰化縣長住哪我知道呵呵 10/13 00:06
philluke: 所以我買臺中市南區了 彰化留給你 10/13 01:23
mmay: 前縣長?阮剛猛住東興路 10/13 11:36
leotompp: 彰化贏雲林???斗六虐歪吧...員林贏雲林 還比較正確咧 10/13 22:23
cobrabaton: 嫌透天貴的自己用數學算一下,土地成本15萬25坪375萬 10/14 00:36
cobrabaton: ,建築成本10萬50坪500萬,管銷20% 875萬*1.2=1050萬 10/14 00:36
cobrabaton: 。這是還沒算利潤的成本不賣你1000萬以上賺屁?那建 10/14 00:36
cobrabaton: 商賣紙紮就好了,還比較賺交期又快 10/14 00:36
cobrabaton: 主要是土地不降價,建築成本別用太好跟沒有量便宜沒多 10/14 00:38
cobrabaton: 少,我說10萬是毛坯但有算到建築師費用。但如果是社 10/14 00:38
cobrabaton: 區型透天成本更高 10/14 00:38
cobrabaton: 所以支持地主增稅XD 10/14 00:38
mmay: 彰市好學區附近住宅 土地每坪都大於30萬 10/14 08:08
mmay: 地主賺很飽 10/14 08:09
jironan: 屏東市兩間百貨環球太平洋還有國賓影城彰化慘輸 10/14 21:42
shihyun: 美利達跟正新廠房在大村 但家族成員大多住員林 大員林區 10/15 02:26
shihyun: 的稅收打趴雲林正解 10/15 02:26
lusifa2007: 彰化有錢的都住透天別墅,誰在跟你住大樓 10/15 17:19
mmay: 可是現在買大樓的也要有錢才能買了 10/15 21:00

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132 >> [閒聊] 彰化房子怎麼貴成這樣 MSE2005 2018/10/11 23:56:05
30 Re: [閒聊] 彰化房子怎麼貴成這樣 grotwpig645 2018/10/12 09:35:29
74 Re: [閒聊] 彰化房子怎麼貴成這樣 parkinque 2018/10/15 15:57:22
30 Re: [閒聊] 彰化房子怎麼貴成這樣 winUefi 2018/10/15 20:32:12

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