[請益] 買房請問

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小弟目前在八里工作,一家四口 孩子漸漸長大,即將邁入小學階段,因此一直有要換房的打算 換房的考量以孩子學區考量為優先,次為不要離工作地八里太遠 心目中最理想的地點是台北市北投、士林、新北三蘆等 目前的預算為每月房貸30000以內,頭期500萬以內 想請益各位前輩,在這樣的考量之下,是否有建議的換屋地點? 還有在總價多少的情況下,負擔家計及孩子學費能較不吃緊? 誠摯感謝前輩們建議! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.147.99 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1539267511.A.552.html
darklight094: 每個月3萬,頭期500,可以買到1500萬左右的房子了, 10/11 22:31
darklight094: 在你的區域有很多可以挑了啊 10/11 22:31
darklight094: 貸款30的的設定下 10/11 22:31
grotwpig645: 我建議你選八里,至少九年國教接送不費心 10/11 22:35
kutkin: 八里很鳥,居民車子直接停公車走的幹道 10/11 22:41
OvQ: 八里文化不利,不考慮續留 10/11 22:45
mayko: 你開車的話考慮林口看看. 10/11 22:48
amordelcor: 那北投吧 重視教育就放寬屋齡 10/11 22:48
mirageX: 林口? 10/11 22:49
mayko: 好像是105縣道通往林口,走台61比較繞. 10/11 22:49
IS0987: 為啥有林口阿= =? 10/11 22:50
IS0987: 林口那段不是說難走,但有時候颱風或下雨天,多多少少會 10/11 22:50
IS0987: 看到一點... 10/11 22:50
mayko: 只是給發文者建議,路況要他自己開車看看..淡江大橋不知何年 10/11 22:52
mayko: 何月才蓋好..不然建議淡海新市鎮.洲子洋那邊學區也得打聽 10/11 22:53
amordelcor: 都用到文化不利的詞了 選台北市吧 10/11 22:54
TllDA: 因為八里旁邊是林口 醒吾科大旁邊就是八里了 10/11 22:54
mayko: 如果要念私校...八里就有私校可念,直接買八里就好. 10/11 22:55
noricos: 我會選士林 10/11 22:56
kutkin: 八里板橋不就有快速了 10/11 22:58
mayko: 理解原po說八里文化不利.清明看到學童成群刈墓粿,很無言. 10/11 22:59
mayko: 八里板橋...台64天天塞車.. 10/11 23:02
amordelcor: 刈墓粿不好嗎? 10/11 23:06
kutkin: 我暫時想不到八里不塞車的地方 10/11 23:08
mayko: 因為小孩實際行為跟理論上的習俗差很多.正常是要幫整理才能 10/11 23:12
mayko: 拿紅包...可是大多都是掃完放鞭砲時才來說吉祥話拿紅包orz 10/11 23:13
abyssa1: 八里周邊 林口是育兒環境比較好的地區 10/11 23:22
abyssa1: 三蘆環境亂 士林北投貴 林口缺點交通但到八里倒不成問題 10/11 23:24
kutkin: 只有山路可以走 不然要繞61 10/11 23:25
mayko: 台64五股交流道轉國一不知這樣可行性如何,發文者也可看看. 10/11 23:29
bankauditor: 每月本息三萬、還原最多貸6~700萬、加500萬、舊公寓 10/11 23:45
bankauditor: 有機會 10/11 23:45
stevensevens: 要教育這地方不是林口就是ㄅㄟˇㄊㄡˊ 10/11 23:58
iele: 學區的話就明德站跟石牌站了 10/12 00:00
IS0987: 住八里送私校就好了 10/12 00:20
amordelcor: =.= 每月房貸3萬要怎麼送二個小孩私校? 10/12 00:30
kutkin: 私校只能包在學校是正常的 10/12 00:33
kutkin: 八里實在是誇張地方 ,中山路兩線道, 10/12 00:35
kutkin: 想買東西 想發呆 直接停路邊 10/12 00:35
fishhere: 重視環境就北投 石牌了 買1100萬左右的老公寓 10/12 00:37
abyssa1: 私校 北投有薇閣 林口有康橋 選擇很多 10/12 01:00
mayoyo: 八里當地還有一間聖心女中,也是評價很好的私校 10/12 06:37
ineda: 生男生不能念女中 10/12 07:43
jerrychi1: 八里就有私立聖心小學,可考慮過關渡橋的竹圍和關渡找 10/12 08:18
jerrychi1: 找 10/12 08:18
lufuna: 林口不錯,好幾間公小都是雙語教學 10/12 08:47
Karida: 私校學費很貴耶!房貸都沒辦法負擔更多了,哪來的錢繳學費? 10/12 08:59
pir33: 推林口 邊一點房價也比較親民 學區也較好 10/12 09:35
bitch: 竹圍不考慮? 10/12 09:46
mayko: 樓上..除非原po住八里龍形地區,不然不建議,一樣過關渡橋,找 10/12 10:21
mayko: 關渡北投(關渡國小搞不好比竹圍國小近) 10/12 10:21
IQ120: 這幾個地方我投士林一票 10/12 10:21
smallcooo: 頭期款500萬 房貸850萬的話 1.6% 30年 剛好月繳三萬 10/12 10:27
smallcooo: 所以你最高只能買到1350萬的房子,建議蘆洲忠義國小 10/12 10:27
smallcooo: 附近好好看看吧 10/12 10:27
punkdog: 買八里不好嗎 便宜 10/12 10:35
punkdog: 1350在蘆洲買不到東西 10/12 10:35
yungfup6: 五股洲仔洋 蘆洲 可來看看 10/12 12:35
yungfup6: 忠義國小附近房價蠻可觀的.... 10/12 12:37
yungfup6: 但至少捷運站邊,要去台北讀書方便 10/12 12:38
OvQ: 非常謝謝大家熱烈的建議,所有的建議我都會認真考慮 10/12 13:45
OvQ: 離開八里最大因素是孩子未來求學,男孩子不考慮聖心 10/12 13:47
OvQ: 私校有金錢壓力,忠義附近有認真考慮過,但附近房價的確可觀 10/12 13:49
OvQ: 林口相對於台北盆地各項機能較不熟,所以先前無此打算 10/12 13:50
OvQ: 忠義是指蘆洲忠義國小,附近有捷運未來高中以上交通也好處理 10/12 14:02
ghjkl5566: 林口下山就八里了啊,但建議先看看北投,只是1500北投 10/12 15:04
ghjkl5566: 也挑不到什麼東西就是了 10/12 15:04
amhs: 1000代20年,1個月要5萬多吧~別害人了 10/12 15:49
g9xuggf: 淡水 便宜 1000萬 貸600萬 一個月付2萬 又近 10/12 18:08
ghjkl5566: 1千貸30年每月3萬5還算緊繃邊緣啊,只是這樣歐硬買房 10/12 18:45
ghjkl5566: 我覺得不值得就是了 10/12 18:45
mayko: 淡水地圖上很近...但是..(遙望淡專時代就說要蓋的淡江大橋) 10/12 20:09
ghjkl5566: 淡水騎車坐船啊XD,好吧我承認我不知道這樣快還是慢 10/12 20:56
abyssa1: 預算有限選林口吧 多去看看 北投你的預算很難挑 10/12 22:43
mayko: 其實機車也可以八里渡船頭搭船到淡水渡船頭..但是渡船頭到 10/12 23:54
mayko: 淡海新市鎮也有點距離..通勤要這麼厚工也太累了. 10/12 23:55
Howedes: 三重區重陽大橋旁的仁信段自辦重劃區,那邊可以參考看看 10/15 12:55
Howedes: ,建案的話我比較推薦日日東森 10/15 12:55
kab: 不考慮土城嗎? 10/15 22:24

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