標題[新聞] 藍拋租賃實價登錄 內政部：恐衝擊租屋市場不宜貿然推
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藍拋租賃實價登錄 內政部：恐衝擊租屋市場不宜貿然推
2024-07-11 12:34 聯合報／ 記者
林縉明
／台北即時報導
為推動租屋市場透明化，國民黨立委牛煦庭等人提出「租賃住宅市場發展及管理條例修正草
案」，主張將「自行出租案件」納入實價登錄制度範圍。內政部長劉世芳表示，租約屬私權
契約範疇，由承租人及出租人經雙方合意即為成立，若貿然推動全面實價登錄，可能會對整
體租屋市場造成影響，建議現階段不宜全面推動。
針對國民黨團及牛煦庭所提「租賃住宅市場發展及管理條例修正草案」，希望明訂全面租賃
實價登錄，以及明定將租賃住宅服務業提供租賃資訊，由地方政府逕行辦理實價登錄，劉世
芳今天受邀出席內政委員會審查前提出報告。
劉世芳表示，內政部曾於2022年邀集22個直轄市、縣（市）政府開會，研商全面租賃實價登
錄議題，出席代表均認為租賃實價登錄雖有助租屋資訊透明化，但租約屬私權契約範疇，由
承租人及出租人本於契約自由原則，經雙方合意即為成立，目前如驟然推動全面實價登錄，
對於租賃雙方及整體租屋市場仍可能造成以下影響或衝擊，建議現階段不宜全面推動。
劉世芳說，租屋市場因房東出租成本增加，可能造成其出租成本轉嫁或影響出租意願，導致
租金上漲或減少租屋釋出等，不利民眾租屋選擇及住居負擔。
針對國民黨團草案增訂檢舉獎金機制，劉世芳說，雖然可協助租賃實價登錄稽查，但以目前
租屋市場而言，仍可能致租賃雙方關係緊張，影響市場安定。
劉世芳表示，租賃住宅服務業依現行規定所提供資訊，包含包租業承租包租契約與轉租契約
，以及代管業受託管理代管契約與代管租賃契約相關資訊，其中包租契約簽訂後業者將再轉
租於房客，該契約成交租金資訊尚不具市場參考性，如果修法由地方政府全部逕行辦理實價
登錄，恐造成租屋資訊混亂。
內政部說明，目前民眾除得透過內政部實價登錄網站、民間租屋平台或不動產仲介業者網站
等取得租屋市場相關資訊外，內政部將持續推動租屋資訊透明化，目前規劃將透過已蒐集之
租賃實價登錄、包租代管及租金補貼資料，在去識別化、個人資料保護、不修法原則下，儘
速辦理區域租金行情等相關統計分析，並適時對外發布，讓民眾更瞭解租賃市場情形，兼顧
出承租人個人資料隱私權益，健全租屋市場發展。
心得：
現在應該只有申請租補的
會登錄到實價登入上面
藍立委想推全面實價登入
買賣房實價登入後 ，幫助賣房的都知道開價價怎開，成交要比實登高
再也沒有迷途的賣家～都照行情價賣～
現在想推租屋全面實價登入，（再來一遍）
房東們是不是樂觀其成？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttweb.tw), 來自: 101.137.181.63 (臺灣)※ 文章網址: https://pttweb.tw/home-sale/M.1720689943.A.B5C#1→ : 綠的反對 代表藍白做對了 支持07/11 17:26 ※ 編輯: enouch777 (101.137.181.63 臺灣), 07/11/2024 17:26:30
#3推 : 好 支持 全部透明07/11 17:26 #4→ : 透明一點不好嗎？ 不要整天租屋黑市07/11 17:27 #8推 : 租金實價很可怕 是否有家電 邊間 含管不含管 包網 等因素07/11 17:32 #9→ : 太棒了，這個成真的話房租要更高了07/11 17:32 #11推 : 推地板價 謝謝07/11 17:33 #12→ : 不會寫寫在實價上 但是必定會在租客的租金上堆疊上去07/11 17:33 #13→ : 難得一個多多空空都推的法案，還是從年輕人最討厭的國民黨07/11 17:33 #15→ : 這個真的慘喔 高檔裝潢的登陸上去 爛房子都要跟著漲07/11 17:33 #16推 : 推阿 支持支持07/11 17:34 #17→ : 看你覺得房東畢竟還是房客比較硬07/11 17:34 #18推 : 租客最大阿 不爽我可以不租 以後少子化是房東求租客 懂07/11 17:35 #20推 : 太棒惹吧 更多理由設定樓地板囉07/11 17:35 #21推 : 笑死 要記得是誰要推的哦07/11 17:37 #23→ : 這個真的草包 不是執政黨還推幫執政黨加稅收的政策 笑07/11 17:37 #27推 : ….實價登錄教訓沒學夠？不過以藍白圖利自己的傳統很符合07/11 17:38 #29→ : 天才 到底誰給他的勇氣07/11 17:38 #30→ : 誰會報啊 這樣不就知道你這間房子出租了07/11 17:39 #31推 : 在房東版受到滿滿的支持XD07/11 17:39 #32推 : 租金實價一定配套強制實登義務07/11 17:40 #33推 : 拜託 快推 求你07/11 17:40 #34噓 : 房東怕死了 直接先漲一波壓壓驚07/11 17:40 #36→ : 不是誰會報，是不報犯法，政府稅收會增加，公證人收入07/11 17:41 #38 我覺得很棒 公開透明 大家公平07/11 17:42 #39→ : 輔導租太便宜的房東開行情價07/11 17:42 #40→ : 實登後如何應該算考古題吧07/11 17:43 #41推 : 這立法應該沒人擋直接過了吧?07/11 17:44 #42→ : 執政的真的爽死 但還是要演戲假裝擋一下07/11 17:45 #43推 : 房價是有房的人才有權利訂價。房租一樣啊，房東依實價登07/11 17:46 #44 錄訂價，房客只能挑適合的租。既然遊戲規則是房東訂的，07/11 17:46 #45 實價登錄出來，房客連撿便宜的機會都沒了。07/11 17:46 #46推 : 這身為誠實出租的包租公絕對全力支持07/11 17:47 #47推 : 房屋實價登錄也沒有寫裝潢阿07/11 17:47 #48推 : 朋友在租信義區頂加15坪大套房才一萬..實登之後噴爆吧07/11 17:47 #49→ : 冷氣家電也沒有寫07/11 17:48 #50推 : 地板價來了...07/11 17:48 #51推 : 哈哈，支持，不要轉彎欸07/11 17:48 #52推 : 你講提加我才想到頂加要怎麼登 照樣揭露嗎07/11 17:48 #53→ : 包租公一定要贊成看看實價登錄2.0發生什麼事07/11 17:49 #54推 : 支持啦 哪次不支持07/11 17:49 #55推 : 雙贏 三贏 地版價 稅收多 房租漲07/11 17:49 #56推 : 真的不要 以後租金會直接噴爆…07/11 17:49 #57推 : 是不是講好的啊 先手打新青安出租降低供給 後手實價登錄07/11 17:49 #58推 : 公證法順便修一下啦07/11 17:49 #60→ : 拿去補健保點值 多贏07/11 17:50 #61推 : 支持啊 通過房租絕對噴爆07/11 17:50 #62→ : 租金地板價時代來臨，支持的租客真的拿刀砍自己07/11 17:50 #63推 : 591那麼方便，還需要這種？不擔心租金實登價格變成07/11 17:51 #64 地板價？真的是活寶耶07/11 17:51 #65→ : 老房東不要再亂租房子破壞市場好嗎？07/11 17:51 #66→ : 屋況設備不能比較怎麼登07/11 17:51 #67推 : 老房東租1萬 實價通通2.5萬起 自己想07/11 17:51 #68 過了的話 我馬上美債賣一賣去買中古等收租07/11 17:52 #69推 : 那個物件當時房東還買全新冷氣，一度電5元比較貴就是了07/11 17:52 #70→ : 這都是政府也想進來抽一手而已07/11 17:53 #71推 : 我媽出租透天一整棟11000，如果讓她知道租金實登，07/11 17:53 #72 那房客就得吃一倍租金漲幅了07/11 17:53 #73推 : 大家一起漲租金？07/11 17:53 #74推 : 支持支持支持 推推推07/11 17:53 #75推 : 買賣實登也是廢墟跟新裝潢登一起，地板價確定後一起加成就07/11 17:54 #78推 : 台北很多老房東不知道行情在亂租的07/11 17:54 #79 很多人不知道而已XDD07/11 17:54 #81推 : 真心講 真的不要推 推了窮人會死07/11 17:55 #82推 : 什麼都想透明比價 越比越高唷07/11 17:56 #83推 : 牛煦庭是A7龜山議員，搞笑，本來還覺得他不錯的07/11 17:57 #84推 : 講真的，我爸爸在中壢好幾棟老透天加店面在租人，07/11 17:58 #85 看那租金我都覺得是做功德，只是他不知道別人都租07/11 17:58 #86 多少覺得做人不要太貪，如果實登之後讓他知道鄰居07/11 17:58 #87 租多少，真的租金會噴爆07/11 17:58 #88推 : 一些租屋倡議團體在促成此事07/11 17:59 #89→ : 看到別人價格後 自己都不好意思不調了07/11 18:00 #90推 : ... 反正我快不用租屋了，還好07/11 18:00 #91→ : 支持啊，看我把租金疊上去07/11 18:00 #92推 : 趕緊給戶戶租屋補助啦乾 租客一直過不了 三小政策07/11 18:00 #94 OURs主推，非常支持07/11 18:01 #95 「通往地獄的路，都是由善意鋪成的。」07/11 18:03 #96推 : 太棒啦 空空大獲全勝 租屋股神贏麻了07/11 18:03 #98推 : 很多老房東 真的都隨便租07/11 18:04 #99推 : A7A8可以先試營運嗎？我想看到兩房車租金破3萬07/11 18:05 #100推 : 政府看到房租不如房價上漲，所以出招讓房租正常化，用07/11 18:08 #102→ : 台北市食安問題大租屋族少住07/11 18:08 #103→ : 房東連報稅都不給了 哪會讓你實登 XDDDD07/11 18:12 #104推 : 政府是想收稅啦 不然給租金改成特別扣除幹麼07/11 18:12 #105→ : 推推推 租金這下得噴爛了07/11 18:13 #106噓 : 買賣實價不衝擊市場？ 租屋就會？07/11 18:13 #107噓 : 現在正在租屋的我強烈反對，但下半年預售交屋之後我就贊07/11 18:15 #108 成了，有牛煦庭這種白癡民代真是我們桃園房東之福07/11 18:15 #109推 : 桃園選的政客都半斤八兩笑死我07/11 18:15 #110推 : 全都登啊 再漲一波！！07/11 18:16 #113推 : 100%支持 反正我現在不是租屋的 血流成河感覺蠻有趣的07/11 18:17 #114→ : 那就是應該推的意思07/11 18:19 #115推 : 一樓？？？ 拜託快推喔07/11 18:19 #117推 : 沒差阿，反正還是會蓋牌，嘻嘻07/11 18:19 #118推 : 支持啦～市場越公開透明 越好！上個實價登錄讓人買不起 這次07/11 18:19 #120推 : 這對房東有利吧07/11 18:20 #121推 : 房東佛心便宜租被罵死只好照價租07/11 18:21 #122→ : 租金不報稅先抓去關比較有用啦07/11 18:21 #123推 : 先推實價登錄課稅再來搞這些有的沒有的好嗎？07/11 18:21 #125→ : 政府整天想抽水錢還執行不公 當人民白癡07/11 18:22 #126推 : 贊成，房東瑟瑟發抖07/11 18:24 #127推 : 阿要怎麼實登 房東又不報稅07/11 18:24 #128推 : 這真的是好事，房價實登後很少同案樓下買比樓上貴的，被當07/11 18:24 #129 盤子案例大減，當然還是有但消費者有心都可以避開大部份，07/11 18:24 #130 樂見租屋市場也透明07/11 18:24 #131→ : 問題就是打囤房07/11 18:25 #132噓 : 你們都傻傻的以為提案立委不知道房價會漲。牛煦庭是A7立07/11 18:26 #133 委欸，當然幫A7房東謀福利07/11 18:26 #135推 : 補個推，原本牛推22k法案我還覺得下次不要投他了。看來07/11 18:27 #136 還是沒有忘記為A7居民謀福利。07/11 18:27 #137→ : 傻房東減少 盤子租客也減少 共榮07/11 18:28 #138推 : 支持，租賃市場需要整頓，不過租房是時間區間，房市交易07/11 18:29 #139 是一次性的，怎麼呈現有差07/11 18:29 #140推 : 桃園房租房價比比雙北好不少，感謝牛委員幫忙07/11 18:32 #141→ : 國民黨害年輕人不要問07/11 18:32 #143→ : 支持 消滅所有便宜租房的老鼠屎房東!07/11 18:34 #145噓 : 「登錄」不是登入，你這房東國語文能力不行07/11 18:36 #146→ : 實價登錄都建商登陸越來越貴07/11 18:37 #147→ : 局內人都知道實價登錄會推高房價的原因，屋況照片沒含07/11 18:37 #148 在裡面，誰知道有豪華裝潢還是敘利亞戰地風07/11 18:37 #149→ : 租屋等於窮人租不起07/11 18:37 #150推 : 支持 全面透明07/11 18:39 #151推 : 推這個真的是白癡的行為...07/11 18:39 #152→ : 讓一堆老房東知道隔壁行情，德政07/11 18:39 #154推 : 房東怎麼可能支持，搞這個還怎麼繼續租屋黑市，綜所稅繳07/11 18:42 #156推 : 魯空表示興奮07/11 18:42 #157→ : 別吹口哨壯膽好嗎，不然就反串的07/11 18:42 #158 還有違建的，隔小套房的，全部見光死07/11 18:43 #159推 : 到時候大家就會一起漲了 爽死07/11 18:43 #160 老實說 隔壁家的都比較貴說XDD07/11 18:44 #161 KMT果然是炒房天王07/11 18:44 #162→ : 支持啊，全面透明07/11 18:44 #163推 : 房東被拆違建損失絕對比租客大07/11 18:45 #164推 : 一堆看得到的違建都沒拆了 會先拆非法隔套嗎07/11 18:46 #165推 : 說真的租屋繳稅跟要不要租金實登是兩件事，你可以07/11 18:47 #166 鼓勵租客報租屋補貼讓房東繳稅，但沒有必要將租金07/11 18:47 #167 實登，租金實登以後租金就是地板價，而且怕的是一07/11 18:47 #168 案疊一案，雖然我是覺得不至於啦，但現在房屋買賣07/11 18:47 #170推 : 實價就是地板價阿，一直疊上去07/11 18:50 #171推 : 實登助漲助跌07/11 18:50 #172推 : 地板價 完蛋了07/11 18:51 #173推 : 繳稅當然是房客付啊算在租金裡面07/11 18:52 #174推 : 違建被拆wwwww賴皮寮狗昌家都沒拆 還需要擔心喔07/11 18:52 #175推 : 藍白真的是餓很久了XD07/11 18:53 #176→ : 三贏策略啊政府收到稅房東漲價魯空歡喜07/11 18:54 #177推 : 餓在哪裡 這樣是執政綠賺錢欸07/11 18:54 #178→ : 他之前拋出試用期8成薪的勞基法修法提案引起的爭議還嫌07/11 18:54 #180→ : 這件連相關民團都支持，一定要過的07/11 18:55 #182推 : 國民黨智障嗎07/11 18:56 #183 房子買賣實價登錄，是因為裝潢不值錢，有參考價值07/11 18:57 #184 租屋市場又不是，在租屋市場裡，裝潢跟家具是有價值的07/11 18:57 #185推 : 8成薪也是他提的喔？A7你們立委素質超級高07/11 18:58 #186噓 : 藍營一直都是專業炒房，綠營根本家家酒07/11 19:00 #188 快通過來教訓我們房東吧.07/11 19:01 #189 快,給我一個痛快.07/11 19:01 #190推 : 看起來租房者也同意 房東也同意 政府藍方也同意 快過07/11 19:04 #191推 : 誠實房東支持誠實報租金07/11 19:05 #192推 : 支持啊不然等不知道別人比我租的貴200007/11 19:06 #193推 : a7那種地方全部都新房哪有差，新舊交雜又吃裝潢的老城區07/11 19:08 #195 房客都會交流租金了，怎麼可能房東不知道租屋行情，純粹07/11 19:09 #196 房客還沒走沒漲租而已07/11 19:09 #197→ : @quiet93 公開透明是不是年年漲的更理直氣壯？07/11 19:11 #198推 : 原來是藍的舉球給綠的殺啊 一起炒房啊07/11 19:13 #199推 : 現在漲也理直氣壯啊，不然勒，哪裡需要什麼公開透明，59107/11 19:14 #201推 : 幸福來的這麼突然嗎07/11 19:14 #202推 : 租金全面上漲07/11 19:14 #203→ : 那些大神難道是因為心虛才沒漲價？不是阿07/11 19:14 #204 不就是不想賭失去好房客07/11 19:15 #205推 : 什麼跟什麼啊 實價登錄樓下沒比樓上貴？廢話一起漲到頂07/11 19:20 #206 這種一樣貴好在哪？藍白推的政策效果全部要反過來看07/11 19:20 #207推 : 也不會所有房東都支持啦，又不是全部都職業房東07/11 19:21 #208推 : 問就是484怕了07/11 19:22 #209→ : 反對就是對的07/11 19:22 #210→ : 多數都是只有1-2間，又是自用的那種地下房東，對他們來07/11 19:22 #211 講，不用報稅可以自用住宅買賣才是最大利益07/11 19:22 #212 不然早就去公證給客戶租補吸引租客了07/11 19:23 #213→ : 我租屋七年，換了三個地方，三個房東都不會趁換約時漲07/11 19:23 #216推 : 支持啊~ 趕快立法強制揭露啊~07/11 19:24 #217→ : 屋價實登我也沒看到有打房效果啊07/11 19:24 #218→ : 租屋跟買屋一樣，本來就是越低租金越低總價的越競爭07/11 19:24 #220→ : 好房客便宜租 更換新約才漲xD07/11 19:25 #221推 : 買賣沒差，反正買你房子的是89也無所謂，價高就好07/11 19:27 #224推 : 你的房子精心挑選租客+裝潢，然後租金跟爛房子一樣，這是07/11 19:30 #226→ : 窮人哪會租不起房，應該說租房的大多沒什麼錢07/11 19:34 #227推 : 又要地板價了07/11 19:35 #228推 : 呵呵把那些亂租的房東砍掉07/11 19:36 #229推 : 以後三四十年破公寓都要比照新屋租金 好欸07/11 19:38 #230推 : 好好好 讚讚讚 藍白真是房價的推手07/11 19:38 #231推 : 我不租屋我沒差，炒起來！07/11 19:40 #232推 : 有新裝潢的不可能跟爛的一樣啦，頂多是差距會縮小，會遇到天07/11 19:41 #233 花板漲幅卡住沒辦法像基期低的那些一樣漲那麼多07/11 19:41 #234→ : 黑市問題比較嚴重07/11 19:44 #236推 : 支持啊 反正是魯草要承擔的07/11 19:48 #237推 : 真的找死，像我租十年房東都沒漲，隔壁新租的比我高30%，07/11 19:50 #238 搞下去房東就可以全漲到一個價07/11 19:50 #239→ : 支持啊房東哪會怕就轉嫁房客啊07/11 19:54 #240噓 : 登錄 登錄 登錄 =記載，不是登入遊戲07/11 19:57 #241推 : 支持 小草們崩潰07/11 20:00 #243推 : 支持啊報稅義務能漲就漲07/11 20:01 #244推 : 牛還是回去當議員就好，提出的政策都是搞笑，上次07/11 20:02 #246推 : 租到便宜的人瑟瑟發抖07/11 20:02 #247→ : 這樣也ok啊，抓逃稅超租預備備07/11 20:04 #248噓 : 用新青安炒房的青鳥崩潰痛哭07/11 20:05 #249→ : 那些買舊透天隔套租，不把人命當回事的，大概靠這招治了07/11 20:05 #250推 : 快點上路。定錨也好，沒得商量07/11 20:16 #251推 : 藍委真的搞笑 到底是要逼死底層還是單純的傻07/11 20:18 #252推 : 租到便宜的也不用發抖，是好房客都沒差07/11 20:27 #253 然後本來換房子就是要吃租金價差的07/11 20:27 #254 買房子會慢慢看，有看過租房子的會看很久的嗎？07/11 20:28 #255 所以不管房東還是租客，都是在很短時間就決定成交對象，07/11 20:30 #256 除非房東願意空租很久啦07/11 20:30 #257推 : 國民黨是笨蛋嗎？價格透明只會大家都知道地板價在哪07/11 20:31 #258推 : 牛委員，A7A8先試營運啦，我想看到兩房車租金3萬起07/11 20:31 #259推 : 這個是要逼老房東漲價嗎XD07/11 20:32 #260推 : 什麼地板價啦，租屋一樣是供需法則啊，賣房子可以覺得一07/11 20:35 #262 租房子的會有多少人房東覺得還沒租到滿意價就一直空租？07/11 20:35 #263 店面會啦，住宅不太可能07/11 20:35 #264 租客比房東多，當然會有地板價07/11 20:36 #265 房東比租客多，哪來的地板價07/11 20:36 #266 現在大學招生，你有看到地板成績嗎？07/11 20:37 #268→ : 讚啦 小草趕快支持07/11 20:41 #270推 : 支持到爆XDD07/11 21:06 #271推 : 第一次支持國民黨政策xd07/11 21:22 #272 小草們的人生都快沒了 哈哈哈07/11 21:22 #273噓 : 登入？登出？07/11 21:31 #274推 : 這個我不太認同，可以建立資料庫但公開價格…起碼以07/11 21:31 #275 台灣目前打房的方式只會變成建立建立地板價，另外能07/11 21:31 #276 建立配套措施抑制漲價？還是都推給契約自由？若都推07/11 21:31 #277 給契約自由，是否政府本身還沒有像其他國家認真八方07/11 21:31 #278 我看待成必需品，而是以商品角度來看呢。07/11 21:31 #279 起碼以台灣低持有成本，穩定房價上漲的環境下，房子07/11 21:34 #280 就算買了不管，除非意外倒了最後回頭看一定賺，即便07/11 21:34 #281 採取消極作為也會賺07/11 21:34 #282推 : 契約自由阿 貴的租不起你可以找便宜的租~07/11 21:34 #283 我忘了 一個區域都是有地板價 要便宜請搬到別的區域07/11 21:35 #284 這樣齊頭式的租金，可以讓買房出租的更容易參考07/11 21:36 #285 這項政策真的是打算要把底層租客通通趕在一起07/11 21:37 #286噓 : 政府為了稅收趕盡殺絕07/11 21:42 #287→ : 租金比價效應 喜迎暴漲囉07/11 21:52 #288推 : 綠的反對 代表藍白做對了 支持07/11 21:58 #289推 : 非常支持～～07/11 22:03 #290推 : 租金透明 未來更好抓房東繳稅07/11 22:05 #291→ : 哈哈哈來啊，我還怕我都優惠價07/11 22:09 #292推 : 那買房是在推什麼07/11 22:14 #293→ : 北七喔 現在問題是一堆沒報稅的政府也裝不知道不去查07/11 22:20 #294 最後只有有報稅的登錄有三小路用07/11 22:20 #295推 : 實登就地板價，推高租金支持！07/11 22:21 #296推 : 這個一過租客絕對完蛋XD07/11 22:21 #297→ : 來啊，租金實價登錄看看，鐵定很好玩。07/11 22:28 #298 光年輕繼承人拿著證據，要求老房東漲租金就很好玩了。07/11 22:28 #300推 : 可以名正言順漲租了，感謝青鳥07/11 22:43 #301推 : 可憐的租房客等著被漲租，房價會疊高就是因為實價登入07/11 22:53 #302推 : 我房租幹嘛公開 莫名其妙07/11 22:56 #305 所以登錄完,房東都要繳稅嗎07/11 23:11 #306推 : 我繳稅啊 然後租金往上調再跟鄰居對齊07/11 23:16 #307推 : 去登錄的大概會怕沒繳被發現 沒等錄的照樣不繳07/11 23:16 #308→ : 是藍營要調耶 又罵中央都肖嗎07/11 23:17 #309推 : 超級支持租金實價登錄07/11 23:22 #310 無良不繳稅房東一定要揪出來，讓他們繳稅及漲租金07/11 23:22 #311推 : 登完新青安可能死一片？07/11 23:24 #312推 : KMT真的是智障07/11 23:46 #313→ : 這樣真的很快租金就會調整到符合房價07/11 23:50 #314→ : 藍的真的不缺年輕票07/11 23:50 #315推 : 不繳稅的現在都沒在抓了 弄個實價登錄就會揪出來騙誰07/12 00:25 #317→ : 沒繳稅也能用區域的實登租金漲價07/12 00:31 #319 再來一次漲滿轉嫁稅，豈不美哉07/12 00:32 #320推 : 可悲內政部 這種東西都可以不透明07/12 00:46 #321推 : 租屋市場確實是不透明 但是透明化之後不代表租客比較07/12 00:49 #323推 : 人性是貪婪的 房東看到別人可以租這麼多怎麼可能不跟進 要07/12 00:56 #324 害死租房的年輕人喔 = = 小草快支持啊07/12 00:56 #325噓 : 這是助漲房東?07/12 01:06 #326推 : 支持啊，一堆佛心房東該繳稅囉，07/12 01:11 #327 然後記得要用行情出租07/12 01:11 #328 不要再用取得成本便宜出租了07/12 01:11 #329 都十幾年前的租金價格了還不漲07/12 01:11 #330推 : 棒棒！全民大學生，全民法制化07/12 05:32 #331→ : 有錢大家賺不好嗎？社宅跟房租7折也賺翻啊。噗哈哈哈哈07/12 06:18 #332推 : 讚，真的很棒07/12 07:36 #333推 : 實價登錄有用的話，現在房價就不會這麼高了07/12 07:41 #334推 : 房價實價登錄換來房地合一稅，房租實價登錄換來…，07/12 07:49 #335 說到底就是要為查稅鋪路07/12 07:49 #336 政府沒有在管房租高低，只要收稅金去發展綠能07/12 07:50 #337推 : 租屋異動比買賣快很多 這樣網站不知道是否能運作07/12 07:57 #338→ : 反正租不起就轉頭罵政府要社宅啊 在這之前睡公園就好07/12 08:00 #339推 : 本來就是 透明跟真實是兩回事 左手賣右手還不是照樣登07/12 08:15 #340推 : 完了完了 佛心老房東們準備收起來養老去了07/12 08:28 #341推 : 推也沒用。沒幾個有報稅的07/12 08:51 #342推 : 我是沒差啦 出社會後租7年房子 沒遇過什麼佛心房東 只07/12 08:51 #343 有那種低於行情一點點就不管事 房子爛到爆一堆東西還07/12 08:51 #344 要自己添購自己裝的 善意詢問溝通被嫌煩的 現在也買房07/12 08:51 #346推 : 還不簡單 登錄就可以申請補助阿07/12 09:02 #349 實價登錄打開來 你國稅局會看不懂？07/12 09:03 #350 實價登錄又不是申請補助資料07/12 09:04 #351推 : by 內政部07/12 09:12 #352噓 : 租房仔慘了 沒便宜房子能租了 一律不二價 要租租 不07/12 09:24 #354推 : 這個絕對會讓租金上漲的 稅金直接轉嫁房客07/12 09:32 #355推 : 歷史都演過了 還學不會教訓嗎07/12 09:38 #356→ : 我老家租金真的是便宜行情至少一倍 老人家租認識的佛07/12 10:02 #358→ : 藍的好狠 出這招要搞爆小草07/12 10:31 #359推 : 這樣房客要撿便宜的價格就沒機會了07/12 10:42 #360推 : 啊之前內政部推三小房價實價登錄？？？07/12 10:46 #361推 : 有種屋況都拍照建檔附上更透明好不好，買房租房都一樣07/12 10:51 #363推 : 其實這就是搭配報稅的機制，看來政府鐵了心要抽稅了07/12 13:10 #364 然後每次看到政治廚的回文就覺得好笑，看不懂背後的機制07/12 13:11 #365推 : 想到以前佛心租人積陰德 低到被國稅局查懷疑陰陽合約07/12 13:19 #367推 : 民進黨會反對才是公平正義07/12 13:34 #368推 : 透明就是真理07/12 15:05 #369推 : 支持，租屋價格定錨有譜07/12 15:11 #370推 : 目前在用市價5折租的房子，推實價之後，房東應該會很無07/12 16:29 #371 奈的改回原價 XD 好在林北已經變氰胺戰士07/12 16:29 #372推 : 實價登錄在時機好時當地板，時機不好時當天花板07/12 16:43 #374→ : 小草幻想師父砍房價，但藍白現在一起推房租大漲。酷酷酷07/12 19:40 #375推 : 可悲，那租房的無處可逃了07/12 20:43 #376推 : 應該要鼓勵店面商用以及土地租金實登，這樣才能去喊07/13 00:09 #377 價搶別的店家的點啊XD07/13 00:09 #378 同一社區的店面就有實登了，原本租不到兩萬的退租，07/13 00:10 #379 直接有隔間天花板在3.8萬，房東只要3.5萬空屋連門都沒07/13 00:10 #381噓 : 民進黨整天喊租屋黑市，強制實價登錄又不敢？交稅我沒在怕07/13 04:46 #382 ，房地合一都交了破百萬，我只想知道是不是租便宜了07/13 04:46 #383→ : 內政部也知道實價與標示差很多事嗎07/14 15:23 #384推 : 我房東我支持07/15 13:05 #385推 : 為什麼別的國家都不會有這問題？？就台灣不行07/22 01:53 