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Re: [新聞] 新青安開鍘!公股銀交首批違規名單

(4/12篇)
看板home-sale房屋板作者h49072002 (醬汁呢)
時間 (2024-07-10 16:02:18)
推文449則 (244推 13噓 192→)
是不是大家身邊沒有人被抓過@@

我客戶新青安之後出租,租客申請租屋補助

7/2接到銀行通知

成數:8成→7成
年限:40年→20年
利率:1.775%→2.5%

寬限期問了有問跟沒問一樣,銀行沒有正面回答

至於多久要補足,銀行只說盡快
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttweb.tw), 來自: 1.161.49.163 (臺灣)
※ 文章網址: https://pttweb.tw/home-sale/M.1720598540.A.C2B
#1
: 今天板上才有兩個板友發文,今天之前的言論都是無所畏懼07/10 16:03
#2
: 好慘阿~~~~~~~~~~~~07/10 16:04
#3
: Threads 晚點滑看看,搞不好有案例07/10 16:04
#4
: 不配合的話,再加上「聯徵註記」07/10 16:04
#5
: 年限變20真的很慘07/10 16:04
#6
: 配合了話難道就不會被註記?!07/10 16:05
#7
: 這個這個這個 真的假的07/10 16:05
#8
: 台銀的是嗎?07/10 16:05

兆豐,從那天開始我就已經在協助客戶轉貸了,只是願意承做一年內轉貸的銀行不多。

#9
: 才2.507/10 16:05
#10
: 這真的的話,慘爆耶07/10 16:05
#11
: 最慘就是只能配合又被註記了07/10 16:05
#12
: 註記就沒啥用,信用卡剪卡也會註記07/10 16:06
#13
: 除非客戶騙他,不然他沒必要 po假消息07/10 16:06
#14
: 利率還好。主要是成數下降,年限縮短07/10 16:06
#15
: 就,不要跟掌權者對做07/10 16:06
#16
: 年限縮短 成數下降 的情形下,利率就像是再踢一腳,有夠狠07/10 16:07
#17
: 目前就聽說台銀合約有相關條款而已07/10 16:07
#18
: 好刺激07/10 16:09
#19
: 很好啊 抓死他們07/10 16:09
#20
: 這就是下半年的出大事嗎!!07/10 16:10
#21
: 沒說要多久補 那就是不用補啊 反正風頭過了就沒人管07/10 16:10
#22            了 現在就是一起演戲給魯草看而已07/10 16:10
#23
: 轉貸其他間不就好了07/10 16:10
#24
: 政府如果大量硬起來  就要血流成河了07/10 16:10
#25
: 剛問公股銀我好朋友專門做授信的 確有此事07/10 16:11
#26
: 鄉民都嘛我在網上我超強,嗆稅局嗆央行嗆各類機關07/10 16:11
#27              ,誰知現場是不是一把鼻涕一把眼淚差點要跪下求了07/10 16:11
#28
: 有點好奇原先合約上除了標註不能出租之外,對於罰則也07/10 16:11
#29           有說明嗎?07/10 16:11
#30
: 若可以轉貸就先要付違約金+利率上升+可能沒寬限期+成數可能比07/10 16:12
#31     20好這樣?07/10 16:12
#32
: 40變20 爽欸07/10 16:12
#33
: trap07/10 16:13
#34
: 不過這種新青安轉貸的會不會有銀行不改收?07/10 16:13
#35
: 濫用資源沒誠信,剛好XD07/10 16:13
#36
: 等等等等 這個真嘟假嘟07/10 16:13
#37
: wow  每個月要繳的錢被兩倍  爆了爆了07/10 16:14
#38             *變07/10 16:14
#39
: 可以不要補阿XD07/10 16:14
#40
: 可以轉貸吧07/10 16:14
#41
: 直接找別家銀行轉貸不行嗎07/10 16:15

可以唷~已經處理得差不多了

#42
: 這差太多了吧07/10 16:15
#43
: 哇 假如是這樣超硬欸07/10 16:15
#44
: 燙手山芋 有人敢接嗎XD07/10 16:15
#45
: 不補還不簡單加速還款或者信貸二選一07/10 16:15
#46
: 轉貸八成三十年應該是可行 只怕銀行不敢接手07/10 16:15

對,已經有找到了,剩下後面的步驟而已

#47
: 1000萬不考慮寬限期,大概每個月多兩萬多07/10 16:16
#48
: 怕 我還是乖乖用公教30年好了07/10 16:16
#49
: 除非政府要殺雞儆猴07/10 16:16
#50
: 其實不補好像也不會怎樣大不了房子給銀行拿去法拍?!07/10 16:16
#51
: 爽啊刺啊07/10 16:16
#52
: 拍完搞不好屋主還是賺XD07/10 16:16

應該有多賺200萬

#53
: 然後多補100萬多萬現金07/10 16:17
#54
: 台灣人最愛玩默契條款了07/10 16:17
#55     所以轉貸完給多少年限?07/10 16:17

30年/8成/2.75% 利率不是重點,先把成數跟年限弄好,等明年再轉貸

#56
: 看來有一群新手青安房東要悲劇了07/10 16:18
#57
: 新氰胺上限也才一千  一成了不起補一百,年限變20年每07/10 16:18
#58          個月也才增加兩萬多三萬07/10 16:18
#59
: 魯空沾沾自喜07/10 16:18
#60
: 不用等5年 氰胺崩崩草 要來了07/10 16:18
#61
: 抓最後一隻07/10 16:19
#62
: 斷頭預備07/10 16:19
#63
: 出大事了。給新政府一個讚07/10 16:19
#64
: 好的,感謝告知。07/10 16:19
#65
: 想搞事的一定有啊..人性就是貪..就看政府要不要抓07/10 16:20
#66
: 少的1成可以改註記掛4嗎?07/10 16:20

不知道@@

#67
: 上面那個‘’了不起‘’對於本金不多嘎比較緊的新手投07/10 16:21
#68           資客大概是毀滅性打擊07/10 16:21
#69
: 不要怕 現在錢淹腳目 小事07/10 16:21
#70
: 每個月不差兩三萬的 應該也不需要新氰胺吧07/10 16:22
#71
: 對做死好無誤07/10 16:22
#72
: 所以他們是「賭」房客不申報租補嗎?!07/10 16:22
#73
: 變20年影響很大 這樣大家才會怕07/10 16:22
#74
: 這抓一抓很好阿 看會抓多少出來07/10 16:23
#75
: 本來就不是給人拿來投資出租的,宰一宰剛好07/10 16:24
#76
: 有做事讚07/10 16:24
#77
: 合約內成數跟利率,除非是人頭,所以要重新計算,否則不太可07/10 16:25
#78      能會變動。07/10 16:25
#79
: 年限40變20好像不是出租仔說的每個月多繳幾千耶笑死07/10 16:25
#80
: 這次賴政府做得很好 本來就要嚴格執行 這樣才公平07/10 16:25
#81
: 新手投資客 名下無房 第一間不自住就出租的機率差不多是07/10 16:26
#82          0吧07/10 16:26
#83
: 這種補助政策要套利 自己不長眼,政府要抓人做業績 剛好07/10 16:26
#84
: 違約歸違約,但其實不太理解為何跟公不公平有關係。07/10 16:26
#85
: 哇哇 這消息放出來後保證租客以後都申請租補,連橋都沒得07/10 16:27
#86         橋了,能這樣搞房東誰不想搞Xd07/10 16:27

租補一直都是在抓租屋黑市阿

#87
: 賴皮賴起來了07/10 16:27
#88
: 五折收07/10 16:27
#89
: 住家裡的那種07/10 16:27
#90
: 銀行條件給那麼爛就是要趕你走的意思吧07/10 16:27

雀食

#91
: 不會自己搬去住新家,舊家出租就好了嗎?!07/10 16:29
#92
: 抓起來剛好而已 拿補助去當包租公07/10 16:29

其實我一直以為大家都知道了,畢竟我7/2就發臉書文章了,看來觸及率真的太低。
https://i.imgur.com/HwYzKb4.png

#93
: 太棒了,抓死他們07/10 16:29
#94
: 哈哈07/10 16:30
#95
: 老家跟父母住透天,新屋小兩房。怎麼搬?07/10 16:30
#96
: 魯空狂喜 要開始低接....接你媽辣哈哈 法拍投資客撿走而07/10 16:30
#97         07/10 16:30
#98
: 況且租約可能早在去年底就打了,政策下來一波帶走07/10 16:30
#99           不知道會不會出現開始毀約趕房客的青安房東07/10 16:32

-------------------對 你說的都對-------------------
#100
: 假的啦07/10 16:32
-------------------對 你說的都對-------------------

#101
: 年限很慘07/10 16:32
#102
: 太舒服 準備鼓勵所有租房的朋友租補都給我報起來07/10 16:32
#103
: 每月還款增加難道房租又要漲了嗎?07/10 16:32

-------------------對 你說的都對-------------------
#104
: 抓個幾隻貓嚇嚇你也當真?07/10 16:33
-------------------對 你說的都對-------------------

#105
: 既然溯及既往,租客申請補助那一刻就已經來不及囉07/10 16:33
#106
: 毀約趕房客只會死得更快吧XDDD07/10 16:33

-------------------對 你說的都對-------------------
#107
: 最好是抓得到啦07/10 16:33
-------------------對 你說的都對-------------------

#108
: 又沒差 台灣人不是錢最多了07/10 16:34
#109              改那些對他們來說多一滴滴負擔而已07/10 16:34
#110
: 房租漲起來07/10 16:34
#111
: 明年報稅租金會納入特別扣除額,很好抓的07/10 16:36
#112
: 那我決定把00878vs橋頭房的模型 租金拿掉囉07/10 16:36
#113
: 就說不要用青安了,沒比較好呀!07/10 16:36
#114
: 我之前有問兆豐也是跟我說新青安被抓到就是變20年 原來07/10 16:36
#115          是真的 就會被變成兆豐內規的投資第二房條件07/10 16:36
#116
: 這個條件也差太多...07/10 16:38
#117
: 我也相信租補是政府要健全收稅,房東不得已也只好07/10 16:39
#118        漲房租轉嫁了!要不然算到所得稅裡,動不動就是20%07/10 16:39
#119        -40%在扣稅的!07/10 16:39
#120
: 原來是玩真的07/10 16:40
#121
: 活該被抓,北七死好07/10 16:41
#122
: 超慘07/10 16:41
#123
: 改用 Threads 啦07/10 16:41

有阿,我同步發,才12顆愛心QQ

-------------------對 你說的都對-------------------
#124
: 幻想?07/10 16:44
-------------------對 你說的都對-------------------
#125
: 賺錢可以,但不遵守規則,被弄剛好07/10 16:44
#126
: 一般房屋貸款都比較香lol07/10 16:45
#127
: 月繳31k變51k,利息支出變少了,好事喔07/10 16:45
#128
: 真的活該 要炒房至少也守規矩吧07/10 16:46
#129
: 沒有正面回答那就是給你時間賣07/10 16:46
#130
: 撐過一年再去申請轉貸就好07/10 16:46
#131
: 我做違法的本來就會低調做好配套,像這版有些違法還07/10 16:46
#132              大剌剌的在網路上講怕人不知道的,真好奇腦袋長什麼07/10 16:46
#133              模樣07/10 16:46
#134
: 搞笑了 現在轉貸要不要付違約金?07/10 16:47

沒意外通常都綁3年,應該要,先解套再說。

#135
: 借問現在滿40歲還能不能貸到40年阿 買所得比8倍的房子07/10 16:47

恩災

#136
: 嘻嘻 還好我沒得用 嗚嗚嗚07/10 16:48
#137
: 這太慘了07/10 16:49
#138
: Lin大也可以改成正常30年房貸 出租 不知道哪個賺07/10 16:49
#139
: 請問客戶要是不配合繳回 銀行會啟動什麼手段?拍賣程序?07/10 16:49
#140
: 我改成還是新青安的條件,拿掉租金,當自住不動產07/10 16:50
#141
: 爽07/10 16:51
#142
: 笑死 好開心07/10 16:51
#143
: 對哦!這不是一般貸款所以才會有規範!然後因為租07/10 16:51
#144        補現形而已!但租補就是抓房東要繳所得稅這樣!07/10 16:51
#145
: 出大事了 腰斬07/10 16:51
#146
: 變成20年是否會直接畢業呢07/10 16:52

轉貸而已,哪有畢業可言

#147
: 之前嘴新青安出租結果被嗆爆,說不會抓誰來抓,笑死07/10 16:52
#148            往前翻幾頁就知道這根本房版現形記07/10 16:52
#149
: 新青安確實沒違約金07/10 16:53
#150
: 這種活該07/10 16:53

給喜歡覺得幻想文的鄉民們看一下跟客戶的對話紀錄
https://i.imgur.com/PBYkYYk.png
https://i.imgur.com/OjBvoJB.png

#151
: 血流成河~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~07/10 16:53
#152
: 好慘07/10 16:54
#153
: 問就是沒差多繳幾千而已別怕07/10 16:56
#154
: 被抓活該07/10 16:56
#155
: 租補超讚的 用來抓很好07/10 16:56
#156
: 哈哈哈哈07/10 16:57
#157
: 哇操 快逃呀07/10 16:57
#158
: 無法想像用這個再去質押出來買股票的07/10 16:57
#159
: 最近股票應該轉爆了吧。。。07/10 16:58
#160
: 能轉貸就不用怕07/10 16:58
#161
: 賺07/10 16:58
#162
: ......就沒人想過自己這麼衰被抓到 算他衰07/10 16:59
#163
: 怕07/10 16:59
#164
: 雙貸族的就GG了07/10 16:59
#165
: 若轉貸轉的掉,違約金算是小錢,怕是政府下令青安不得07/10 16:59
#166           轉貸。07/10 16:59

限定不得轉貸太靠腰了吧XD

#167
: 南無三..07/10 16:59

南無戰鬥陀螺

#168
: 直接少一成==不是阿,也太多人拿去出租了吧...07/10 17:00
#169
: 怕的人了不起一年不出租阿.....風頭過了根本沒差07/10 17:00
#170
: 大場面來ㄌ07/10 17:00
#171
: 況且還開了轉貸後路....根本不用怕07/10 17:00
#172
: 年限砍半槓桿開太高就直接爆了07/10 17:01
#173
: 了不起利息繳多一點  租金和賣價補回來就好07/10 17:01
#174
: 說多算多嗎?1700戶?07/10 17:01
#175
: 當初合約貸款沒寫罰則,真的可以銀行自幹直接改條件嗎? 違07/10 17:01
#176      反契約精神了吧? 不怕被告? 還是說只是恐嚇一下叫客戶自己07/10 17:01
#177      知難而退趕快滾,不要煩他們?07/10 17:01
#178
: 不砍半你哪會去轉貸...你哪甘願繳多一點利息????07/10 17:01
#179
: 一年內能轉貸根本是奇蹟好嗎==實務上幾乎很難07/10 17:01

沒錯,可搞死我問了一堆窗口,終於問到一家有拋出橄欖枝的。

#180
: 謝謝分享實況07/10 17:01
#181
: 舒服07/10 17:01
#182
: 說假的是不是害怕了07/10 17:01
#183
: 就不知道政府為了平息這波漲幅輿論壓力,會做的多徹底07/10 17:02
#184
: 就大風吹阿,最後的贏家是銀行賺到了較高的利率07/10 17:02
#185
: 現在被抓的還能轉貸,後面的難說了。07/10 17:02
#186
: 還好吧 賣掉就好了07/10 17:02
#187
: 不能轉貸再說啦  沒有趕盡殺絕都只是做做樣子而已.......07/10 17:02
#188        不能轉貸再說啦  沒有趕盡殺絕都只是做做樣子而已.......07/10 17:03
#189
: 哪一間願意接,說出來救一下。07/10 17:03

噓,有人都說是假的幻想的,我現在也在幻想。

#190
: 更別說銀行本身也會擔心承接你這新青安受災戶的轉貸會07/10 17:03
#191           不會有副作用。07/10 17:03
#192
: 大不了賣掉繳一堆稅賺個便當錢也可以啊.....07/10 17:03
#193
: 我想看到的是降信評07/10 17:03
#194
: 台灣政府不會趕盡殺絕的,賺錢本來就是富貴險中求07/10 17:04
※ 編輯: h49072002 (1.161.49.163 臺灣), 07/10/2024 17:04:56
#195        這樣就怕就不要跟人家玩投資  遲早賠光光07/10 17:04
#196
: 這波搭配租補 可以抓不少 蠻好的07/10 17:05
#197
: 這個真的該抓07/10 17:06
#198
: 活該07/10 17:06
#199
: 去年辦的照現在房價一定是賺的 了不起賣一賣 重點是07/10 17:06
#200             接下來還想用新青安亂搞的人會自動消失07/10 17:06
#201
: 不過現在的市況,他們要賣,願意接手的很多吧!07/10 17:06
#202
: 轉貸到正常的房貸條件就好了07/10 17:07
#203
: 嘻嘻 還有人說政府只是玩玩07/10 17:08
#204
: 搞不好他是福不是禍!現在好賣,5年後又不知道是什07/10 17:08
#205        麼樣的光景了!07/10 17:08
#206
: 就這樣?  繼續租啊07/10 17:09
#207
: 只要你租客報稅 就一律退件 這個就是通知你趕快補錢07/10 17:09
#208
: .......說真的只是嚇嚇人而已,風頭過了一樣可以繼續玩07/10 17:10
#209
: 執行上不是太困難 手頭緊的舊空屋放著吧07/10 17:10
#210
: 爽笑爛07/10 17:10
#211
: 讚 我要看到血流成河07/10 17:11
#212
: 硬起來硬起來07/10 17:11
#213
: 當然 畢竟有信用瑕疵07/10 17:11
#214
: 這個不難啊 反正就SOP流程 電腦資料比一下 叫銀行做就好07/10 17:11
#215
: 都賺一倍了 有差這一成?07/10 17:11
#216
: 殺傷力最大是信評啦 補錢還好07/10 17:12
#217
: 這個遇到財力差一點的會跳樓吧,多一成耶07/10 17:13
#218
: 法拍法拍07/10 17:13
#219
: 好刺激,少年房神GG07/10 17:14
#220
: 租客是不是可以直接要屋主降租金 不降就報 搞死你07/10 17:15
#221
: 金管會的德政07/10 17:15
#222
: 你被殺頭被祭旗了....安心上路~兄弟07/10 17:15
#223
: 可以這樣搞喔  好屌07/10 17:15
#224
: 小草要反擊了 屋主注意 退租順便報稅搞死你07/10 17:16
#225
: 直接丟給法拍會怎樣嗎 連租客都不用管了07/10 17:17
#226
: 轉貸那家條件看起來是星展07/10 17:17

窩捕之島

#227
: 本來就都不會怎樣 心裡難過啊 沒賺到比賠錢還苦07/10 17:17
#228
: 比較想知道後續怎麼弄租客 趕走嗎?07/10 17:17
#229
: 原來你就是丸在房地產 感謝你的部落格07/10 17:18

希望有幫助到你

#230
: 一年內想轉貸,去問信合社或農會吧07/10 17:18
#231
: 轉貸後出租沒差啊07/10 17:18
#232
: 其實轉貸如果是40年變成30年就有差了07/10 17:20
#233
: 看看能不能轉貸  轉去30年,就樣就能安全下庄07/10 17:20
#234
: 丸是粗乃丸嗎?07/10 17:21

貢丸ㄉ丸

#235
: 這樣也好,不然用新青安40年去跟貸20年的搶租屋市場07/10 17:21
#236            自備款又比人少,對一般收租的人不公平啊07/10 17:22
#237
: 能轉貸30年還好啦07/10 17:22
#238
: 轉貸就解決了不是嗎07/10 17:22
#239
:             才這樣? 出租也不痛不癢啊~07/10 17:22
#240
: 我看了一下 591好像不少間租屋消失了  cc07/10 17:23
#241         這麼快就出現反作用力啦07/10 17:23
#242
: 我台企銀上禮拜打來做例行回訪,是跟我說抓到只收回補助利07/10 17:23
#243        07/10 17:23
#244
: 你公司是做甚麼?07/10 17:23

很明顯我是過街老鼠:仲介

#245
: 下半年的大事就這?這什麼大事,笑死07/10 17:23
#246
: 某方面來說,供給又消失了07/10 17:23
#247
: 害我心動的想拿去出租07/10 17:23
#248
: 雖然數量應該不多啦07/10 17:24
#249
: 變20年就要頂不住,母湯07/10 17:24
#250
: 讚07/10 17:24
#251
: 本來就只租買不起的 么飽吵過後07/10 17:25
#252         很快反作用力就會打回身上07/10 17:25
#253
: 笑死,塔綠斑自己選的07/10 17:26
#255        沒那麼嚴重吧07/10 17:29
#256
: 最後一句回你「看政府的決策」07/10 17:32
#257              他也不能肯定07/10 17:32
#258
: 有點兇07/10 17:32
#259
: 樓上別太樂觀唷07/10 17:32
#260
: 40變20好爽哈哈 再搞啊07/10 17:32
#261
: ....到時跟你說政府規定不能給40年 你也只能吞07/10 17:32
#262        就算你吵說當初你說不會的,他也只能跟你說聲SORRY~07/10 17:33
#263
: 銀行又能賺轉貸的錢了 真舒服07/10 17:33
#264
: 人還是要量力而為...07/10 17:33
#265
: 反正能轉貸 就逼你自用就好 覺得很棒07/10 17:34
#266
: 抑制供給,租金要炒一波啦............租金一直很難炒07/10 17:34
#267        政府現在剛好借力使力,降低供給!!!!租金又可以上漲一波了07/10 17:34
#268
: 轉貸就不能抵稅了07/10 17:35
#269
: 真以為政府會為一般死老百姓著想喔??07/10 17:35
#270        租金起來,房價才可以再往上推升~~~07/10 17:35
#271
: 讚 支持抓爆07/10 17:36
#272
: 雖然影響的量不大,但多少會影響07/10 17:36
#273
: 此篇屬實的話,就代表有風險啊,有錢可以去對賭看看XD07/10 17:36
#274
: 直接給他死啦!規則講好想鑽漏洞就直接一刀下去07/10 17:37
#275
: 不錯啊 代表政府有在做事情XDDDD07/10 17:37
#276
: 笑死 活該啦07/10 17:37
#277
: 變20年是要多繳一倍而且外加一成總價07/10 17:37
#278
: 不長眼被宰剛好而已07/10 17:38
#279
: 40年變20年 ...07/10 17:39
#280
: 笑死 之前不是有人說 抓不到 也不會抓07/10 17:39
#281
: 優惠方案變成普通方案,又沒懲罰哪有差,而且最近房價07/10 17:40
#282            漲翻,直接出售套利補點利息而已,怎樣也不虧07/10 17:40
#283
: 最好是不虧啦 那怕屁 繼續玩啊07/10 17:41
#284      房地合一稅下去是要賺多少07/10 17:42
#285
: 可以轉貸什麼的就罷了,最慘的是信用瑕疵,一輩子都沒救07/10 17:42
#286        07/10 17:42
#287
: 這篇完美示範如何平安下莊,我覺得銀行這麼硬是因07/10 17:42
#288              為風頭上啦,看準你違約付一付轉貸不難,趕快把你07/10 17:42
#289              踢開比較符合上面的要求。看來也沒什麼好怕的,賺07/10 17:42
#290              到的都能付完還有剩,了不起轉手賣掉重買一間,新07/10 17:42
#291              青安一生一次有溯及既往吧?07/10 17:42
#292
: 好耶 這個政府有在做事!!07/10 17:43
#293
: 當然繼續玩啊,政府太早抓,補的利息也沒多少錢,過個07/10 17:43
#294            兩年再抓補利息才會痛,但到時候房價又漲到哪就是另一07/10 17:43
#295            回事07/10 17:43
#296
: 笑死07/10 17:45
#297
: 成數降低-->補頭期款,40年變20年-->每月繳款大增07/10 17:46
#298
: 死好07/10 17:50
#299
: 鑽漏洞的人,剛好而已07/10 17:51
#300
: 可以轉貸就還好 不怕07/10 17:55
#301
: 他那個哪是普通方案,亂估的人現金流直接爆掉07/10 17:55
#302
: 真假07/10 17:55
#303
: 就轉貸出去而已啊…07/10 18:00
#304
: 一堆青鳥用30年的收支比是過不了的,準備賣房07/10 18:01
#305
: 又被奧房客搞惹07/10 18:02
#306
: 做等ceca大開示07/10 18:05
#307
: 笑死,結果還不是轉貸了XD07/10 18:06

轉啊幹嘛不轉,

#308
: 這個案例應該不會賠錢,但是怕引起寒蟬效應07/10 18:06
#309
: +200賣掉而已 跳什麼樓 XD07/10 18:07
#310
: 有啥好怕,轉貸就好了07/10 18:08
#311
: 客戶轉出去,下個月經理又要我買IPO了07/10 18:10
#312
: 支持啊 沒那個屁 還敢投機07/10 18:11
#313
: 別看你青安貸der歡,小心R~今後拉清單!07/10 18:14
#314
: Ne 大難道不知道銀行可法拍你的房子嗎07/10 18:14
#315
: 第一波開跳潮要來了嗎07/10 18:21
#316
: 好 房客租金2倍07/10 18:21
#317
: 帥欸07/10 18:23
#318
: 好奇怎麼抓07/10 18:23
#319
: 40變20 這招很猛喔!!07/10 18:23
#320
: 搞到新青安出租仔很毛  好爽喔07/10 18:23
#321
: 聯徵註記會有什麼後果嗎?07/10 18:24

我不知道,我再來跟行員切磋一下。

#322
: 遮都得應驗der!8要gan這種事情!!頭上三尺有央行,一定要07/10 18:26
#323       有敬畏之心!!!07/10 18:26
#324
: 沒那麼嚴重啦 ㄏㄏㄏ07/10 18:27
#325
: 北七死好 用新青安買房多賺這麼多了有差違約出租的錢嗎07/10 18:29
#326
: ...07/10 18:32
#327
: 青安豬仔月繳直接拉到六七萬 好爽07/10 18:34
#328
: 都漲成這樣現在才抓也來不及了 當初為何要放的這麼隨便07/10 18:37
#329
: 很好啊 死好 抓爆這些人07/10 18:40
#330
: 可悲 繼續用這種來讓自己賺錢啊 活該07/10 18:40
#331
: 重點是變七成,還有能不能有寬限期,如果沒有寬限這真的很硬07/10 18:46

寬限期回答的很模糊,我就當作沒有ㄌ

#332
: 賣掉應該還是會小賺一點,就只是被甩下車而已07/10 18:48
#333
: 沒差吧房子一年漲超過3%怎樣都賺07/10 18:50
#334
: 賣掉怎麼可能小賺 XD 算一下服務費跟稅費好嗎07/10 18:52
#335
: 民間銀行賺錢機會來了07/10 18:52
#336
: 上fb po網自賣不找仲介,可以省一筆07/10 18:59
#337           眾介費07/10 18:59
#338
: 賣掉再去股市滾一圈又可以買了沒407/10 19:00
#339
: 政府有夠狠...07/10 19:02
#340
: 真爽,沒被抓到更爽,爽賺07/10 19:04
#341
: 愛鑽漏洞只能承擔風險摟07/10 19:05
#342
: 寬限期我我覺還還好,畢竟只看能寬限期還款就衝下去的07/10 19:14
#343           ,個人覺得應該不多,再怎樣都能抗本利和,至少銀行一07/10 19:14
#344           開始就會把關這點07/10 19:14
#345
: 還真的很多看寬限期五年的07/10 19:15
#346              五年後賣掉計畫通07/10 19:15
#347
: 嘻嘻07/10 19:17
#348
: 愛亂搞就不要怕被抓阿07/10 19:21
#349
: 40變20年 硬喔 愛鑽漏洞死好07/10 19:23
#350
: 如果其他公股只是追回補助 兆豐直接降成20年 這樣以後誰07/10 19:23
#351        想找他們辦 XD07/10 19:23
#352
: 沒有額外處罰喔?07/10 19:24

目前沒收到消息,有進度在跟大家說。

#353
: 還好 好爽07/10 19:30
#354          哈哈07/10 19:30
#355
: 活該07/10 19:32
#356
: 死好XD 其實最可怕的是信用瑕疵 直接趕盡殺絕 這樣要轉貸也07/10 19:33
#357      很難了07/10 19:33
#358
: 會炸掉嗎 7折收07/10 19:41

不會,收不到。

#359
: 看起來只要壓迫租客不准申請就沒事了07/10 19:42
#360
: 直接爆炸07/10 19:42
#361
: 讚啦07/10 19:43
#362
: 先前在那邊取笑政府紙老虎抓不到沒得罰,現在爽了07/10 19:44
#363              07/10 19:44
#364
: 爽 活該07/10 19:52
#365
: 不是會影響信評 還給轉貸?07/10 20:06

有這回事?我不知道,但可以轉貸ㄛ

#366
: 回覆某樓,租客當然是續租啊,青安還了,就恢復一般借貸07/10 20:09
#367          而已。07/10 20:09
#368
: 翻譯:沒權沒勢死好07/10 20:10
#369
: 水喔07/10 20:13
#370
: 要怎麼壓租客不準申請.07/10 20:15

沒得壓

#371
: 好仁慈喔 這種白爛仔就欠債務視為全部到期07/10 20:15
#372            逼他把房子吐回市場07/10 20:15
#373
: 就是做白工,很明顯趕這些投機者去一般房貸,早知如此何必當07/10 20:29
#374     初?能投資背新氰胺1000萬房貸的人怎麼可能一般房貸40年繳不07/10 20:29
#375     出?不就貪那個利率補貼嗎?07/10 20:29
#376     包含那個離婚用新氰胺的07/10 20:32
#377     棒打出頭鳥就這麼簡單,我之前就說過開始有人回報被抓後就會07/10 20:33
#378     有人怕,抓個10% 就會很多人不敢這樣做了,更別說研議的註記07/10 20:34
#379     信用不良了07/10 20:34
#380
: 轉貸會不會貸不到8成07/10 20:35

不會,轉了是八成

#381
: 好爽07/10 20:50
#382
: 會出現一批斷頭的人嗎07/10 21:07
#383
: 最近在抓新青安貸款出租07/10 21:09
#384     剛客戶回答 我沒有出租啊07/10 21:09
#385     我房子都男友管理07/10 21:09
#386     後來的故事 是男友說 房子借朋友住07/10 21:09
#387     朋友去申請租金補貼07/10 21:09
#388     這是什麼爛邏輯07/10 21:09
#389     Threads 看到的07/10 21:09

很會說故事,我要學一下。

#390
: 支持 投資炒房客全家死光07/10 21:09
#391
: 這種本質上就是詐貸,不被送詐欺很不錯了,活該07/10 21:22
#392
: 投資客搞到自己07/10 21:44
#393
: 這下刺激了07/10 22:03
#394
: 痛的是20年07/10 22:08

確實,其實一成款補的出來。

#395
: 那間銀行這麼狠,本來算好了變成要擠125萬出來還沒07/10 22:09
#396          寬限07/10 22:09
#397          出現斷頭潮就好笑了,本來還要等五年法拍現在就有07/10 22:10
#398
: 搞到壓力那麼大 不如正二躺賺07/10 22:32
#399            而且槓桿不會隨便亂降喔07/10 22:33
#400
: @@07/10 22:35
#401
: 還不錯啊 有抓到就是讚07/10 22:38
#402
: 政策房貸真的不要跟政府對幹07/10 22:38
#403
: 硬07/10 23:00
#404
: 反正被抓到還可以轉貸,比皮肉傷還無感07/10 23:05
#405
: 轉貸 現在水位都滿了不好找!且還要背信用瑕疵風險也07/10 23:13
#406
: 聯徵註記信用瑕疵還可以轉貸嗎?手上信用卡應該陸續會接到07/10 23:19
#407      停卡通知了07/10 23:19
#408
: 爽啊 刺啊07/10 23:23
#409      魯空是一種魯肉飯嗎07/10 23:23
#410
: 濫用的投資客通通抓起來07/10 23:35
#411
: 以目前水位,公股官銀是不可能給你轉了,私銀水位07/10 23:36
#412              一樣爆也怕你這燙手山芋,最後可能要淪落到地方農07/10 23:36
#413              07/10 23:36

是民銀唷~

#414
: 高雄?07/10 23:47
#415
: 愛玩呀 以為政府傻逼?07/10 23:56
#416
: 把一些雜魚洗光,爽07/11 00:22

雖然大家都看的很開心,但可以支持一下我的微山丘跟漢皇吾岳還有惜福A座嗎
有空也可以去看看我粉絲頁,如果對新店跟文山有興趣的話,我都寫不少有用的資訊唷
對稅務或是一些比較深入的東西有興趣就可以到我網站去淘金看看

#417
: 被抓又怎樣 還不是可以轉貸07/11 01:28
#418
: 魯空等不能轉貸再高潮好嗎07/11 01:56
#419
: 聯徵註記影響信用評價還在研議啦,因為立委定沒實質處罰太輕07/11 05:48
#420     鬆了07/11 05:48
#421
: 活該欸07/11 08:12
#422
: 根據我家人說法,去年她在兆豐貸新青安的情況,當時對保07/11 08:24
#423          就有切結書了,只是沒有將處置方式寫上,但是也有口頭告07/11 08:24
#424          知內規的事情。至於其他間銀行是不是這麼做,我就不知道07/11 08:24
#425          07/11 08:24
#426
: 年限變20年 五年內不能賣 真的血流成河了07/11 10:03
#427
: 40變20超硬07/11 10:15
#428
: 這麼簡單都能違規 活該07/11 10:37
#429
: 切結書可以開空白罰則讓銀行自填?沒有違法嗎07/11 10:58
#430
: 爽啦媽的,政府德政給你們亂用,害我看得口水直流07/11 12:11
#431
: 切結書都一式多份,自己那份亂寫,不會理你啦。07/11 12:16
#432      不然我也可以亂寫07/11 12:16
#433
: 活該啊 有種玩就不要怕被抓啊 顆顆07/11 12:42
#434
: 可以只租給無法申請補助的人嗎? 條件限制老家名下有房或是07/11 15:00
#435       所得收入高到無法申請的,租金還可以便宜給你,反正比不能07/11 15:00
#436       租是多賺07/11 15:00
#437
: 樓上,明年還有報稅減免,所得高的更想報07/11 15:10

收入20%以上級距的不能報喔

#438
: 房蟲繼續吹口哨壯膽 記住那些跟你說根本不會抓的id 嘻嘻07/11 15:34
#439
: 20% 以上應該都買了吧  除非特需求07/11 15:39
#440     包小三或是在買工作區域睡覺用的07/11 15:40

我說朱記者,你要抄這篇內容也跟我致敬一下,要不然也幫我推一下粉絲專頁。
直接整碗摳過去這樣上班拿薪水不太好吧?
※ 編輯: h49072002 (1.161.49.163 臺灣), 07/11/2024 15:49:56
#441
: 浮動利率切結書要怎麼寫?還是說想吃固定利率?肯07/11 17:24
#442          定比較高喔07/11 17:24
#443
: 死好 祝還款順利 :)07/11 22:30
#444
: 本來就不能這樣玩啊,被抓不是剛好嗎07/12 08:31
#445
: 有證據嗎?07/12 13:45
#446
: 舒服舒服07/12 18:13
#447
: 恭喜發財07/13 16:12
#448
: 40年到20年只能說自己找的 我看了真的只有感到好爽07/13 23:33
#449              每個月才增加3萬? 才? 你怎不去幫他繳這三萬? 笑死07/14 00:01

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