時間 (2024-07-04 20:03:36)

推文128則 (32推 15噓 81→)
賣房的不斷拉抬房價後

買房要跟賣家殺價賣方只要跟買方說

你自己去查實價登錄買方只能妥協價錢

然後真的賣便宜的反而被懷疑有問題只能加價賣

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#1推 : 哪裡惡法了明明就是各位屋主賣方的應許之法呀豪興混07/04 20:10

#2→ : 這部惡法是空空討來打房的呢07/04 20:10

#3→ : 價格不透明才真的任人宰割07/04 20:11

#4推 : 魯蛇當初可不是這樣講的喔07/04 20:12

#5→ : https://www.businessweekly.com.tw/business/blog/07/04 20:13

#6 189807/04 20:13

#7推 : 透明是好事啊空頭的時候實登不就變天花板07/04 20:16

#8 只是空頭可能要等個十幾二十年07/04 20:16

#9→ : https://www.businessweekly.com.tw/business/blog/07/04 20:17

#10 189807/04 20:17

#11推 : 當初說你是不是怕了07/04 20:18

#12 空頭已經來兩次了，實登就是地板沒人要低於實登賣07/04 20:19

#13推 : 沒實登隨便喊更沒依據07/04 20:20

#14噓 : 以前資訊不透明時代很好買到便宜房，不懂魯空當初怎麼鼓吹07/04 20:21

#15 這個政策炒高房價，結果買不起了？07/04 20:21

#16推 : 資訊不透明可能買到便宜，但也有可能買到更貴07/04 20:29

#17→ : 價格是供需問題，不是實價登錄問題07/04 20:32

#18 資訊不透明，更好壟斷抬價07/04 20:34

#19推 : 資訊不透明又不是房子便宜的原因07/04 20:36

#20→ : 另外，利用資訊不透明去獲利，是利用對方吃虧換來07/04 20:37

#21→ : 以前就是供過於求股市報酬更好當然便宜07/04 20:37

#22→ : 到底那一種比較惡？07/04 20:37

#23推 : 正確，越疊越高，說會跌的真的有點87，也不考慮一下通膨成07/04 20:37

#24 這樣。2020 QE前，2022武漢肺炎，房價有跌嗎？07/04 20:37

#25→ : 以前報紙什麼的明明就也很好比價你總不可能區域一大07/04 20:38

#26 堆開20你賣30有人買吧07/04 20:38

#27噓 : 不夠即時應該要壓到10天內網上查到07/04 20:39

#28→ : before: 不敢推實價登錄就是政府在炒房07/04 20:39

#29 after: 實價登錄是政府在助長炒房的惡法07/04 20:39

#30推 : 反了吧.，資訊不透明時，厲害的人可以做手腳多賺，07/04 20:40

#31 但更多的是不懂行情的賣方、便宜出貨了（因為他們07/04 20:40

#32 的比較基礎是當初超低的入手成本，覺得賺夠了）但07/04 20:40

#33 實登出來後，公開的價錢就變成賣方不用特別約定也07/04 20:40

#34 自然成立的地板價，大漲時人人都知道實登加價賣，07/04 20:40

#35 就算冷盤時也會照實登開價，賣不到，只要不缺錢急07/04 20:40

#36 用我就慢慢等。07/04 20:40

#37噓 : 寧願大家一起買貴也不要有的人買貴有的人買便宜07/04 20:42

#38推 : 以前比較好騙買方07/04 20:49

#39噓 : 實價登錄都多久了怎麼不早說07/04 21:02

#40推 : 這是10年前一群87的堅持耶!!! 說實價登陸房價會暴跌!!07/04 21:04

#41 跌你媽XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD 漲到天際了07/04 21:04

#42推 : 景氣不佳天花板，景氣好就地板價07/04 21:11

#43推 : 樓上你想太多實登下去也沒跌過07/04 21:13

#44 就只是讓賣方更好在那邊疊價的工具傻傻的07/04 21:13

#45→ : 實登的重點又不是漲跌而是透明07/04 21:13

#46→ : 反正只要一句"實價登錄自己看" 你買方根本無法回嘴07/04 21:13

#47→ : 不然一般人又不是投資客哪會知道行情07/04 21:14

#48推 : 實登地板價啊沒看到一堆人如果買到實登附近的價錢都歡天07/04 21:24

#49 喜地到要去酬神還願了07/04 21:24

#50推 : 沒吧，這個才是正確的，但不要蓋牌07/04 21:24

#51→ : 買高了也不用擔心地板價又被你拉上去了07/04 21:26

#52→ : 當你有房了就不會這樣想了XDDDD07/04 21:31

#53→ : 4407/04 21:31

#54推 : 前幾年房價跌的時候都說實登7折8折出價，當時你怎麼不07/04 21:48

#55 說是惡法07/04 21:48

#56推 : 感謝空方力推實際登陸2.007/04 21:50

#57→ : 實價登錄是讓資訊公開透明減少資訊不對等落差07/04 21:54

#58 跟炒房的原罪沒甚麼關係，現在的問題應該是賣方市場買方07/04 21:54

#59 只能加價買上去，如果反轉作為買方市場，也一樣會變成隔07/04 21:55

#60 壁才賣多少，為甚麼你要賣比他貴，一樣的道理，而且實價07/04 21:55

#61 登錄推出也很多年了，也沒有一直以來都狂漲，也有過下跌07/04 21:55

#62 和盤整期，所以你說的原因並不成理，倒果為因了07/04 21:56

#63 因為市場太熱的原因，導致房價只能一直在原有的基礎往上07/04 21:56

#64 墊高，講白了就是整個金融市場賺大錢，然後流入其他市場07/04 21:57

#65推 : 景氣不好你實登以下只有極少數民賣你2023年已經漲證明了07/04 21:58

#66 多打幾個字，實登2.0以來沒有天花板過07/04 22:00

#67→ : 當年魯空整天嗆不敢實價登錄484怕了07/04 22:17

#68→ : 實價登錄沒啥問題吧，不然股票交易也應該要自己私下議價07/04 22:28

#69 嗎07/04 22:28

#70 就透明報價而已07/04 22:28

#71 *私下議價不公開07/04 22:29

#72推 : 跟實登沒關係如果今天房價是買方市場長期下跌07/04 22:33

#73 實登又變天花板了別老怪制度怪實登怪新青安07/04 22:33

#74推 : 就廢物垃圾小草最愛的透明啊哈07/04 22:35

#75推 : 考量到毫無審查標準的蓋牌行為，實價登錄在資訊透07/04 22:57

#76 明方面成效很有限，頂多當作仲介或代銷事後「當初07/04 22:57

#77 開價我沒有唬你喔」的證明。實價登錄真正的目的只07/04 22:57

#78 是為了之後要當課稅基礎而推行的吧07/04 22:57

#79→ : 顯示股價也是惡法大家私下交易才有便宜貨的概念07/04 22:58

#80噓 : 魯蛇蝸牛哭求半輩子的實價登錄被你講成這樣07/04 23:01

#81推 : 實價幫助掌握行情很好啊07/04 23:12

#82→ : 好物件實價=底價爛物件實價=天花板07/04 23:20

#83噓 : 我就因為實登買便宜啊，資訊流通快速更好做判斷和要求價格07/04 23:25

#84 賣方低價不賣ok啊我就掰掰買下一間07/04 23:25

#85推 : 79F你是不是搞錯了，公司股權本來就有私下交易的機07/04 23:27

#86 制，只是上市公司股權交易之後必須公開買主跟交易07/04 23:27

#87 價格，但交易前還是私下談的呀。如果今天不是上市07/04 23:27

#88 公司受到管控，他連怎麼交易的都不用讓你狗屁路人07/04 23:27

#89 甲乙丙知道！07/04 23:27

#90噓 : 腦多超恨實價登錄，幾十年以前可以聯合房仲騙老人屋主07/04 23:29

#91 便宜賣，自己再高價轉手，現在這種機會基本沒有07/04 23:29

#92推 : 價格透明，直接變成地板價格，當初一堆笨蛋還幻想價07/04 23:41

#93 格透明之後可以跟屋主殺價，笑死07/04 23:41

#94推 : 你知道這個法是空空吵著要的吧？07/04 23:42

#95噓 : 一下要實登一下又惡法煩不煩啊07/04 23:44

#96→ : 推文根本唬爛，資訊不透明怎麼可能買更便宜，房屋買賣雙方07/05 00:00

#97 誰的資訊量多？想一下好嗎07/05 00:00

#98→ : 房屋買賣只有買賣雙方？樓上想一下好嗎？07/05 00:04

#99推 : 本來實登是助漲助跌，直到賤商把裝潢也代入房價後，實07/05 00:16

#100 登就不跌只漲了07/05 00:16

#101推 : 沒實登，被從業人員吸血。實登以後，07/05 00:33

#102 大家各憑本事。我覺得相對正義，就算07/05 00:33

#103 加速上漲，至少不會有人被大剝屑。07/05 00:34

#104推 : 這不是小草極力贊同的嗎07/05 01:23

#105推 : 都講多久了，沒人要理，地板價無誤07/05 01:58

#106噓 : 不爽可以不要買，別浪費大家時間07/05 02:27

#107噓 : 只能妥協？？就不買啊，什麼原因非買不可？找其07/05 02:28

#108 它地段多的是07/05 02:28

#109 神奇迴路呀原po07/05 02:29

#110噓 : 那上面也有賠售的你要怎麼解釋07/05 05:21

#111噓 : 難道要不透明嗎？當初不就嫌不透明所以要實價登錄？07/05 07:29

#112推 : 這實價公開還是好的，實價賣方地板價，等你要賣也是一樣07/05 07:38

#113 拿鄰居價格往上堆07/05 07:38

#114噓 : 價格透明永遠比黑箱好07/05 08:09

#115噓 : https://i.imgur.com/A5YrkRB.jpeg07/05 08:46

#116 只要漲就是惡法07/05 08:47

#117推 : 我買了房子後,當然是希望透明阿,嘻嘻. 隔壁新建案賣多少我07/05 08:49

#118 一坪少一萬賣,很有良心的07/05 08:49

#119→ : 上面有篇新聞地方政府可以選擇性蓋牌你看到的透明不是你07/05 11:28

#120 想像的透明07/05 11:28

#121 像我五年前用殺到見骨的價錢買到一間透天比同社區實登少07/05 11:30

#122 20%就沒被公開透明XD07/05 11:30

#123→ : dakkk: 賣家賣不出都加價賣賣家當然要對半砍<=是不是有人07/05 15:37

#124 以為自己過去說過什麼查不到對吧07/05 15:37

#125推 : 政腐德政，上漲時保證買貴。07/05 18:38

#126→ : 然後被賣家叫去看實登呀很一致07/06 09:39

#127→ : 空空沒買就是惡法07/06 09:47

#128噓 : 當年沒這制度，靠房仲跟問鄰居說的話會比較好？07/06 14:58

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