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房子變難租出去了?

看板home-sale房屋板作者linaa01 (怒氣衝天)
時間. (2024-04-20 17:57:59)
推文339則 (164推 19噓 156→)
房市漲價趨勢,導致租房市場困難加劇,即便地段優越、租金相對低廉,也難以吸引租客。房屋易售難租現象普遍存在,使得投資者猶豫增加置產。可能是租客群體轉向購屋,或租金負擔力道增強所致。
今年出租房子遇到之前没遇到的狀況。我3年前兩房兩廳的房子,8/22在591 po文,9/5簽
約,我妹2年前三房兩廳的房子,12/20在591 下廣告,12/28簽約。

今年我三房兩廳的房子,已經在591 po文兩星期,沒租出去就算了,連詢問度也低。月租
金僅是市價的四百分之一不到(去年買1100萬租不到25000),區位也很好(台中市南屯區河
南路黎明公益商圈),但是至今帶看組數只有三組,實在是好驚訝。

以現在市況的熱度,這間三房如果要賣實登價格,大概一到兩星期就成交(實價剛好在120
0以下,算是跑最快的老屋產品了,台中房市熱到這類的房子,要先下斡才能看屋,因為
實在太搶手,完全沒有成交機會的客人仲介真的不想浪費時間在你身上,我目前都還押著
現金在兩組仲介手上,請他們有好物件直接幫我下斡帶看),但是卻租不出去? 不知道其
他置產客有沒有類似問題?

房子易售難租,已經不尋常,兩者熱度落差之大更出乎我意料之外,反而讓我對繼續置產
有點卻步,不知道其他房板高手有遇到一樣的問題嗎?

我不否認我還是有篩選租客,但是以前也都有挑啊......是不是現在付得起兩萬多房租的
正常受薪人士/小家庭,都咬牙買下去了呢 ??
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※ 文章網址: https://pttweb.tw/home-sale/M.1713607081.A.5A1
#1
: 4,是不會到難租,但素質有下降趨勢04/20 17:58
#2
: 沒有不尋常,寬限期間繳的錢說不定比房租便宜,那幹04/20 17:59
#3              嘛租房子~反正到時繳不出來直接賣掉04/20 17:59
#4
: 先說你的是不是老屋 現在大家收入提升 租房也想租比較新04/20 18:00
#5         04/20 18:00
#6
: 是老屋沒錯 但是附近10年內新屋是破3000的那種 1X年屋一04/20 18:02
#7         坪實價到42萬04/20 18:02
#8
: 現在世代寧願多花一點租比較新的 寧願花2.8-3.5萬租新的04/20 18:05
#9         也不願意花2.5萬租老屋04/20 18:05
#10
: 很明顯,付的起2.5萬房租的,都轉去買房了04/20 18:07
#11
: 就年輕人上車了不用租了04/20 18:07
#12       剩下的都是……窩不知道04/20 18:08
#13
: 一千萬 寬限期繳18k 所以租客都去買房了04/20 18:08
#14
: 租得起兩萬五的 都用新青安上車了吧04/20 18:09
#15
: 寬限期五年薪水都漲多少了,誰跟你付兩萬塊房租04/20 18:09
#16
: 新青安改算式後,老屋誰還要租?04/20 18:10
#17
: 我是讓買的起三房老屋的房客留在租金15000,買的起04/20 18:12
#18              新三房的租客20000左右,目前只有店面租客拉高,等04/20 18:12
#19              未來房價再漲1-2波才提高租金,太早拉高租金只是將04/20 18:12
#20              猶豫中的租客趕到買房行列04/20 18:12
Liu大的推文資訊滿滿  獲益良多  大感謝 全部推文覺得您最言之有物  會朝這個方向思
考 再次致謝
#21
: 歡迎台中加入租金投報低,漲不動的台北市行列04/20 18:12
#22
: 以後出租要用越南語/印尼語刊登啊,台灣年輕人都上車了04/20 18:13
#23
: 台北租划算 其他縣市還是用買的吧04/20 18:13
#24
: 1000萬的80% 40年房貸 就算不寬限也才2.5萬04/20 18:13
#25
: 而且租補他們找人頭也沒差,我要穩定的保人,扣完又04/20 18:13
#26              可以省好幾千04/20 18:13
#27
: 更別說有寬限期 還有85成減低頭期門檻這種事情04/20 18:14
#28
: 25000我不如自己買04/20 18:17
#29
: 好租客跑去買房了 剩下的 嗯04/20 18:18
#30
: 如同前面這些大大說的,真的很多人都跑去買,小也沒04/20 18:18
#31              關系,因為還是比租金低,而且大家都抱持到時繳不出04/20 18:18
#32              直接賣~紅麵線04/20 18:18
#33
: 大家財商都提高 誰跟你租屋 直接買ㄚ04/20 18:20
#34
: 我覺得租屋的工具也有差,現在很多都走社團出租04/20 18:25
#35
: 老屋租老人跟沒錢89就對了,別想租客素質有多好,素質04/20 18:26
#36           好有能力的早就去買房了,除非你是精華地段永遠都有新04/20 18:26
我覺得滿精華  在雙橡園 2279和文華匯旁
#37           的上班族租客04/20 18:26
#38
: 想太多了,租客沒那麼會算04/20 18:26
#39              就過年前後難租,需求暫時消化了04/20 18:26
#40              講錯,過年前後租客難找房子04/20 18:27
#41
: 25K我幹嘛不拿去付新青安? 5年後大不了賣掉也是資產04/20 18:27
#42
: 繳的起房貸的不一定有頭款04/20 18:31
#43
: 想要存頭款的也不會租這麼新的房子吧?04/20 18:33
#44
: 要不要貼一下591廣告給我們看看04/20 18:33
#45
: 繳得起房貸不一定有頭期款?04/20 18:35
#46
: 都知道通膨不回頭了,上車有房,差距貧富才不會差太多...04/20 18:35
#47
: 人家就直接買房了 誰租04/20 18:37
#48
: 新青安都開給你上車了 誰還要租房04/20 18:38
#49
: 我去年台中市政府1x年屋兩房也是租了一段時間後來降了一些才04/20 18:38
#50     租掉04/20 18:38
世界之心? 我之前也想買那哈哈哈
#51
: 大家都跑去通車區了04/20 18:39
#52
: 有頭期的直接買房,沒頭期的要存頭期也不會花25K租房04/20 18:39
#53
: 存頭期的不用住嗎?樓上是?04/20 18:40
#54              住公園?有妻小的還是要租啦04/20 18:40
#55
: 誰還上591租屋啊 臉書社團比較快04/20 18:40
也有放 一樣很凉
#56
: 涼了04/20 18:42
#57
: 不會花25K租房你可以看成不會租房也是蠻厲害的04/20 18:43
#58
: 要住3房的都存到頭期上車買新房了,誰還要租老三房 ,04/20 18:43
#59           如果你租金降到二房租金加1000或許還有機會出租出去04/20 18:43
#60
: 不用期待房租可以和房價一樣噴 房租是看受薪階級收入04/20 18:44
#61            房價是看資產階級財富增長 台灣整體財富增加 但實質薪04/20 18:44
#62           資負成長04/20 18:44
#63
: 真的沒唬爛,大家都跑去搭高鐵了~沒人要搭計程車,04/20 18:44
#64              最近銀樓一堆來賣黃金都說要給小孩湊頭期款04/20 18:44
#65
: 景氣就好ai半導體。其他產業持平或比慘04/20 18:46
#66
: 社宅影響很多04/20 18:48
#67
: 我倒是開租補,創新高租出去了04/20 18:49
#68             不過也是空了3-5個月慢慢挑租客04/20 18:50
我一直都有給  我有一組房客2大2小  租補領6400元 另一組領2400 也有房客資格不符
#69
: 我們自己買房,把房東fire 了04/20 19:00
#70
: 租不如買,麻煩年輕人不要再做房奴了04/20 19:00
#71
: 沒裝潢美美的,花兩萬五租老房4傻了嗎?04/20 19:00
#72
: 沒人想爬樓梯了04/20 19:01
#73
: 想買的都買了04/20 19:03
#74
: 老房94靠裝潢抬租金04/20 19:04
#75           不然94降 沒有租不出去的價格04/20 19:05
#76
: 我自認是好租客 月繳2萬5可以買到不錯的房子啦 幹嘛不買04/20 19:06
#77
: 但租金太低很容易吸到低端仔04/20 19:06
#78           到時候很容易得不償失04/20 19:06
#79
: 現在小家庭都買房啦 誰還要租屋 又不是傻人 單身租屋才04/20 19:07
#80          有市場04/20 19:07
#81
: 說到底都是就業機會啦04/20 19:07
#82
: 台中價格衝很快才出現的問題 我這邊也是04/20 19:08
#83
: 新青安大家租不如買,那北市大安區老公寓還租的到2500004/20 19:10
#84         04/20 19:10
#85
: 樓上點破一個點,上面推文的鬼扯一堆04/20 19:10
#86
: 投客太多買來租吧 ㄧ樣租不出去來說 租客選新屋04/20 19:11
#87
: 北市租屋投報2% 外縣市降到2%一定租得出去 cc04/20 19:12
#88
: 現在剩沒錢沒水準的低端仔沒上車,經濟能力稍微好一點04/20 19:12
#89           的都已經上車哩QQ04/20 19:12
#90
: 政府態度就不要讓房價跌了,再傻都知道要上車04/20 19:13
#91
: 那區25000都能租到博識了吧還10年內屋 你老屋是多老?204/20 19:13
#92           0幾年那種 這價相對難04/20 19:13
#93
: ㄧ堆重畫區都租出出去了嗎?04/20 19:14
#94
: 絕對不要低價租給低端仔 寧願空著也不要降價... 那些人04/20 19:14
#95          連房租不會繳房屋還可能破壞房子04/20 19:14
真的  房子最大的問題是沒漲 不是租不出去 租到爛人不如不租 不過我房蟲 有不止三間
今年才覺得好難租心慌慌
#96
: 94樓大大正姐04/20 19:17
#97
: 只能租給外勞了04/20 19:17
#98
:  文章代碼(AID): #1bzm9X_i (TaichungBun)04/20 19:19
#99
: 竹北無感04/20 19:19
#100
: 你老公寓沒人想租啊 市場需求轉移了啦04/20 19:21
舊大樓啦 但我這個社區很厲害  管理費1900/月 垃圾可以逐層收 社區基金2000多萬出頭
以26年社區來說超強。
#101
: 缺乏就業機會的重劃區大概只能租給詐騙集團惹04/20 19:22
七期南七期本來就詐騙集團多多,但他們不會租20000的房啦,他們現金多,要租管理嚴
格的! 之前誠臻邸 雙橡園1617都有上新聞。題外話,七期真的住起來很舒服,綠地多,
人行道好走,建案植哉漂亮,還可以走路到老虎城/誠品480/大遠百/新光美食街,不開伙
也能天天不重複吃2上個月,說七期吃飯麻煩的,我都笑笑。
#102
: 25000難租就20000租啊04/20 19:22
#103
: 新青安消滅了大部分雙北以外的小家庭租屋需求04/20 19:28
現在收入提升很多 能租2萬5的都直接買了              04/20 19:28
#104
: 有錢花2萬5租房 為什麼不直接買?04/20 19:31
#105
: 能上車的都搶著上車了 沒上車的素質大多很差04/20 19:33
#106
: 新青安都上車了04/20 19:34
#107            2萬以上不好租04/20 19:34
有感覺到了QQ  但來不及了 只好對老房客加倍友善啦
#108
: 你要不要附上照片 這樣比較準04/20 19:36
不要  先生會森氣氣 租不出去被唸好幾天 老娘不爽 !
#109
: 新青安 直接上 幹嘛租屋04/20 19:37
#110
: 台中比去年難租+1 T_T 是不是大家都買房了04/20 19:37
#111
: 25000租不出去不會租2萬?04/20 19:37
#112
: 地點吧 竹北用搶的04/20 19:42
#113
: 就業問題,這也就是為啥竹北好租的原因,無壓出租04/20 19:44
#114
: 新青安 買不如租,除非你不太挑租客04/20 19:50
#115
: 老屋跟新屋房價差很多 可是房租沒有差那麼多 租新的cp04/20 19:50
#116          值高很多 買不起新房租新房也很爽04/20 19:50
#117
: 你921前的吧? 如果又機械車位更沒人要04/20 19:52
#118
: 素質好的都咬牙買了 租客市場洗牌中04/20 19:53
#119
: 台北一樣搶破頭 無感04/20 19:53
#120
: 舊的房子很多連車位都沒有 有機械就偷笑了04/20 19:56
#121
: 地點 價錢 屋況04/20 19:59
#122
: 啊大家都買房了啊,新青安不就是讓你們租不出去?現在才意04/20 20:00
#123       識到?04/20 20:00
#124
: 屋況照片貼上來看一下 有些時候到底是沒有好租客 還是04/20 20:00
#125            沒有好房東 who knows04/20 20:00
#126
: 台灣租金調漲跟上房價才是合理04/20 20:02
#127
: 欸對啊!博識 博客萊 平車含管理費才$2600004/20 20:11
感謝資訊
#128
: 新北無感04/20 20:12
#129
: 租金補貼很好用,大家要租更好的04/20 20:12
#130
: 貼上來聞香一下,為何2.5萬租不出去04/20 20:21
#131
: 大家都看房版買房了啊,誰要花錢租老屋04/20 20:27
#132
: 應該是這個租金不如先去租便宜些的,才能存頭期早點買房吧!04/20 20:27
#133
: 首購群都買房了,租客自然變少04/20 20:29
#134
: 把租金扣貸款這種玩法就是看誰最後跑04/20 20:31
#135
: 2萬5台中青安就上車了,誰跟你租房04/20 20:32
#136
: 沒差 短時間而已 薪資會持續通膨04/20 20:32
#137
: 能付2萬多的都新青貸買房去了04/20 20:39
#138       在台北市租2萬5,那不如乾脆新北外圍或桃園衝一把小2房04/20 20:46
#139
: 現在人2萬5寧願租新兩房 也不想租舊三房04/20 20:47
#140
: 大家都想買房租人,供求曲線改變04/20 20:48
#141
: 40年房貸壓力那麼小 不租正常04/20 20:50
#142
: youtube一堆少年仔在開箱新房子沒看到喔04/20 20:52
#143
: 在台中,那能跑的範圍很大啊,真不行買去彰化苗栗南投啊。04/20 20:52
#144       我親戚台中3房南屯來找租的也是那種領現金或是家裡狀況不好04/20 20:52
#145       的來看,還有住半年一年就搬走的04/20 20:52
#146
: 真的很多都買了 薪清安啊04/20 20:55
#147
: 公司新人到職一陣子後,確認穩定後家裡就出錢買房了04/20 20:56
#148              04/20 20:56
#149
: 兩萬多,是要多外圍04/20 20:57
#150
: 不知道之後會不會有少年房東法拍潮04/20 20:57
#151
: 現在剛出社會的新人,家裡都能幫忙出頭期款。04/20 20:57
#152              加上青安,很多人直接買房了04/20 20:57
#154         https://i.imgur.com/g0E5ukb.jpeg04/20 20:58
#155         https://i.imgur.com/fGX5rFP.jpeg04/20 20:58
#156        台中不太熟 不過看起來南屯蠻多20K的三房,25K要租出去是04/20 20:58
#157        不是要附家電之類的04/20 20:58
我都寫可談  老實說我之前都買新的給房客  反正有發票可做成本  三房有人要一張床有
人要三張床  我不喜歡一開始全弄好  房客不要清運也好貴...... 決定明天買沙發桌子
放進去重拍照好了  唉  麻煩
#158
: 你各位非都會區想租人的,自己看著辦04/20 20:58
#159
: 說實話 想一想 這個是警訊04/20 20:58
#160           ceca說過 如果租金撐不住 就是崩潰04/20 20:58
jinso7410: 後來中國真的上演                                     04/20 20:58
#161           該不會開始從台中擴散??04/20 20:59
#162
: 40年房貸出來後,很多拿租金直接付房貸了。04/20 21:00
#163
: 買都來不及了 趕緊上車 傻子才租房04/20 21:01
#164           現在年輕人的主流想法04/20 21:01
#165
: 缺乏工作機會量又很大的偏遠重劃區,應該是高危險區04/20 21:02
#166
: 現在利息就低啊,很多年輕人家裡補貼一點頭期就直接04/20 21:03
#167              買了。04/20 21:03
#168
: 總結來說,就是現在買一些外圍的,想買第二間時,04/20 21:04
#169
: 市場機制 不爽不要出租04/20 21:04
#170
: 原本的只能賣,或是低組04/20 21:04
#171
: 用房租來繳貸款,想的真美☺04/20 21:05
#172
: 大家都自己買住房了  幹嘛租呢??04/20 21:06
#173
: 40年房貸,租不如買04/20 21:07
#174
: 這幾年房市熱也讓不動產資訊觸及度變高,越來越多人04/20 21:10
#175              理解到租金和房貸利息+本金的差別。看看現在很少會04/20 21:10
#176              在那邊講房貸多少錢租金多少錢04/20 21:10
#177
: 誰還租房子啊又不是傻逼04/20 21:10
#178
: 我知道你想表達房市很熱,但租金開25000是市價1/4,所以104/20 21:12
#179       100的老房,市價可以租10萬??且你開25000租不出不去??04/20 21:12
#180
: 房租2萬左右都跑去買房 買不起房的也租不起2萬房租04/20 21:16
#181
: 櫻花科博3房貸款新氰胺1600萬40年,月繳剛好2萬5!04/20 21:23
哇  那確實租<<<買
#182
: 就....選擇多何必租你家的04/20 21:29
#183
: 四十年月繳兩萬五??,你本金拿多少04/20 21:34
#184
: 拆成套房+雅房租呀04/20 21:40
#185
: 現在年輕人真的懶得在那邊跟機車房東租房,同事比我小04/20 21:50
#186          很多的都簽約買房了,驚訝QQ04/20 21:50
#187          而且大家都在當房東,市場供給多就不會看你這間了04/20 21:51
#188
: 人手一間 誰還在租房04/20 21:52
#189
: 加上現在社會住宅政策,的確置產要買房出租要注意一下04/20 21:54
#190          空窗期跟租金價格了04/20 21:54
#191
: 呃,不是一堆人說供給遠小於需求嗎?04/20 21:54
#192       如果為真怎麼可能大家都上車,一台車載十人喔XD不矛盾嗎?04/20 21:54
#193       這樣財商真的沒問題?04/20 21:54
#194
: 竹北也是一樣04/20 21:56
#195
: 糟糕,房蟲的房租不出去了04/20 21:58
#196
: 一堆重劃區,一堆大樓及小房出租,供給大增,就這樣04/20 21:59
#197             而已。04/20 21:59
#198
: 願意花2、3萬在市區租屋的人一大堆好嗎...04/20 22:00
#199
: 沒有租不出去的房子。便宜治百病。04/20 22:01
#200
: 新青安下去 真的租不如買04/20 22:02
#201
: 應該是定太貴你自己把附近的591找一下說不定就是太貴。04/20
22:02
同等級不誇張我訂價最便宜  就是這樣才心更涼
#202          通常591掛在上面很久就是貴,同等級降個1.2千就租出去了04/20 22:02
#203
: 新北市離捷運遠的老房就是最快被淘汰的04/20 22:03
#204
: 現在一堆上車的誰害跟你租04/20 22:03
#205
: 台北市還是很搶手 但通勤個40分跟60分老實說寧願選新04/20 22:04
#206
: 懶人法就是你看同等的例如上面開2萬。你先開2萬3看看,04/20 22:04
我就是開 23000(淚)
#207          沒人問就再降一點。我是感覺你2萬就租出去了啦看你要不04/20 22:04
#208          要而已。04/20 22:04
#209
: 再降下去租客客群就變了04/20 22:05
#210
: 租台北市可以實現走路上班 住新北市還不是要淋雨曬太陽XD04/20 22:05
#211         再退一點去二環或桃園還可以有自己的家 很好選04/20 22:06
#212
: 都新青安買房嘍04/20 22:07
#213
: 好多魯空高潮了04/20 22:08
#214
: 都租屋了 住公司旁邊走路上班啊 幹嘛通勤04/20 22:10
可能等台中之鑽蓋好就好租了??  離 400公尺 當時也是因為這樣才想買的
#215
: 我當初老屋是換全新家電跟傢俱重次新粉刷。就比較多人看。04/20 22:
10
粉刷+細清+換冷氣已經現金 100000出去了
#216          看你要不要投資。2萬5坦白說偏高了04/20 22:10
#217
: 租不出去就加價租04/20 22:15
#218
: 2.5萬租金 年輕人會直接買小兩房 XD04/20 22:16
#219
: 好爽 傻套多殺多04/20 22:19
#220
: 就說不要嘲笑空空了 再嗆他們就沒租客了04/20 22:24
#221
: 因為都直接買了.......04/20 22:24
#222
: 租金再漲我就直接開車通勤住老家了 誰跟你租房04/20 22:26
#223
: 買老屋來當包租公時代已過 ,04/20 22:31
#224
: 外圍買房啦桃園通勤04/20 22:33
#225
: 台中三房全新才租 26000 , 你開太高了吧04/20 22:33
#226
: 你才一千多萬的物件不然妳覺得要租多少04/20 22:39
#227
: 你是不是沒車位04/20 22:47
#228
: 好奇有附車位嗎?平車?機械?04/20 22:49
#229
: 頭期款家裡出個3、400,加上新青安剛好。04/20 22:51
#230
: 另外 租房 我會選擇離就業區近 如嶺東 誰在跟你跨河租房04/20 22:51
#231         ….跨個河上下班至少多15分鐘單趟 且租金也比較低 坪數04/20 22:52
#232         比較大 30坪約莫2萬上下不含車04/20 22:52
#233
: 沒有吧 好的房子都還是秒租04/20 22:52
#234            租不出去只有兩個原因 要馬太貴 要馬太爛04/20 22:52
#235
: 你是不是沒整理?沒車位 三房這種物件一定是家庭 沒車位04/20 22:52
#236         沒行情04/20 22:52
沒車位  社區也租不到  這是硬傷沒錯 感謝指導
#237
: 沒有租不出去的,是你的價格有問題04/20 22:58
#238
: 太貴04/20 23:05
#239
: 且你不該用你的買價看市場 而是要看坪數和實際成交的單坪04/20 23:11
#240         租金落點04/20 23:11
#241
: 公益黎明110004/20 23:21
#242              該不會是中友XX?04/20 23:21
厲害  不過是文華匯雙橡園 2279旁的三采  中友在黎明路上 我喜歡收集三采的房子   2
0多年前蓋得不輸惠宇  可惜倒了
#243
: 素質下降一點就可能遇到租霸04/20 23:23
※ 編輯: linaa01 (125.231.1.166 臺灣), 04/21/2024 00:01:40
#244
: 一堆靠新青安都買房上車了,你可以租外勞,但要記得注意自04/20 23:59
#245        己人身安全跟建物財物安全04/20 23:59
#246
: 再過幾年連年輕人都沒了啦04/21 00:08
#247
: 台中應該很難出租,租金也無法太高,正常的就業市場與04/21 00:11
#248           雙北、新竹不同等級04/21 00:11
#249
: 原po忘了分類?04/21 00:16
※ 編輯: linaa01 (125.231.1.166 臺灣), 04/21/2024 00:34:20
#250
: 兩星期而已急什麼? 不過台中出租的確競爭04/21 00:35
#251
: 參考一下最近流行的租屋改造YT,很多房東看不起 但事04/21 00:49
#252           實上網美風就是比較好租04/21 00:49
#253
: 你覺得就你最聰明 知道租不如買?04/21 01:01
#254
: 新青安讓一堆人上車了04/21 01:05
#255
: 台中這種沒產業的破地方 租屋報酬率不好當然應該的04/21 01:09
#256
: 三房兩廳都家庭客,除非在台北靠捷運公車,不然很難租出去04/21 01:11
#257        04/21 01:11
#258
: 咬牙買了幹嘛還租04/21 01:46
#259
: 再過幾年 少子化的威力會不會開始多殺多,跟00940一樣04/21 01:47
#260           https://reurl.cc/lQ0X7904/21 01:55
#261           優質的租客消失就要小心低端的租客04/21 01:55
#262
: 房子可以越蓋越小總價不變,就是因為台灣實質薪資沒有成長04/21 01:57
#263      太多,房租很難無止盡漲上去,這波新青安就直接上車了04/21 01:57
#264
: 傻了才會租兩萬以上的...04/21 02:06
#265
: 阿不就台中低薪 租兩萬以上的市場不大04/21 02:19
#266
: 寧願租郊區新房20000含平車犧牲一些通勤時間,市中04/21 02:20
#267         心沒車位就是硬傷 有小孩回家還要找車位碰運氣找到04/21 02:20
#268         都天亮了04/21 02:20
#269
: 有沒有可能是屋況太糟?我鄰居兩房就租到2萬8,然後一04/21 03:14
#270            下就租掉了!10幾年屋在東區04/21 03:14
#271            看到推文才發現原來沒車位,那這影響確實滿大的,在台04/21 03:20
#272            中小家庭沒車很不方便,所以沒車位的物件租不出去很正04/21 03:20
#273            04/21 03:20
#274
: 大家都自己買?04/21 03:48
#275
: 租金兩萬  有這能力都買房了04/21 04:54
#276
: 笑死 就開太高 在那邊扯東扯西的04/21 06:03
#277
: 你浪費錢用591幹嘛  fb:(台中租屋資訊交流 最完整的04/21 06:14
#278           租屋資訊)  24萬人的大社團 比591強多了 我的二房三樓04/21 06:14
#279           老公寓 15000租金 po完都當天秒租 一堆人回文04/21 06:14
#280           你那間三房沒車位 又在河南路那 超難停車 是我也不想04/21 06:16
#281           04/21 06:16
#282
: 有同感,楠梓新三房三個月租不出去,我只是要求不04/21 06:31
#283            菸不寵不能學生,還被仲介暗示太嚴格04/21 06:31
#284
: 便~宜~治~百~病~04/21 06:37
#285
: 然後來看房的光看外表就然後還有想偷帶寵物的,04/21 06:39
#286            穩定工作的小家庭在高雄應該直接買房了,已經有長04/21 06:39
#287            期空置的準備了04/21 06:39
#288
: 建商不是有說台灣自有率超高?為什麼你還會想當房04/21 06:59
#289       東?04/21 06:59
#290
: 蠻多地方都反應,青埔 高雄這些 主要太多房子交04/21 07:10
#291
: 這價格人家寬限期開下去自己買就好了跟你租幹嘛04/21 07:11
#292
: 少子化不影響房價,但絕對影響租屋04/21 07:11
#293
: 以後會廣南04/21 08:05
#294        以後會更難04/21 08:05
#295
: 人家可以買自己的 為什麼要繳租金孝敬你?04/21 08:17
#296
: 沒人租就是你開的價錢太貴了,降價尋租啊!04/21 08:23
#297             我不信你開15k沒人租04/21 08:23
#298
: 聰明的房東都毀約拋售了 傻傻的04/21 08:35
#299
: 當40年房貸出來後就是這樣啊。04/21 08:38
#300
: 員林新3房+1 。含家具含管含車23000/月。去年11月退租到404/21 08:38
#301         月中才租掉。租給要裝潢的人04/21 08:38
#302
: 三房沒車位不好租04/21 09:08
#303
: 少在那邊造謠,明明就很好租04/21 09:12
#304           丟出去根本秒租,還嫌租金開太低呢04/21 09:13
#305
: 床跟沙發可以搬的傢俱不能當成本04/21 09:16
#306         沒車位的三房 很弱勢04/21 09:17
#307
: 沒車位 潛在租客誰要租XD04/21 09:21
#308
: 才1100就想租2萬5,我兩千初的也才租2萬7還含管理費04/21 09:50
#309
: 存頭期住家裡,買房子靠父母跟新青安40年,誰在跟你租老04/21 09:59
#310          公寓還25000,15000租社會低端就差不多了04/21 09:59
#311
: 這篇文章推文比較像市場上看到的行情04/21 10:11
#312
: 我房子一堆出租無感耶 你房子可能不夠好租金太高了04/21 10:45
#313
: 現在誰還租房,都直接買了,乖乖繳房貸利息吧。04/21 10:49
#314
: 沒車位正常啦,乖乖降價,家庭誰能忍受沒車…..04/21 11:06
#315           就算單身的高階白領跟工程師可以負擔,這些人也是都是04/21 11:07
#316           開車上班的……04/21 11:07
#317           有車位你開3萬5一樣租得出去….04/21 11:08
#318
: 在台中沒車位就是大抗性 換位思考是你你會想租?04/21 12:40
#319
: 沒車位附近又不好租或停的話。就過濾掉不少家庭客了。04/21 13:16
#320           單身的話也用不太到這麽大 。25000又有新屋可以挑04/21 13:16
#321
: 感謝你的發文 娛樂了大家的週末04/21 13:26
#322
: 台北大安區2.5萬就租的到了你南屯也一樣價錢...04/21 13:41
#323
: 可能家庭人口用不到三房04/21 13:48
#324
: 租得起的人都去新青安了 你覺得呢04/21 14:03
#325
: 一個月2.5萬 我都可以新青安買房了 傻了才花這錢租04/21 17:03
#326
: 三房前輩都教惹要配車位 沒有難租怪誰 乖乖降價好不04/21 22:20
#327
: 推27樓04/22 00:07
#328        打錯,推17樓04/22 00:08
#329
: 我家科博館胖震後三房三萬有找 還可寵 24小時內被04/22 14:43
#330              簽約 比你這cp高多了 降點錢就好出了吧04/22 14:43
#331
: 租給學生不錯吧 最穩最正當了04/22 16:54
#332
: 一個套路是奶油奶茶風格你擇一,IKEA軟裝提高印象分數04/22 23:57
#333           ,吸引剛出社會的白領上班族,合租共生公寓;另一個套04/22 23:57
#334           路是全部空屋,推出長租優惠,讓小家庭來租04/22 23:57
#335           社區基金好扯喔,不然賣給我啦04/22 23:58
#336           啊現在才看到沒車,三房沒車很難走我說的第二劇本,那04/23 00:00
#337           你走第一劇本吧,用軟裝吸引三到四位剛畢業還想合租的04/23 00:00
#338           菜鳥上班族04/23 00:00
#339           不然就換到「三房有車」或「兩房無車」的配置04/23 00:00

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