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[請益] 家庭年收120萬,貸款2000萬 (500P答謝)

看板home-sale房屋板作者z50905 (z50905)
時間. (2024-03-27 10:03:34)
推文331則 (164推 8噓 159→)
夫妻年收入130萬,房屋預售價24XX萬,貸款需求1950-2000萬。房屋名下太太,夫妻共有存款及股票1500萬,可視為還貸保證。太太向銀行貸款40年,先生擔任保人,希望貸款到8成。可能性需視銀行實務而定,太太年齡在30以下。
不好意思因為文章打的不夠清楚造成大家誤會

夫妻總年收130萬

但夫妻名下存款(含股票)1500萬左右,所以每月還房貸是沒問題,問題在薪資能力銀行
可否過件

(但我跟太太都不傾向動用存款、股票,都希望能貸款到8成就儘量利用銀行房貸)

所以只是單純想問這種情況能否貸1950-2000萬,銀行實務可能性(我願意當我太太保人
)(太太年齡30以下)


——以下原文——
想請問大家

假設夫妻年收130萬(皆正常公司正常薪轉)

買了間24XX萬的房子(預售屋)

需貸款1950~2000萬

假設房子在太太名下

太太去向銀行貸40年房貸

先生作為太太保人

這樣有辦法貸得過嗎


求救各位高手

最佳解500P答謝


謝謝大家
--
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#1
: 很敢,糕點03/27 10:05
#2
: 夫妻年收130買2400?03/27 10:06
#3
: 扛不住吧….03/27 10:06
#4
: 這樣一個月要8萬左右? 還得起?03/27 10:06
#5
: 希望你有富爸爸現金五百03/27 10:06
#6
: 不會過….03/27 10:06
#7
: 建議多問幾家銀行,他們很樂意幫你解答03/27 10:07
#8
: 糕點03/27 10:07
#9
: 你老婆幾歲35以下才能40年03/27 10:07
#10
: 洗洗睡03/27 10:07
#11
: 太猛了...03/27 10:07
#12
: 太辛苦了03/27 10:07
#13
: 不是鐵飯碗的話…很硬吧03/27 10:07
#14
: 已經買了?03/27 10:07
#15
: 是各120還是總共120阿03/27 10:08
#16
: 極度危險,「家戶」收支比六成欸。沒那個屁股別吃那瀉藥03/27 10:08
#17          。銀行有機會過,但過了你也別這樣玩03/27 10:08
#18
: 40年每個月6萬+最低生活費2個人3萬多 每個月共9萬多,感03/27 10:09
#19          覺有點難03/27 10:09
#20
: 一個月要繳六七萬,打算都不吃大餐出門旅遊?03/27 10:09
#21
: 收支比 很緊繃 而且貸下來 要吃泡麵過日子03/27 10:09
#22
: 還以為是各130萬,太猛了,貸不下來的話預售屋違約賠15%?03/27 10:09
#23        還是能不能符合換約例外條例平轉出去?03/27 10:09
#24
: 各130萬可以03/27 10:10
#25
: 如果是首購,建議先跟家人擋個幾百萬03/27 10:10
#26
: 有多少能力就做多少事好嘛03/27 10:10
#27
: 個人六成銀行會過。家戶六成銀行要害你的話 也會過03/27 10:11
#28
: 太硬了吧03/27 10:11
#29
: 轉約賺掉換一間啦03/27 10:11
#30
: 會贏喔03/27 10:12
#31
: 連土都沒得吃,買1500萬一家四口已是極限03/27 10:13
#32
: 這條件貸下去太硬了吧03/27 10:13
#33
: 人生是美好的,何需如此呢?03/27 10:13
#34
: 先說說你的可支配所得 不要年收130 爸爸給50003/27 10:14
#35
: 沒打算生小孩了嗎?還是未來工作有大幅度加薪的可03/27 10:15
#36              能?機率不高的話不建議,太緊繃了,負債比抓30~40%03/27 10:15
#37              左右比較好03/27 10:15
#38
: 對啊這種通常爸爸會有500或1000的很常見03/27 10:15
#39
: 這是你在本版的第108篇文章 應該自己可以解決吧03/27 10:15
#40
: 真的過了開寬限看你要放多久賣掉 你真要住會很辛苦03/27 10:16
#41
: 這薪水買到這價位你問的是貸不貸得過?03/27 10:16
#42
: 我願稱你為買房瘋狗03/27 10:16
#43              家庭年收20倍 太硬了啦03/27 10:16
#44
: 應該是有家人給錢啦 不然怎麼只問銀行會不會給過03/27 10:16
#45
: 如果有家人幫你或存款很多就當我沒說03/27 10:16
#46
: 過一定過啊 很可能不給八成而已。啊不是預售屋?預售屋03/27 10:18
#47          建商跟銀行都有配合 直接問建商代銷不就好了03/27 10:18
#48
: 我目前負債比1x%,所以房貸升息那些比較無感,如果03/27 10:18
#49              你抓到太緊繃,升息幾次很有可能就把你送走了,因03/27 10:18
#50
: 槓桿開滿 賺爛了03/27 10:18
#51
: 為無法預測,抓點空間對你來說比較好,生活不會有03/27 10:18
#52              壓力03/27 10:18
#53
: 過幾年漲價賣掉?03/27 10:19
#54
: 笑…我年收400多都沒貸到那麼多了 你會贏03/27 10:19
#55
: 他講夫妻薪水相同,應該是各13003/27 10:19
#56
: 緊繃1500-1600啦,貸到2000很勇哦03/27 10:20
#57
: 130萬是夫妻倆共同年收入?嗯…有其他財產證明嗎03/27 10:21
#58
: 各120合計240都很硬了吧……03/27 10:22
#59
: 夫妻各130萬收入就問題不大,很容易過03/27 10:22
#60
: 現在年限+年紀超過65還要問退休後收入來源。03/27 10:22
※ 編輯: z50905 (111.83.171.32 臺灣), 03/27/2024 10:29:25
#61
: 語表都有問題03/27 10:23
#62
: 標題不是說家庭年收120了嗎03/27 10:23
#63
: (130/12)*0.6=6.5w03/27 10:23
#64           2000w貸40年寬5利率2%03/27 10:23
#65           前5年3.3w+後35年6.6w03/27 10:23
#66           沒後援很拼喔!03/27 10:23
#67
: 退一退吧03/27 10:24
#68
: 標題跟內文不符03/27 10:24
#69
: 你自己算一下覺得可以嗎03/27 10:24
#70
: 買房的衍生費用開銷不小喔03/27 10:25
#71
: 家庭年收120?家裏沒幫忙的話 很勇喔03/27 10:25
#72
: 你這個……03/27 10:26
#73
: 年收130買2400? 一定要那麼拼嗎03/27 10:26
#74
: 趕快換約掉,不要亂搞03/27 10:26
#75
: 超好笑,兩人年收300都不敢看2000的,130怎麼付?笑屎03/27 10:27
#76
: 除非各130 或有支援 不然買1300萬左右差不多吧...03/27 10:27
#77
: 借保寬後本息+生活費後月支出破10萬了吧,家庭月收入1003/27 10:27
#78           萬左右稍硬,不過應該有銀行會給核案,但先確認你老婆03/27 10:28
#79           能不能貸40年。03/27 10:28
#80
: 標題與內文不符XDD03/27 10:28
#81
: 何必呢..... 想必是背後長輩有的靠   不然想不出怎麼會買03/27 10:28
#82         20倍?03/27 10:28
#83
: 年收600都沒那麼拼了……03/27 10:28
#84
: 不太可能過吧03/27 10:28
#85
: 我年收400買2700貸2160給你參考03/27 10:29
#86
: 年繳近75萬,凹到五年賣掉能賺多少?小孩開大車03/27 10:29
#87
: 年收 300 買 1400 我是不是過得太輕鬆了03/27 10:29
#88
: 這種例子不就越來越多~怕上不了車貸爆03/27 10:31
#89
: 年收600買2200貸1500 供參03/27 10:31
#90
: 年薪算下來平均月薪是10萬左右,貸款每月大概六萬03/27 10:31
#91              初,評估如果平常兩人生活費若低過三四萬應該是可以03/27 10:31
#92              吧,風險到話就看存款多少以及有沒有後援能幫忙吧,03/27 10:31
#93              如果薪水大致上沒有太大變化,現在不買以後估計也買03/27 10:31
#94              不起了QQ03/27 10:31
#95
: 正常人才是300買1400,這才叫投資03/27 10:31
#96
: 年收*11倍剩下靠銀行二胎03/27 10:31
#97            一般最多就 1430左右其他的你貸上去利率不同03/27 10:32
#98            多出個兩百當頭期應該還好啦,別幻想亂搞了03/27 10:33
#99
: 年收400貸2000供參…03/27 10:33
#100
: 年收130萬,是含既有1500萬孳息後嗎。。。03/27 10:34
#101
: 靠北不是總價200003/27 10:34
#102
: 不難啊。ceca連上班都沒有。還不是貸款一堆房子03/27 10:34
#103
: 眼高手低嗎 總年薪才130萬 卻買2400萬的房子 真的是....03/27 10:34
#104
: 哈哈看錯03/27 10:35
#105
: 去問銀行比較快 沒超過7成也不是不可能03/27 10:35
#106         但有可能成數不會到8成 你要有預備金03/27 10:35
#107
: 您父母缺兒子或女兒嗎03/27 10:35
#108
: 存款含股票有1500 拿600出來吧 別鬧了03/27 10:35
#109
: 比較好奇年收130萬 存款1500萬?怎麼存的好猛03/27 10:35
#110
: 最近股市賺上去的差不多吧03/27 10:36
#111
: 如果把1500萬的孳息(3趴)45萬加進去,年收165萬,可03/27 10:36
#112           能還有機會吧03/27 10:36
#113
: 要看你的職業/物件條件、地點來鑑定03/27 10:36
#114
: 笑死 瞧這內文補充的 這樣也能苦惱 厲害了03/27 10:37
#115
: 如果和太太是學生時代就認識出社會就結婚那種拼命儲蓄03/27 10:37
#116
: 存款部分不大有用 你可以問問薪轉銀行03/27 10:37
#117
: 的話03/27 10:37
#118            超過都很正常03/27 10:37
#119            你可以買美公司債套利 質押出來 但是最優的時刻完美套03/27 10:39
#120            利時段過了03/27 10:39
#121
: 總合130可能職業部分不易貸那麼高03/27 10:39
#122
: 可能人家覺得會轉吧03/27 10:40
#123
: 能貸給你多一點的 可能利率要注意03/27 10:40
#124
: 人家有1500萬存款 你各位幾個有達到03/27 10:40
#125
: 厚~首購涼涼的,第二戶要注意利率03/27 10:41
#126
: 存款1500萬那資產負債比去貸可以過但你來這問緣木求魚03/27 10:41
#127           電話問銀行03/27 10:41
#128
: 年收130,年存80,每年投報10趴,根本巴菲特03/27 10:41
#129
: 我買房的時候 扣掉股票那些單純帳戶也有03/27 10:41
#130
: 我是覺得貸不過啦 收入太低 不然你就賣股票貸少一點吧03/27 10:41
#131
: 1千萬 但是貸款看職業 他沒有看存款欸03/27 10:42
#132
: 存款有1500大家不用替他擔心啦03/27 10:42
#133
: 你的收入銀行給貸個1000~1200差不多了 自備1200買吧03/27 10:42
#134
: 沒有人要替他擔心只覺得這根本來亂的03/27 10:43
#135           一通電話問房貸業務解決的事情在這邊裝傻03/27 10:43
#136
: 每家銀行當下的公式不太一樣。你們有1500我覺得會過03/27 10:43
#137
: 可以去loan徵看看有沒有可認資產評估月還款能力的銀03/27 10:44
#138             行,之前在低卡有看到,不過不一定還適用03/27 10:44
#139
: 300w+存款在貸款行就很大機率會過03/27 10:44
#140
: 如果只有幾百那應該會被打槍03/27 10:44
#141
: 去年貸款菜鳥經驗 銀行看職業年收與物件03/27 10:45
#142
: 我當初年收65 也是買1200 貸90003/27 10:45
#143
: 我的承辦人有跟我說我的股票可以列因為是存股03/27 10:46
#144
: 可以啦 我老婆年收12萬 我當保人 遞了三本存摺 應該共03/27 10:46
#145           七百萬台幣吧 貸了1887萬 不動產證明都還沒附03/27 10:46
#146
: 有短期進出可能就不能列03/27 10:46
#147
: 後來結婚了 老婆幫出生活水電費 輕鬆03/27 10:46
#148
: 股票波動太大,銀行會估很低。03/27 10:46
#149
: 我的是中古透天。全新預售屋六都很好貸03/27 10:46
#150
: 股票每家銀行認列的方式差異很大。有些不認(也許要VIP),03/27 10:47
#151       有些規定要持有一段時間,有些只看即時庫存。03/27 10:48
#152
: 我猜應該是想拿每年股票的配股息來還房貸吧~03/27 10:49
#153         所以想一次借2000w, 一個月大概要繳7萬4三十年吧03/27 10:51
#154
: 頭期還有400,應該不是要從1500裡面扣掉吧,那就很難...03/27 10:53
#155       不然400已經繳出去,又另外有1500,看起來貸2000還好。03/27 10:54
#156
: 好猛 我指的是心態 就像兔子去跟獅子講道理一樣03/27 10:55
#157
: 有後援? 很硬耶 應該在雙北?03/27 10:55
#158
: 存款股票1500,怎麼會不行?03/27 10:56
#159
: 如果真的買了 強烈建議先租出去03/27 10:57
#160
: 可以貸到40年那就更鬆了,但40年難度比較高,有問有機會03/27 10:57
#161
: 年收太低了 換句話說買太高了。03/27 10:57
#162          但你買台北市 是對的!03/27 10:58
#163          其他貧民窟不要買03/27 10:58
#164
: https://i.imgur.com/a9t7hGz.jpeg03/27 11:00
#165          從上圖來看,其實沒什麼問題,03/27 11:00
#166          甚至覺得…果然台灣人還是太保守了呢(笑)03/27 11:00
#167          其實真的可以啦,股票現金1500萬秀出來03/27 11:00
#168          行員會給你們的利率條件會比上面的還好03/27 11:00
#169          如果可以的話,建議小技巧03/27 11:00
#170          1000萬現金在國泰放三個月整變成國泰白金VIP03/27 11:00
#171          給出來的條件會更優03/27 11:00
#172          不過我個人還是覺得預售交屋所配合的銀行一般條件都是03/27 11:00
#173          最優的,03/27 11:00
#174          至少以我以前交屋過的經歷來說。03/27 11:00
#175
: 關鍵 是 股票  是存股  可不可以認列03/27 11:02
#176
: 兩人年收130萬存款股票1500萬,少年股神來著03/27 11:02
#177
: 國泰VIP條件是,完整的三個月,03/27 11:02
#178          平均餘額超過300、1000、3000萬,03/27 11:02
#179          下個月5號通過,給你一整年的vip,03/27 11:02
#180          然後就能把錢移出來投資了。03/27 11:02
#181
: 敢買真勇者03/27 11:03
#182
: 1500萬流動資產假設2%年利率,其實就是靠流動的利率03/27 11:03
#183             在cover部分房貸利息,然後每個月大概就是要固定650003/27 11:03
#184             0左右03/27 11:03
#185
: 還可以啦 拚一下以後不後悔03/27 11:04
#186
: 夫130妻130比較好吧03/27 11:05
#187
: 1500w 應該要先扣掉400w 所以剩1100w 吧~03/27 11:09
#188
: 貸不過 股票收入認列比例沒那麼高03/27 11:15
#189
: 我年收300 都不敢買1000以上的  你那來的勇氣03/27 11:19
#190
: 難03/27 11:24
#191
: 年收300不敢買1000以上?? 是地下經濟的嗎...03/27 11:27
#192       現在1000能買的東西很寒酸...03/27 11:27
#193
: 年收300不敢1000是認真的嗎....03/27 11:27
#194
: 可以,房價不會跌,始創拜!!!03/27 11:28
#195
: 滿屌的  我說他爸媽03/27 11:30
#196
: 跟我情況差不多  但我沒存款  真的拚了03/27 11:31
#197
: 年收300連1000都不敢買 我看你定存就好03/27 11:33
#198
: 不用怕啊。你看ceca跟s26也沒上班 還不是一樣貸款數千03/27 11:33
#199            03/27 11:33
#200
: 有鐵定貸的過的方法03/27 11:33
#201          不過你都爬文這麼久了 問這問題應該別有目的03/27 11:33
#202
: 年收300?不敢買1000以上?是多打1個0?03/27 11:34
#203
: 年收300不敢買1000以上應該是自己的問題03/27 11:35
#204
: 借串問 雙薪年收200 貸1600可以嗎03/27 11:38
#205
: 年收300不敢買1000那個應該是假的年薪30003/27 11:41
#206
: 可以啦 會過啦03/27 11:46
#207
: 股票殖利率3%好了,算一算應是可以過03/27 11:52
#208
: 我400/年也只敢貸你這數字 你真猛 給讚03/27 11:54
#209
: 存款1500怎麼辛苦03/27 11:56
#210
: 現有存款如果要搬來做頭期跟裝潢 貸不到40年的話03/27 11:57
#211
: 把六個月存款餘額跟股票資料給銀行,100%會過03/27 11:57
#212
: 後面會比較辛苦吧03/27 11:57
#213
: 有400/年 但沒有市值1500萬的資產,差人一大截耶03/27 11:57
#214
: 小寬鬆還行。趕快上車。大漲不等人的03/27 11:58
#215
: 可以啦,只是生活過得跟領22K差不多03/27 12:00
#216
: 不用怕啊 ceca 連上班工作都沒有 照樣貸款03/27 12:06
#217
: 可以吧,我覺得按你所說你們的條件,首購要借3千萬都可03/27 12:10
#218         能會過。但你直接問銀行更確定不好嗎?03/27 12:10
#219
: 重點是你爸媽或岳父怎麼樣吧03/27 12:10
#220
: 300不敢買1000是來亂的吧03/27 12:14
#221
: 可以過 7-8年前 年收150左右就貸2000了 只有頭期也沒存款03/27 12:16
#222         2000萬繳7萬多 你每個月有12左右就可以過了03/27 12:17
#223
: 如果1500萬全買高股息ETF, 穏定現金流應該可以過吧?03/27 12:18
#224
: Ceca 跟s26沒上班 沒工作照樣能貸款03/27 12:19
#225
: 去國泰或富邦存300萬三個月後問專員怎麼貸就好03/27 12:30
#226      可以先問起來準備,不用臨時那麼緊張03/27 12:30
#227      不過他們算法有時候會微調,所以一切以專員當下跟你說的算03/27 12:35
#228      你這情況有準備應該很好過03/27 12:35
#229
: 接盤俠03/27 12:38
#230
: 放心,ceca無業遊民都可以貸款買一堆房子跟債券,勇03/27 12:45
#231              敢貸下去03/27 12:45
#232
: 去年問過中信 報稅所得100內 貸8成1600萬 購買中古屋03/27 12:45
#233            物件竹北 同按實登有2000+ 提供股票>600萬證明就可以03/27 12:46
#234            這邊說明的是過件 自己實際金流過不過得去 請自行評估03/27 12:47
#235
: 不要騙人去買什麼高股息ETF啦03/27 12:49
#236
: 找理專。順便買理財產品03/27 12:57
※ 編輯: z50905 (124.9.12.34 臺灣), 03/27/2024 13:02:52
※ 編輯: z50905 (124.9.12.34 臺灣), 03/27/2024 13:03:51
#237
: 1500就很緊繃了吧!03/27 13:04
#238
: 股票都有1500了,不用擔心人家貸2000繳不出來。03/27 13:05
#239
: 房板跟股版兩世界400萬貸2000萬VS開槓信貸 (攤手03/27 13:10
#240
: 1500萬現金躺著買啦03/27 13:13
#241
: 買拉 !哪次不買~~~!!!拚了03/27 13:19
#242
: 如果你是1500萬的00919 年領150萬那沒問題。03/27 13:21
#243
: 資金和收入比差那麼多,各位怎麼一直用收支比去看貸款啊03/27 13:32
#244      他這種貸款收入只是參考,主要是資產啊03/27 13:32
#245      他這樣貸款兩千很容易,不要找錯銀行就好03/27 13:32
#246      因為有不少銀行不做資產負債03/27 13:32
#247      但也有銀行超愛看現金03/27 13:33
#248      找超愛看現金的,貸款三千應該都不難03/27 13:33
#249
: 無言~~這種存款~~要貸款過~找家人去~~有背景~~還要問?03/27 13:34
#250
: 背景你不是幾億貸款的,你用背景幹嘛03/27 13:35
#251
: 年收入這樣~存款要這麼多~家人肯定夠力03/27 13:35
#252
: 今年剛貸,股銀行會認03/27 13:37
#253
: 輕輕鬆鬆吧03/27 13:38
#254
: 家庭總貸2400左右03/27 13:38
#255
: 一堆業務買上會站內信給你03/27 13:44
#256
: 年收130每個月還8萬 很硬03/27 13:46
#257
: 什麼工作這麼年輕雙薪就有130萬03/27 13:49
#258
: 我年收50w 存款加股票2400w,買房1400w 貸款950有過03/27 13:50
#259
: 1500不早講==那就隨便過好嗎03/27 13:56
#260
: 輕鬆過03/27 13:57
#261
: 閒錢1500萬怕啥03/27 13:58
#262
: 問問看富邦 有機會03/27 13:59
#263          富邦有採納我的股票03/27 13:59
#264
: 存款1500萬隨便過....不用上來問ㄌ03/27 14:02
#265
: 感覺有點硬 成數可能無法8成03/27 14:04
#266          應該會要你吐一些現金出來03/27 14:04
#267          不過就像C大說的 總有認列股票的銀行03/27 14:07
#268
: 存款1500欸03/27 14:18
#269
: 人家存款1500 啦 前100樓 qq03/27 14:20
#270
: 有1500那不需要問了吧 輕輕鬆鬆啊03/27 14:21
#271
: 應該貸得過,但覺得這種事情不問銀行上來問板友很怪+103/27 14:22
#272
: 噓明顯,同樣條件要交屋的應該安心了嘻嘻03/27 14:27
#273
: 怪在哪 是不能先看看網友們有沒有相同經驗的 再去問銀行?03/27 14:27
#274
: 網友貸得過你貸不過是要找網友去嗆銀行膩03/27 14:28
#275
: 會贏喔03/27 14:38
#276
: 其實,原po的問題應該改成“要找那間銀行”03/27 14:38
#277      找對銀行閉著眼睛過,找錯會放不夠03/27 14:38
#278      我知道的富邦和國泰應該都很簡單,兆豐不知道,中信有點硬03/27 14:39
#279      其他的看鄉民介紹03/27 14:39
#280      然後原po只要看到有人介紹,立刻打電話過去問03/27 14:40
#281      隨便問問,對方說可以或有辦法,你再細部跟他研究03/27 14:40
#282      隨便問跟你說有點麻煩或是不知道的就把他放生03/27 14:40
#283      你看房子可以看50棟才買03/27 14:40
#284      你問貸款,打50通電話問一輪也難不了你吧03/27 14:41
#285      你這種情況就是跟一般白手起家的貸款方式不一樣03/27 14:41
#286      所以看到收支比的建議,都可以直接跳過,那不是你用的03/27 14:42
#287
: ...反串文大家在認真03/27 14:48
#288
: 給你信心,家庭年收入60萬貸款1600萬03/27 15:15
#289          手上沒你那麼多現金,所以肯定是沒問題的03/27 15:15
#290          如果不發錢給我太過分了(x03/27 15:15
#291
: 審慎考慮啊03/27 15:24
#292
: 謝謝樓上那我要叫我們家小妹1300萬的衝了03/27 15:25
#293
: 你就想想ceca沒有工作還不是照樣貸款幾千萬。你有什03/27 15:28
#294            麼好怕的03/27 15:28
#295            如果沒工作就沒辦法貸款的話 你覺得ceca敢沒有工作嗎03/27 15:28
#296
: 好硬  這怎麼敢03/27 15:31
#297
: Three words:03/27 15:45
#298     Watch bank la~~03/27 15:45
#299
: 純粹好奇,家庭收入130W 怎麼有辦法投資存款到一千多萬03/27 16:17
#300
: 1500w股票的股息股利算進收入應該可以,抓5% 年收+7503/27 16:36
#301            03/27 16:36
#302
: ceca的經驗跟我之前問到的相符 這種資產對富邦來說會認列03/27 16:41
#303
: 又沒說年齡 說不定50歲存很久了03/27 16:53
#304         有可能是股神或是繼承 反正台灣人很有錢03/27 16:53
#305
: 感覺輕鬆吧 年輕還能貸40年..手上現金1500 蒿兔鷺鷥03/27 17:56
#306
: 過不了03/27 17:57
#307
: 1500買1900有啥好問得 太保守了吧…這應該直上5-6000才對03/27 18:02
#308        不過薪水太慘了 唉03/27 18:02
#309
: 我這麼說好了,就算總價2000萬,你們這種薪水也很硬,我03/27 18:12
#310         建議這個薪水看1500萬左右的就好,但你買的不是2000萬,03/27 18:12
#311         是貸款2000萬,你覺得可能嗎?算一下就知道,你還有日常03/27 18:12
#312         開銷也要算03/27 18:12
#313
: 他把現金直接還房貸後請問貸款剩多少!ㄧ堆窮人思維真可笑03/27 19:12
#314
: 老牛吃嫩草03/27 19:20
#315
: 富邦有採納我的無貸款房子跟租金 租金做個12萬而已 沒03/27 19:37
#316            收入也能審過3000萬03/27 19:37
#317            現金更好用 但要存三個月以上03/27 19:37
#318
: 1500是怎麼存的? 難道真的是少年股神03/27 20:19
#319
: 建議你兌現存款,丟1300萬出去頭期,貸1100萬分30年03/27 21:54
#320             還,這樣比較會過03/27 21:54
#321
: 除非自備款拉高或總價拉低 不然貸這麼多風險太大03/27 21:55
#322
: 絕對過03/27 22:56
#323
: 爸媽當保人就過了啦03/28 00:07
#324
: 我年收150w 只買了1300w房屋 但我一個人03/28 07:31
#325
: 這根本炫耀文吧03/28 07:32
#326
: 年收入x10 比較好點 但現在1300w雙北買不到好屋03/28 07:32
#327
: 1500W現金丟入房產就沒了,剝奪感很重,勸你還是不要買房03/28 18:09
#328
: 股票賣掉一半以上當頭期款,貸款控制在1300以內比較好03/28 21:03
#329
: 從留言就可看出工薪階級和資產階級的思維不同03/28 22:39
#330
: 家庭年收120w,存款能有1500w真D猛03/28 23:17
#331
: 存款有1500 應該有一方有繼承部分資產03/31 21:38

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