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Re: [閒聊] 實坪制很讚吧

(5/7篇)
看板home-sale房屋板作者mayu1230 (Hades)
時間. (2024-03-19 10:50:57)
推文87則 (20推 8噓 59→)
: 柵欄版一堆翻牆魯蛇在推實坪制的
: 因為他們以為單價變高會讓大家恐慌、畏懼、害怕進而不敢買房

我就問2個問題

1:

去菜市場買蛤蜊你會因為不算蛤蜊殼
你覺得攤主會算便宜給你嗎?
你會認為未來採用這個計價方式
蛤蜊會比現在便宜嗎???
你就可以狂吃又大又肥的蛤蜊嗎?

去夜市買烤玉米,以後實粒制,不算玉米梗
你會因為一兩的單價提高了兩到三倍
就不買來吃嗎?
造成全台烤玉米大降價嗎???


不會嘛
因為人家要賣你的總價不變

因為無論是烤玉米或是買蛤蜊
他們的單位只是方便來估量「總價」
跟其他地區的「比價」

就像你會用90塊/台斤的中蛤蜊
跟120塊/台斤的大蛤蜊去比
那個划算。

但你今天的預算最多只買200塊的蛤蜊
而需求跟婆婆媽媽的口袋的預算決定了
蛤蜊的價格。


跟房地產一樣啊。
你去買賣合約書,那裡有寫一坪多少錢的。

總價就房子多少土地多少啊。

說穿了實坪制

就是魯空不願接受事實
賦予看似合理的解釋,
以掩飾的方式重新詮釋,

藉由自欺欺人的行為自圓其說,
使其能說服自己或被他人接受,
以獲得自慰。

不然你去找小模
你說你要實幹制,
看是要算抽插次數還是分鐘數。

你看看總成本會比用小時制的便宜
還是貴?

2:

最後一個問題。

請問實坪制是要改中華民國法規上的那一條?
房地產合約的契約要改那裡?

請指教指導
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttweb.tw), 來自: 49.216.41.11 (臺灣)
※ 文章網址: https://pttweb.tw/home-sale/M.1710816659.A.AF0
#1
: 他們買烤玉米就是只想要買玉米粒啦,理由是玉米梗太粗被灌水03/19 10:54
#2
: 我都在老公寓裡吃玉米罐頭,選我正解03/19 10:56
#3
: 聽到理由是要反應一顆烤玉米真實價格 至於跟老闆吵半天03/19 10:57
#4         有沒有真的要買 就再說啦03/19 10:57
#5         應該是口袋有沒有錢要買烤玉米 就不知道啦03/19 10:58
#6
: 爭執完。老闆:所以你要幾粒? 路人甲:覺得你黑問問而已03/19 11:01
#7
: 問完 還是覺得太貴 沒居住正義(太貴買不起) 不買了03/19 11:16
#8
: 應該要這樣比喻才對 賣魚老闆:魚一斤$300 總共$120003/19 11:18
#9              客人:  老闆你為何把魚跟冰塊還有保冷箱一起秤?03/19 11:19
#10
: 好爛的舉例03/19 11:19
#11
: 我明明只買魚阿?!  老闆: 賣魚一定要用冰塊跟包材03/19 11:19
#12              所以要一起秤重 然後用每斤$300 計算03/19 11:20
#13              客人:  可是明明冰塊就沒那個錢啊, 為何要一起算重?03/19 11:21
#14
: 玉米的比喻很好笑,梗越大的玉米越貴,哈哈哈03/19 11:21
#15
: 老闆: 你這個魯蛇吃不起魚就不要在那邊鬼叫03/19 11:22
#16
: 所以l大?要改那一條法規?好奇?03/19 11:28
#17
: 整篇的比喻都貼切又幽默 不過魯空一樣逃避03/19 11:32
#18
: 蛤蠣 玉米…好爛的比喻03/19 11:34
#19
: 之前才有白痴買魚秤完後老闆去內臟,怪老闆怎麼可以算內03/19 11:49
#20         臟錢的。03/19 11:49
#21
: XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD03/19 12:11
#22
: 那是便宜的東西大家不計較,貴的可分的清清楚楚的。神戶牛03/19 12:11
#23       夏布多里昂,一克多少就是多少,肉要精修過沒人在混其他部03/19 12:11
#24       位的。參鮑翅肚也一樣,難到你買魚翅要整隻鯊魚計價喔?房03/19 12:11
#25       子比起這些東西有比較便宜?所以有人出來喊實坪制,站在客03/19 12:11
#26       人立場沒有理由反對。要知道房子都是一買一賣,而且先有買03/19 12:11
#27       才有賣。除了繼承仔外,大家都是買多於賣啦。所以討論實坪03/19 12:11
#28       制幻想自己角色是市場老闆不是很好笑?明明就是當顧客的時03/19 12:11
#29       候比較多…台灣制度已經是實坪制,大家在吵的是文化層面的03/19 12:11
#30       。也就是說以後談論房子買幾坪,一坪買多少都用實坪。這層03/19 12:11
#31       面的風氣和世界接軌。別裝傻說權狀有啥好改的。再說反對仔03/19 12:11
#32       最矛盾的就是,改了不會變便宜幹嘛改?超怪的,既然不會變03/19 12:11
#33       便宜,那當然要改啊,漲價不好嗎?委員,兩萬點不好嗎?還03/19 12:11
#34       是你沒上車XD03/19 12:11
#35
: 實幹制很貼切。什麼制都無所謂。有沒有錢而已。股票最03/19 12:16
#36          低點不敢買,重點是最低點也搶不到。房子也想買最便宜03/19 12:16
#37          ,最便宜 有門路就先搶了03/19 12:16
#38          一個國家人人有機會的起飛期 只有一次。沒跟到 魯魯們03/19 12:19
#39          就認命吧 憤世嫉俗的話那就去越南蓋房子吧。03/19 12:19
#40
: 所以改了有什麼缺點 整篇只看到為反而反啊03/19 12:26
#41
: 所以改了又有什麼優點?03/19 12:28
#42              現行制度哪裡不清楚了?03/19 12:28
#43              要改就改啊,浪費行政資源而已,03/19 12:28
#44              雨遮改了有怎樣嗎?03/19 12:28
#45
: 改這個就跟當兵班長要你把桌子A點搬到B點,再從B點搬回A03/19 12:35
#46         點一樣。03/19 12:35
#47
: 恩 然後長官就很滿意 都有在做事。你獲得了滿意度。03/19 12:53
#48
: 差多了,原本進餐廳要喊親愛精誠,改成喊休息放飯,你說有03/19 13:48
#49       沒有差? 大家聊天聊你買幾坪,一坪多少?不用再那邊多問03/19 13:48
#50       室內多少,還在那邊回推一坪多少,直接用有效率的語言(實03/19 13:48
#51       坪)溝通多好。你愛看車位和公設再去看權狀,而不是反過來03/19 13:48
#52       看室內要跑去看權狀。03/19 13:48
#53
: 你聊天習慣可以自己改成 室內幾坪 1p多少啊 那是總價自己03/19 13:54
#54         除以坪數去換算的 你坪數愛套哪個就哪個  只套客廳坪數也03/19 13:54
#55         行。03/19 13:54
#56
: 全台改了沒差相關行政費全都你付,就覺得可以改。OK03/19 14:07
#57      但政府最愛做收魯蛇選票,再射魯蛇膝蓋三箭就是了。03/19 14:10
#58      實登2.0歷歷在目03/19 14:11
#59
: 一般人資訊的輸入是建商啊,從源頭改使用習慣民眾就不用再03/19 14:13
#60       自己算。要算當然現在都能算啊,把這部分的工從源頭解決是03/19 14:13
#61       好事。如果大家都比較想要的是實坪,那麼源頭就直接揭露不03/19 14:13
#62       好嗎?至於行政成本,現在權狀就是實坪,不會有修改的成本03/19 14:13
#63       啊,建商也只是該廣告說詞也沒成本啊?03/19 14:13
#64
: 法定以外的各項數值、比率,本來就是消費民眾自行生出來的。03/19 14:23
#65      然後建商迎合民眾使用該數值、比率做廣告。03/19 14:23
#66      現在,你叫建商要教育消費民眾?扭轉民眾習慣?03/19 14:23
#67      建商需要你教怎麼做生意???03/19 14:23
#68      是你與大部分民眾習慣不同吧,為何要管這群人,去改大部分民03/19 14:26
#69      眾的交易習慣,更何況沒有效果,只有笑果。03/19 14:26
#70      大部分人要的不是實坪,是要上車,早就是實坪,要的是上車,03/19 14:29
#71      懂嗎?03/19 14:29
#72
: 誰沒上車?如果不是大家比較想要講實坪哪會有這個討論?03/19 15:09
#73       房價這麼便宜不都是你這種不思進取的人害的XD 就問你想不03/19 15:09
#74       想房價漲?還是你是沒上車的,那我道歉,你說的算。03/19 15:09
#75
: 那有大家想要實坪制?現在就是實坪制了啊。是在做夢喔?03/19 15:54
#76      房價這麼便宜還不趕快上車多買幾間XD03/19 15:56
#77      亂搞就是有思進取喔!難怪一堆惡搞的上新聞,真是有思進取XD03/19 15:58
#78      讓大家樂呵樂呵,也算是算是思進取啦!03/19 15:59
#79      時間過去自然會健康的漲,急什麼?還沒上車是嗎?03/19 16:01
#80
: 想吃九層塔炒蛤蜊了03/19 16:21
#81
: 攤販會把殼算兩次錢賣給你嗎03/19 16:33
#82
: 推I大03/19 21:55
#83
: 可以問高嘉瑜03/20 08:25
#84
: 都只看總價的話還不敢改喔?03/20 09:37
#85
: 便宜不可能,但可以知道實際有多貴,賣蛤蠣不會算殼的錢03/20 10:31
#86        但賣房子的去賣會加價賣03/20 10:31
#87
: 最理想就是完全實坪的透天,有天有地享土地增值03/25 08:11

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