標題

[請益] 竹北、永和或江萃?

看板home-sale房屋板作者joannepu1110 (花花兒)
時間. (2024-03-10 09:21:46)
推文423則 (206推 11噓 206→)
建議選擇竹北高鐵同社區3房(標的A),因同社區優勢明顯,且學籍保留、高鐵便利,對於工作地點和生活品質皆有利。
因小孩出生需小換大

想跟各位請益

背景:家庭年薪約400w, 二大一小
原生家庭:新北
工作地點:竹北, 一週可2-3天WFH
現宅:竹北高鐵2房(約可賣2500w)
目標:換至3或4房, 總價4500w內

標的A:竹北高鐵同社區3房
優點- 同棟轉換、學籍保留、同溫層厚、高鐵
缺點- 已知當年低房價(心魔)

標的B:竹北高鐵預售4房
優點- 離高鐵走路5分鐘
缺點- 破豪宅線貸款低、學籍轉換

標的C:永和仁愛特區3房
優點- 生活機能、仁愛公園、萬大線、永平學籍
缺點- 採光棟距差、人多雜路窄、建材普通

標的D:江翠G
優點- 重劃區、河景、建材優
缺點- 離捷運遠、挨著舊市區、基期高

手頭股票資金普通
若要小換大
請問以上標的有什麼選擇建議嗎?謝謝!
--
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#1
: 這三個 永和仁愛特區比較好 ~ 但您還是住竹北比較好03/10 09:23
#2
: A吧03/10 09:27
#3
: 我會先排除B03/10 09:28
#4
: A03/10 09:29
#5
: 我也覺得A 中古兩房可以賣到2500 應該是一等的社區 超讚03/10 09:32
#6        繼續住著就好了03/10 09:32
#7
: A03/10 09:33
#8
: A03/10 09:35
#9
: A。什麼社區可以兩房2500?03/10 09:41
#10
: 兩房2500 竹北還滿多的03/10 09:41
#11
: A03/10 09:43
#12
: 我會選A03/10 09:44
#13
: 住過竹北高鐵區的居然會考慮永和?光那市容就很阿雜03/10 09:45
#14            每天都不舒服吧03/10 09:45
#15
: A或C03/10 09:50
#16
: 江翠北離捷運站太遠是硬傷,在雙北你離捷運站超過80003/10 09:52
#17            公尺就比較沒價值03/10 09:52
#18
: 是兩個人工作都在竹北嗎,還是一個在竹北一個在新北?03/10 09:57
#19
: 應該是考量到小孩出生,原生家庭可以幫忙帶?那這樣就03/10 10:01
#20           可以考慮新北,不然竹北送托光小孩生病請假就飽了…或03/10 10:01
#21           是竹北換大請長輩來幫忙常住03/10 10:01
#22
: A的心魔不太懂,你們也吃到了兩房的漲幅不是嗎?那比已經03/10 10:03
#23        沒吃到金額已經多了1000萬左右了。除非你們之前本來就能03/10 10:03
#24        買三到四房。而且你列的不管哪個物件都是70-75萬/坪左右03/10 10:03
#25        。只要考慮哪個最好的就可以了。03/10 10:03
#26
: 沒去過仁愛特區嗎 不會阿雜阿03/10 10:07
#27        之後全永和最有發展應該會在那 目前永和一坪破9X03/10 10:10
#28
: 竹北高鐵怎麼跟永和比..竹北跟屎一樣03/10 10:10
#29
: 原po目前的住處看來蠻讚的 又在新竹工作 那繼續住竹北就03/10 10:11
#30        好了03/10 10:11
#31
: 高鐵兩房應該沒有到2500的水準吧,1800就覺得很硬了03/10 10:14
#32
: 竹科悅揚剛到1900 高鐵兩房最多2000 哪一建案有25003/10 10:17
#33        003/10 10:17
#34
: B03/10 10:18
#36        竹北慢慢看啊 薪資縮水了03/10 10:21
#37        看看螃蟹衰退好多03/10 10:21
#38
: 不要買豪宅線上的。舊房出售的錢才能用在投資03/10 10:22
#39
: W03/10 10:22
#40     A03/10 10:22
#41
: 你唯一選擇就只有A啊~03/10 10:24
#42         看不懂你有什麼好問的,跟你現在生活看起來,列出CD的選03/10 10:26
#43         項是在哈囉?03/10 10:26
#44
: 2500大概自己講得,我家不一樣03/10 10:26
#45
: B 住新屋就是爽03/10 10:26
#46
: B就更扯了,你上班又不用搭高鐵,你自住,就算住在高鐵03/10 10:28
#47         樓上有個屁用,多給人家貴的03/10 10:28
#48
: 重視學區的話新北學區不行,要送台北市,不過B、C北市唸03/10 10:28
#49        書通勤時間應該都還好就是了。03/10 10:28
#50
: 其實應該再買一戶03/10 10:28
#51
: 竹北工作考量永和??03/10 10:30
#52
: 兩房2500是那種3x坪的2+1,+1跟客廳打通嗎?還是看坪數了03/10 10:30
#53        03/10 10:30
#54
: 看不太懂你考慮的點03/10 10:30
#55
: A也很好笑,你買鄰居家有心魔,你自家想賣2500的時候,03/10 10:31
#56         心魔去哪了?03/10 10:31
#57
: 你都寫出來了,只有A03/10 10:32
#58
: 大家老老實實,A下去就對了,別胡思亂想03/10 10:32
#59
: 選A,帶小孩的最辛苦的時候應該過了,上班方便跟小03/10 10:32
#60          孩學區是現階段比較重要,換地點又要重新適應,社03/10 10:32
#61          區是葉慈?03/10 10:32
#62
: 竹北如果是換板橋是升級 沒意見 考慮永和==?03/10 10:35
#63
: 換來北士科,小孩送薇閣,紅線到竹北沒多遠03/10 10:40
#64            我的29坪宏普陽明可以賣給你,哈哈03/10 10:40
#65
: A03/10 10:41
#66
: 北士科買哪好有推薦的嗎?03/10 10:43
#67
: 有心魔就不用想了 直接跟建商買 結案03/10 10:45
#68
: 竹北現在新莊等級而已 換永和也是升級啦03/10 10:47
#69        板橋除了新板外 ~ 江子翠 新埔 其實跟永和房價差不多03/10 10:48
#70
: 除非後援強大(長輩或請人) 否則有小孩的雙薪家庭能夠03/10 10:48
#71           不要浪費時間通勤是最好03/10 10:48
#72
: 原PO說的是江翠北 還不是江子翠 ~ 質疑原PO列永和 ,看03/10 10:50
#73        來您是真的不懂哦03/10 10:50
#74
: A03/10 10:58
#75
: 樂居上找一下就有, 高鐵已經有不少新古屋兩房超過2000了03/10 10:59
#76      單價差不多落在70附近, 30坪附近的兩房加車位就要2200了03/10 11:00
#77
: 小換大竹北4000破高總,貸款少轉售也吃虧,說真的家庭年03/10 11:02
#78        收400w不算很輕鬆,兩大一小兩房夠住,手上現金做其他投03/10 11:02
#79        資其實更穩,自住房佔資產比太高其實是種奢侈。(我家是03/10 11:02
#80        漲上去的住的偶爾都會覺得可惜)03/10 11:02
#81
: 雖然這是正在且已經發生的事情, 但相較於台灣其他更繁榮的03/10 11:02
#82      地方, 竹北高鐵附近的房價真的是貴到一個莫名其妙的程度了03/10 11:03
#83
: 樓上說的價位 就新莊二重等級啊 ~ 搬到永和也是升級啦03/10 11:03
#84        這房價沒很貴啊 二重也是這樣哦03/10 11:04
#85
: 除非新北市豪宅限貸門檻也調降,不然單價一樣買竹北比較03/10 11:07
#86        難,竹北這麼同溫層的開銷也會比較高,因為家戶收入來比,03/10 11:07
#87        竹北高鐵區遠高過新北市(新北市意外的低)。03/10 11:07
#88        應該說總價破4000萬,年收400新北市比較好買,居住的基本03/10 11:08
#89        開銷應該也會比較低。03/10 11:08
#90
: 貴不貴要看他原本多少才錢,這附近五年前才20出頭啊...03/10 11:08
#91
: 搬到永和房價升級,但是週遭生活環境……03/10 11:09
#92
: 土城三峽03/10 11:10
#93
: 貴不貴可能也要看一下目前環境 二重都還是野狗外勞03/10 11:11
#94
: 永和的道路跟市容配上永和的房價XD03/10 11:11
#95
: 這樣比起來 竹北比較划算03/10 11:12
#96
: 還是乖乖待在竹北好了,換永和一定後悔03/10 11:12
#97
: 仁愛特區根本跟印象中的永和不一樣 您有去過嗎03/10 11:13
#98        買一坪90的都比竹北一坪買70的笨 XD03/10 11:13
#99
: 永和離台北市真的近,但是如果自己沒有進北市需求,好像也03/10 11:14
#100        不用擠永和。如果後援在那當然另當別論了。03/10 11:14
#101
: 原po真的是留竹北A比較好03/10 11:14
#102        一堆仁愛特區的都唸中正 不過原PO小孩唸東興也是不錯啦03/10 11:16
#103
: A為什麼會有心魔?你房子也沒有要原價賣吧?03/10 11:16
#104
: 心魔當初沒有捏到三房呀!XD03/10 11:17
#105
: 不知道新北那兩個點的原因是什麼 如果是因為可以有後03/10 11:20
#106           援的話 就可以考慮03/10 11:20
#107
: 竹北,台灣Silicon Valley03/10 11:22
#108
: 不然乾脆就A就好了03/10 11:23
#109
: 心魔就是那麼痛苦,看到別人當初原本就買3-4房的,賺03/10 11:27
#110           更多,自己沒賺到很痛苦03/10 11:27
#111
: 重點在另一半工作地點跟對小孩的規劃吧03/10 11:27
#112
: 和你的經濟狀況和房價漲幅差不多 一年多前下了間大同03/10 11:27
#113           區預售 不過主要是因為離老婆娘家近 會有後援所以才考03/10 11:27
#114           慮 還有就是工作地點基本上也換到北邊了 雖然你一週要03/10 11:27
#115           兩三天通勤 但還是要看自己通勤起來的狀況怎樣03/10 11:27
#116
: 這不是心魔,是婷婷牌肖貪03/10 11:28
#117
: 原po都沒提到,後援應該不重要吧03/10 11:29
#118
: 而且你的痛苦點就是我之前有說過的,03/10 11:29
#119              如果沒辦法跳脫出一個區域 or 更多操作,03/10 11:29
#120              那你在該區域的PR頂多維持,03/10 11:29
#121              在PR維持的情況下,憑什麼無痛換大?03/10 11:29
#122
: 竹北以外03/10 11:30
#123
: 年薪400不缺什麼照顧小孩的後援吧~24小時全天候保姆請下03/10 11:30
#124         去也負擔得起03/10 11:30
#125         長輩不一定就願意帶小孩,也不一定帶得比專業保姆好03/10 11:31
#126
: 不要永和吧 人生只有一次不要委屈自己03/10 11:32
#127
: 像我們有後援也不是小孩就都給長輩帶啊 小孩還是送托03/10 11:33
#128           啊之類的 就只是臨時出狀況的話 需要什麼有家人在還是03/10 11:33
#129           有差03/10 11:33
#130
: 秒選A,心魔算什麼,你的下家不也是要面對一樣的問03/10 11:35
#131              題嗎03/10 11:35
#132
: 不要盤子G就好03/10 11:36
#133
: 如果不是後援考量的話 即使是考慮學區 感覺雙北還有很03/10 11:36
#134           多地方能考慮03/10 11:36
#135
: A 以後還會漲的話現在心魔算什麼XD03/10 11:38
#136
: 在竹北工作 年薪400  怎麼看都是留竹北03/10 11:40
#137
: 在竹北就好,永和住不起03/10 11:46
#138
: 建議A ,不要去買豪宅線的房子,有小孩後手上有資金03/10 11:48
#139             才會過得舒服,小孩才藝每年安排出國03/10 11:48
#140
: 我覺得破豪宅線的房子是給資產階級買的,若你是資產階03/10 11:51
#141           級,家有恆產再考慮,若只靠自己賺的錢就算了,有其他03/10 11:51
#142           更好的選擇,畢竟一次至少要拿出2400萬現金。03/10 11:51
#143
: dick大真是一針見血03/10 11:55
#144
: 我選鴻柏高鐵XD03/10 11:58
#145          高鐵好一點的社區兩房早就超2000了......03/10 11:59
#146          連寶佳三兄弟都超了03/10 12:00
#147
: G區是久泰嗎? 是的話選了03/10 12:00
#148
: 那破2500是合石還是大焰?03/10 12:00
#149
: 你已經有一間的前提 當然選A03/10 12:01
#150
: 葉慈 六家匯都有破2500的實力吧,現在就連高鐵東的寶佳03/10 12:06
#151          合新詠遇 兩房也開在250003/10 12:06
#152
: 我會買A,出租原住2房,退休時再出售03/10 12:07
#153
: 回新北對你生活沒有幫助呀03/10 12:08
#154
: 詠遇實價最高68.5兩房最大30坪 ~03/10 12:11
#155
: 竹北03/10 12:12
#156
: A啊,永和擠到不行03/10 12:12
#157
: 六家匯比較有機會 兩房儘然快35坪  好大 XD03/10 12:14
#158        目前實價最高6403/10 12:15
#159
: 繼續住竹北吧….03/10 12:15
#160
: A的缺點根本不是缺點03/10 12:18
#161
: A03/10 12:22
#162
: 你不買A 之後更心痛03/10 12:29
#163
: 葉慈有破2500哦 ~不過坪數也快34了 原來都是大大兩房03/10 12:29
#164
: 永和就單純去台北市上班方便唯一優點而已 想不到工作03/10 12:31
#165            不在台北市買永和的道理03/10 12:31
#166
: 新莊國泰旭兩房如果也那麼大間 加車位 應該接近3000了03/10 12:31
#167
: 竹北高鐵是急漲上去的,之前坪數本就不會這麼小,社區也03/10 12:34
#168        不少60-70坪4房改3房的呀。之前買到高鐵區還買小房子會被03/10 12:34
#169        笑吧?都塞車過橋了還住鳥籠之類的,真的沒想到能漲成這03/10 12:34
#170        樣,瘋狂。03/10 12:34
#171
: 心魔03/10 12:36
#172
: 為什麼突然跳到新北03/10 12:37
#173
: 好巧喔 新莊也是今年才急漲上去的 都住到雙北鄉下89應許03/10 12:38
#174        之地新莊了 兩房如果也接近35 都要破3000了 crazy !!03/10 12:38
#175
: 沒有人提到新莊 一直提新莊幹嘛啊?03/10 12:41
#176
: A03/10 12:42
#177
: 跳永和、板橋就有人疑惑了,還要一直跳新莊。XD 永和、板03/10 12:44
#178        橋離台北近吧,台北長大的還是會很希望能回台北。永和開03/10 12:44
#179        車進台北市精華區真的超快,預算沒問題永和仁愛特區吧,地03/10 12:44
#180        理位置加區域環境,學區越區送中正,記得早點處理好小孩03/10 12:44
#181        學籍問題就好。03/10 12:44
#182
: 生活圈都在竹北選竹北吧 年收400 原生家沒礦的話 2大103/10 12:45
#183             自住房個人建議不要破豪宅線 小朋友教育+大人生活費03/10 12:45
#184             活起來比較舒適03/10 12:45
#185
: 原po應該曾經或ㄧ方是永和人吧03/10 12:46
#186
: 論一次到位的重要性03/10 12:46
#187            先求有,再求好;一次到位,都幾?03/10 12:47
#188
: 永平學區不好啊 一堆人都轉出去03/10 12:47
#189
: 大部分人都是看工作 生活圈選地點,03/10 12:48
#190              一樣的邏輯,如果不是在竹科工作,03/10 12:48
#191              哪個外地人會花這個錢去買竹北?03/10 12:48
#192              講話之前先思考一下。03/10 12:48
#193
: 在哪工作就住哪,除非你四天以上wfh03/10 12:48
#194            高鐵通勤現在很擠,一個月也多一萬03/10 12:50
#195
: 永和仁愛特區不錯,開車到北市很近03/10 12:51
#196
: 自住佔資產太高真的有點不划算XD03/10 12:51
#197
: 應該先問原生家庭在新北哪吧?應該是小孩出生一開始會先03/10 12:52
#198
: 阿問題原po就在新竹工作啊 沒看文章嗎?03/10 12:52
#199
: 需要原生家庭支援?但因為這樣就買新北好像不一定划算03/10 12:53
#200
: 年收400萬當然C D03/10 12:53
#201
: 永和仁愛特區是不錯 但永平學區反而是缺點耶..03/10 12:54
#202
: kk整天吹永和貶新莊,殊不知永和會貴是因為根本沒量..03/10 12:55
#203            而且永和最慘的就是最精華的區域沒捷運只有公車,然後03/10 12:56
#204            公車還只有去沒有回03/10 12:56
#205
: 你生活中只有自己本人的工作03/10 12:57
#206              沒有其他生活圈考量?單身?03/10 12:57
#207
: 用家庭年薪、一週2-3天WFH這種敘述,我直覺是單薪耶,不然03/10 12:57
#208        兩個人的工作地點一樣、還都可以WFH,夫妻同公司?單薪的03/10 12:57
#209        話其實沒有後援問題,可能就是想跟原生家庭住得近罷了。03/10 12:57
#210
: 單身自己爽就好,婚後要顧慮03/10 12:58
#211              另一半、家庭、小孩的規劃03/10 12:58
#212
: 竹北最好有新莊等級XDDD03/10 12:59
#213
: 我也覺得原po最好再講清楚是否雙薪 WFH是誰還是兩人?03/10 13:00
#214          原生家庭在哪?這樣會比較好判斷 不然對我來說住工作地點03/10 13:01
#215          附近會比較適合03/10 13:01
#216
: 竹北高價都被蓋牌 國家重點針對區域 樂居均價還比新莊03/10 13:07
#217            03/10 13:07
#218
: B03/10 13:08
#219
: 永和很好但竹北工作真的不建議住永和(沒去台北市需求=03/10 13:09
#220          永和優勢降低),住竹北附近就好~03/10 13:09
#221
: 2大一小基本就是要上3房,至於4房買下去就是豪宅線,別人03/10 13:10
#222        買豪宅是輕鬆自在,一般人硬買,活的辛苦不如不要03/10 13:10
#223
: 永和好的學區是在秀朗、永和、福和,不過竹北工作建議03/10 13:15
#224           還是竹北買房,小孩送私立就讀03/10 13:15
#225
: 反正不要江翠北就對了03/10 13:21
#226
: 在哪工作就買哪不要捨近求遠03/10 13:24
#227
: 只有我可以賺03/10 13:25
#228
: 反正看到竹北新北就是會有固定的人來戰,有夠好笑03/10 13:26
#229
: 不要選竹北 接別人盤的心態會跟你一輩子03/10 13:28
#230           怎麼可以吃虧呢對不對 依你的邏輯03/10 13:28
#231
: 江翠北G區 是久泰宸品嗎?03/10 13:35
#232
: 欸欸 竹北從前年就說要幹掉板橋哦 結果到現在是在哪 ?03/10 13:37
#233        這不嘴一下怎麼可以 XD03/10 13:37
#234
: 板橋中古03/10 13:37
#235
: 好笑的是說竹北會超越板橋的吧XD03/10 13:37
#236
: Kk整天吹新北 但自己身體很老實住竹北 很沒說服力欸03/10 13:39
#237
: 時間貴就選離工作近的03/10 13:39
#238
: 新北那麼香 回去就算薪水少一點沒差吧03/10 13:39
#239
: 想想可以理解,台北長大的人住新竹只是勉為其難看在薪水03/10 13:46
#240        高跟房價低上將就,忽然發現換屋可以考慮新北一環時會很想03/10 13:46
#241        反攻回去的感受,如果就一人每週進公司2-3天,還真的可以03/10 13:46
#242        。自己想清楚就好。03/10 13:46
#243
: A阿,你的目標就是空間實質沒虧再想啥03/10 13:50
#244
: 小孩未來很大機率也會進園區...03/10 13:51
#245            想想自己怎麼來新竹就知道哪裡是人口移入區03/10 13:51
#246
: 仁愛特區之後有捷運03/10 13:53
#247
: 竹北阿 永和哪裡好03/10 13:54
#248              市容差這麼多...為了小孩安全還是竹北吧03/10 13:56
#249
: 永和03/10 13:58
#250
: A 乖乖當新竹社畜 這輩子努力奉獻 股版愛你03/10 13:59
#251            而且你在心魔什麼 你當初買兩房多少錢 就不會有心魔03/10 14:00
#252            哦 高房價你也是推手啊03/10 14:00
#253
: 永和方圓500公尺基本可以滿足所有生活需求,包含金03/10 14:00
#254             融機構,這是優點,但你要能忍受缺點,密度高市容差03/10 14:00
#255
: 自住換竹北三房,多的貸款額度好好斟酌03/10 14:10
#256
: 笑死,你賣2500就沒心魔03/10 14:14
#257
: A.03/10 14:14
#258
: 別擠竹北03/10 14:15
#259
: 不要亂想就是A03/10 14:17
#260
: BCD也有低價 所以真買了BCD就沒有心魔了嗎?03/10 14:18
#261
: 竹北高鐵區跟永和,居住環境大概是天與地的差別,有養03/10 14:22
#262          小孩的答案應該很明顯03/10 14:22
#263
: 竹北是工作,新北是生活,看你覺得哪個比較重要囉03/10 14:23
#264
: 要達成這種機能需求的地方通常屋齡就是老,年輕人03/10 14:28
#265          不愛,不然新竹這種走路辦完所有事情的地方也有,03/10 14:28
#266          而且還很便宜…03/10 14:28
#267
: 新北生活…宮廟89比較接地氣啦03/10 14:37
#268
: 如果是葉慈,那選a沒問題吧,過馬路就到學校了。03/10 14:39
#269     鴻磬還有幾戶,應該有機會4,000內,也可以考慮看看?03/10 14:39
#270
: 一戶竹北一戶新板特區,不管住哪上班都方便。03/10 14:40
#271
: 鴻磬好像沒了,可以去買合石的八字頭03/10 14:48
#272
: A03/10 15:03
#273
: 我比較好奇你怎麼會用這樣的方式考慮,永和仁愛或江翠也03/10 15:27
#274         沒有價格上的優勢,而且學區上,你上班上都不太方便03/10 15:27
#275         你要換到新北是可以,但應該要離高鐵再更近一點的地方03/10 15:28
#276         或是至少離環狀線近或是離板南線更近的選擇,轉車方便03/10 15:28
#277
: 家庭背景啊…新北人會想要買一環理所當然,台中人03/10 15:29
#278          高雄人也都會想買七期美術館03/10 15:29
#279
: 仁愛特區不用說了,江翠要看建案,不然應該考慮新板附近03/10 15:29
#280
: 不然想要門牌尊榮感其實直接買台北市就好03/10 15:30
#281
: 我以為永和相對好的學區是福和國中欸XD03/10 15:34
#282
: 心魔屁 你現在住的 難道原價賣?03/10 15:59
#283
: 原生家庭新北 那我覺得永和可考慮03/10 16:12
#284
: 只推雙北 不推雙北會被質疑 問就是大台北03/10 16:17
#285
: 永和板橋的學區都很爛…中山國中例外~03/10 16:27
#286
: 雙北魔人除了雙北一律不推03/10 16:36
#287
: 這在亂寫吧,同社區2房2500換至3房總價要4500?多一房多2003/10 16:56
#288        00萬?03/10 16:56
#289
: A03/10 17:05
#290
: 好扯,整串看下來家庭年收都2.3百03/10 17:12
#291
: 當你看到四房龍說GGer 31拿滿可以200的時候就應該03/10 17:16
#292          知道怕了…03/10 17:16
#293
: 就真的很扯 在場外都覺得怕03/10 17:21
#294
: 每天都一堆要問第二間或換豪宅線的文,房價要怎麼跌03/10 17:27
#295
: 最近這種文多好多03/10 17:52
#296
: 說永和學區爛的笑死 根本無知數據盲03/10 17:56
#297
: 真的啊 竹北跟新北一環 當然新北 ~ 不過原PO的狀況適合A03/10 17:56
#298       03/10 17:56
#299        GG 31 拿滿200 知道怕?還好吧 以竹北目前這房價 轉換到03/10 17:59
#300        新北 也是新莊買買住一下03/10 17:59
#301        到南港三千萬只能小小兩房03/10 18:00
#302
: 薪資漲到快2倍,人數要再增到1.5倍,新竹五年內會漲到03/10 18:03
#303          哪很難估03/10 18:03
#304
: 正常三房應該要五千了 ~ 31 32 33 還是比較適合新莊 XD03/10 18:05
#305
: 台灣人一有錢就買,這樣怎麼跌03/10 18:05
#306
: 既然方便就還是竹北吧,而且台積一直蓋很難不繼續漲啦03/10 18:31
#307
: 甘,超貪,這還有什麼心魔03/10 18:35
#308
: 台積33超級操,怎麼可能住新莊,關埔、竹北狠不下心就是03/10 18:41
#309        竹東二重埔、竹南吧。03/10 18:41
#310
: A03/10 18:49
#311
: 仁愛特區最近有三房?看591沒看到03/10 18:51
#312
: 原po提到建材普通 應該是當地老房勝治蓋的03/10 18:57
#313        比較新的忠泰應該不會建材普通03/10 19:00
#314        勝治比較新的就仁愛麗晶或富達03/10 19:01
#315        還是這兩個?03/10 19:02
#316
: C/D然後換工作 結案03/10 19:12
#317
: 台北 > 竹北。03/10 19:33
#318
: 慘線悲哀 離不開新竹就是了03/10 19:37
#319
: 新北等於開馬自達03/10 19:37
#320
: 永平學籍是優點嗎?03/10 19:43
#321
: 永和保值…又有萬大線03/10 20:00
#322
: 破豪宅線頭期壓力很大,到時要賣也很難賣,先不考慮吧。03/10 20:25
#323
: 永和只推四號公園。03/10 20:29
#324
: 永和目前 頂溪 四號公園 > 仁愛03/10 20:42
#325        萬大線開下去 應該就有得拼了03/10 20:43
#326        必竟是全永和路最寬廣 有北市整齊住宅市容的地方03/10 20:45
#327
: C裡面最好 但你的情況A吧03/10 20:48
#328
: 永平??03/10 21:22
#329
: 沒看到C永和是永平學籍...那肯定AAA03/10 21:29
#330
: 你2房要賣2500… 應該也要看有沒有人要接吧?03/10 21:35
#331
: A心裡過不去,那就BCD選一個,去永和吧竹北夠塞了03/10 22:19
#332
: 身邊兩三個人趁這波新竹房子上漲都換到台北市了,他們都03/10 23:48
#333        說雖然通勤蠻累的,但都認為台北才是生活的地方03/10 23:48
#334
: 建議選永和,年薪400萬住竹北小孩可能會自卑03/11 00:37
#335
: kk1234 一直跳有點奇怪 .... 根本來亂的, 想戰就大方開文03/11 01:06
#336       來戰阿 QQ03/11 01:06
#337
: 竹北這偏鄉可以跟新北比? 滿地違停03/11 01:57
#338
: 如果工作還是在新竹,建議最好找捷運藍線沿線最方便03/11 02:30
#339
: 去永和明顯降級耶 當然A03/11 05:29
#340
: 永和的話應該秀朗永和這兩間國小評價更高~不過秀朗03/11 08:34
#341             是東永和,外地人不太青睞這區03/11 08:34
#342
: 竹北學籍比黃金貴重喔 嘻嘻03/11 08:34
#343
: 新北市說別人違停?幽默喔哈哈哈哈03/11 10:11
#344
: 考慮學籍就是直接台北 以上都不是選項阿xd03/11 10:13
#345
: 對啊 直上南港 ~ 選我選我03/11 12:13
#346        南港國小不錯 國中就 haha ~03/11 12:14
#347
: 南港也不是什麼學區啦…真的要學區還是中正 金華03/11 12:16
#348          敦化這些03/11 12:16
#349
: 你沒看我只說南港國小哦03/11 12:22
#350
: 竹北也不用要高鐵吧,買其他區中古大坪數,高鐵2房03/11 12:23
#351              留著出租享受未來漲幅。高總價物件很難漲03/11 12:23
#352
: 您講得這幾間大家不是都知道03/11 12:23
#353        南港國小額滿雙語 南港又有高鐵 ~ 當然要分享給原PO啊03/11 12:24
#354        不住南港住竹北 不知道南港國小厚,XD03/11 12:25
#355
: 一般討論學區還是以國中為主,我以為這種大家也都03/11 12:25
#356          知道…03/11 12:25
#357
: 住南港也可以唸麗山啦 竹北仔很不熟哦03/11 12:30
#358        ZD03/11 12:31
#359        東興 建功 成功 談談還可以 ~ 台北看來真的不熟,XD03/11 12:31
#360
: 南港可以直接去內湖念麗山?03/11 12:39
#361
: 唸復興當我老婆學弟也可以啦 XD03/11 12:47
#362        仁愛圓環的復興哦 XD03/11 12:47
#363
: 怎麼不考慮青埔03/11 12:55
#364
: 所以麗山跟復興算是南港的「學區」?03/11 12:58
#365
: 是不是google了才知道麗山在內湖 ~ 不看google map 不知03/11 19:38
#366        道潮牌bape 跟能喝咖啡的roots 在復興旁邊 XD03/11 19:38
#367        竹北人在雲台北市 XD03/11 19:38
#368
: 笑死,是不是想了幾個小時才發現自己的回應根本沒03/11 20:13
#369          邏輯,最後只能腦補別人要google03/11 20:13
#370
: 您才沒邏輯哩 新竹上班當然高鐵南港啊 XD 講一些金華 中03/11 23:21
#371        03/11 23:21
#372        原po提到的4500到大安區您是要害他變兩房哦 XD03/11 23:21
#373        南港勉強小三房03/11 23:22
#374
: 呵呵 只說南港不算有好學區,就有人要扯東扯西,麗03/11 23:36
#375          山跟復興算南港的學區?03/11 23:36
#376
: 一堆住仁愛特區的唸中正 南港唸麗山 懂?!03/11 23:57
#377        那原PO仁愛特區下去了~ 問問鄰居小孩怎麼唸中正,讚03/11 23:58
#378        還是要只考慮學區 變大安二房 XD03/12 00:03
#379
: 一開始就要扯這些的話,你住南港也可以念中正,學03/12 00:07
#380          籍弄一下還是看要唸私立的也可以,但是這些就不是03/12 00:07
#381          南港的學區,竹科沒這麼操吧?弄到你自己語無倫次03/12 00:07
#382          還真是辛苦了03/12 00:07
#383
: 北市第一適合就南港囉 新竹上班嘛03/12 00:08
#384
: 還是早點睡吧,天氣很冷對血管不太好,高鐵東還有03/12 00:09
#385          台大生醫,南港可是要送比較遠喔03/12 00:09
#386
: 如果一定要中正大安 原po原本屬意的仁愛特區就好了啊 不03/12 00:09
#387        用拉預算到北市03/12 00:09
#388        您也辛苦了 每天吹竹北房價 好勤勞 XD03/12 00:10
#389        就新莊等級 在那邊好棒棒 Xd03/12 00:11
#390
: 我講過的東西應該很多都證實是真的,其他地方像是03/12 00:18
#391          南港我也講過啊,算吹嗎?你比較辛苦啦,為了賺錢03/12 00:18
#392          來新竹然後每天嫌,就了心裡會生病,還是台北找不03/12 00:18
#393          到工作給你?03/12 00:18
#394
: 原PO如果考慮 仁愛特區 下手要快 快19年的 park 紐約 已03/12 00:23
#395        經破70了03/12 00:23
#396        萬大線完工 20年老屋可能就接近80了03/12 00:23
#397        到時唸中正更方便哦03/12 00:27
#398        唉呦 ~ 竹北高鐵新屋7X 好貴喔 ,這房價真的好屌哦 XD03/12 00:39
#399        a大 ~ 竹北讚讚喔03/12 00:40
#400
: 哈哈 早點睡啦,酸竹北如果可以緩解你心理狀況,也03/12 01:05
#401          是功德無量,要是受不了就早點回台北找工作~相信03/12 01:05
#402          當初要是找得到也不會來啦,摳連03/12 01:05
#403
: 你才扣連哩 仁愛特區前面前兩年才開路易沙 忠泰和下面去年03/12 08:26
#404        才開有賣菜的全家 因為蕭當選副總統 這幾個月多了警察站03/12 08:26
#405        03/12 08:26
#406        人家在問兩個地方的比較 你只了新竹 也在那邊一直發言 永03/12 08:28
#407        和 板橋你是多了你是會比哦03/12 08:28
#408        不要問我為啥那麼了 ~ 自己思考一下03/12 08:29
#409        XD03/12 08:29
#410        我看你連萬大線未來出口在哪都不知道厚 跟你講 三輝雙子星03/12 08:43
#411        下面就一個 等於就在仁愛特區的門口03/12 08:43
#412        很不熟 但也能比 永和 vs 竹北 vs 板橋 哦,XD03/12 08:44
#413
: 真辛苦,一早起來推文~前面我是有推哪個好那個不03/12 10:55
#414          好嗎?沒有吧~反而是有人寫南港,本來多個選項其03/12 10:55
#415          實沒啥問題,我也是說南港沒有好的學區而已,有人03/12 10:55
#416          好像被戳到開關,語無倫次從借學籍一路講到一些無03/12 10:55
#417          關的東西,真可摳年~我還是少講話,不然有人每天03/12 10:55
#418          都要被戳到開關太辛苦03/12 10:55
#419
: 你跟那個口嫌體正直的吵幹嘛?他身體很老實待在竹北03/12 21:31
#420            還狂吹新北 笑死人03/12 21:31
#421
: 江翠北E區的榮群,最近河景成屋要開賣了03/15 00:18
#422
: 工作竹北住新北?就算一週只要進公司兩趟也太遠了吧03/16 17:58
#423
: 典型的屋主 我家不一樣03/23 16:43

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