標題

新竹房價

(3/4篇)
看板home-sale房屋板作者hotdog168168 (hotdog168168)
時間. (2024-02-24 09:51:07)
推文156則 (60推 4噓 92→)
新竹高鐵區一坪80萬,已創區域最高價,
跟台北市的200多萬比還差很遠,

2000萬元
台北市只能買40年老公寓,沒電梯車位
竹北市能買20年內電梯大樓,附車位,可能還有找,
而新竹有聯發科、台積電等高薪工程師,
生育率高也有剛性買盤,

是新竹太便宜,還是台北太貴?

在新竹常常聽到有人說新竹房價比台北貴,抱怨新竹生活成本高,是有什麼秘密嗎?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttweb.tw), 來自: 42.70.105.113 (臺灣)
※ 文章網址: https://pttweb.tw/home-sale/M.1708739469.A.E17
#1
: 新竹跟台北比,算郊區。02/24 09:59
#2
: 新竹物價已先漲到跟台北差不多了02/24 09:59
#3          現在新人領滿價200~250萬 還要再進來好幾萬人 上漲動02/24 10:01
#4          能還很強02/24 10:01
#5
: 比新北部分地區貴而已吧 哪有比台北貴  還差得遠02/24 10:04
#6
: 生活費有差 薪水跟房價也有差02/24 10:05
#7
: 沒有什麼秘密 供需而已  矽谷附近也是貴得要命02/24 10:06
#8          有些人只能接受紐約大城市很貴  不能接受聖荷西附近沒02/24 10:07
#9          什麼商業的住宅區也很貴  孤陋寡聞而已02/24 10:07
#10
: 新竹兩年後上180萬02/24 10:09
#11
: 未來幾年 竹科從業人數大概會增加1.5倍,年薪應該會再02/24 10:12
#12          跟著通膨調整,人數跟薪資基本上還在主升段02/24 10:12
#13
: 五年後上300不要不信02/24 10:13
#14
: 新竹很棒啊 沒看那些id拼命在推薦??02/24 10:15
#15
: 比台北高不太可能 但絕對是比照新北第一環的價值02/24 10:21
#16
: 台北市近期 塌太多02/24 10:23
#17            新北問題 太多8902/24 10:23
#18            客家人相對單純02/24 10:24
#19
: 你可以看台北沒捷運沒公車的地方 看兩千萬能買到什02/24 10:26
#20              麼 這樣比才公平02/24 10:26
#21
: 朋友高鐵14年中古3+1開65萬敲底秒殺供參02/24 10:29
#22
: 那請問樓上,那些地方有清交大、台積電、聯發科嗎?02/24 10:30
#23
: 不要懷疑竹科人的實力02/24 10:30
#24
: 我也覺得不要低估竹科人實力02/24 10:31
#25
: 聯發科高薪工程師 笑死...02/24 10:32
#26
: 房價是沒有貴,但物價是真的貴,主要沒甚麼便宜可選02/24 10:33
#27
: 聰明的妹子早就棄六都卡位竹北找白捷王子02/24 10:33
#28
: 新竹物價比台北貴吧 哈哈 東西又難吃02/24 10:36
#29
: 各區域的王者本來就有無限潛力啊,02/24 10:37
#30              買盤願意買單就好了。02/24 10:37
#31
: 一堆不是在新竹上班的在那裡滲透別人薪資 房仲版果然不是02/24 10:38
#32        開玩笑02/24 10:38
#33        領滿兩三百又能幹嘛 是都不用繳稅啊?02/24 10:39
#34
: 新竹就是領薪水的高點了。02/24 10:41
#35        台北是各行業頂尖收入都在那,還有一堆老闆,股東,二代02/24 10:42
#36
: 雙薪200,300這種的,等於一年有500可用,需要擔心他02/24 10:43
#37             們嗎02/24 10:43
#38
: 買彰化嘉義搭高鐵啊02/24 10:44
#39
: 還有新青安,買2000萬根本涼涼02/24 10:48
#40
: 新竹一堆年薪2-300萬的。台北市一堆上班族領3-4萬 然02/24 10:55
#41            後房價那麼貴  根本不合理02/24 10:55
#42
: 新竹太便宜 竹科工作幾年就能買房02/24 10:55
#43         至少要漲到200萬一坪 才"稍微"有壓力02/24 10:56
#44
: 新竹房價80根本便宜 台北200以上一堆02/24 11:03
#45
: 台北的房價是因為資產,新竹是靠薪資,本質差異很大02/24 11:06
#46
: 竹北上漲空間還很大02/24 11:07
#47
: 新竹最頂級的工程師暴肝一年能賺的錢,只是台北一大堆02/24 11:08
#48            資產階級的被動收入。02/24 11:08
#49            況且新竹大部分都還是普通收入的輪班仔而已,真正做IC02/24 11:09
#50            設計賺翻的的其實就一小群人02/24 11:09
#51
: 漲到350萬我都不意外02/24 11:13
#52
: 但台北老公寓仔不算在裡面,我講的是買台北新大樓的02/24 11:14
#53
: ???80很高了捏02/24 11:18
#54
: 台北一堆人不用上班年薪千萬02/24 11:25
#55
: 竹科媽媽下午茶聊天內容都是合石兩房3300這種話題..02/24 11:28
#56              .02/24 11:28
#57
: 全台前二就台北 跟新竹了02/24 11:29
#58
: 新竹不是都300起跳嗎02/24 11:33
#59
: 一堆高薪爆肝工程師不懂消費,怎麼會有精品服務進駐,拉升02/24 11:33
#60      商業價值,房價要高不是只要住宅炒房好嗎02/24 11:33
#61
: 台積電在新竹員工好幾萬人領年薪好幾百萬 輕鬆買新竹02/24 11:43
#62            市房子。台北市一堆可憐上班族領3-4萬只能住在隔間頂02/24 11:43
#63            加套房02/24 11:43
#64
: 嫌貴應該是覺得新竹基礎建設太差不值那個價吧02/24 11:43
#65
: 新莊也上80了 所以房價80很屌 ?02/24 11:44
#66        新莊都89不就更不值?02/24 11:45
#67        其實整體來看 目前房價80真的還好而已02/24 11:45
#68
: 30k八卦魯蛇:工程師笑死02/24 11:47
#69         還是八卦仔:我朋友我親戚 不用繳稅爆賺02/24 11:48
#70
: 新莊平均年薪才60萬 新竹平均年薪百萬以上。新竹房價02/24 11:48
#71            本來就應該慘電新北市02/24 11:48
#72            台北上班族最可憐了 薪水低到不行 房子買不起 只能住02/24 11:49
#73            頂加幫台北房東養小孩。新竹是上班幾年就能買房了02/24 11:49
#74
: 可惜目前沒慘電 等副都心國泰賣完 搞不好被新莊慘電02/24 11:50
#75
: 今年MTK新人哪來兩百...02/24 11:50
#76
: 目前就跟新北三線區房價差不多 以後有超越再來講會比較好02/24 11:51
#77
: 實質購買力慘電新北 參考華泰02/24 11:55
#78
: 新竹跟台北生活性完全不能比02/24 11:57
#79
: 實質購買力可能也慘電台中 所以台中貴的房比新竹便宜 ??02/24 11:58
#80
: 新竹真的早晚150-250,現在買都是賺,五年後會感謝02/24 12:08
#81              02/24 12:08
#82
: 我老婆就台北人 30歲以後有小孩不見得喜歡台北 在竹北02/24 12:42
#83            還比較舒服02/24 12:42
#84
: 雖然自己也住竹北 但竹北那機能和台北比真的只能笑了02/24 12:47
#85
: 竹北機能就是養老村02/24 12:49
#86
: 新竹放假要往上先調整豪宅稅啊 卡在那邊誰要買房 浪費02/24 12:49
#87           錢==02/24 12:49
#88
: 台北市的囤房買家應該是來自全台,沒半導體業怎麼撐得住02/24 13:15
#89
: 有小孩的才最需要待在台北吧 台北各種教育資源和環境才02/24 13:27
#90         是最難取代的02/24 13:27
#91
: 說說六家國中幾個A? 還不快卡02/24 13:35
#92       我覺得竹北機能可以了,又不是天天夜店撿屍02/24 13:36
#93       不生小孩的誰跟你買雙北,非寶佳雙B秒脫單02/24 13:37
#94
: 新竹竹北又沒有生活品質02/24 13:43
#95
: 怎樣才叫有生活品質?y02/24 13:50
#96
: 我是滿愛竹北的啦,老人生活讚02/24 14:03
#97              很悠閒02/24 14:03
#98
: 沒公車沒捷運在跟台北比?02/24 14:04
#99
: 竹北再蓋個老人養生村,就完美了02/24 14:07
#100
: 竹北三房車1500-2000就有啦02/24 14:07
#101
: 要夜店撿屎成本很低啊 高鐵來回600過夜算3000夜店2000,02/24 14:11
#102         一次8000打死02/24 14:11
#103
: 有夠無聊花八千,住竹北就不要想東想西了02/24 14:18
#104
: 竹仔高潮了嗎02/24 14:55
#105          有小孩留竹北 文化沙漠耶02/24 14:58
#106
: 2000能買竹北20年內電梯大樓??02/24 16:00
#107
: 竹北悠閒沒錯 ~ 但老人醫療可能要跑台北02/24 16:10
#108        新北第一環的價值 @@? 那怎麼還沒出現板橋的110 ... 永和02/24 16:12
#109        新店的9X02/24 16:12
#110        還是搞錯了 以為新莊是新北第一環02/24 16:13
#111
: 現在新竹的醫療發展其實還不錯 台大 中國醫 都發展的02/24 18:16
#112            很快 可能就市看新竹人太有錢 醫院都很願意來新竹發展02/24 18:16
#113            ….02/24 18:16
#114
: 韭菜嘴聯發科XDDDD02/24 20:19
#115
: 機能和交通上差很大…學區也是02/24 21:39
#116
: 新竹只是領薪水的打工仔 消費繳稅完 也沒剩多少02/24 22:06
#117
: 物價差不多 但房價還有50%的空間02/24 22:13
#118
: 有台大 中國醫 為什麼還要跑台北?02/24 22:24
#119
: 推薦高鐵區與鄰近的芎林。芎林離竹北高鐵站與竹科近。02/25 08:14
#120           有強勁且高薪的工作機會。光是新竹縣高鐵區與科環路上02/25 08:14
#121           的台積電4座2奈米廠,未來就有數萬個就業機會。這至少02/25 08:14
#122           提供5年內的房市動能。芎林週遭的腹地夠大,這提供未02/25 08:14
#123           來5-15年的房市動能。未來會有推案的的建商包括合石、02/25 08:14
#124           美麗華、大硯新家華、澤緣、又一山、富榮、昱爾富等。02/25 08:14
#125           長期看好以竹北高鐵站為中心之方圓10公里內的區域,竹02/25 08:14
#126           北高鐵站是新竹縣市正蛋黃中心,宏匯與環球購物中心的02/25 08:14
#127           雙子星商場及辦公大樓是未來的大新竹地標。國泰已在高02/25 08:14
#128           鐵前蓋了大樓,接著是聯發科,越來越多科技公司匯聚於02/25 08:14
#129           竹北高鐵特區。雄踞多年的台北101地王已經做了最好的02/25 08:14
#130           示範,軌道經濟正在發威。東科路三期已直達竹科力行路02/25 08:14
#131           ,芎林去竹科約10分鐘。新竹高鐵區方圓10公里內的高薪02/25 08:14
#132           高所得的就業機會最多,包括 新竹科學園區、TSMC研發02/25 08:14
#133           中心、台積電四座2奈米廠、生醫園區、台大醫院生醫分02/25 08:14
#134           院、台灣知識經濟旗艦園區預定地、科學園區三期計劃預02/25 08:14
#135           定地、芎林89公頃產業園區預定地、竹北高鐵專二用地-02/25 08:14
#136           聯發科、竹北高鐵專ㄧ用地- 宏匯雙子星地標@宏匯廣場02/25 08:14
#137           與環球購物中心Gateway Plaza 新竹未來之心、AI智慧園02/25 08:14
#138           區等等。02/25 08:14
#139           https://i.imgur.com/xP4mU5U.jpeg02/25 08:18
#140           https://i.imgur.com/PSSzDWh.jpeg02/25 08:18
#141           https://i.imgur.com/Yy7zHzh.jpeg02/25 08:18
#142           https://i.imgur.com/aQtBhYB.jpeg02/25 08:18
#143           https://i.imgur.com/779nUn5.jpeg02/25 08:18
#144           https://i.imgur.com/pgnZLgm.jpeg02/25 08:18
#145           https://i.imgur.com/yrbwx0q.jpeg02/25 08:18
#146           https://i.imgur.com/5XbYWyc.jpeg02/25 08:18
#147           https://i.imgur.com/0Ax7U4g.jpeg02/25 08:18
#148           https://i.imgur.com/cQ2V2wW.jpeg02/25 08:18
#149           https://i.imgur.com/Rr7NPhI.jpeg02/25 08:18
#150           https://i.imgur.com/Ve3OffV.jpeg02/25 08:23
#151           https://i.imgur.com/e6ZntrR.jpeg02/25 08:23
#152           https://i.imgur.com/ftJF1Y6.jpeg02/25 08:23
#153
: 新竹精品品牌很少,台北才是貴婦集中地02/25 14:25
#154
: 借串問,新竹近幾年漲的這波,香山交流道中華路6段這02/25 18:52
#155             邊是不是受益最小,因為地理位置發展有限嗎?02/25 18:52
#156
: 寧願買台北 價值差太多了02/28 07:23

同標題文章

  1. 1
    新竹房價好高
    Diary日記板 @ccw19802018-05-27
  2. 新竹房價高漲 新鮮人會為了竹科工作買房嗎
    home-sale房屋板 @spring02782022-02-20
  3. 56
    新竹房價
    home-sale房屋板 @hotdog1681682024-02-24
  4. 20
    Re: 新竹房價
    home-sale房屋板 @mfcke2024-02-24

相關文章


home-sale熱門文章