標題

Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析(下)

(5/9篇)
看板home-sale房屋板作者hellogym (Bespoke suit)
時間. (2024-01-31 09:10:39)
推文364則 (157推 12噓 195→)
房板Ceca的投資謬論大解析(下)的主旨是:開高槓桿危險,預售難賺。開高槓桿容易遇到黑天鵝股市腰斬,而開低槓桿更安全。預售現在很難賺,因為禁轉+房地合一2.0政策導致短期獲利減少。大多數人買預售都是計畫長期持有,而不是短期轉賣。資金不同的人有不同的操作方法,所以無法一概而論。一般人追求最大化利用資金,慢慢提升自己的財富。有些人可能高估了自己的能力,以為能輕易購買奢侈品,但實際上只是笑笑而已。
不是阿,三篇文章看下來,就都廢話阿
自稱台灣最強前代銷,賣50億的房子,怎麼看起來都在講廢話


我幫你總結一下好了,不用太多字:

1. 開高槓桿很危險容易斷頭

2. 預售禁轉+房地合一2.0導致預售難賺

阿重點不就這樣XDD


1. 開高槓桿很危險
阿開高槓桿很危險,不會不要開高槓桿,開低槓桿不就好XD
股票質押有人開滿維持率166%,有人開300%
阿遇到黑天鵝股市腰斬,開300%的還躺在哪邊睡,開166%的被斷頭
這樣怪槓桿的錯,還是開的人的錯
不過你好心提醒是不錯啦 ㄏㄏ


2. 預售現在很難賺
阿這不是之前討論到爛了
禁轉+房地合一2.0=沒短期獲利
阿現在買預售的,大部分的誰不是打算放個8-10年
阿就股市賺錢,手邊有閒錢,丟一間增值潛力大的預售放著分擔下股市風險
現在沒啥人喊預售買了短期轉約吧
阿放10年,賺個幾百萬也是多賺阿,阿難賺就不賺了嗎?


阿版上除了資產上億的,年收500萬的,也有年收100萬的阿
本來資金不同,操作方法就不同,有啥好比的
阿代銷看多總ㄟ董ㄟ,一次買10幾間
阿普通人又不可能,有啥好擔心的 笑屎


至於說人家大咖有錢人,誰跟你那邊轉增貸搞來搞去
阿不就又是廢話XDD
台股大咖有錢人誰跟你買正二生命投資,誰跟你長期投資
幾億當沖下去,就賺幾千萬幾百萬
大部分就不是有錢人阿
一般人,找機會讓資金使用最大化,慢慢往上爬不是很正常


只能說,有些愛馬仕櫃姐賣久了
真的以為自己變成能掃愛馬仕的大戶了呢

先射箭再畫靶,紮個超大的稻草人自己射
看了也是笑笑而已 ㄏㄏ
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttweb.tw), 來自: 42.77.212.204 (臺灣)
※ 文章網址: https://pttweb.tw/home-sale/M.1706663441.A.9C4
※ 編輯: hellogym (42.77.212.204 臺灣), 01/31/2024 09:11:48
#1
: 推一個01/31 09:12
#2
: XDD01/31 09:12
#3
: 板主出來掃地了啦01/31 09:15
#4              賣50億還言之無物,可憐01/31 09:15
#5
: 謝謝懶人包01/31 09:16
#6
: 我也覺得他一直在講古 重點一點點而已 講得又都是已知的01/31 09:18
#7          事情 簡化不就好了01/31 09:18
#8
: 這不就跟大學教授一樣,沒料01/31 09:19
#9
: 其實看這篇就好可以省大家時間XD01/31 09:20
#10
: 他講的東西ceca幾年前就講過了,滿頭問號….我原本以01/31 09:20
#11            為他講北部會有料(ceca死不肯講台北),看來….01/31 09:20
#12
: 一分鐘總結整晚廢話XD01/31 09:21
#13
: 他就講一堆往日榮光 摻雜一點點已知的東西 然後別人有沒01/31 09:23
#14          細說到或用字遣詞出現語病 就被抓住不放01/31 09:23
#15
: 推總結,就是沒啥可以看的01/31 09:25
#16
: 就有些語音自動販賣機當久了,還真以為自己是人了,呵呵01/31 09:26
#17
: 還附加釣出另一隻崩潰仔 zyxvu 隨便一查就看到6個月前01/31 09:29
#18          說高雄台積在養套殺 超好笑01/31 09:29
#19
: 謝謝總結 他冗句真的超多01/31 09:30
#20
: 這篇中肯,不同時期遊戲規則不同,作法就不同,一直說以01/31 09:30
#21        前很好賺搞不懂想表達什麼,希望時光倒轉?還是單純貴古01/31 09:30
#22        賤今?01/31 09:30
#23
: 某Z真的笑死人01/31 09:30
#24           他們就是看不起南部發展才開戰01/31 09:31
#25
: 原來我的看法沒錯xD01/31 09:31
#26
: 而且查到關鍵字台中 台中好像真的很恨高雄 高雄崩潰仔01/31 09:32
#27          有好大比例跟台中有關01/31 09:32
#28
: 簡單粗暴01/31 09:35
#29
: 我是北部人  但不太明白見不得南部發展的心態是什麼01/31 09:35
#30
: 起因就是這幾年中南部大漲他們眼紅森七七覺得憑什麼01/31 09:35
#31
: 欸欸 後面吵起來變人對人不對事了01/31 09:38
#32     變成01/31 09:38
#33
: 從一開始就對人不對事啊XD01/31 09:39
#34
: 這篇簡單好懂XD,給推01/31 09:39
#35
: 怕質押斷頭很簡單 塞一點股票進去0借款就解決01/31 09:39
#36
: 花了三篇講一堆廢話…我超傻眼01/31 09:40
#37
: 謝謝總結01/31 09:40
#38
: 推 你這分析精闢 到頭來還是賺得到 都是個人風險承受的01/31 09:40
#39         問題01/31 09:40
#40
: 最後還可能刪掉01/31 09:40
#41
: 某N就是為了反而反 老人講古 有夠無聊 一點新意都沒有01/31 09:42
#42
: 標題就對人不對事了,內容就是講古早,掃了幾行就01/31 09:44
#43              直接不看了01/31 09:44
#44
: 真的,看他廢話那麼多覺得是不是發作了01/31 09:46
#45        某z應該是他小號。01/31 09:48
#46
: 坦白說照N的邏輯怕槓桿風險,不就現金買房最安全,何必01/31 09:48
#47
: 話說現在買中古來翻修不是也吃房地合一?01/31 09:48
#48
: 繳頭期款貸八成呢xD五倍槓桿欸超可怕,觀念跟我阿嬤一01/31 09:48
#49           樣。大家都成年人了自己多少屁股自己會不知道?01/31 09:48
#50
: 兇欸 XD 但實際就是這樣01/31 09:49
#51
: 每個時間點相對好賺的本來就不一樣,我有點懷疑N大沒01/31 09:51
#52           看過幾間中古屋…01/31 09:51
#53
: 他就代銷仔菜雞,只會買新成屋預售屋。01/31 09:52
#54
: 推總結01/31 09:53
#55
: 推..一直說以前多好賺 現在是能回到以前嗎01/31 09:55
#56
: 厲害的投客還是可以想出方法賺錢。01/31 09:56
#57
: 就如同說,台積電以前不用一百,講這個我是能買到台01/31 10:00
#58              積電低於100,差不多的概念,我有眼睛,有上過學知01/31 10:00
#59              道買低賣高,還需要你上來廢話?XD01/31 10:00
#60
: 雀食01/31 10:05
#61
: 現金買房 領薪水的這輩子就只能租房了01/31 10:05
#62
: 這篇舒服,直接講重點,扯一大堆不知道幹嘛01/31 10:06
#63
: 推重點整理wwww01/31 10:07
#64
: 房地產這三年被養壞了!沒有短期暴漲就在哇哇叫!01/31 10:08
#65              該回歸正常化了01/31 10:08
#66
: 這篇正解.錢還是要賺.01/31 10:08
#67
: 感謝簡單明瞭的結論 看那小草文章有夠累的 冗長又不知所01/31 10:12
#68         云 後來都滑過去不看了01/31 10:12
#69
: 以文會友,以友唬人的空話看多了01/31 10:12
#70            誰有務實經驗 誰是空話 自然看得出來01/31 10:12
#71
: 台北目前因為其他縣市拉扯,所以投資知道的.01/31 10:15
#72      多以短期和收租為主.以及長期置產配置資產.01/31 10:15
#73      和部分要拚都更(當然置產可以跟拚都更和收租做組合或特化)01/31 10:16
#74      但是當拉扯力道變小後,台北增值能力就會慢慢被解放.01/31 10:16
#75      但是台北的地方細節跟其他縣市差很多.01/31 10:16
#76      所以在細節部分一定要台北在地的才有辦法判斷.01/31 10:17
#77      台北的資金特別精明,並且金額數字可以突然很大.01/31 10:17
#78      跟其他縣市比較遲鈍的狀況也不太一樣.01/31 10:17
#79
: 台北不好玩啦。對於小資來說01/31 10:20
#80
: 謝謝總結01/31 10:22
#81
: 看ㄧ堆連載不如看你這篇濃縮精華就好01/31 10:24
#82
: 厲害01/31 10:26
#83
: 推,只會幹古我幹嘛不說十年前ALL IN 比特幣就好01/31 10:30
#84
: 哈囉懶人包good job01/31 10:31
#85
: h大總是直白精闢01/31 10:33
#86
: 最後一句 哈哈哈哈01/31 10:34
#87
: 表達能力完全不同等級01/31 10:34
#88
: 我也不懂為何拿常識來戰別人01/31 10:37
#89
: 超級中肯 講一堆屁話淨資產可能還沒1億 ceca真的拿錢進去01/31 10:39
#90        拼的 代銷而已講的54301/31 10:39
#91
: 用一堆話術來包裝常識,標準業務嘴01/31 10:39
#92
: 兇01/31 10:42
#93
: 我猜他學歷不是很好…01/31 10:52
#94          他應該也不太理解現在台北以外的地方在漲什麼01/31 10:53
#95
: 推01/31 10:55
#96
: 純推最後一句話呵呵跑單仔一直吹一號院是買得起膩01/31 10:59
#97
: 他就一個代銷而已,能講出什麼?別認真了01/31 10:59
#98
: 推整理XD01/31 11:00
#99
: 推這篇01/31 11:01
#100
: 欸?我以為這一整個系列一開始的目的就是01/31 11:03
#101            很明顯的對人不對事啊不是嗎XDDD01/31 11:03
#102
: 推整理01/31 11:05
#103
: 再推01/31 11:06
#104
: 這套業務囉嗦法對外行人很有效 扯一堆在那幹古 然後把自01/31 11:08
#105          己業務從業經歷摻進去 有人會覺得他講好多好厲害 畢竟每01/31 11:08
#106          句都對 只是合起來的結果是聽君一席話如聽一席話01/31 11:08
#107
: 我開166 可以瞬間補到166001/31 11:09
#108
: 真的是超多廢話。01/31 11:20
#109
: kuso你那個是假的166 XD01/31 11:22
#110
: 確實01/31 11:27
#111
: 這篇正解,完全看不懂Nova大解析的重點有什麼特別之處01/31 11:28
#112
: 認同只能推,現在誰還在掃預售轉單?智商?01/31 11:33
#113
: H大果然是畫重點大師,一目瞭然01/31 11:38
#114
: 推01/31 11:40
#115
: 去看預售,代銷SOP確實一堆廢話,大概是職場教育的習慣01/31 11:45
#116
: 之前還會有小眾的版友聽他分享,這次可能想搏一次大01/31 11:46
#117              的,結果發現資深版友還是不能買單,因為來來去去就01/31 11:46
#118              那些,新手村指南一直講,等同自爆,加上很多資深01/31 11:46
#119              版友沒啥立場,都被他二分法劃成兩堆,更沒好感了,01/31 11:46
#120              下次要換帳號才有機會復活了XD01/31 11:46
#121
: ceca帶進帶出教觀念, 還願意跟你賭買法, 不曉得有什麼好01/31 11:46
#122          酸的, 你各位是有付費嗎@@?01/31 11:46
#123
: 也有好的代銷啦  業務基本上就是看人  賣房賣車都一樣01/31 11:47
#124          有好有壞01/31 11:47
#125
: 推邏輯正確,只是這樣對N會不會太殘忍?01/31 11:48
#126
: 風險本來就是自己要評估的...賺錢沒分虧錢怪人, 這也太01/31 11:48
#127          可憐了01/31 11:48
#128
: 那個N整天自吹自擂  我懂是什麼心態才會變成那樣01/31 11:48
#129
: 是什麼心態 這裡人均有房欸 為什麼會覺得把google第一01/31 11:50
#130           頁就有的房地合一和重購退稅拿出來講大家會覺得有料?01/31 11:50
#131
: 簡單扼要 結論精闢 XD01/31 11:50
#132
: 看了那麼久  c大只是來分享心得  也沒收錢集資什麼的01/31 11:50
#133           講話也都用邏輯描述  應該是理組的01/31 11:50
#134
: 難道以為我們簽約買房過戶之後都不曉得要扣房地合一嗎=01/31 11:51
#135           =??01/31 11:51
#136
: ㄏㄏ01/31 11:51
#137
: 你各位買房要小心喔,會有房地合一稅,沒注意到的話就01/31 11:52
#138           虧大了01/31 11:52
#139
: 那種講沒幾句開始show身家 show業績的  通常就是邏輯不01/31 11:52
#140          太好….  說真的一目瞭然   不要說內行人  就算是外行01/31 11:52
#141          人  也能判斷誰用邏輯在講話誰不是01/31 11:52
#142          N和他平常接觸的同溫層  應該都是那種調調01/31 11:53
#143
: 同溫層的問題就沒辦法了 人總是要社會化的 上網被人砲01/31 11:55
#144           轟就是最快的方法01/31 11:55
#145
: 看不起中南部又超嗆01/31 11:59
#146
: 草粉腦子不好是正常的01/31 11:59
#147
: h大懶人包簡單粗暴01/31 12:09
#148
: 我總結一下01/31 12:10
#149            https://imgur.com/rORNIuv01/31 12:11
#150
: 能厚著臉皮把3篇po完也是服了哭粉惹。出篇懶人包不過份XD01/31 12:18
#151
: 其實就是ceca分享太多,讓太多人知道一些眉角,早期投客01/31 12:26
#152        爽賺就是賺訊息差。現在政府補漏洞就是因為太多人在用。01/31 12:26
#153        有些東西點到就好01/31 12:26
#154
: 梗圖讚XD01/31 12:28
#155
: 推結論01/31 12:29
#156
: 只能推啦!講得好01/31 12:30
#157
: 我比較懷疑他是不是來吹政策的 一直2 .0 2.0 房價還不是01/31 12:31
#158         在漲 哪有差01/31 12:31
#159
: 真的內容就這樣而已簡單明瞭01/31 12:42
#160
: 某代銷真的都在講古,一點意義都沒有01/31 12:44
#161
: 好暖喔 我也可以來取暖嗎 哈哈01/31 12:46
#162
: 你們這樣推 等下有人躁症又要牙起來了01/31 12:46
#163
: 沒意義就滾啊 還拜託你看喔?01/31 12:46
#164
: 看吧 說曹操 曹操就到01/31 12:46
#165
: 你有什麼症?要不要跟大家講一下?01/31 12:47
#166
: 好了啦 就說你路邊廢話大師還不信01/31 12:47
#167          牙起來了XDD01/31 12:47
#168
: 你們筆戰的能力真的很弱欸 跟Tattoo還有Ibiza學一下好01/31 12:47
#169          01/31 12:47
#170          你症頭也不輕喔01/31 12:47
#171
: 沒事啦 拍拍01/31 12:48
#172
: 很精準,N硬要分三篇真的沒重點,而且以前怎樣很重要01/31 12:48
#173            01/31 12:48
#174
: 沒重點就不要看啊 愛看又愛嫌怎麼這麼…自己接01/31 12:49
#175
: 沒有病識感真的很可怕XDD01/31 12:49
#176          我是幫你整理重點做懶人包阿 嘻嘻01/31 12:49
#177
: 看你們講話就大概知道教育程度到哪01/31 12:49
#178
: 是有重點 但不多就是 ㄏㄏ01/31 12:49
#179
: 還真的什麼鍋配什麼蓋01/31 12:49
#180
: 真的 看你講話就知道教育在那 太貼切了01/31 12:50
#181          真的 什麼鍋配你的蓋 你怎麼說的那麼準 哈哈哈01/31 12:50
#182
: 推一下這篇 講不贏人也不要口出惡言 很難看01/31 12:52
#183
: 對你我可能不只會口出惡言喔 嘿嘿01/31 12:52
#184
: 言簡意賅01/31 12:53
#185
: 冬天感覺是疾病好發期01/31 12:54
#186
: 你是副教主主嗎?教主駕崩你要來當教主嗎01/31 12:54
#187
: 我是覺得 你可能最近受了什麼創傷 看一下治療比較好01/31 12:54
#188
: https://memes.tw/wtf/54893601/31 12:55
#189
: 是吧 沒有病識感真的很恐怖 ㄏㄏ01/31 12:55
#190
: 真的蠻扼要的01/31 12:55
#191
: 哇 我的偶像Kris推我這篇 值了01/31 12:56
#192
: 都寫那麼清楚了再不扼要真的要砍帳號了01/31 12:56
#193
: XDD01/31 12:57
#194
: 真的啦 網路吵架是一回事 身體真的要顧01/31 12:58
#195
: 不要放棄治療,中年還是有機會翻轉人生的01/31 12:58
#196
: 該看醫生拿藥 網路只是虛擬的 現實世界才是真的01/31 12:59
#197
: 業績這麼好還能有時間連寫三篇,真的很愛C大吧01/31 13:00
#198
: 他是 前 代銷,現在不是代銷了01/31 13:01
#199
: 連拿藥都出來了 戳個Ceca你們怎麼集體崩潰了?01/31 13:02
#200          應該是部位壓不少喔01/31 13:02
#201
: 沒事 你贏了 贏麻了 嘻嘻01/31 13:03
#202
: 要講學歷,印象這板內醫生牙醫還是前幾間大學畢業的都01/31 13:03
#203            有,可能不太適合吧01/31 13:03
#204
: 我個人很好心 盡量不刺激病人 ㄏㄏ01/31 13:03
#205          我對病人都很寬容 像對竹北市也是01/31 13:04
#206
: 講病例吧 一下躁一下吃藥的 自己想法投射到別人身上01/31 13:04
#207          由愛生恨 講多頭就貼上來 講空就翻臉01/31 13:05
#208          真的是恐怖情人01/31 13:05
#209
: 這篇總結的內容其實跟房版以來一直的觀念真的都差不多01/31 13:05
#210          欸。01/31 13:05
#211
: 又變成無意義筆戰了QQ01/31 13:05
#212
: 沒事啦 記得要治療就好01/31 13:05
#213          本來就差不多啊 重點兩句而已 不會說發三篇文就變很多01/31 13:06
#214          重點01/31 13:06
#215
: 下次我再來寫幾篇多多又要貼上來嗎 哈哈01/31 13:07
#216          拾人牙慧不用講得自己多厲害啦 還三句話咧01/31 13:07
#217
: 多寫幾篇廢話文學 我也能幫你畫重點啊XDD01/31 13:07
#218
: 看你能不能寫出個什麼蛋來 還不就翻C旁邊提鞋子的01/31 13:07
#219
: 不是三句話 是兩句01/31 13:08
#220
: 所以你沒料只能靠別人啊 C小二 哈哈01/31 13:08
#221
: 有阿我有幫你三篇文濃縮成兩句重點的料 ㄏㄏ01/31 13:08
#222          幸好我不太會寫廢話文學01/31 13:09
#223
: 寄生Ceca跟Nova的hello01/31 13:09
#224
: 我到處寄生阿 嘻嘻01/31 13:11
#225
: 畢竟什麼鍋配什麼蓋啊 哈哈01/31 13:11
#226
: 真的 你就是什麼鍋配什麼蓋 真的說的準XDD01/31 13:12
#227          難怪 竹北市 這麼推你 哈哈哈哈01/31 13:12
#228          竹北市 最愛的 Nova 什麼鍋配什麼蓋XDDD01/31 13:16
#229
: 中午大發作 真可憐01/31 13:16
#230
: 我也很推你呀  副教主01/31 13:16
#231
: 不不不 你沒推我 不要排斥 竹北市嘛01/31 13:17
#232
: 看到教主被洗臉馬上躁鬱牙起來01/31 13:17
#233
: 你的精神狀態跟他蠻像的 哈哈哈01/31 13:17
#234
: 我很推你耶 忠誠!躁鬱!牙起來!   哈哈01/31 13:17
#235
: 唉唷 不要學我啦 沒用的01/31 13:17
#236          因為大家都看得出來 誰才是有問題的 哈哈01/31 13:18
#237          只有沒有病識感的發現不到 嘻嘻01/31 13:18
#238
: 你說學你一樣躁鬱牙起來嗎?我沒有這個症頭欸01/31 13:18
#239
: 我說過 沒事啦 哈哈哈哈01/31 13:18
#240
: 你就沒病識感當然說自己沒事啊 自己挖洞自己跳01/31 13:19
#241
: 他連基本的都不知道 真的笑死人01/31 13:19
#242
: 沒事啦 看個醫生拿個藥 又不是不治之症01/31 13:20
#243
: 你如果每次都笑死不知道死幾次了01/31 13:20
#244          你蠻有拿藥經驗的齁 分享一下啊01/31 13:20
#245
: 不要跟你麻吉 竹北市 這樣就好01/31 13:20
#246
: 被噴的那麼慘,居然還有臉上來嘻嘻01/31 13:21
#247
: 我滿多叫人看醫生經驗的 你可以問下 竹北市01/31 13:21
#248          我上次叫他記得看醫生 藥要吃 他就不聽01/31 13:21
#249          然後就變成這樣了  ㄏㄏ01/31 13:21
#250
: 被噴慘的是不懂預售裝熟的教主吧 慘遭洗臉01/31 13:22
#251          Hellogym 你說的話該負責囉 掰01/31 13:22
#252
: 問題是你連基本東西都是錯耶01/31 13:22
#253           我的問題你到底什麼時候才回答呢?01/31 13:23
#254
: 2024下半年會很刺激 到底是什麼刺激? 大修正嗎? 還是崩01/31 13:23
#255         盤?還是斷頭違約率? 快到了 還不說明 下半年鄉民等驗證01/31 13:23
#256         說....01/31 13:23
#257
: 一直在躲避模糊焦點到底在幹嘛?XDD01/31 13:23
#258
: 精闢01/31 13:24
#259
: 看起來他想開吉,那他說我是狗,我要不要同樣對待他?01/31 13:25
#260
: 代銷仔柯文哲沒選上後,不知道是不是發病惹01/31 13:29
#261
: 我也覺得他受很大刺激01/31 13:30
#262
: 變成跟ZBC一樣,蠻可憐的01/31 13:31
#263
: 看吧  就說沒病識感很可怕01/31 13:31
#264          去年還沒有這樣 最近真的怪怪的01/31 13:32
#265          網路吵架嘴砲歸網路 現實比較重要阿01/31 13:32
#266
: 最好笑的是賣好幾間房子買美債的,賣二手汽座省20001/31 13:32
#267              001/31 13:32
#268              https://i.imgur.com/PbwXHvG.jpeg01/31 13:32
#269
: 應該是來筆戰引戰的 然後看有沒有人推文指名道姓 想要開01/31 13:34
#270         吉  之前好像有示範一次01/31 13:34
#271
: 16樓形容蠻有趣,這年頭有了ai,npc都以為自己是真01/31 13:35
#272         人了01/31 13:35
#273
: 實話就這樣01/31 13:38
#274
: 還好吧我媽資產上億我也幫他賣過兩三百塊的東西r01/31 13:38
#275
: 我是覺得某人沒料就好好賣房子賺錢,整天講一些54301/31 13:38
#276
: 用fb掛賣半天 便宜五十塊賣掉還被他罵01/31 13:38
#277
: 別人不會想多瞧的起一點01/31 13:38
#278
: 是也不用去肉搜別人 蠻無聊的01/31 13:44
#279
: 草粉就是一些智障啊,不然呢01/31 13:46
#280
: 樓上你那句罵到很多人吼01/31 13:47
#281
: 對啊,我隨便打的字,有人要對號入座,我也沒辦法01/31 13:48
#282
: 我也覺得他是開小帳在帶風向01/31 13:51
#283
: 您開心就好~~~01/31 13:51
#284
: 裡面坐喔,3局10001/31 13:52
#285      第一次看到這麼急著跳出來往裡面坐的01/31 13:53
#286
: 看來真的病了01/31 13:58
#287
: 這樣罵跟鬧會讓你的資產多一點嗎?01/31 14:00
#288
: 每個人性格不一樣,不要小看小錢01/31 14:01
#289
: 而且這樣的鬧法應該踩板規了吧?版主不桶掉嗎?01/31 14:01
#290            這樣帶頭亂板像話嗎?01/31 14:03
#291
: 感覺最近這堆貼文和推文都快要可以讓板上醫生內心浮現01/31 14:05
#292            一些診斷了01/31 14:05
#293
: 對啊 真的是莫名其妙 房版什麼時候變批鬥大會01/31 14:06
#294
: 阿就冬天是好發季節01/31 14:12
#295
: 就說了,某代銷想要跟國際房仲一樣出名。所以就找有名的01/31 14:15
#296        打。01/31 14:15
#297
: 能開吉的就是罵人狗的那一篇啊01/31 14:18
#298
: 啊他就只懂預售當然抓著預售在自己的幻想中說夢話01/31 14:19
#299
: 題外話,我有一個同仁講話也是不看人,想講什麼就01/31 14:20
#300              直接講,協理講話他都可以當場跳出來幹協理,問題是01/31 14:20
#301              根本就不是他想像中那樣,都是他自己猜測的,講錯東01/31 14:20
#302              西死不認錯,眾人皆醉他獨醒,往上沒機會想走廠商也01/31 14:20
#303              都怕他亂講話嚇跑客人沒人敢收,私底下委婉跟他說01/31 14:20
#304              需不需要幫忙介紹醫生,被他罵你才有病01/31 14:20
#305
: 我感覺是 最近不知道受了什麼創傷01/31 14:25
#306             也許跟工作有關01/31 14:26
#307
: 就建商給的資料 客戶也是自己上門的 資源客源都是別人的01/31 14:29
#308          誤認成自己的功勞才幹 現在沒資料 全靠自己發言就破功01/31 14:29
#309
: 弱弱問一下,他現在不是代謝了喔?我是覺得他發言內容跟01/31 14:46
#310         過往風格差很大啦。01/31 14:46
#311
: 沒建商的稿可以裝逼ㄌ,沒料露餡ㄏㄏ01/31 14:50
#312              一邊吃屎ㄅ01/31 14:51
#313
: 要講朋友每個人都有,拿出來講沒什麼意思,成就是人家的01/31 15:02
#314
: 倒數第二段XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD01/31 15:05
#315
: 我也不知道代銷仔看多大老作業也自以為大老是啥心態XD01/31 15:15
#316           整篇10年前,被講就崩潰,笑死。10年前歐印台GG不是更賺01/31 15:17
#317
: 看不入流的租屋代銷崩潰94舒服,哭完要吃藥欸01/31 15:40
#318
: 推一個清晰明瞭01/31 15:51
#319
: 推~01/31 16:03
#320
: 推01/31 16:26
#321
: 不就是個專案,銷售個幾場,總銷金額都算他的?小弟在南01/31 16:31
#322         部都是跟代銷總仔、業主董事長吃飯的,沒有在跟專案吃飯.01/31 16:31
#323
: 唉唷 爆文了 看來還是我比較有料 ㄎㄎ01/31 16:33
#324
: hello大,水啦,房版有你們才精彩01/31 16:38
#325
: 唉.代銷.仲介都作過.我就搞不懂.代銷10各有9個囂張的習慣01/31 17:36
#326        哪搞出來的.然後非專業的部分又椪風(攤手01/31 17:37
#327        怪了.同樣幹過代銷.我家這邊一個就做過.然後還當傳直銷高01/31 17:39
#328        階主管.在台中當2間有巢的插乾股.為何這位就如此謙遜又01/31 17:39
#329        有專業.也沒這種囂張氣焰.偏偏走單一專業的代銷常常遇到01/31 17:40
#330        這種糟糕個性01/31 17:40
#331
: 代銷就跑單而已,人家幫你裝潢好場地隨便抓一個路邊黑絲業01/31 17:42
#332        務都能賣01/31 17:42
#333
: 唉.我突然覺得.代銷業最近有些走專業方式看來是對的....01/31 17:44
#334        最少各種個性能稍微控制一下(望著上次說過的01/31 17:44
#335
: 愛馬仕櫃姐起碼我碰過的都很親和,反而一些在國外是01/31 17:49
#336             平價品牌到台灣莫名奇妙被捧成精品的品牌櫃姐氣焰噴01/31 17:49
#337             死人01/31 17:49
#338
: Fendi那種嗎01/31 17:51
#339
: 推最後一句。看過不少租豪宅租豪車崽一樣,少少付出01/31 18:15
#340            ,租久了以為自己真的擁有一切站在金字塔最頂端01/31 18:15
#341
: Gym哥每次結論都很好笑給推01/31 18:59
#342
: 哈哈哈01/31 19:13
#343
: 看有人連續紅噓我就來幫hellogym大補個血,嘻嘻01/31 19:27
#344            除了每次跟人筆戰被打爆只會回“你繼續”跟01/31 19:28
#345            “你開心就好”這種阿Q式回覆以外好像沒有啥01/31 19:29
#346            言之有物的回應欸,口憐01/31 19:30
#347
: 廢話一堆的根本不用看01/31 19:30
#348
: 還談需要寄生咧,有人做假人設被gym一整個打爛01/31 19:31
#349            那篇文的推數跟血腥程度大概可以排2023房板年度01/31 19:32
#350            前三的文章,需要寄生誰啊XDDD01/31 19:32
#351
: 推01/31 19:34
#352
: 很會抓重點喔~01/31 20:33
#353
: 其實代銷蠻可悲的  沒賺到錢又被看破手腳01/31 22:25
#354
: 幫補,看到跳針刪文仔就火大01/31 22:30
#355
: 真的01/31 22:31
#356
: 代銷仔超在意噓文的,噓爆他他就會崩潰刪文了XD02/01 00:11
#357
: 教育水平碾壓神經病呵呵02/01 00:12
#358
: 抓重點棒棒02/01 11:22
#359
: 我也不懂為啥N某要講歷史。02/01 12:57
#360
: gym大的文都簡單扼要,在茫茫文海真是明燈02/01 13:44
#361
: 推重點整理02/01 15:36
#362
: 那串就是只看到數學不好搞笑 跟一直指著別人鼻子罵然後一02/01 17:50
#363        直幻想被攻擊 後來都不想看了xd02/01 17:50
#364
: 好壞,把人家一堆廢話用兩句話講完了02/13 15:18

同標題文章

  1. 101
    [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析(下)
    home-sale房屋板 @NovaShin2024-01-31
  2. 90
    Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析(下)
    home-sale房屋板 @ceca2024-01-31
  3. -17
    Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析(下)
    home-sale房屋板 @NovaShin2024-01-31
  4. 11
    Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析(下)
    home-sale房屋板 @cake516402024-01-31
  5. 145
    Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析(下)
    home-sale房屋板 @hellogym2024-01-31
  6. 19
    Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析(下)
    home-sale房屋板 @leadergod12024-01-31
  7. 20
    Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析(下)
    home-sale房屋板 @chen8310302024-01-31
  8. 70
    Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析(下)
    home-sale房屋板 @jamo2024-01-31
  9. 192
    Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析(下)
    home-sale房屋板 @gto99920002024-01-31

相關文章


home-sale熱門文章