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[請益]永和or內湖??? 求建議

時間 (2024-01-08 20:11:56)

推文160則 (55推 2噓 103→)
各位先進前輩好，最近考慮購房，地點在永和/內湖這兩個地區猶豫不決，想請教各位先
進的意見！！

個人的情況是：從小就在中永和一帶長大，但出社會至今十多年，工作一直都在內湖。現
在想買房，就陷入奇怪的兩難到底要買熟悉的區域？還是減少通勤時間就近買工作附
近的內湖。

陸續都有在看房，中古的預售的都有，但說真的，自己住還是想買新的阿！雖然說中古的
公設比低，但相對要維修的細節真的太多，所以還是希望購入新屋。

生活機能內湖相對比較不熟，畢竟就是進城當社畜，結束勞累的一天後就直接回永和，所
以就熟悉度來說，中永和的機能還是最習慣的，包括路線、夜巿阿捷運站，生活機能跟交
通目前實在是無話講，因為習慣了也覺得方便；內湖則是覺得發展得很不錯，只是就卡在
我是因為工作因素會去內湖，所以到底是要買在未來工作的區域？還是工作跟生活分開，
買永和才是好選擇？

請求前輩們賜教，因為買房對我來說可能這輩子就這一次，也不是小數目，一旦把目前存
款跟未來的收入都投進來，就會希望不要是後悔的選項～～而且就算未來不想在北部發展
，還可以出租有點彈性。

到底是要買永和還是內湖呢？也拜託幫我分析一下，先跪謝各位前輩了！（現在完全兩難
的新手）

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttweb.tw), 來自: 49.216.45.167 (臺灣)
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※ 編輯: CynthiaaC (49.216.45.167 臺灣), 01/08/2024 20:15:03

#1→ : 買中間01/08 20:15

#2推 : 預算？是夫妻同住嗎？資料太少01/08 20:15

#3→ : 買中間絕對更不好01/08 20:15

#4 工作很穩不會換考慮內湖不然就是永和01/08 20:16

#5推 : 能台北市就台北市吧素質真的有差01/08 20:16

#6推 : 可以買新莊副都心呀，我也是從小住永和，在內湖工01/08 20:17

#7 作，從頂溪站到內湖大概12公里，從新莊過去13公里01/08 20:17

#8 。但新莊那邊選擇很多01/08 20:17

#9推 : 當然內湖，北市門牌還是比較香。01/08 20:19

#10推 : 內湖吧，環境可以以重新熟悉，內湖機能又不差，下班短01/08 20:20

#11 時間能回家就是幸福，因為我不想每天上下班都塞在那邊01/08 20:20

#12 ，不喜歡通勤。01/08 20:20

#13→ : 副都心？我在宏匯廣場上班幾年，路上一堆垃圾亂丟，滿街+901/08 20:21

#14推 : 當然內湖，不然也南港、汐止，買永和通車到厭世01/08 20:23

#15→ : 既然熟悉永和我倒覺得買永和比較適合你01/08 20:24

#16 只是上班舟車勞頓這可能要先想清楚01/08 20:25

#17推 : 內湖工作離家近才是王道01/08 20:26

#18推 : 說兩難但看推文完全一面倒01/08 20:26

#19→ : 說的在多問題是預算.永和跟內湖沒有大概預算我也可以推大01/08 20:27

#20 安區或是信義區不是嗎01/08 20:27

#21推 : 內湖要Hiend有Hiend要CP值有CP值永和只有很貴的屎01/08 20:32

#22推 : 永和、內湖的中間就是信義大安啊，買得起的話哪裡會更不好01/08 20:32

#23推 : 內湖就是晚上無聊點，但永和不該被提出來比較01/08 20:36

#24→ : 提個醒r 內湖看完看看北市不過橋的會有新想法的01/08 20:37

#25推 : 重點還是你的預算吧，內湖還是貴一點，01/08 20:44

#26 環境比較好的地區又幾乎都大坪數。01/08 20:44

#27 另外就是另一半的工作地點也很重要，01/08 20:45

#28 不開車的話內湖要進城很不方便。01/08 20:45

#29推 : 上班在北市，婚後住大同區好一陣子，但還是喜歡永和的生01/08 20:47

#30 活機能最近又回來永和一票01/08 20:47

#31→ : 永和真的沒好東西01/08 20:48

#32推 : 中永和住宅環境CP很差就是靠著地理位置與生活機能01/08 20:54

#33 撇除房價, 內湖環境明顯較好除了上下班時更塞01/08 20:54

#34推 : 有錢當然內湖，不過內湖很大，西湖港墘這邊比較好、東01/08 20:58

#35 湖就滿普的01/08 20:58

#36 靠內科的西湖生活很棒，因為你出去跟塞車反方向，同時01/08 21:00

#37 龐大的就業人口幫你養好了從低到中高價位的餐廳，但假01/08 21:00

#38 日人不多，選擇多又悠閒。假日內湖也有不少山可以爬01/08 21:00

#39 或是走一段路到河濱公園，生活品質很好。01/08 21:00

#40→ : 如果很堅持通勤時間壓在10分鐘內以外，不然內湖不是好01/08 21:00

#41 選擇，底下破碎、靠山、潮濕、生活機能差。01/08 21:00

#42 地形破碎01/08 21:00

#43 但你在內科工作，這是選內湖的唯一理由XD01/08 21:01

#44→ : 住內湖跟從外面來內湖工作感覺很不同的，其實內湖環境01/08 21:03

#45 比市區好不少，更不用說永和。01/08 21:03

#46推 : 內湖環境比永和舒服01/08 21:03

#47→ : 但當然內湖滿潮濕，可是除非你拿三蘆、新莊或紅樹林來01/08 21:04

#48 比，不然差異並不大。01/08 21:04

#49→ : 內湖長期有內科加持，但房價一直比士林低。過去房價跟01/08 21:10

#50 大同差不多，現在大同已領先一截，過去比北投貴，現在01/08 21:10

#51 北士科才剛要開發，北投房價就追到跟內湖差不多01/08 21:10

#52 為什麼？因為有些先天條件是無法改變的！不然東北季01/08 21:11

#53 風會轉彎嗎？01/08 21:11

#54推 : 南港01/08 21:20

#55推 : 內湖很適合養小孩港墘區域學區好又純住宅很安靜離內01/08 21:54

#56 科上班又近週末人很少直接上高速公路出遊很方便去年01/08 21:54

#57 搬進來後比想像中好超多很多人說太濕...買個烘衣機就01/08 21:54

#58 沒問題了01/08 21:54

#59→ : 幹，預算夠當然是內湖01/08 22:04

#60推 : 內湖啊廢話01/08 22:46

#61→ : 內湖01/08 23:09

#62推 : 另外住內湖完全不會塞車跟通勤人潮反方向下班時間01/08 23:15

#63 還能坐計程車進去01/08 23:15

#64推 : 捏一下買大直01/08 23:21

#65推 : 完全是不同量級的比較沒預算限制當然選內湖01/08 23:22

#66推 : 這兩個要比啥？閉著眼睛選都是內湖，睜開眼睛選也01/08 23:22

#67 是內湖，台北市新北市差超多，況且還是內湖…你週01/08 23:22

#68 末在內湖晃晃就知道多舒服了01/08 23:22

#69推 : 永和到內湖通勤真的太遠了01/08 23:38

#70 你就算覺得內湖預算太高要買低一點也該考慮南港汐止01/08 23:39

#71 而且同樣在一個小小的台灣，更合況是雙北裡，根本沒有甚01/08 23:39

#72 麼鄉愁之類的好嗎...搭車一小時就回去了不用愁01/08 23:40

#73推 : 大直+101/09 00:00

#74推 : 沒有預算限制當然內湖啊，有什麼好比的01/09 00:12

#75 重點是同樣預算在內湖和永和可以買到什麼房子吧01/09 00:14

#76 然後推新莊根本來亂的01/09 00:14

#77推 : 曾住過永和，確定一直在內湖上班的話推薦買內湖，光是01/09 02:12

#78 省通勤就值得01/09 02:12

#79推 : 買新北產業園區等環狀線直通內湖01/09 04:39

#80推 : 內湖應該是躺著贏吧01/09 08:23

#81推 : 內湖～另外南港現在應該沒比內湖便宜01/09 08:26

#82推 : 買工作近的01/09 09:24

#83→ : 買內湖，哪天機場搬家你就發了01/09 09:29

#84推 : 沒有小孩後援問題的話工作又穩定（或很難離開內科）01/09 09:32

#85 ，我會選內湖（但我有小孩需要後援所以跟你一樣的情01/09 09:32

#86 況我選了永和）01/09 09:32

#87推 : 沒預算限制哪是內湖。是大安01/09 09:38

#88推 : 褲子捏一捏衝大直美麗華01/09 09:46

#89推 : 預算夠我絕對買內湖！01/09 09:48

#90推 : 永和想都不用想，直接刪除；內湖理想是大直01/09 09:53

#91推 : 大直是中山區01/09 10:01

#92推 : 如果你沒有家人住永和，當然是選離工作近的01/09 10:11

#93推 : 永和到台北市中心比內湖近太多，不過還是要看你在那裡01/09 10:56

#94 上班01/09 10:57

#95 內湖那個市容沒什麼優勢啦01/09 10:57

#96→ : 笑死內湖市容沒優勢永和難道就樂勝嗎？01/09 11:26

#97推 : 當然是買公司近阿，永和、內湖都保值買哪都好，現階段01/09 11:33

#98 就是買公司近，就算當社畜，早點到家也是爽01/09 11:34

#99推 : 內湖很不錯01/09 11:41

#100推 : 大安01/09 11:46

#101推 : 預算夠當然買內湖01/09 12:03

#102 住港墘一帶的話上市民上國三上國一都很快01/09 12:04

#103推 : 內湖市容有很了不起嗎？就一堆老公寓穿插一些重劃區01/09 12:09

#104 。01/09 12:09

#105推 : 假日的內湖超棒人少安靜悠閒有山有水學區因為內科01/09 12:30

#106 加持也都蠻不錯平日上下班和內科員工反方向不會塞01/09 12:30

#107 我從小永和長大高中來內湖跟你說真的買內湖01/09 12:31

#108推 : 六張犁～30分到內科，10分回永和01/09 13:07

#109 高架捷運說不上有優勢啦，就如果喜歡面山面湖，內湖才有01/09 13:16

#110推 : 這兩處客觀應該是選內湖但內湖房價高上不少啊01/09 13:18

#111 不過我本身住永和超過40年最近搬離還是會想念永和的01/09 13:18

#112 便利所以大概也了解妳的兩難處01/09 13:19

#113 不過永和跟內湖本身地點都算不錯所以如果要選還是得從01/09 13:20

#114 預算或是妳有沒有什麼特別需求而定01/09 13:20

#115推 : 我跟你一模一樣，永和長大，工作都在內湖01/09 13:22

#116→ : 如果不需縮衣節食過生活，內湖是最好的選擇01/09 14:20

#117推 : 老台北人會買永和01/09 15:56

#118 會買永和大多都是有地緣關係的01/09 15:57

#119噓 : 還需要考慮？環境差那麼多01/09 17:19

#120噓 : LP比雞腿你該問的是你永和要丟一輩子的錢那內湖你01/10 01:52

#121 要買哪裡?01/10 01:52

#122 要丟兩輩子的錢你有辦法生出來再來問01/10 01:53

#123推 : 剛好我兩個地方都住過以前要從中永和搬到內湖我自己不太01/10 11:06

#124 願意因為就像你說生活是蠻便利的到哪都很近但搬過去後01/10 11:06

#125 覺得內湖寬闊許多市容也好機能可以自成一區不用事事跑01/10 11:06

#126 去市區解決反而觀念改變了要我再回去住中永和不可能說01/10 11:06

#127 缺點的話內湖比較濕常下雨常常瑞光路下雨到行天宮地都01/10 11:06

#128 乾的另外就是離市區我覺得有一段距離我少開車都靠通勤01/10 11:06

#129 回內湖挺遠的住久了就會感受出來01/10 11:06

#130 另外如果你也是科技業除了內科的公司內湖離南軟也很近01/10 11:14

#131 還有不少外商這點可以考慮進去01/10 11:14

#132→ : 我的工作也在內湖附近，一直都想找離台北市進一點的，看過01/12 22:44

#133 了三重、新莊和中永和，最後還是覺得中永和是生活機能最好01/12 22:44

#134 、距離台北市又近，上班通勤指數比較不會這麼痛苦01/12 22:44

※ 編輯: CynthiaaC (49.216.45.167 臺灣), 01/13/2024 18:33:06

#135推 : 推永和，上週剛好有帶老婆去看那邊的新建案頂溪大苑，銷售01/14 17:01

#136 介紹的很詳細跟實際，過個橋就是台北市，不過就是9字頭有01/14 17:01

#137 點要想一下，供參。01/14 17:01

#138→ : 好像中和那國泰有個新開案，有人去看過了嗎?01/15 08:08

#139→ : 本身是中永和人，工作地點在內湖附近的南港，原本也01/16 18:13

#140 想找看看內湖的房子，後來發現內湖的房價我預算內01/16 18:13

#141 能買到的真的很小....，還是在自己老家買房比較親01/16 18:13

#142 切實在01/16 18:13

#143→ : 老家在四號公園附近，四號公園附近這幾年多了很多新建案01/16 22:15

#144 ，其實像四號公園永安市場這邊的生活機能不輸給內湖，01/16 22:15

#145 預算內能買到的在永和是新建案、內湖可能只能買老公寓..01/16 22:15

#146 ..而且新建案品質都很好很推還是來永和居住～01/16 22:15

#147推 : 曾經去看過二重重劃區，原本以為選重劃區會是 CP 值最好01/17 09:59

#148 的選擇，後來發現重劃區可能有個風險是要等好幾年後生活01/17 09:59

#149 機能才會好，而且一坪也要7-80萬，最後還是選擇回中永和01/17 09:59

#150→ : 猶豫+1，我也是內湖跟中永和之間做選擇，喜歡內湖位於01/18 01:57

#151 台北市的門牌哈哈，但也覺得中永和真的比較適合人居住01/18 01:57

#152→ : 朋友住在永和頂溪，聽他分析過中永和房價一定會再繼01/18 19:14

#153 續漲，要我儘早進場投資或自住，光是坪數就真的差01/18 19:14

#154 很多，內湖我只能買舊到不行的中古屋吧…01/18 19:14

#155推 : 我是新屋派的！而且如果是選永和，我就推薦頂溪，尤其是01/19 07:46

#156 樂華跟比漾商圈機能生活真的超便利而且過個橋就是台北01/19 07:46

#157 市，交通便利真的要考慮01/19 07:46

#158推 : 我覺得主要還要考慮學區！永和據我所知有好幾所好的01/19 17:19

#159 私立國小在這，完全不輸給台北學區，可以買到比較新01/19 17:19

#160 的房子、學區跟生活機能也比較好，真的推永和！01/19 17:19