[請益] 實價登錄查不到

(3/3篇)看板home-sale房屋板作者paranoia5201 (邁向研究生)

時間. (2023-12-11 11:46:59)

推文26則 (10推 0噓 16→)
朋友看上一間很喜歡的物件，

細問才知道現有屋主持有僅一年。

由於綜合條件算是中上，考慮下斡旋。

但是他到實價登錄網站找不到去年的成交價。

怎麼會這樣？！

不是在網頁上直接輸入地址嗎？

或是查不到很正常？

還是有什麼管道可以得知，直接問房仲？

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#1→ : 有可能還沒上啊12/11 11:50

#2 有時候時間要調一下不要只限過去一年之前查去年查不12/11 11:51

#3 到時間拉長就有12/11 11:51

※ 編輯: paranoia5201 (39.14.40.235 臺灣), 12/11/2023 11:52:22

#4推 : 拉長期限看範圍擴大12/11 11:57

#5推 : 條件設少一點，有的套房登成公寓，xx路一段跟xx路1段，12/11 12:02

#6 陽台補登坪數落差，實登3房後改2房...太多可能了12/11 12:02

#7推 : 看房的時候房仲沒給? 正常應該連附近的查好給你12/11 12:18

#8→ : 蓋牌呀12/11 12:24

#9推 : 你知道他成交價的意義在哪？12/11 12:30

#10推 : 怕買貴阿但忘了屋主可能價格不到不想賣給他12/11 13:09

#11 看了心情多鬱卒的而已然後越來越貴再來後悔 XD12/11 13:09

#12→ : 蓋牌啊！之前一間創新高九月成交的，到今天實價登錄才出12/11 13:11

#13 現12/11 13:11

#14→ : 可能是內政部覺得此房成交價高出附近類似行情物件許多，12/11 14:56

#15 所以蓋牌。像去年五月我曾斡旋失敗的房子，後來六月高於12/11 14:56

#16 行情許多賣出，到現在內政部實際登錄還是沒有，但房仲網12/11 14:56

#17 實價登錄有。12/11 14:56

#18推 : 我去年成交的捷運帝國，目前尚未揭露12/11 16:10

#19推 : 意義？12/11 16:12

#20推 : 蓋牌很正常12/11 23:12

#21推 : 你可以寫信去線上1999要求地政不要蓋牌12/12 20:19

#22 我之前有個社區的管委會就有寫過類似的信12/12 20:19

#23 跟地政說明明知道有成交為何還不公布12/12 20:20

#24 然後地政就唬一篇什麼怕炒房結尾說但是你們這社區交易12/12 20:20

#25 看起來是正常的所以過幾天幫你們登上去12/12 20:20

#26 所以蓋牌是存在的然後寫信要求公開也是可行的12/12 20:21

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