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Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?

(13/27篇)
看板home-sale房屋板作者KKlin813 (山下製酒)
時間 (2023-09-20 02:12:20)
推文137則 (34推 4噓 99→)
青埔光有高鐵站就贏了

自古以來發展就是這樣
100年前設立在各大縣的台鐵站
發展到後來哪個大站不是該縣市最精華的

宜蘭的礁溪、宜蘭、羅東
不就是宜蘭最精華的區塊
(不要硬扯像四城那種小站)

其他縣市隨便盤點都發展到噴汁
就連鄉下也是一樣
雲林斗六、斗南也是相對人口多的聚落
商業發展相對熱鬧

有人潮就有錢潮
就有商業發展
房價就會漲

光是台灣人依賴高鐵運輸
就完全不用思考青埔會不會輸

講什麼國小國中
百貨公司、停車亂象
完全就是在隔靴搔癢

說青埔漲完20年漲幅的
20年後 發展完
還會再往後預知20年後的房價
永動機知道嗎?

不然大安區台大旁邊一坪憑什麼開價500萬
他就沒有預知未來20年?
完全不知道買青埔怎麼輸
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#1
: 真的是隔靴搔癢09/20 02:18
#2
: 高鐵站有那摸Z害嗎尼484想太多惹09/20 02:44
#3            我記得之前看人家講好像中南部高鐵站幾乎都慘09/20 02:46
#4            只有高雄左營09/20 02:46
#5
: 高鐵就是高潮,馬的高鐵座位能不能拉開級距啊? 最好超09/20 04:22
#6         商務車廂一排就兩個位子。超通勤車廂就是全部站位。09/20 04:22
#7
: 100年前的台鐵應該沒漲這麼多09/20 05:54
#8
: 活在平行時空嗎09/20 06:21
#9
: 要買就買目前生活便利的地方,沒在看未來的。二十年後09/20 06:33
#10           在座各位身體健康?更別說一百年後的事了,就算猜對了09/20 06:33
#11           又如何,花了青春歲月努力工作好讓後代子孫感謝。更何09/20 06:33
#12           況也有可能根本就發展不起來啊XD09/20 06:33
#13
: 沒來住過青埔就說青埔偏僻09/20 06:45
#14            我在青埔國中附近住了一年多 要吃什麼都嗎有09/20 06:46
#15            除了麥當勞 啊那個也不會天天吃09/20 06:46
#16            不知道在雲啥09/20 06:46
#17
: 青埔是全台灣唯一鼓吹高鐵通勤的重劃區09/20 06:51
#18         因為青埔{只能}高鐵通勤09/20 06:51
#19         大家買房子是要方便 所以才有{大眾運輸}09/20 06:51
#20         捷運宅才會貴09/20 06:51
#21         青埔這個荒涼到鄉下 公車一天只有一輛的都市沙漠09/20 06:51
#22         只能用高鐵通勤 來騙人去買 ,每天三段式上下班09/20 06:51
#23         家-高鐵 第一段09/20 06:51
#24         高鐵上坐車 第二段09/20 06:51
#25         高鐵到公司 第三段09/20 06:51
#26         這還只是上班 下班要再來一次三段  這麼鳥的通勤方式09/20 06:51
#27         還要天天來 鼓吹高鐵通勤的人 臉會不會紅啊09/20 06:51
#28
: 每個跟青埔有關的都有你ㄟ09/20 06:53
#29
: 這邊是論壇 青埔人在那邊吹高鐵通勤 我就要出來09/20 06:58
#30         有種敢吹高鐵通勤 就不要怕別人講09/20 06:58
#31
: 你土城到南港絕對沒從a18到南港快啊09/20 07:05
#32
: https://bit.ly/3Z8XzOP09/20 07:05
#33         https://i.imgur.com/2IDpHsh.jpg09/20 07:06
#34         剛剛講的三段通車 還沒算到 腳踏車 走路 捷運換線09/20 07:07
#35         簡單說 三段是基本中的基本09/20 07:07
#36
: G大早 ㄧ大早就這麼有力氣09/20 07:15
#37
: 板南線土城到南港40分鐘,高鐵到南港依高鐵時刻表28-35分鐘09/20 07:21
#38       ,但板南線月票1200包公車,高鐵30日10回車票1555,單月車09/20 07:21
#39       資差距6000起跳09/20 07:21
#40
: a18比土城快到南港?...到底在講什麼09/20 07:21
#41          青埔扣除有地緣條件,對雙北上班族不就是預算不足只能09/20 07:25
#42          犧牲時間換取空間,買下去之後洗腦自己青埔好棒棒?是09/20 07:25
#43          嗑了什麼09/20 07:25
#44
: 高鐵從青埔到南港的確比板南線土城到南港快09/20 07:26
#45
: IB大我的意思是不能純算軌道開車時間,到站前的通勤,班09/20 07:30
#46          距這些也要列入09/20 07:30
#47
: 到站前時間大家都要花的,也不見得住土城就比較容易到捷運09/20 07:32
#48       09/20 07:32
#49
: 除非你土城住捷運站裡面?09/20 07:33
#50
: 班距我覺得軌道捷運通勤族不是問題,固定時間搭跟隨時去的09/20 07:33
#51       差別,久了自然知道哪班適合,但板南線可以去的站比高鐵多09/20 07:33
#52       很多09/20 07:33
#53
: 不覺得土城真的急了嗎?09/20 07:36
#54
: 你自己都說一個40分一個26-35分09/20 07:38
#55            還分不出來哪裡快?09/20 07:38
#56            你說一個月差6000  一年差7萬09/20 07:39
#57
: 但票價差600009/20 07:39
#58
: 了不奇工作30年 差210萬09/20 07:39
#59            土城跟青埔價差不只210萬了吧09/20 07:39
#60
: 土城跟青埔大概差10萬?但消費跟置產是兩回事,而且通勤的09/20 07:41
#61       不見得只有一個人09/20 07:41
#62
: 土城有 海山 土城 永寧 頂埔 四個板南線捷運站09/20 07:42
#63
: 就看個人抉擇了,有的人會考慮兩人通勤的錢拿來繳房09/20 07:42
#64             貸更好09/20 07:42
#65
: 每坪差10萬09/20 07:42
#66
: 通勤費是花出去就沒了09/20 07:42
#67
: 一個月可以多繳一萬的房貸09/20 07:44
#68
: 在青埔買不到三十坪卻還坐高鐵通勤應該是最傻的09/20 07:44
#69      如果夫妻兩人都要高鐵通勤那就更傻了09/20 07:45
#70
: 其實不只大人要通勤,小孩大了也要09/20 07:46
#71
: 你是假設全家都是 那就買台北不是更好09/20 07:47
#72            會買青埔就是頭期不夠的人啊09/20 07:47
#73            頭期款夠我直接買南港外面就好了09/20 07:48
#74            買啥土城跟青埔09/20 07:48
#75
: 可以買樹林之類?XD09/20 07:48
#76
: 一個月多兩萬元可繳房貸應該差價還是買不起台北市,沒啥09/20 07:49
#77         問題啊。09/20 07:49
#78
: 戰這個根本就沒意義 討論的只是距離跟時間而已09/20 07:49
#79
: 問就是買不起台北阿 買得起台北 何必住青埔?09/20 07:54
#80
: 感覺不好租 如果青埔1+1房15000還要加6000高鐵月票 那真的09/20 07:55
#81       不如板南線周圍 還有tpass 這也是我觀望的原因09/20 07:55
#82       最好一個月薪四五萬的人跟你每個月多花6000通勤 每個精算的09/20 07:58
#83       跟鬼一樣09/20 07:58
#84
: 現代連你有沒有後代都不知道咧 還看20 100年咧09/20 07:59
#85
: 想多了過路而已,桃園就是因為離雙北太近,只能做雙北09/20 08:00
#86           沒辦法做的事,例如shopping mall,新工業區等等,有09/20 08:00
#87           消費力的都雙北去,很多商業註定發展不起來,青埔如果09/20 08:00
#88           好一點就是變成下一個中壢而已09/20 08:00
#89
: 桃園外勞薪資脫鉤引進大東南亞人才09/20 08:02
#90
: 錢不夠才買青埔 這句話就不對了 ,09/20 08:08
#91         板上青埔人不是都在大喊 青埔漲多少了09/20 08:08
#92         你說錢不夠買A7 還比較合理一點09/20 08:08
#93         簡單來說 錢不夠 新北 桃園 都有比青埔更好選擇09/20 08:08
#94         所以我說 你要退休 過鄉下沒教育 沒交通 沒生活機能生活09/20 08:08
#95         可以!09/20 08:08
#96         但是 有家庭的人 住青埔是找自己麻煩09/20 08:08
#97         南勢角(永和算相對離台北遠的地方)但是有捷運09/20 08:08
#98         有教育 有生活機能 就是個例子09/20 08:08
#99         怎麼選也不用選像青埔這種 什麼都沒有 還要三段通勤09/20 08:08
#100         這邊我再問一下09/20 08:08
#101         竹北高鐵 怎麼沒有在吹高鐵通勤 ?09/20 08:08
#102         左營高鐵 怎麼沒有在吹高鐵通勤 ?09/20 08:08
#103         台南高鐵 板橋高鐵 南港高鐵 ?09/20 08:08
#104         不就是青埔什麼都沒有才只能拿這個來講09/20 08:08
#105         別的高鐵 至少當地還有生活機能 工作機會09/20 08:08
#106         青埔只能騙人來這邊住 再去外面工作  或是跨區教育09/20 08:08
#107
: 樓上你不喜歡是事實 但漲很多也是事實XD09/20 08:13
#108
: 不是 除非很有錢為子孫置產 不然自住去看百年後的發展09/20 08:15
#109          09/20 08:15
#110
: 彰化高鐵表示:09/20 08:21
#111
: 原來彰化有高鐵09/20 08:24
#112
: 少子化那麼嚴重 打個空屋稅 就倒一堆了啦09/20 08:43
#113
: 講南勢角有教育是給誰笑的 那邊學區爛成那樣09/20 08:44
#114             土城王各種穿鑿附會 十句有八局在造謠09/20 08:45
#115
: 竹圍>>>>>青埔09/20 08:52
#116
: 中永和有條件讓小孩也能巴著大安資源09/20 08:52
#117
: 中永和,呵呵,好奇09/20 09:01
#118
: 還蠻支持go大講的,有家庭住青埔09/20 09:02
#119         是自找麻煩,光學校跟接送就讓人09/20 09:02
#120         頭疼了09/20 09:02
#121
: 還不歐印09/20 09:03
#122
: 青埔都有人敢讓小孩去讀了 南勢角當然可成為學區宅09/20 09:18
#123
: Yoxi09/20 09:22
#124            不喜歡機車09/20 09:22
#125
: 也很多台鐵站沒發展起來吧09/20 09:27
#126             區間車路過你記不得的那些站就是09/20 09:27
#127
: 土城學區 >>>> 青埔學區09/20 09:59
#128
: 有家庭住青埔真的就自找麻煩+109/20 11:33
#129
: 台北上班住土城比青埔方便太多了09/20 12:14
#130             藍線屌打高鐵 開車騎車時間距離也少非常多09/20 12:15
#131
: 記得當初高鐵蓋之前每站地價都炒一波, 但蓋好後大部份09/20 17:15
#132          的站點都被嫌離市區太遠, 根本不如台鐵站方便價值高.09/20 17:16
#133
: 青埔土城給我選,馬上無腦選青埔09/20 17:26
#134
: 房價可以等50年 但是人不知道有沒有活這麼久09/21 05:51
#135         不然高鐵沿線 大概百年以後房價跟生活圈一定會發展起來09/21 05:52
#136         09/21 05:52
#137
: 土城給安09/21 11:55

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