時間 (2023-09-19 00:28:58)

推文369則 (68推 2噓 299→)
※ 引述《Dontco (東摳)》之銘言：
: 欸是這樣
: 每次講到青埔
: 好像戳到很多人的痛處
: 一下說沒就業一下說都低收入撐不起消費
: 不然就是拿百貨公司業績來嘴
: 可是拿業績跟薪水來說好像也怪怪的
: 譬如說桃園有勞力士 Omega
: 桃園都外勞怎麼可能買得起?
: 新竹一堆高收入
: 可是連個像樣的錶店都沒有
: 唯一的Omega前陣子也關了
: 怎麼看都說不過去
: 但反正講到青埔都可以戰成一團
: 是說台灣有哪些地方跟青埔一樣
: 一講就可以互戰?
: 有八卦?

青埔被戰，是因為很多青龍人邏輯特別。

舉例1：前幾篇都有多人說：青埔有大江。
然後離大江更近的甲建：農田，街廓，看不起。
甲建不要買，教育差，生活差。

阿你看不起的哪些甲建，離大江更近的地方，
你卻說青埔有大江？然後看不起甲建，當然被其他桃園人戰啊。

舉例2：期待麥當勞與大型購物商場。

你看不起那些，離中壢Sogo更近的住宅
說別人老社區，沒人行道。
看不起那些離麥當勞更近的地方，笑別人有電線桿，市容差。看不起別人住的地方熱鬧人多，消費力強。

結果天天在期待有百貨公司，期待有麥當勞，
看不起市容差的小吃街，天天卻期待滿滿的小吃街。當然被人笑話啊。

舉例3：
笑中壢，桃園市區的人沒素質，亂停車嚴重。

結果不管是自身居民體驗，
還是FB社團上，我是青X人，天天都在抱怨亂停車。奇怪，中壢市區人亂停車沒素質。青埔特區的人亂停車，素質比較高？邏輯很搞不懂。

舉例4，
笑別桃園別區的教育差，沒雙語教育。
青埔有雙語國小國中好自豪。

結果：一堆設籍青埔的人，只能被擠到非青埔區的普通國小，國中，高中。一堆自認想要好教育的人，跑去擠復旦，或其他私立。邏輯很怪。

舉例5：
離高鐵進，台北上下班方便，20分鐘到。
結果：自己家到高鐵就花了20分鐘的人占大多數。到了台北再花半個小時以上到公司才是常態。(那麼幹嘛一直強調高鐵只要20分鐘)

青埔人被戰，是因為邏輯怪異。
青埔有優點，有缺點。

但總是要把明顯的"大缺點"凹成，全桃園最棒。
青埔偏僻，也可以凹成：環境清幽。是跟建商們學的口號吧。難怪偏僻連便利店都走不到的屌生活，大華盤，可賣到50萬。

青埔缺點很多，老老實實承認，
不要老是吧缺點說成桃園第一，贏麻了。

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#1推 : 桃園第一盤子09/19 00:30

#2→ : 太殘暴惹09/19 00:31

#3噓 : 不要這樣，總統府還是有機會搬到那邊的09/19 00:32

#4 跟A7垃圾區一樣，把雙語學校拿來說嘴，我真的會笑死09/19 00:33

#5推 : 還好啦長期來說青埔還是桃園最值得投資的區域09/19 00:34

#6 現在就人不夠機能沒到位建設就擺在那總有一天會起09/19 00:35

#7 來09/19 00:35

#8推 : 青埔盤子報到+109/19 00:42

#9推 : 雖然沒買但怎麼看青埔遲早都會是桃園最精華09/19 00:43

#10推 : 藝文特區：？09/19 00:45

#11推 : 一針見血，青埔目前生活機能就是還沒到位，空城也09/19 00:46

#12 是事實，就算有高鐵有棒球場又怎樣？事實就是沒有09/19 00:46

#13 屋主想承認這個缺點，承認了怎麼炒？然後整天只會09/19 00:46

#14 酸中壢舊城市XDDD09/19 00:46

#15→ : 就投客把20年後的漲幅都吃惹現在開始抓交替09/19 00:48

#16→ : 甲建是因為增值相對慢，銀行鑑價的問題09/19 00:48

#17→ : 不要擋惹人家投胎的路好嗎09/19 00:48

#18→ : 外加甲建目前跟區內明顯價差。當然選區內XD09/19 00:49

#19→ : 兩三年後的橋頭大戰=現在的青埔大戰09/19 00:49

#20→ : 海華那一塊真的沒辦法，就是老舊機能好09/19 00:49

#21推 : 怎麼好像有點道理09/19 00:49

#22→ : 重點在於沒地了XD 他就是的封頂等通膨等大波段的產09/19 00:50

#23 品09/19 00:50

#24 至於桃園本來傳統就是送復旦，自己去看榜單09/19 00:51

#25推 : 第一、謝謝你這麼關注青埔，身體很誠實第二、謝謝你幫09/19 00:51

#26 青埔國土劃分，中壢人都說青埔在中壢，明明也有大園，09/19 00:51

#27 有些住過嶺他也說他住青埔附近，麻煩大家不要互蹭09/19 00:51

#28→ : 跟台北市中正國中、敦化國中的概念不同09/19 00:51

#29 至於高鐵站體，你進哪一個高鐵可以馬上下到月台09/19 00:52

#30 這一點是所有高鐵的通病，不是單青埔好嗎09/19 00:53

#31 青埔的問題點一直都在，就是個重劃區09/19 00:54

#32 就是個吃三北外溢的區域。機能、學區無法跟舊市區比09/19 00:54

#33 來買的人會不知道嗎?XD 不就看好國泰站前廣場09/19 00:55

#34 跟三北外溢，加上綠地多。離機場近。09/19 00:55

#35噓 : 橋頭c大買了絕對會漲！某a又在引戰09/19 00:56

#36推 : 瑕不掩瑜懂了嗎？沒有國泰站前開發09/19 00:57

#37 沒有高鐵連通竹北雙北，的青埔就是渣09/19 00:58

#38 偏偏他就有這兩項，還外加高鐵。09/19 00:58

#39 外加國際機場。09/19 00:58

#40→ : 橋頭橋頭我愛橋頭 ya09/19 00:59

#41→ : 說真的沒有話題、沒人關注，不會討論那麼多篇啦09/19 00:59

#42→ : 奶頭龜頭我愛橋頭09/19 00:59

#43→ : 麻煩下來市場玩一玩滾一滾，每天跟幻想派討論很累09/19 00:59

#44 罵來罵去各地區域引戰好玩嗎？XD09/19 01:00

#45→ : 超好玩真的09/19 01:00

#46推 : 高鐵那個進出站真的很久說每站都有這問題又如何？09/19 01:00

#47 很多站的都不是用來每天拿來通勤用的09/19 01:00

#48→ : 尼第一天上ptt嗎? 連點火都不懂?09/19 01:00

#49推 : 我住高鐵旁一年都沒搭幾次09/19 01:03

#50→ : 所以那不是單一現象啊 XDDDD09/19 01:04

#51 所以那不是單一現象啊 XDDDD09/19 01:04

#52 你沒不代表別人不需要，討論的時候儘量換位思考09/19 01:04

#53 你要懂得去怎麼賺那些潛在客群的人09/19 01:05

#54 k大跟教主你們根本不會買青埔，因為你們就不是客群09/19 01:05

#55推 : 再來台北車站出站是能有多少高薪最後還不是再轉程09/19 01:06

#56 或是計程車09/19 01:06

#57 這就很明顯了好嗎09/19 01:06

#58→ : k大太閒上下班時段從南港做到竹北，竹北坐到南港09/19 01:06

#59→ : 就在燒月票然後幻想有更大的盤子接手09/19 01:07

#60 高鐵上的人一直都不少重複的沒那麼多而已09/19 01:07

#61→ : 因為WFH09/19 01:07

#62 所以疫情後開啟新的模式，每週進辦公室時間減少09/19 01:08

#63 凡正台北市新北市竹北買不起，買個青埔就那麼簡單09/19 01:09

#64 新竹以北所有高鐵站體裡面最便宜09/19 01:09

#65推 : 就搭高鐵轉程機場用09/19 01:09

#66 和機場出來坐高鐵09/19 01:09

#67→ : K大真的來市場走一遍，會發現跟你想像的不一樣09/19 01:10

#68→ : 光這就占比很高了09/19 01:10

#69→ : 那不是數據判斷，數據是落後指標來驗證你的判斷的09/19 01:10

#70 所以叫你上下班時間親身體驗啊09/19 01:11

#71 k大你就不是中產、不是授薪等級，你不換位思考09/19 01:11

#72 你永遠看不懂青埔，不過你看不懂沒差09/19 01:12

#73→ : 桃園消費力強公身丘膩09/19 01:12

#74→ : 凡正你自己股市賺多多09/19 01:13

#75 反正板橋高鐵站前新開案破百萬、竹北高鐵站前70-8009/19 01:15

#76 萬09/19 01:15

#77 桃園高鐵站前還有40萬上下的09/19 01:15

#78 這就是青埔的底氣XD09/19 01:16

#79→ : 竹北有潘仔工程師青埔有啥呵09/19 01:16

#80→ : 外溢的盤仔工程師啊09/19 01:17

#81 洗出雙北的人啊09/19 01:17

#82→ : y大其實你也不用每篇都回這麼多有些人看特定地方09/19 01:17

#83 就是不順眼講這麽多也沒用啦09/19 01:17

#84→ : 青埔居民很清楚，自己就是窮買不起雙北買不起竹北09/19 01:18

#85→ : 粗暴09/19 01:18

#86→ : 同等產品的客群，因為價差接受青埔的不足09/19 01:18

#87 我們是真的賺飽飽。太閒分享09/19 01:19

#88 kosu 大其實很久沒有噹青埔，這幾天不知道幹嘛09/19 01:20

#89 以前討論交流到爛09/19 01:20

#90 青埔洗版那麼多天，證明他的熱度了09/19 01:21

#91→ : 喔對了記得不要回嘴哦會被說盤子跟套套09/19 01:22

#92→ : 盤子跟套套09/19 01:22

#93 可以無套嗎09/19 01:22

#94→ : XD09/19 01:22

#95→ : 盤子跟套套09/19 01:22

#96 是不分產地跟季節喔09/19 01:23

#97→ : 全套都沒問題XD09/19 01:23

#98→ : 教主太歪樓了啦09/19 01:23

#99推 : https://i.imgur.com/0K9EyBu.jpg09/19 01:24

#100→ : 在垃圾地方還能賺錢其實也蠻爽的09/19 01:24

#101→ : 10年多花100萬起跳的中產感想嗎？09/19 01:24

#102 中產有幾個一百萬？09/19 01:24

#103→ : 重點是就有人愛XD 市場的結果是這樣09/19 01:25

#104→ : 我以前就說過了買不起也是可以用租的09/19 01:26

#105→ : 對了kuso大目前A19邊緣中悅要推案09/19 01:26

#106 基本上破4000萬，目前被預約的差不多09/19 01:26

#107 大概1百多戶，給你參考市況09/19 01:27

#108→ : 對啊和那個一路增加的餘屋空屋資料一樣熱09/19 01:27

#109→ : 基本上準備2400萬現金的客群09/19 01:27

#110 其實餘屋資料有誤你也知道09/19 01:28

#111→ : 這還是算一個人兩個人就變200了09/19 01:28

#112 對於愚蠢的事情就errrr09/19 01:28

#113→ : 因為一開始使用執照掛在建商名下，09/19 01:28

#114→ : 不過有人喜歡幹愚蠢的事也好09/19 01:28

#115→ : 所以會有一個空窗期，落在建商準備交給買方時09/19 01:29

#116 青埔成屋目前是去化很快的，真的很詭異09/19 01:29

#117 1250新青安政策應該有穩住，不然我原本以為09/19 01:30

#118 國家大院交屋時會盤整下修，結果目前也沒有09/19 01:31

#119 觀察到年底看看吧。09/19 01:31

#120推 : 南港軟、新竹買盤，應該說工程師不想當盤仔所以才來青埔09/19 01:35

#121→ : 樓上也有在青埔討論群組中啊XD09/19 01:36

#122 這幾天多少南港、信義區、竹北客群跳出來分享09/19 01:37

#123 原本不是很想說這一塊，等等又繼續戰起來XDD09/19 01:37

#124 問題是這就是市場實況（攤手09/19 01:38

#125推 : 好中肯09/19 01:38

#126→ : 青埔的街廓只會越來越漂亮，眼見為憑，有甚麼好戰的？09/19 01:45

#127 在那邊吵房子不值那個價卻連塊地都沒有，有啥好吵的？09/19 01:46

#128 有人巴不得看有未來性的街區變得很破敗真不知是啥心態09/19 01:48

#129推 : 自住甲建有差啊不是近就好，商場只是去逛街買東西的越近09/19 01:49

#130 越好其他不重要09/19 01:49

#131→ : 連地都沒有的人罵哪邊垃圾，這種直接當放屁就可以了zzz09/19 01:51

#132 為你自己好，拜託都不要來，連開車經過也請繞路避開ok?09/19 01:53

#133推 : 有錢當然買重劃區，不懂房產才再那邊亂買舊市區的新建案09/19 01:54

#134 ，09/19 01:54

#135推 : 不要這樣，兒童美術館外觀剛好，未來又是一個網美景點09/19 02:09

#136推 : 問就是套，看就是崩，建設就是蚊子館09/19 02:26

#137推 : 講得太露骨了09/19 05:33

#138推 : 青埔投資客在吹的啦09/19 06:04

#139推 : https://i.imgur.com/arHg4T5.jpg09/19 06:17

#140 這篇寫得很好寫的有根有據條理分明只能推了09/19 06:18

#141 https://i.imgur.com/gZd46w6.png09/19 06:24

#142→ : 青埔人又在贏麻了。站前40萬上下，只說優點。這時大家應該09/19 07:03

#143 想一下缺點：為什麼站前還有40萬上下。該不會是青埔寨那間09/19 07:03

#144 吧，不然怎麼可能站前40萬上下！09/19 07:03

#145 有人跳樓的大睦站前首席，可以說成優點：站前40萬上下，屌09/19 07:07

#146 打其他高鐵，真的是贏麻了。青埔國真的跟某臨國邏輯很像，09/19 07:07

#147 缺點硬要說成優點。09/19 07:07

#148推 : 樓上青埔還有愛情園區這個大利多09/19 07:19

#149 https://bit.ly/3LsnFXB09/19 07:19

#150推 : 只能推了09/19 07:26

#151推 : 不要太誠實09/19 07:44

#152→ : 我也覺得5超奇怪09/19 07:58

#153→ : 青龍人有梗09/19 08:05

#154推 : 開發問題都是小事，遲早都會起來，到時候就不是這個價09/19 08:35

#155推 : 南軟中信上班的真的一堆買青埔寧可搭高鐵也不住汐止09/19 08:40

#156→ : 國家大院好嗎你也幫幫忙09/19 08:42

#157 有空做點功課好嗎09/19 08:42

#158 因為量體問題，整天不做功課難怪連龍潭那種菜雞09/19 08:43

#159 地方都要發文詢問09/19 08:43

#160推 : 這篇有夠粗暴09/19 08:49

#161推 : 太多無腦青埔粉09/19 08:53

#162推 : 相信我是青埔人社團裡一堆反串帳號的你自然會覺得青龍人09/19 08:54

#163 邏輯奇怪，不怪你09/19 08:54

#164→ : 其實站前那棟跳樓的已經轉手成功09/19 08:54

#165 價格帳面上也沒賠XDDDD09/19 08:54

#166 其實青埔還有3字頭啊 A18、A19都有09/19 08:55

#167 做點功課好嗎09/19 08:55

#168 連板上前陣子討論文價格都有出來你也幫幫忙09/19 08:56

#169→ : 期待國泰廣場把自己目前的需求夢想能夠帶動繁榮09/19 08:57

#170 寄望15年後才完整的建設09/19 08:57

#171 到時候你可能反而會覺得是嫌惡設施09/19 08:57

#172→ : 我是青埔人社團超過11萬人，87%的帳號根本不住青埔，然09/19 08:57

#173 後房板一直有人喜歡貼或quote我是青埔人的版面才是最有09/19 08:57

#174 趣的部份09/19 08:57

#175推 : 我桃園人，小家庭，青埔跟中壢舊市區，我會選青埔，我真09/19 08:58

#176 的寧願安靜一點然後公園多。09/19 08:58

#177推 : 看到a000000000回超好玩，我快笑死，他就看戲亂戰一通，09/19 08:58

#178 財富自由後太閒沒事作xd09/19 08:58

#179→ : 簡單說垃圾資訊產生垃圾結論09/19 08:59

#180 教主就想戰啊XDD09/19 08:59

#181推 : 安慰自己想要安靜又期待繁榮很矛盾的青龍人09/19 08:59

#182推 : 想繁榮就往高鐵中心看，想安靜就往外圍一點看，不衝突啊09/19 09:01

#183→ : 4百多公頃，書法公園很安靜09/19 09:04

#184 就挑自己喜歡的就好。最喜歡信義計劃區09/19 09:04

#185 可是買不起 …這就是人生啊。09/19 09:04

#186推 : 會住青埔就是因為比三北便宜然後接受這些缺點啊反而外09/19 09:06

#187 面不住這的一直戰09/19 09:06

#188推 : 我是青埔人不是一堆仲仲在裡面笑09/19 09:08

#189→ : 青埔沒有這麼不堪，就是吃外溢，但吹的跟什麼一樣，自然09/19 09:09

#190 引戰09/19 09:09

#191→ : 每次都是固定那幾個引戰09/19 09:10

#192 倒是青埔有物件，大家都很坦然接受缺點啊09/19 09:11

#193 真正引起爭論不休，是因為有些人覺得房價德不配位09/19 09:12

#194 問題這個，也不是PTT上面討論就可以影響市場的09/19 09:12

#195推 : 光大江和華泰就可以吵半天了青埔人真的有接受缺點？09/19 09:13

#196→ : 就是市場反應出的價格，要跟市場相悖歡迎。09/19 09:13

#197 你要搞清楚本質，就是外溢，買不起三北同等值產品的09/19 09:14

#198 一個區塊百百人都有，華泰跟大江主要也是非居民在吵09/19 09:14

#199 啊09/19 09:14

#200推 : 不過前幾年買到的賺很多也是事實09/19 09:15

#201 未來有些人比較可能是等不及建設起來09/19 09:15

#202 就先把賺到的價差再搬家就是09/19 09:15

#203→ : 但是他們討論是什麼？不就大江跟青埔的相聯性嗎09/19 09:15

#204 這跟缺點有什麼關係==09/19 09:16

#205→ : 其實我不知道大江有啥好吵的，大江已經表達自身屬於青埔09/19 09:17

#206 商圈無數次了，所以不懂外人有啥好嘴的09/19 09:17

#207推 : 那也是房仲跟投資客無腦吹青埔招黑自己去實際看看最準09/19 09:17

#208 看自己能不能接受我覺得目前4x萬相較竹北板橋這價錢合09/19 09:17

#209 理再來就等機能更完善緩漲就好那些說超越竹北板橋的聽09/19 09:17

#210 聽就好不可能09/19 09:17

#211→ : 樓上說的是，所以去年完全沒理青埔跑去雙北XD09/19 09:18

#212 去年價差沒出來，今年竹北掀牌，板橋補漲到應有水位09/19 09:19

#213 整個價差又出來，所以Q3開始青埔又變熱09/19 09:20

#214 也可以觀察板上前一陣子有一波，徵買文09/19 09:20

#215 跟推文人數，這個才是市場啦。不要整天感覺09/19 09:20

#216 都活在自己幻想中跟市場脫節，韭菜是不分產地跟季節09/19 09:21

#217推 : 青埔有他的優勢但太多人跟著把缺點吹成優點招黑09/19 09:22

#218→ : 老實說還好，青埔破億，在地建商整個社區09/19 09:23

#219→ : 為了炒價錢09/19 09:23

#220→ : 機乎破豪宅線，都要至少拿2400萬現金09/19 09:23

#221 這些都沒人特別開一篇文章吹捧09/19 09:24

#222推 : 大江在青埔還一堆草的年代，就說自己是青埔的開拓者09/19 09:24

#223 了09/19 09:24

#224→ : 看看土城，有人為了要出貨，連露台戶都當成一般物09/19 09:24

#225 件吹捧09/19 09:24

#226 不要把人當白癡，都拿幾百萬資金下去買09/19 09:25

#227→ : 行政區不是，這大家都知道09/19 09:25

#228→ : 一定有做功課啦，沒做功課代表資金多容錯率高09/19 09:25

#229推 : 噗雖然青埔一直被戰但看房繞過一圈後還是秒選青埔會09/19 09:28

#230 戰的都是買不起的09/19 09:28

#231 繞過中壢市區內壢市區以及青埔後其實會想買青埔的應該09/19 09:29

#232 是大多數市容真的差距太大了09/19 09:29

#233→ : 也不一定kuso大跟土城王都買的起09/19 09:30

#234 但他們本質上就是不屑青埔XD09/19 09:30

#235 不過也合理，因為他們可以買的起新北09/19 09:31

#236 所以整天引戰很無聊，有錢有能力就買信義計畫區09/19 09:31

#237 說出就是沒錢下的取捨XDDDD09/19 09:32

#238推 : 太粗暴了09/19 09:45

#239→ : y大國家大院，就之前樑柱裂開的建案啊。當然低價，但這是09/19 09:47

#240 優點嗎？。y大很奇怪。總是把缺點說成優點。青埔國家大院09/19 09:47

#241 樑柱裂開，便宜賣，結果也可以說成優點。贏麻了。09/19 09:48

#242 青埔沒那麼不堪，絕對認同。但青埔會被戰的就是：把缺點，09/19 09:49

#243 硬凹成大優點，當然被人看笑話。09/19 09:49

#244 便宜治百病，可以說成危樓治百病？09/19 09:50

#245推 : 樓上很中肯啊09/19 09:51

#246 https://i.imgur.com/HclXHSM.jpg09/19 09:52

#247推 : 戰起來才好玩啊不然一灘死水，09/19 09:55

#248 捧自己有下注的區域很正常啦09/19 09:55

#249推 : 新北也要看地方河濱公園旁很屌但如果是住臭水溝或市09/19 09:56

#250 場附近或是摩鐵夜市89當鄰居的中永和那真的沒啥好說嘴09/19 09:56

#251 的09/19 09:56

#252→ : 還有3字頭啦自己去找真的很累09/19 09:57

#253 全台都有布點啦，我去年板上根本沒提青埔09/19 09:57

#254 價差輪動自己要看得懂啦09/19 09:58

#255 不是每個人都麥當勞王想要出貨才會開始吹捧09/19 09:58

#256 純粹討論，分享真實市況就那麼簡單09/19 09:59

#257 原po你自己看看你兩年前問龍潭==09/19 09:59

#258 我怎麼回覆你，你自己看看龍潭市區跟埔心的漲幅09/19 10:00

#259推 : 這篇講的缺點都看不出哪裡是缺點就是很疑惑青埔居民真09/19 10:00

#260 的會在乎這些嗎？09/19 10:00

#261 我看大多數買青埔的也是從市區看完回來看然後默默就決09/19 10:01

#262 定買青埔了所有的缺點大家都知道但還是沒疑慮的買了09/19 10:01

#263 ㄏ09/19 10:01

#264推 : 桃園本地人不買青埔台北人不看中壢市區09/19 10:05

#265→ : 哪有最新一篇不就中壢人買的出來分享09/19 10:06

#266→ : 新竹人比較竹北和青埔所以到底是哪種人會同時考慮09/19 10:06

#267 中壢市區和青埔09/19 10:06

#268推 : 桃園人買青埔路過…09/19 10:07

#269 其實桃園人不用特別看中壢市區因為基本上離車站越近越09/19 10:09

#270 不會有年輕人想買那從我國中就被笑外勞區了沒多少年09/19 10:09

#271 輕人想買啦09/19 10:09

#272 桃園年輕人不是藝文中路就是青埔就看需求是什麼決定09/19 10:10

#273 而已09/19 10:10

#274→ : 中壢年輕人都往龍崗過嶺平鎮楊梅跑當然不買中壢市區09/19 10:11

#275 桃園就我所知往八德龜山或林口的也不少09/19 10:12

#276推 : 囧….有這事….我住了30年桃園怎沒感覺有年輕人會想往龍09/19 10:12

#277 崗楊梅跑09/19 10:12

#278→ : 平鎮市公所和文化國小附近是交易熱區09/19 10:13

#279 龍崗和楊梅就價格啊便宜不然呢09/19 10:14

#280推 : 投資客要找人接盤啊~不要搓破啊09/19 10:18

#281推 : 聽起來還是贏了09/19 10:19

#282推 : 看龍崗楊梅房價增幅買盤不像這麼旺09/19 10:22

#283→ : 有麥當勞反而比較亂太多違停09/19 10:23

#284→ : 因為T大跟g大兩邊是不同客群的人09/19 10:23

#285 所以討論會空集合09/19 10:24

#286→ : 如果一直有自住客接投資客的盤或認為漲幅未達滿足點的09/19 10:24

#287 投資客接盤那不就表示未來無限可期嗎…..若都沒人想接09/19 10:24

#288 盤那才恐怖吧09/19 10:24

#289→ : 說句殘忍的就是資產差異啦09/19 10:24

#290 有錢選藝文小檜溪青埔，沒錢選平鎮楊梅09/19 10:24

#291→ : 跟股票一樣不斷有買盤承接股價上漲幾乎是必然現象只09/19 10:25

#292 有買盤一灘死水的股票才會緩慢下跌09/19 10:25

#293推 : 我桃園年輕人啦，不過後來選中路。09/19 10:26

#294→ : 我認識買在青埔的是台北退休教授每天開車趴趴走09/19 10:30

#295 青埔就很適合這種人有事上台北搭高鐵也近09/19 10:31

#296 年輕人買青埔？想太多09/19 10:31

#297推 : 自住跟投資看的真的很不同。09/19 10:31

#298推 : good跟我生活的好像是平行時空的青埔09/19 10:37

#299→ : 很多啊 g大來開個幾個社區的區權會就知道09/19 10:37

#300 就對他來說很殘忍啊，因為同年齡的年輕人買得起09/19 10:38

#301→ : 青埔幾乎不會有老人買吧每次所有權人會議都會令我驚訝09/19 10:38

#302 各國人種都有然後年紀一個比一個輕09/19 10:38

#303→ : 是不是我有遇到克羅埃西亞的09/19 10:38

#304 香港的不少09/19 10:38

#305→ : 青埔房子都偏小老人不會想住的我老了也會想住石門我09/19 10:38

#306 才不會住青埔09/19 10:38

#307→ : 各國年輕人所以？不就代表是投資客居多09/19 10:40

#308→ : g大你要認清一個現實，區權會通常是房屋所有人09/19 10:41

#309→ : 港仔買青埔不就是為了投資移民09/19 10:41

#310→ : 才會參加，正常情況下不會請租客參與09/19 10:41

#311→ : 不是投資客是什麼09/19 10:42

#312→ : 不會有租客去開區權會議的09/19 10:42

#313→ : 另外市場上百分之80以上都是自住置產客啦09/19 10:42

#314 是因爲在房板討論，讓你產生錯覺09/19 10:42

#315 投資客很多09/19 10:42

#316→ : 那good你想要的房是什麼？買了後都沒人想接盤的房才是你09/19 10:43

#317 心目中的好房？09/19 10:43

#318→ : 你去看國家大院好了，有沒有80戶在出租09/19 10:43

#319→ : 你的80%怎麼來的誰統計的數據09/19 10:43

#320→ : 有沒有80戶在賣…去扣掉重複的沒有誒09/19 10:43

#321 國家大院8百多戶的社區，結果真正拋售、出租的09/19 10:44

#322推 : 我也認識年輕人買青埔的喔，不止一組，我是不懂g大為什09/19 10:44

#323 麼那麼討厭青埔。09/19 10:44

#324→ : 買了不斷有人想跟你買拋出去總有人接手的房都被你視為09/19 10:44

#325 投資房？假設真的要投資的話為甚麼這些投資客不買你口09/19 10:44

#326 中楊梅平鎮龍崗的非投資”好房”?09/19 10:44

#327→ : 沒有20%誒，興富發龍鳳格局低總09/19 10:44

#328 結果還是自住為主欸09/19 10:44

#329→ : 有中壢人，老婆在台北上班的，也有本身在中壢工業區上班09/19 10:45

#330 的工程師09/19 10:45

#331→ : 這個才是市場真實面啦09/19 10:45

#332 你可以不相信板上討論我覺得很好，有思辨能力09/19 10:45

#333 但麻煩市場走一圈，再來討論或許更有意義09/19 10:46

#334推 : 光是說青埔都老人我就黑人問號了這應該真的沒去住過09/19 10:54

#335 住過都只會嚇到：這所有權人年紀會不會都太小了都是09/19 10:54

#336 跟自己年紀相仿的人09/19 10:54

#337→ : 其實小朋友也是多到爆XDDDD09/19 10:55

#338推 : 區權會真的沒看過老人，絕大部分都是青中年，老年人會買房應該09/19 12:48

#339 以前就在雙北買了吧09/19 12:48

#340推 : 青埔就沒有未來的地方只有雙北竹北漲它才可能漲09/19 13:13

#341推 : 所以你覺得雙北和竹北會不會再漲？會啊，那不就對了09/19 13:14

#342 我是青埔人裡面一堆反串的，看看就好不能代表全部人啊，sci自09/19 13:18

#343 己都說他有加青埔人社團了，反串的人還會少嗎？大多數人還是能09/19 13:18

#344 接受目前的缺點，並期待之後越來越好09/19 13:18

#345推 : 會住青埔主要族群都是為了高鐵吧09/19 14:28

#346 而會因為交通去選青埔09/19 14:28

#347 大都也是買不起雙北新竹的青壯年09/19 14:28

#348 沒有高鐵的話很多區域比他更宜居09/19 14:28

#349 目前機能自然不會有孝親老人搬進來09/19 14:28

#350 沒有高鐵需求的就會先看別的區域了09/19 14:29

#351推 : A18 有高鐵和捷運站加持最抗跌的區域09/19 22:19

#352→ : 青埔這個荒涼到鄉下公車一天只有一輛的都市沙漠09/20 09:21

#353 只能用高鐵通勤來騙人去買，每天三段式上下班09/20 09:21

#354 家-高鐵第一段09/20 09:21

#355 高鐵上坐車第二段09/20 09:21

#356 高鐵到公司第三段09/20 09:21

#357 這還只是上班下班要再來一次三段這麼鳥的通勤方式09/20 09:21

#358 還要天天來鼓吹高鐵通勤的人臉會不會紅啊09/20 09:21

#359 一般家庭09/20 09:21

#360 一週五次出發三段通車下班又是三段通車09/20 09:21

#361 還沒算到腳踏車走路捷運換線等其他因素09/20 09:21

#362 你上班去高鐵騎腳踏車或機車好了下雨怎麼辦09/20 09:21

#363 安全帽雨衣全濕放哪裡襪子也濕了繼續擠高鐵09/20 09:21

#364 擠完下高鐵又要再通勤去公司上班然後下班又看到下雨09/20 09:21

#365 這種生活30年，這就是｛高鐵通勤｝的魅力09/20 09:21

#366 好棒棒09/20 09:21

#367推 : 青埔盤子+1，聽到心好痛，但也好爽09/20 11:09

#368→ : 有一種就是去竹科09/21 19:17

#369推 : 現在四青埔會不會是十幾年前的三峽北大?09/28 00:56

Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?

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