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[新聞] 炒房團首腦「江媽」過世留債 3千萬豪宅

看板home-sale房屋板作者Takadanobaba (it's time)
時間. (2023-08-19 15:23:13)
推文53則 (26推 2噓 25→)
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內文:

全台最大炒房集團「江媽炒房團」的負責人廖姓女子,去年6月過世,如今位在台北捷運善
導寺站巷弄內的華廈遭到法拍,一拍底價為3640萬元,但這間房曾經貸款4次,金額高達528
0萬,房地產業者就表示,因為貸款金額太高,銀行最後恐怕拿不回全額借款,法院可能因
此停拍。

開班授課台上這名講師,就是江媽炒房團的廖姓負責人,涉嫌誘騙民眾買房簽高額本票,詐
騙超過2億元,甚至囂張和新北市府租借場地辦講座,不過江媽去年6月染疫過世,名下華廈
目前有人租用,卻因為欠下大筆債務近期遭到法拍,附近住戶說:「主要是她丈夫在處理,
8樓現在租客的話,我不知道他們是怎麼(給租金),她(丈夫)可能一個月來一兩次。」

華廈在巷弄內,鄰近捷運善導寺站,附近還有公園商場,生活機能相當不錯,根據資料顯示
,江媽的8樓頂樓戶,總坪數32.55坪屋齡約3年,每月租金約2萬6000元,但這間房曾向銀行
及民間人士,貸款4次金額高達5280萬元,以一拍底價3640萬元來看,就算房子賣出去,銀
行或借貸機構的錢,恐怕也拿不回來。

房地產業者徐華辰說:「如果這一個案件拍定之後,按照抵押設定的順位來做償還,查封的
銀行很有可能一毛錢都拿不到,因此法院可能會因為拍賣無實益,而來停止拍賣這個物件。
」不只被害人被騙走大把積蓄,當初借錢給江媽的銀行機構,也有行員成為共犯,幫忙偽造
申貸戶的職業,如今連銀行要討回全額借款都很困難,被害人更是血本無歸。

心得:

這個承租戶也太爽了吧,如果3000萬up房子真的只租2.6萬,直到這房產被處理好之前,都
可以一直爽.....租屋族大勝利~
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#1
: 套房?08/19 15:31
#2
: 假租約你還信08/19 15:31
#3
: 三千萬算豪宅?08/19 15:48
#4
: 誠美x華?08/19 16:28
#5           附近機能真的好 離華山又近08/19 16:29
#6
: 不夠賠部分應該立法從共犯的財產查扣08/19 16:37
#7
: 就算所有權易主 租賃契約也不受影響啊 根本沒差08/19 16:39
#8
: 租屋得一分08/19 17:07
#9
: 炒房首腦房產只有三千萬你敢信? 真以為台灣沒人炒房了08/19 17:22
#10
: 多多的最後下場就是這樣08/19 17:26
#11
: 炒房炒到負債....08/19 17:26
#12
: 那是被查稅又不想支付所以脫產宣告破產.08/19 17:30
#13      勇哥不也這樣搞..XD08/19 17:30
#14      然後留下超貸的物件...顆顆.08/19 17:31
#15
: 這成本可能才1500萬貸5000多萬,根本賺算了08/19 17:43
#16
: 法拍不夠的部分本來就可以從本人其他財產追扣啊。除非債08/19 17:53
#17         務人脫產08/19 17:53
#18
: 帥哥過頭表示:羨慕08/19 17:59
#19
: 權狀32.5坪應該不是套房吧?對銀行來說是啦08/19 17:59
#20        不過租2.6萬….投報率不到1%08/19 18:00
#21
: 銀行當初審核不力,活該?08/19 18:01
#22
: 銀行也是要做業績。08/19 18:14
#23
: 詐騙2億、光看這間超貸根本賺爛了08/19 19:43
#24              笨蛋才以為她負債......08/19 19:45
#25
: 貸一堆錢,債留銀行,猜測租約也是設定好了,可以一直08/19 19:49
#26           便宜使用下去,根本是吃乾抹淨08/19 19:49
#27           這種法拍帶租約的,很難賣,買了也動不了原承租人,真08/19 19:52
#28           的有夠狠的08/19 19:52
#29
: 債留銀行08/19 20:35
#30
: 銀行死好 嘻嘻08/19 20:36
#31
: 銀行可以放到四次就知道大概又裡應外合了08/19 21:14
#32
: 死的好  蒼天有眼08/19 21:39
#33
: 法律應該要改成租約會自動作廢。08/19 22:24
#34
: 炒房炒一輩子才賺3000萬?08/19 22:34
#35          銀行真的很蠢,法拍屋都隨便便宜賣,放個5年就能翻倍08/19 22:35
#36
: 哪間銀行給她這樣貸款的不公布嗎08/19 22:38
#37          臺灣銀行的風控真是爛到爆炸08/19 22:38
#38
: 房蟲-108/19 22:47
#39
: 到底如何可以超貸08/19 23:02
#40
:  染疫身亡 老天有眼08/20 02:10
#41
: 包含民間  應該是二胎  利息應該很高  黑道自己會處理08/20 06:57
#42
: 該罰銀行了吧?08/20 08:25
#43
: 讚  房蟲大概都這種死法08/20 10:20
#44
: 房蟲-108/20 10:26
#45
: 資產都轉走了08/20 10:36
#46
: 講銀行風控低的,可以貸一次看看,都有貓膩08/20 10:39
#47
: 應該是脫產錢都在小孩那吧,只能說當她小孩真爽08/20 18:03
#48
: 該不會又是聯邦銀行?最近聯邦銀類似的負面新聞真多08/20 19:14
#49           但聯邦銀真的蠻亂的,又剛好是我合作最多的銀行08/20 19:15
#50           我最近幾個案子都找聯邦銀貸款,貸到9成5,很誇張吧,08/20 19:16
#51           別站內信問我08/20 19:16
#52           正常其他銀行現在都7.8成~8成08/20 19:17
#53
: 不就脫產 債留著08/21 00:56

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