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[新聞] 囤房稅2.0調高至4.8％ 高嘉瑜再轟：不痛不癢、健全房市建商都反對

(1/8篇)看板home-sale房屋板作者johnny9667 (大八)推文77則 (36推 8噓 33→)
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https://newtalk.tw/news/view/2023-07-08/878809
內文：
囤房稅2.0調高至4.8％ 高嘉瑜再轟：不痛不癢、健全房市建商都反對

行政院會日前通過「房屋稅差別稅率2.0方案」，擬將囤房稅率由現行的1.5％至3.6％調
升至2％至4.8％，且未來課徵囤房稅將採「全國歸戶」機制，要讓囤房者無法規避賦稅。

不過，民進黨立委高嘉瑜7日再度開砲批評，囤房稅2.0立意良善，但稅率4.8％不痛不癢
，且囤房大戶都會選擇低稅率的縣市申報，健全房市建商都反對，因此差別稅率仍宜由中
央統一制定。行政院會日前通過「房屋稅差別稅率2.0方案」預計明年上路、後年課徵。

財政部賦稅署長宋秀玲說，此次修法受影響主要是非自住、空置未使用，出租未申報或申
報未達租金標準3類，適用稅率是2%至4.8%，約36萬戶房屋稅負會增加，也有346萬戶因新
方案適用較輕稅率而受益。

對此，高嘉瑜在臉書Po文表示，自己在過去多次質詢中，就指出台灣的高房價，一大原
因就出自部分地方政府長期行政怠惰，不願實施囤房稅差別稅率，致使多屋族「爽爽利
用」縣市歸戶的空間，把自用集中在3.6%的縣市，非自用則放在最高1.5%的縣市。此次
財政部祭出的囤房稅2.0方案，不僅改採全國歸戶，更強制各地方政府「必須」訂定差
別稅率。

高嘉瑜認為，囤房稅2.0方案採累進課徵，至少可有效避免上述地方政府完全不作為的情
形；樂見其成，也希望法案能儘速送入立院討論，但「為德不卒」之處在於，此次方案
最高僅4.8%的稅率仍屬過低，且對於「多屋跨縣市者，竟仍允許自行選擇申報縣市」，
想當然囤房大戶都會選擇低稅率的縣市申報，如此便是將問題又丟給地方政府。

高嘉瑜強調，囤房稅存在各種不同的法制設計，自己過去也曾提出囤房稅修正動議，
並要求「訂定最高10%的累進稅率、及差別稅率改由中央立法制定」，
居住正義不分朝野黨派，中央與財政部此次也應認真評估各種修法方案與機制，
擬出對台灣民眾最有幫助的版本。

心得：
我也覺得上限只有4.8%也太低了吧，我贊同高嘉瑜立委至少也要10%。
還有准許自行選擇申報縣市這也是漏洞阿，囤房大戶一定找低的申報，這不改不行。--
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