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Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況

(19/28篇)
看板home-sale房屋板作者Qoo20811 (冠宇哥)
時間. (2023-04-22 17:06:40)
推文554則 (213推 21噓 320→)
這邊一堆老人在幹古

阿肥我是八年三班即將步入中老年的肥宅啦

身邊同年齡樣本雖然不多但也有十幾個

撇除家裡有能力幫忙直接幹頭期的那種離群值

大部分人根本不會想買現在新竹的房子好嗎

這城市無時無刻不是在排隊就是在塞車

道路規劃差景點爛食物難吃交通鳥稅收分配不均

說一句實在話

你在金山街隨便抓一個看起來三十不到的男生問他喜不喜歡新竹

我猜啦至少87%都覺得新竹只是一個薪水給的還可以的城市

你要他在這裡花兩千萬置產並把這幾年存的三四百萬當頭期貢獻出去

再去信貸個一百萬裝潢然後未來三十年每個月要繳四五萬的房貸

你去看看有多少人願意這麼做?

更何況說園區年薪三百雙薪六百的人這種直接當放屁看就好

撇除MNRPS加GG和那幾個外商設備商

新人年薪沒三百要去找誰拿?

説雙薪六百的更好笑

上面說的已經在園區是相對少數的人才

在相對少數中的女性同仁更是少得可憐

要用極端值代表整體園區的收入拿來當做多的籌碼真的有趣

園區大部分受薪階級薪資中位數是多少就去看每年公佈的那個各別里平均中位數

阿肥我現在大概一年不算分紅一百初頭啦

我相信這是大部分碩畢新鮮人的價碼

以我身邊同年齡的想法來說啦

目前是沒人想買新竹的新建案

多半都是像阿肥我看竹南頭份或竹東

而且也沒有火力全開在存錢

清明連假一堆人直接特休幹下去爽玩日韓

平常吃喝休閒娛樂支出也沒在客氣

為什麼要用不合理的房價來壓榨我們這一代的青春?

阿肥我也不是說不買房

只是已經把買房這目標從35歲以前的人生清單改成隨緣的夢想

大不了雙手一攤回老家住

反正大部分的園區阿宅都有一個老家可以回去啃

是欠了台灣哪裡要被房貸這兩個字把自己的下半輩子給套住

這波景氣也驗證了一件事情就是去年賺得就是預支未來幾年的分紅

雖小的就是今年畢業的蔡逼八

薪水雖然被拉高可是沒有吃到去年的分紅

還要面對高通膨高物價

表達自己的看法還要被貪婪老人說為什麼不買房

真他媽的笑死

可憐那鬼島

--
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#1
: 不婚不買房不買豪車,好好存對股票,中上水準的公司04/22 17:08
#2           員工,35~40歲退休輕而易舉,靠股票股利養你一輩子04/22 17:08
#3           退休回老家住,生活不啃老,每年還能出國兩三次04/22 17:08
#4           套房租15年不用200萬,但結婚買房葬送一輩子賤賣命04/22 17:08
#5           退休住老家免繳房貸,不背貸不養妻,不為生活被上司幹04/22 17:08
※ 編輯: Qoo20811 (125.231.130.201 臺灣), 04/22/2023 17:09:11
#6
: 新竹投客急了04/22 17:08
#7
: 房蟲認為家人沒辦法幫出頭期的 才是離群值04/22 17:09
#8
: 推,少子化還是交給有房子住的人煩惱小孩很多要住哪間04/22 17:11
#9          吧,一般人躺平舒服04/22 17:11
#10
: 數據寫年薪300是好幾萬人04/22 17:18
#11            是你同溫層有問題吧04/22 17:18
#12
: 看,就說了 是不想買,不是沒錢買對吧04/22 17:19
#13
: 不過說實話,新竹的房市還是一直上去,代表供需失04/22 17:20
#14              衡,少數離群值04/22 17:20
#15              就一直往上衝了04/22 17:20
#16
: 新竹真的很爛阿04/22 17:20
#17            漲的合理 但就是爛04/22 17:20
#19            st/7472104/22 17:21
#20
: 這你就不懂了   學長就是要把房價拉到一坪100  以後沒年輕04/22 17:21
#21        人進來新竹   我也就不會失業啦  哈哈哈04/22 17:21
#22
: https://reurl.cc/Q4k4Mb04/22 17:21
#23
: 別買啦, 照時繳租就好. 哈哈04/22 17:21
#24
: 好像還真的是這樣,老了根本不想住新竹04/22 17:22
#25
: 數學自己算一下 300有多少人04/22 17:22
#26
: 就說 買中古便宜方便上班的,自己再裝潢弄成舒服一段04/22 17:22
#27            時間用的就好了,反正最後不用怎樣賣都還是比新成屋便04/22 17:22
#28            宜然後會賺價差04/22 17:22
#29            中古再漲也沒新屋漲的狂阿04/22 17:23
#30
: 房蟲不喜歡這篇文章04/22 17:24
#31
: 新屋就是04/22 17:26
#32            https://i.imgur.com/QIOIdUh.gif04/22 17:26
#33
: 就新房供不應求,你的薪水在竹北工程師裡04/22 17:27
#34             就是……被外溢的啊。04/22 17:27
#35
: 有錢的都住竹北了 你問金山街的當然覺得新竹鳥啊04/22 17:28
#36
: 好啦 謝謝你願意在新竹租房子啦04/22 17:28
#37
: 金山街定位就是新竹貧民窟(菜鳥住的)04/22 17:28
#38
: 你開馬自達,我看根本沒有資格開這個會哦04/22 17:29
#39
: 你看的那些地方也在漲 你之後只能更外溢04/22 17:34
#40
: 說真的我以前想法跟你一樣 我周遭朋友也都這想法04/22 17:35
#41
: 買跟不買都很痛苦 不買居住成本變高是事實 買了每個月04/22 17:35
#42
: 後來因為結婚剛需買在關埔剛好疫情前一年 疫情過去後04/22 17:35
#43
: 負擔變大04/22 17:35
#44
: 當初一個好朋友沒買 現在認錯去買牛埔 他買普三房單車位04/22 17:35
#45
: 不要買,好好繳房租就好04/22 17:36
#46
: 價格跟我當年買關埔大三房雙車位一樣 他薪水比我高04/22 17:36
#47          結果四年前一個決定 他要多賺我十年以上才補得回來差距04/22 17:36
#48          你不買真的可以 沒人逼你 勸你買房的像CECA才是真好人04/22 17:38
#49
: 炒房鬼島04/22 17:39
#50
: 原po這個說法在新竹大漲前就出現過了04/22 17:39
#51
: 就說財商真的很重要,決定你下半生是否困頓04/22 17:42
#52
: 這城市真的鳥,先買個中古墊檔用吧04/22 17:42
#53
: keat 不是這波就有人講 上個世紀就有人這樣講了04/22 17:46
#54
: 不婚不生一人飽全家飽就沒差04/22 17:46
#55        會買的就是有「剛需」啊 要炒房賺錢04/22 17:46
#56
: 人類史就是不斷的重複愚蠢的行為04/22 17:46
#57
: 要成家要學區要上班前多睡幾分鐘04/22 17:47
#58        兩邊都有道理 就立場不同 稿紙棋盤綠豆糕04/22 17:48
#59
: 想法也沒錯啦  錯在薪水太低   當然沒法買04/22 17:49
#60
: 躺平當人礦,過日子很簡單啦。我周圍的人只想買更多,最爽04/22 17:49
#61       的就是一開始買三小國那個,超爽!04/22 17:49
#62
: 有考慮過買頭份+車嗎04/22 17:49
#63
: 還好啦 家裡有留台中的透天跟大樓 阿肥我找份正常上下04/22 17:50
#64          班年薪百萬的養老工作就好04/22 17:50
#65
: 這想法你的很多學長也有過04/22 17:50
#66
: 19 20年有上車新三小國 潤隆悅揚的也很爽04/22 17:50
#67        更不用說擎天大方美麗華的04/22 17:51
#68
: 躲的了一時,躲不了一世04/22 17:51
#69
: 這個和我在園區聽到學弟說的差不多04/22 17:51
#70
: 我同事是買舊三小國,那時大家笑那什麼東西,現在... QQ04/22 17:52
#71
: 別人買完,你也買不到04/22 17:52
#72
: 頭份前陣子有去看居品twin park 還在考慮值不值得歐印04/22 17:52
#73          中 反正新竹是不考慮了04/22 17:52
#74
: 你把買房當作花費財商就錯了04/22 17:53
#75
: 把人洗出去,記得繳房租啊04/22 17:53
#76
: 反正你不買房價也會跟著上去 看你要不要跟而已04/22 17:54
#77
: 如果換去群聯工作買苗栗真的不錯 相對低價04/22 17:54
#78
: 學長房子多過得爽關我屁事XD 他們那時候成本價多少我們04/22 17:54
#79          現在買新竹一房的成本是能比較的嗎 哈哈04/22 17:54
#80
: 學長們,頭份炒起來。04/22 17:55
#81
: 想想環境爛是這樣子,要是好不就翻天了,傻傻的。04/22 17:55
#82
: 都以為年薪三百的人家裡都能後援一堆錢,實在是想太多04/22 17:55
#83
: 重點要放文內04/22 17:55
#84             「家裡有留台中的透天跟大樓 阿肥我找份正常上下班04/22 17:55
#85             04/22 17:55
#86
: 自己要挑貴的買04/22 17:56
#87
: 那是人設啦,還要是要等繼承的人設XD04/22 17:56
#88
: 現在狀況應該是買方不願意那個價格,但賣方覺得可以這04/22 17:57
#89           麼高 想說很多人都買得起,買不掉就出租一樣剝削,你04/22 17:58
#90           不如買個小間的先扛一下,之後賣掉買別的地方04/22 17:58
#91
: 我之前的文就提過自身條件啦 前陣子就看開房價 現在苗04/22 17:58
#92          北有新建案就去吃吃小點心和看看不同建商給的不同大餅04/22 17:58
#93
: 沒錢就萬萬不能 所以便宜治百病04/22 17:59
#94        要嘛買遠要嘛買小要嘛買老 不然躺平等繼承04/22 17:59
#95
: 創造人設可以提早一年多那我也挺無聊的不是嗎?04/22 17:59
#96
: 不過去化的確有變慢 賣方把實登當地板價04/22 18:00
#97        買方當合理價 目前有的兩個社區物件都卡住04/22 18:00
#98
: 買房也可以回老家退休啊,房子收租或賣掉就有退休金了04/22 18:04
#99
: 其實如果沒有要去大廠,以原po的情況,好像在台中工作04/22 18:05
#100            也ok?還是想要在新竹累積機會?04/22 18:05
#101
: 乖乖躺04/22 18:06
#102
: 不然如果家裡有資源,有些就會選台北而非新竹,畢竟生04/22 18:06
#103            活有趣多了04/22 18:06
#104
: 房蟲就是整天算計別人薪資或極限然後想盡辦法榨乾啊04/22 18:07
#105
: 買苗栗不如寶山 以前我覺得帝寶超爛甚麼鬼價錢04/22 18:07
#106
: 台中爽多了 新竹除了上下班還有什麼04/22 18:07
#107
: 這邊一堆早幾年出生的房蟲當年薪水不知道有沒有原po一04/22 18:08
#108          半 在這邊叫人買房快笑死04/22 18:08
#109
: 現在簽約5% 然後靠園區近 感覺根本不會輸啊04/22 18:08
#110
: 台中科技業養老工作不多啦 養老的薪水比現在少 現在雖04/22 18:08
#111          然租房但我也是租在竹南 小套房含車位不到一萬04/22 18:08
#112
: 台中還可以唱KTV吃火鍋 屌打新竹04/22 18:09
#113
: 沒什麼問題 只是大機率過兩年被老婆孩子逼買房04/22 18:10
#114
: 人家只有想不想買 沒有沒有買不買得起的問題04/22 18:10
#115
: 你現在29 你工作離開這邊薪水打3折 老婆孩子願意跟你租到04/22 18:10
#116
: 男男可以組家庭呀04/22 18:10
#117
: 阿肥這篇確實 給推04/22 18:11
#118
: 很多人都有房可以繼承 我朋友跟我當初也這想法啊04/22 18:11
#119
: 連租屋都到竹南套房04/22 18:11
#120
: 直到發現他沒買 資產瞬間輸我破千萬 他要多比我工作十年04/22 18:11
#121
: 退休 回頭一想租金繳25年 也是近千萬 回鄉肯一間04/22 18:11
#122
: 他才認錯去買牛埔 牛埔他買到2000萬欸04/22 18:11
#123
: 再老30年的老房  這樣規劃人生也是比較特殊04/22 18:11
#124
: 租屋到苗栗…04/22 18:12
#125
: 說到居品 能接受樓下04/22 18:12
#126          比你便宜5~10萬/坪的人04/22 18:12
#127          我也是respect04/22 18:12
#128
: 住真的不是問題 新竹晚買的就是要比別人多賺錢晚退休04/22 18:12
#129
: 只能說那銷售真的厲害 呵呵04/22 18:13
#130
: 租套房問題不大啊 放假回台中騙吃騙喝又近 反正也沒女04/22 18:13
#131          朋友 回家就是睡覺而已04/22 18:13
#132
: 科科,反過來說現在出社會的新人回到金融風暴時都04/22 18:13
#133              不知道有工作做嗎04/22 18:13
#134
: 推04/22 18:13
#135
: 還比薪水勒04/22 18:14
#136
: 租竹南 開車進園區大概半小時 有問題嗎?04/22 18:14
#137
: 啊就是你薪水不夠高啊 笑死04/22 18:14
#138
: 辦一個投票,全台最不想居住的縣市,我保證新竹縣市第04/22 18:14
#139            一名04/22 18:14
#140            你們新竹打工仔引以為傲的公司,老闆全部住在台北04/22 18:15
#141
: 租金說不定還比金山街便宜 金山街那環境我住半個月就受04/22 18:15
#142          不了了 竹南整體來說住起來舒服多了04/22 18:15
#143
: 確實 新竹除了工作真的沒什麼好玩的04/22 18:16
#144
: 一個月八萬以現在的環境確實很慘 是我自己能力不足QQ04/22 18:16
#145
: 你還不是要買,還考慮竹南那什麼鳥地方04/22 18:16
#146
: 等等居品被學長掃貨04/22 18:17
#147
: 買房基本上絕大機會都是賺爛 當然租房也是個人選擇04/22 18:17
#148
: 我還相信選一個人類最不想做的事,上班工作一定第04/22 18:17
#149              一名勒,結果你還不是要來最討厭的城市做最討厭的04/22 18:17
#150              04/22 18:17
#151
: 樓上真別說04/22 18:17
#152          鳥地方40萬也是有人買單04/22 18:17
#153
: 可憐喔 買不起怪別人04/22 18:18
#154
: 所以啊,有能力的人絕對不會‘’選擇‘’住在新竹的04/22 18:20
#155
: 心有戚戚焉04/22 18:22
#156
: 真是佩服你的見解04/22 18:22
#157
: 阿肥83年次就說快要中老年了哦…魯叔還以爲自己是青年04/22 18:26
#158            原來是中年惹 我哭04/22 18:26
#159
: 推04/22 18:26
#160
: 關埔竹北很爛但我照買高鐵預售,自住兼置產抗通膨!04/22 18:30
#161
: 台積電買不到50的 也不該再買了 都被學長先買了04/22 18:31
#162
: 大部分都對 但竹北環境不錯啦 沒這麼不堪04/22 18:31
#163
: 80年次老屁股+104/22 18:33
#164
: 真實經驗給推04/22 18:37
#165
: 雙薪600就是合理化自己炒房+洗腦大家04/22 18:37
#166           不過還是自己判斷吧,畢竟政府看來不願意幫忙年輕人04/22 18:37
#167
: 不買沒關係,但至少先弄清楚什麼是資產什麼是負債,cpi04/22 18:39
#168         跟利率的關係,利息跟房租的關係,頭期款的機會成本等等04/22 18:39
#169
: 政府要幫阿 什麼一人一生一屋95成貸之類的 是有傻子拒絕04/22 18:41
#170         它們要把稅拉高 把建商供給掐斷 把利率=月付款拉高04/22 18:41
#171         用生命來見證他跟資產階級誰會先撐不住投降04/22 18:42
#172
: 新竹除了上下班應該就沒有東西了可憐04/22 18:44
#173
: 你沒長輩靠 就乖乖租房或住老家吧04/22 18:46
#174          要怪去怪政府  對了年輕人的票還是比老人少啾咪04/22 18:47
#175
: 新竹就值錢在離家近三個字 竹科附近的住宅就那麼多04/22 18:50
#176             住太遠又大排長榮,何況還有學區問題04/22 18:50
#177             然後有能力的人不會只買一間房04/22 18:51
#178
: 就是薪水太低而已 沒什麼好說的04/22 18:56
#179
: 我朋友在那種說竹科薪水前幾名的公司他也沒300,那種唬爛04/22 18:57
#180        的嘴砲笑笑就好04/22 18:57
#181
: 你買不起不代表其他人買不起,想買的人還很多04/22 19:00
#182           雙薪600的很多,買新竹根本輕輕鬆鬆04/22 19:01
#183
: 推你04/22 19:03
#184
: 新竹買起來比六都痛苦多了,交通美食觀光綜合能不能排第十04/22 19:05
#185       都不知道==04/22 19:05
#186
: 爽啦 看阿肥崩潰就是爽04/22 19:07
#187
: 推 這版一堆喇叭嘴的房仲 要有自己的判斷力04/22 19:08
#188
: 怎麼可能沒300,本版底標耶04/22 19:09
#189
: 你問金山街的空空 當然給你空空的答案==04/22 19:09
#190
: 那其實可以直接看竹南了,因為你也租在這,應該也習慣了04/22 19:09
#191      你租竹南套房,建議你看小物件,房貸或許會跟租金差不多喔04/22 19:11
#192
: 標準120的思維04/22 19:12
#193
: 只是建議,沒有立場唷04/22 19:12
#194
: M今年E7大概150(和分紅),新人300哪來的?04/22 19:17
#195
: 不婚不生 快活一生04/22 19:19
#196
: 東西那麼難吃,撈一票回鄉養老,誰想買這爛地方04/22 19:20
#197
: 你問金山街的幹嘛 那些人還沒買當然有話直說04/22 19:24
#198            你去竹北關浦問問 那些人買了也早就自我洗腦新竹好棒04/22 19:25
#199            04/22 19:25
#200
: 還沒買的人不就是未來會買的族群 你去問已經買的人當然04/22 19:27
#201          會希望越炒越高啊 到底在說什麼XD04/22 19:27
#202
: 太認真了,會擋到別人財路04/22 19:31
#203            以後跟著女友住,女友在哪,就在那買房,沒女友買心04/22 19:31
#204            04/22 19:31
#205            為什麼叫剛需,因為有老婆小孩,只能硬著頭皮買下去,04/22 19:32
#206            投客是要削這種04/22 19:32
#207
: 慢走不送04/22 19:34
#208
: 我四十歲竹北買房,也不喜歡新竹這爛地方啊04/22 19:35
#209
: 老闆 叫小姐的錢不要省04/22 19:37
#210
: 如果都要做gg,何不考慮台南台中?新竹下班無聊死04/22 19:39
#211
: 你要問有女朋友的啦,沒有結婚需求,根本不會買房04/22 19:39
#212
: 太年輕了 可憐04/22 19:40
#213
: 新竹真的只是工作的地方,可以買套房/一房 自己住就好04/22 19:41
#214
: 高科技業年輕人在新竹賺飽 回老家買房生活就行了04/22 19:44
#215         台北/新北/桃園/台中 這幾個人口很多的地方 離新竹都不遠04/22 19:44
#216
: 新竹科技業快被打回疫情前狀態了,還在新人2 30004/22 19:45
#217
: 通常會說要回老家住的,十之八九都是單身04/22 19:45
#218
: 桃園的生活與物價機能,都比新竹好很多04/22 19:45
#219
: 哈哈哈哈 這篇真實04/22 19:47
#220       自住客本來就不想花一堆錢 但投資客炒越高越爽啊04/22 19:48
#221
: 雖原po這說法10年20年前都有人講 但唯一差別是目前卡在404/22 19:48
#222        千萬04/22 19:48
#223
: 買不下手就躺平租房吧04/22 19:49
#224
: 一路漲上去自住就會想買了04/22 19:49
#225
: 不要用你來代表別人 真的不要…04/22 19:52
#226          同溫層的落差比你想像中大04/22 19:53
#227
: 沒錯 大概100萬就會緩下來了04/22 19:57
#228
: 講白了不是不想買 是沒錢04/22 19:57
#229
: 本篇最中肯 版上一堆投資客再吹 笑死04/22 19:58
#230
: 這價值觀不改一改 真的前景堪憂04/22 19:58
#231
: 84幫推,很真實04/22 20:01
#232
: 工程師講話不能代表其他人 但房蟲講話可以 笑死04/22 20:03
#233
: 這才是真實情況XD 別說100了 200也是很多人這樣想04/22 20:06
#234           而且會默默發現一些同學離開新竹04/22 20:07
#235           但花費的部分不認同 你一開始的錢就算不買房也很多用途04/22 20:08
#236
: 其實新竹蛋黃不是一般房蟲玩得起的了XD 身為已買的學長,04/22 20:09
#237        一路走來一直是空空唷。我是覺得來新竹賺錢,買房就像買04/22 20:09
#238        便當才是對的態度,便當只在乎好不好吃,廚餘怎捨得高價04/22 20:09
#239        賣學弟?04/22 20:09
#240
: 這版起碼都七年級前半以上了 正常04/22 20:13
#241
: 不買就租,不爽鬼島就滾,笑死04/22 20:13
#242              講一堆屁話幹嘛,就廢阿還要一堆藉口04/22 20:14
#243
: 即使我新竹有房,我也覺得現在房價太高,貸款繳房貸跟把頭04/22 20:14
#244        期款放美金定存,買房的機會成本太高04/22 20:14
#245
: 讚!有氣魄的年輕人! 租好租滿別讓自己變房奴。04/22 20:23
#246
: 晚幾年生高薪的菁英要被這裡早幾年被射出來的低薪仔嘴04/22 20:28
#247
: 82報到,前年入坑關埔小鳥籠新房,那時被一堆人笑盤,現04/22 20:32
#248        在看來真的感謝當時的自己XD,坐等關二再買大間的。你在04/22 20:32
#249        台灣就是賭科技業會好,看好方向就開滿槓桿歐印。當然科04/22 20:32
#250        技業炸裂的話..睡公園QQ04/22 20:32
#251
: 沒錯,買不合理的房價真的不如出國…投報有夠低04/22 20:37
#252
: 買不起可以去竹東啊04/22 20:37
#253
: 大不了躺平回台中接透天.... 讚04/22 20:43
#254
: 新竹還有科學園區,台中那個薪水也漲成這樣XD04/22 20:44
#255
: 新竹就是爛啊 就像班上只有3個醜女也不會升級成正妹04/22 20:47
#256
: 你說出事實,有人腦羞了笑死04/22 20:51
#257          不接盤好氣好氣04/22 20:52
#258
: 這沒什麼問題 以後有老家04/22 20:53
#259
: 真是鬼島啊04/22 20:56
#260
: 有這種心態hen棒,結婚有小孩後在父母家跟兄弟姐妹04/22 20:56
#261              家庭對望等繼承,讚04/22 20:56
#262
: 推,媽的一堆垃圾囤房老人04/22 21:06
#263           太氣不小心按到噓,哈哈哈,等等補推04/22 21:06
#264           原po推推04/22 21:10
#265
: 真的,新竹除了薪水高我已經想不出為何要留在這.... 交通,04/22 21:16
#266      氣候,食物,為了工作留下來我同樣的錢幹嘛不去外縣市買透04/22 21:16
#267      天,或是更大坪數的大樓,假日還要在園區附近跑跳真的很可悲04/22 21:16
#268
: 很棒,把錢花掉就對了XD04/22 21:18
#269
: 我會很同情你啦,因為你買房就是在跟那說很少數的人競爭04/22 21:22
#270         光你說的MNRPS GG和幾個外商加起來的人數就有多少了?沒04/22 21:23
#271         個十萬也有五萬以上了,對...你就是在和這些人在競爭04/22 21:23
#272         競爭不過當然相對剝削感會很嚴重04/22 21:24
#273
: 重點是整天亂排廢水廢氣天坑的建商跟工廠幾乎完全沒事04/22 21:25
#274           ,有權有勢在這殺人放火應該都不會怎樣04/22 21:25
#275
: 沒有真的不買啊 就是不考慮買新竹啊 買竹南一千萬兩房04/22 21:25
#276          還是新房 上班開車不用怕被撞死 還比竹北仔快進公司04/22 21:26
#277
: 確實04/22 21:26
#278
: 還有人覺得縣長做很棒,只能說真的很好笑,跟這種民眾04/22 21:26
#279           住還是選比較有智商的比較好04/22 21:26
#280
: 每個月貸款繳兩萬 頭期兩百 現在還算能接受啦04/22 21:27
#281          這篇文只是單純覺得新竹房價不合理到一個誇張的地步了04/22 21:27
#282
: 竹縣已經很沒錢,縣長為了自己口袋還要花30e蓋生命園04/22 21:27
#283           區,夠屌吧,這什麼腦殘首長還一堆死忠在挺04/22 21:27
#284
: 你要是有直轄市的預算和生活機能 那也就罷了04/22 21:28
#285
: 1. 房價光是那些少數人就可以買上去了04/22 21:28
#286        2. 離開同溫層很重要04/22 21:28
#287
: 看看竹北那個垃圾交流道 關埔進園區那條光復路 你跟我說04/22 21:28
#288          這地方連寶佳都能開出一坪70萬的新建案??04/22 21:29
#289
: 樓下苗栗搞成那樣 新竹還好啦04/22 21:29
#290        你只要看pr前20的人有多少就知道 房子真的太少04/22 21:30
#291
: 那就給PR前20的人去人踩人啊 看是有多少人玩得起XD04/22 21:30
#292
: 無欲則剛,連去新竹工作都不要,留在老家工作就好,不要04/22 21:31
#293         製造需求給當地房蟲。04/22 21:31
#294
: 看這一串覺得台南好便宜@@ 很難想象2000首購的地方怎麼玩04/22 21:31
#295
: 這裡房蟲很不喜歡你這篇04/22 21:31
#296
: 如果為了家庭小孩硬幹快三千萬的三房 就算退而求其次買04/22 21:32
#297          中古屋2000萬三房 試想每個月繳四五萬的房貸繳30年 這樣04/22 21:33
#298          子的人生以現在躺平主義當道應該沒人想幹吧04/22 21:33
#299
: 相對來說 台南平均確實便宜不少04/22 21:34
#300
: 老人真的不要享受到價錢紅利的同時來噴下個世代的年輕人04/22 21:34
#301
: 認識有些在新竹高科技工作 有家室的人,寧願在台北買房04/22 21:34
#302
: 說 欸你為什麼不買房 房價只會漲 你現在不買以後會後悔04/22 21:34
#303
: 每天開車往返台北新竹...04/22 21:35
#304
: 一輩子 啊幹 大部分年輕人沒說不買啊 只是不想買三千萬04/22 21:35
#305          的新竹市區 不在意門牌的去買竹南頭份 在意的就往竹東或04/22 21:35
#306
: 畢竟高科技工作到60歲左右,買房考慮的還有老婆與孩子04/22 21:36
#307
: 芎林之類的地方置產 誰要當盤子買一個光是在這工作就覺04/22 21:36
#308          得不爽的地方04/22 21:36
#309
: 這麼氣 代表很想買吧04/22 21:37
#310
: 如果回到竹北一千五百萬有三房新建案我會買啦 現在就算04/22 21:38
#311          了XD 也不到氣 只是覺得無奈04/22 21:39
#312
: 單身這想法沒問題,只要沒結婚生小孩就可以04/22 21:39
#313
: 不買房在房版的標準,是要被判刑的04/22 21:40
#314
: 可憐哪04/22 21:40
#315
: 竹北新古屋仔細看三房有1500的啦,趁這半年仔細挑,不要04/22 21:40
#316         肖想住全新屋04/22 21:40
#317
: https://newhouse.591.com.tw/13184804/22 21:41
#318           3房1586超過一點點04/22 21:42
#319
: 沒錢乖乖住中古屋辣,整天只想買新房04/22 21:42
#320
: 當初竹北三房一千五是疫情的時候 大家都覺得世界要崩潰了 你04/22 21:44
#321     看看現在只不過台gg一兩季營收不好就在那邊恐慌說會套牢會崩04/22 21:44
#322      從08年以來這種情況出現幾次了 真的是看一次笑一次04/22 21:44
#323     每一次恐慌都有這種文章 還一大堆人推 隨便啦 你們開心就好04/22 21:44
#324
: 買台北啦04/22 21:45
#325
: 說那麼多,結果跑去買竹南XD04/22 21:45
#326
: 兩三千萬還不如買新北搭高鐵通勤04/22 21:46
#327
: 欸別這樣 竹南住過真的沒想像中差 除了+9多了一點以外04/22 21:47
#328
: 跟我看到的一樣 中肯推04/22 21:48
#329
: 連買房是存錢也不懂 活該翻不了身04/22 21:48
#330
: 生活起來步調還蠻舒服的 有車的話交通也算方便04/22 21:48
#331
: 對阿 買在新北,對老婆與小孩的好處更多04/22 21:48
#332
: 幹嘛翻身 我現在領得薪水和過的生活很舒服啊 為什麼總要04/22 21:49
#333          人比人 自己過得爽才是真的吧XD04/22 21:49
#334
: 房價只要穩定 多少錢只要自己現金流過得去根本就沒差 在那邊04/22 21:49
#335     只看到絕對數字的根本科科04/22 21:49
#336
: 花三千萬買新竹我只覺得瘋了XD04/22 21:49
#337
: 高科技60歲退休後,住新北也比住竹北好太多了04/22 21:49
#338
: 去看竹南還不是想買 只是沒錢啊04/22 21:49
#339
: 對啊 早點買可以在蛋黃區爽 晚點買只能去郊區爽04/22 21:50
#340
: 現在帳面上的數字加股票是能買啦 但現在這房是要進場04/22 21:50
#341          也不是甜蜜點04/22 21:51
#342
: 想買新房的永遠這嘴臉 真可悲 認清自己能力很難嗎04/22 21:51
#343
: 早點買是什麼時候? 那時候我論文可能還在難產中欸QQ04/22 21:51
#344
: 眼高手低 有雙聯電作業員 2015買南寮 現在也是漲爆04/22 21:51
#345
: 貪婪老人還是不要用能預知未來的嘴臉指點江山啦04/22 21:53
#346
: 譬如退休時想到處去旅遊,從台北出發的旅遊團有一大堆04/22 21:53
#347
: 現在這房價 2023年不到30歲的聯電作業員買得起南寮嗎04/22 21:54
#348
: 有從新竹上車的旅遊團相比非常少... 方便度差很多04/22 21:54
#349
: 大部分人平均收入跟不上總體房價的漲幅 那當然被洗出去04/22 21:54
#350          蛋黃區去看蛋白區啊 雖然我覺得不買房是個選擇 但內心04/22 21:55
#351          多少還是會想買 因此只能往蛋白區或蛋殼區看不是嗎04/22 21:55
#352          硬要超出自己能力範圍去買不是自己收入能負擔的04/22 21:55
#353          那才是有問題的理財吧XD04/22 21:55
#354          八年級的竹科工程師哪個不想買房?04/22 21:56
#355          但是大部分的八年級工程師我相信不會把"目前“房價的新04/22 21:57
#356          竹市區當作首要考量的地點去置產04/22 21:57
#357
: 你太直接,房蟲急了04/22 22:00
#358
: 不買尊重人家啊,噓人只愛買新的。這麼多人要接的話,04/22 22:03
#359           你們在憤慨什麼?少個人搶不好嗎04/22 22:03
#360
: 你的想法很正確,選你所愛愛你所選04/22 22:03
#361
: 竹北塞車至少半小時真的不如在竹南買房子04/22 22:05
#362
: 有趣的是 聽朋友說從台北開車到竹科公司04/22 22:08
#363
: 新竹什麼都不好,就是有錢啊04/22 22:08
#364
: 不買沒成交量很難過要說,酸人家窮比價高尚?04/22 22:08
#365
: 所以房價才貴。04/22 22:08
#366
: 這麼嫌棄竹南哈。拜託不要來~光氣候跟物價就屌打新04/22 22:09
#367             04/22 22:09
#368
: 開車時間沒比住新竹開車到公司,因為新竹本身就塞爆了04/22 22:09
#369         除非是騎機車...04/22 22:09
#370
: 新竹套牢傻多不喜歡這篇,幫補血04/22 22:10
#371
: 用字粗俗04/22 22:13
#372
: 說得好,新竹真的只剩下薪水,鳥地方也炒這麼高04/22 22:13
#373
: 不買當然尊重啊,但平均水準薪水的在喊太貴也很有趣。中位04/22 22:18
#374       數是什麼概念呢?如果你考試成績是地區中位數,好意思抱怨04/22 22:18
#375       鳥校分數還那麼高,說學校不錄取你嗎?當然新竹這學校很鳥04/22 22:18
#376       ,師資鳥設備鳥,但在成績前面的人眼中,錄取跟逛廚房一樣04/22 22:18
#377       簡單。聽到成績連中位數都不到,只有菜鳥平均水準的學弟在04/22 22:18
#378       抱怨錄取門檻真的很妙。誠心建議,努力升職等吧…新竹很鳥04/22 22:18
#379       ,但要住公司旁邊還是要排隊。別再說啥套牢了,賺學弟錢怎04/22 22:18
#380       麼好意思,記得早點起床上班XD04/22 22:18

特地編輯回覆一下學長

可是學長這間學校的錄取分數好像每年都不一樣欸

如果說五年前PR70左右的都有能力進來唸書

雖然說這一兩年加權分數有調整

可是現在是要PR95以上的才勉勉強強有能力上榜

更何況明年看起來加權分數要調低了可是錄取分數還是不變

那這樣能進入這間學校的註冊率明年是否仍能on target呢?

KPI要是FAIL要怎麼對老闆負責?

學長!

我 很 好 奇!

#381
: 幹推爆這篇,中肯到不行,其他一堆感覺唬爛04/22 22:23
#382
: 年輕人有頭腦,還不錯04/22 22:28
#383
: 每次都有天才說怎麼前幾年不買 以為人人跟他一樣老04/22 22:28
#384
: 就算工作薪水真是頂尖,也會對炒房仔算計你的錢,感到噁心04/22 22:30
#385
: M新人200都摸不到了,人均300是怎樣搞笑嗎,E7分紅604/22 22:31
#386             折買個毛04/22 22:31
#387
: 難得看到文章用對無時無刻不的04/22 22:31
#388
: 推這年輕人的氣魄與思維04/22 22:31
#389
: 要靠上一輩老房子誰沒有顆顆,笑死04/22 22:35
#390              差別就在於以後你就是上一輩祖產還有什麼?沒有了04/22 22:36
#391
: 要生活台中真的比新竹好多了04/22 22:37
#392
: 一堆魯蛇看到這種就高潮也是好笑,平常不敢吱聲04/22 22:37
#393              哇氣勢來了全部出來讚聲,就不要買就好看房版虐自己04/22 22:38
#394
: 樓上老爸沒用比輸人崩潰氣炸跳腳了?04/22 22:41
#395
: 樓上你嗆錯了 人家第一間家裡出的XD04/22 22:42
#396
: 笑死什麼咖小,要比三小04/22 22:42
#397
: https://i.imgur.com/GFh84RQ.jpg04/22 22:42
#398
: 真心不懂有人在氣什麼,如果你自己有房,趨勢往上,少04/22 22:44
#399           點人搶頂多漲慢一點而已。04/22 22:44
#400
: XDDD04/22 22:45
#401
: 原po也沒拿家裡有房嗆人,奇怪耶,這樣夠他活很好啊。04/22 22:46
#402           人人都要買一間才是真理?04/22 22:46
#403
: 以前待過新竹04/22 22:46
#404              下班後都直接回家 根本沒地方去04/22 22:46
#405
:  這巴掌打得房蟲臉好腫阿~~ XDDD04/22 22:47
#406
: 不買房沒差啊,鬼島什麼可以滾,就不爽這句04/22 22:48
#407
: 這種文章多一點 不要跟我搶~04/22 22:48
#408
: 你要搶現在成交量這麼低怎麼不去搶@@?04/22 22:49
※ 編輯: Qoo20811 (125.231.130.201 臺灣), 04/22/2023 22:53:18
#409
: 只要能接受以後繼續上漲不後悔,活到老都租得起房,這04/22 22:50
#410           樣不買到底有什麼不可以的?04/22 22:50
#411
: 人家有房可以繼承要租什麼04/22 22:51
#412
: 推一個原Po啦04/22 22:53
#413
: 中肯 根本沒什麼同事最近這一年再買新竹新屋… 真以為04/22 22:55
#414           分紅每年都這麼多?04/22 22:55
#415
: 房東會很喜歡你這種人,記得交房租就好04/22 22:55
#416
: 如果這是真的的話,那新竹還會繼續漲04/22 22:56
#417
: 我也覺得自住投資客房東都很開心,到底在不爽幾點04/22 22:57
#418
: 沒量還能漲這在新竹真的很有可能 沒關係我回台中住老家04/22 22:57
#419
: ….這篇沒人噓哦04/22 22:57
#420
: 同意這篇論點04/22 22:58
#421
: 去台中GG鎖螺絲或去搶茶葉蛋也不錯 至少把房租變成孝親04/22 22:58
#422          費 還可以多陪陪爸媽 真棒04/22 22:58
#423
: 新竹3-4千拿來買台中舒適多了04/22 22:59
#424
: 確實04/22 23:01
#425
: 8年級以後真的要想清楚 我獨子家裡有兩棟透天可繼承 想04/22 23:01
#426           買房但對房沒那麼執著 不想瘋狂壓榨自己降低生活品質04/22 23:01
#427
: 合理範圍內可以先買一間。要不要住再說,爽不爽情緒先04/22 23:02
#428           放一邊,自己理性判斷,這沒對錯是選擇04/22 23:02
#429
: 看到房蟲算計別人勞力賺來的薪資真噁04/22 23:02
#430
: 因為你們都要繼承不買讓某群人少賺04/22 23:04
#431
: 看你發言,你根本就很想買啊,從去年談到現在04/22 23:06
#432              幹嘛噓文?  人各有志啦04/22 23:06
#433              不要明年又在房版悲憤就好04/22 23:07
#434              你這篇文章的風格跟新竹頂到肺那篇有點像04/22 23:07
#435
: 讚 幹爆老人房蟲04/22 23:08
#436
: 推04/22 23:14
#437
: 身為過來人,你會後悔的哈哈哈04/22 23:15
#438
: 78推,年收100一樣不想買,老了回老家住就好04/22 23:17
#439
: 5年前從台北搬來看關埔的時候我也覺得面關埔國小高樓4房104/22 23:23
#440       車要1800根本神經,現在XD還好當初還是入手關埔,不然現在04/22 23:23
#441       只能後悔。不過同意你說的,現在這個房價不會想買,新竹真04/22 23:23
#442       的是個機能資源都很鳥的地方,為了工作不得不04/22 23:23
#443
: 炒房仔 會說你是自卑魯蛇 買不起房喔04/22 23:26
#444
: 這篇中肯,不買最大!04/22 23:26
#445
: 看到薪水就end了 PR不夠買什麼房04/22 23:27
#446
: 確實,新竹就只是個工作的地方,交通爛、東西貴又難吃04/22 23:29
#447           也沒什麼藝文活動04/22 23:29
#448
: 無論如何還是要有其他投資04/22 23:40
#449
: 新竹買套房住,房子買別處如何?04/22 23:42
#450
: 沒女友根本不會想要買04/22 23:43
#451
: 想要女友的會想買04/22 23:50
#452
: 新竹這所學店的確標準一直變,但原本校地野狗比學生多當然04/23 00:03
#453       錄取分數低啊。別說學校,公司不也是每年錄取標準都在變,04/23 00:03
#454       學長我那年代錄取要純血卷哥唷。學弟羨慕學長買房便宜,我04/23 00:03
#455       倒是羨慕現在一堆房能挑,那時候只有天坑豐邑和山小國與一04/23 00:03
#456       堆田XD 都一樣啦,我當學弟的時候也不敢妄想買仁愛路啊,04/23 00:03
#457       還不是乖乖的吞山小鳥房。現在當學長後,台北便宜啦XD 你04/23 00:03
#458       現在吞竹南沒錯,但以後跟學長一樣發達了,買竹北只是要不04/23 00:03
#459       要的問題罷了。04/23 00:03
#460
: 房租和利息差不多 其實不用急04/23 00:05
#461
: 窮人思維 當然買不起房 乖乖躺平吧04/23 00:05
#462
: 可憐04/23 00:17
#463
: 只是想爆04/23 00:30
#464
: 有親戚在台積電也說買不起竹北的房04/23 00:38
#465
: 推一個啦   幹你垃圾房蟲04/23 00:39
#466
: 被放貸套住是假議題....房貸沒還完也可以賣好嗎...04/23 00:43
#467
: 是 房子可以賣 但你頭期不用先出嗎XD04/23 00:47
#468           而且你也不是今天想賣明天就賣了吧...04/23 00:48
#469
: 想賣賣不出 低賣不甘心啊 就拿新建案創新高 安慰自己啊04/23 00:54
#470
: 直接轉部門回南科中科,比較爽,食物好吃還有捷運04/23 00:57
#471
: 看到房蟲算計別人勞力賺來的薪資真噁 +104/23 01:00
#472       不事生產的房崇真的是社會之瘤04/23 01:00
#473
: 笑屎 誰要算計你那點破薪資 又沒人拿刀逼你買XDDD04/23 01:02
#474
: 說實話是你的問題啊,工程師沒有200起跳就PR不夠。04/23 01:14
#475           我和身邊同溫04/23 01:14
#476           層是被工程師壓在地上摩擦的年輕醫師,我們都因工04/23 01:14
#477           作買台北不是更04/23 01:14
#478           慘(?)04/23 01:14
#479
: 新竹買三房 不如回台北買兩房鳥籠04/23 01:16
#480
: 200是保底04/23 01:26
#481
: 算計?房蟲還怕你跟他借錢好嗎04/23 01:35
#482
: 不是每個人都家裡有房可繼承。況且家鄉也會漲,先買退04/23 01:46
#483           休也可以賣掉去買想買的地點,終究看工作地點的04/23 01:46
#484
: 炒房房蟲貪到流油的鬼島04/23 02:52
#485
: GDP火車頭, 不炒房台灣只剩笑話04/23 03:02
#486
: 這才是現實情況xd 可惜房價一樣不會跌 有錢人太多了04/23 05:48
#487
: 講白了不是不想買,而是買不起目前的蛋黃,務實點200004/23 06:58
#488           買不起1500/1000也能住,年薪算100就好,銀行認列可承04/23 06:58
#489           擔月付金最少也有5萬,隨便都能貸個1千初頭,除了金湯04/23 06:58
#490           匙,多數人第一間都是捏著買房啦,人生必經之路,不捏04/23 06:58
#491           也只是繳房租給學長繼續買下一間租給另一個學弟。04/23 06:58
#492
: 推 房蟲在網路帶風向 根本不懂真的內部工程師心境04/23 08:08
#493
: 跟房版一堆低能房仲房蟲認真就輸啦04/23 08:32
#494
: 100初確實沒辦法買2000個房子,可以拼看看1200-1500的,04/23 08:59
#495         目前竹北新古屋兩房很多選擇了,以後薪資還會成長,買房04/23 08:59
#496         本就是辛苦的事04/23 08:59
#497
: 工程師年薪100真的是能力不足04/23 10:06
#498
: 你2-3年前疫情爆發時捏下去買 今天就不會發這篇文了04/23 10:22
#499            然後你會看到你學弟發同樣的文 你心中暗自竊喜04/23 10:24
#500
: 租新竹買雙北有啥問題 生活機能就是比較出來的04/23 10:42
#501     你要看你買房子是為了退休住的還是現在工作住一住之後賣掉04/23 10:43
#502
: 這篇正解04/23 10:58
#503             同為新竹的科技人,租新竹一年就放棄了04/23 10:59
#504             家裡奧援下買新北通勤04/23 10:59
#505             買新竹可能舌頭壞掉了04/23 10:59
#506
: 結了婚 有了小孩 想法又不一樣了04/23 12:11
#507
: 氣什麼啊講得好像人家房子非要賣你一樣(笑04/23 12:52
#508
: 有女友要結婚 剛需就來了 不要不信邪 嘻嘻04/23 12:59
#509
: 房東謝謝你04/23 13:44
#510         不買就不買,為什麼怨天怨地呢?04/23 13:46
#511         不知在偏激什麼?04/23 13:46
#512
: 真的 房價讓我覺得自己快要被洗出台灣了04/23 14:27
#513
: 其實本版仲仲吹科技業薪水多高某種程度也是吹給韭菜投04/23 15:04
#514          資客聽得,吹科技業薪水多高,高價出貨給投資客04/23 15:05
#515          但實際上多數人都領不到年薪30004/23 15:05
#516          最近高雄台積電就是,現在說好的7跟28都沒了04/23 15:06
#517          未來要做什麼也不知道,最後一棒就韭菜投客套在山頂04/23 15:07
#518
: 年薪300雙薪600應該有萬人以上 不過不是天天過年04/23 15:07
#519
: 35路up的老夫老妻都有啦….04/23 15:20
#520
: 年薪300含分紅的話是假的,疫情紅利罷了,明年薪水就大跌04/23 15:48
#521        了,未來20年可能都沒有前年的風光04/23 15:48
#522        到年底庫存若還消化不了,新人該擔心的是裁員減薪,不是買04/23 15:50
#523        04/23 15:50
#524
: 認同!幹!幹幹幹幹!04/23 18:53
#525
: 不要帶什麼風向,你不買別人會買04/23 19:35
#526         就是一群沒上到車的人,在這邊取暖04/23 19:38
#527         自己判斷錯誤,開始怪東怪西04/23 19:38
#528
: 別覺得抱怨的人沒上車 上車的想再買一台 也會抱怨啊04/23 20:27
#529
: 上面說不屑薪資的 沒有個幾億還是不要說這種話XD04/23 21:32
#530
: 會漲成這樣是跟你一樣需求但是比你預算多的人太多,不用想04/23 22:59
#531        成都是別人在剝削你。04/23 22:59
#532
: 就算全台300萬年薪有9萬人,那也只是1%的就業人口啊...04/23 23:23
#533
: 本來就是剝削啊 這也是現實啊 沒什麼好遮掩的04/23 23:42
#534
: 假設新竹工程師想買的有1萬人,只有1千間能賣,那就是04/23 23:43
#535          比PR值。04/23 23:43
#536          你年薪只有一百多萬,當然就別想買啦,只能去苗栗看看04/23 23:44
#537          嘍~04/23 23:44
#538
: 補血04/23 23:49
#539
: 台灣囤房成本很低,多的是被囤到6年8年新古屋,只能說買得04/23 23:51
#540       起就買,多殺價用力殺,買不起少生少婚自己是最後一代04/23 23:51
#541
: 不來個金融風暴 大家就是學不乖04/24 00:02
#542
: 除了腦袋卡住跟北部人 根本想不到任何用這價位買這種鬼04/24 01:06
#543          地方的理由04/24 01:06
#544
: 在那叫什麼 智堅可以全家移民美國04/24 02:02
#545
: 那些投資客去找工作月薪都不會超過4萬,跟社會脫節以為04/24 02:13
#546          工程師都賺很多,反正只有一個重點,就是希望工程師接刀04/24 02:14
#547          觀念正確,跟顯卡一樣,你我500,日子開心過才能撐久04/24 02:16
#548          真的不懂還出來發言,工程師底薪本來就不高,靠分紅04/24 02:18
#549          而且剛畢業進去這價碼已經不錯,笑人家能力,要不要PO04/24 02:19
#550          薪資條? 再說那些200萬年薪早買好幾間了,學長也是投客04/24 02:20
#551
: 當還有人在抱怨房價貴,還有人在討論房子,那房價就很難跌04/24 08:55
#552       ,就如同少子化,越討論就越少人生04/24 08:55
#553
: 講一堆不就是太晚買被洗到苗栗的04/24 22:51
#554
: 這篇太實在,受薪三百本就少數人04/25 12:51

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