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[新聞] 老房困老人！新北市推高齡換居符3條件就可住新房兼收租

時間 (2023-04-12 14:04:43)

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內文：
老房困老人！新北市推高齡換居符3條件就可住新房兼收租

新北市府領先全國推動「老屋換居」，讓長輩藉由計畫入住社會住宅，並把老屋轉租給符
合資格的青年與家庭，使幸福再延續。余先生去年因原房東臨時收回房屋，導致突面臨退
租與環境轉換壓力，幸好透過新北的老屋換居方案，在原租屋處旁找到房子，解決心中的
大石頭。

「老屋換居」協助65歲以上長者及身障市民換居到有電梯的社會住宅，原老舊公寓空出後
，改交由新北住都中心以包租代管方式轉租給青年與家庭，不僅讓長輩免去爬公寓樓梯的
困境外，也提供低租金於市價行情的房屋，讓有需要的青年與家庭入住。

余先生一家四口居住於新北蘆洲十餘年，去年10月原房東以整修為由要求搬家，已習慣原
有生活圈的余先生，在附近尋找新租處發現租金高於過往，恰好新北市府推老屋換居方案
，讓余先生一家從詢問到入住僅花2周時間，順利解決租屋問題。

余先生說，被原房東告知要搬家後，就不斷尋找新住處，最後找到老屋換居的案件，雖資
格限制，但送件沒多久就通過。余太太表示，老屋換居方案讓生活不方便的長輩改住社宅
，並把原公寓提供給有需要的人，他們也可以幫長輩繼續維持老屋屋況。

新北市政府城鄉發展局局長黃國峰說，推動老屋換居計畫宗旨是改善長者居住環境，如今
已有5戶長輩們藉由計畫順利入住社宅，老屋也依規劃出租於符合資格的青年及家庭，新
北以多元住宅政策讓長者、青年們不只住的起，還要住的好。

新北城鄉局指出，欲提供老屋換居的長輩，申請人、其配偶或其戶籍內直系親屬為65歲以
上長者或身障者，且名下合計限持有1戶，並位於新北市轄內的2樓以上屋齡超過15年的合
法無電梯建築；符合資格就可向城鄉局提出申請。

另外欲入住老屋者，則需符合包租代管資格，包括已成年或未成年安置教養機構或寄養家
庭結束安置，其家庭成員於北北基桃無自有宅，平均收入每人每月不超過5萬5,300元等規
定，就可向新北包租代管業者提出申請，符合資格就可入住。

心得：
我覺得新北市政府推的這個這政策很棒耶，不只讓老人有便宜新房子住

舊的老房子還可以租給年輕人，對老人來說真的是一舉兩得耶!

新北市政府這政策真的很讚--
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#1→ : 這個沒有收租吧, 對老人來講就換居?04/12 14:06

#2 應該說老人換居要租金然後原本房子租出去來cover04/12 14:07

#3推 : 總之余先生還是要有自己的房子才可以走換居方案~04/12 14:08

※ 編輯: johnny9667 (36.226.54.217 臺灣), 04/12/2023 14:10:56

#4推 : 合理，說白了就是集中管理04/12 14:15

#5→ : 換居，舊房子喀掉都更阿，幹嘛欺負外地來的年輕人04/12 14:15

#6 老房子留著危險啦，地震一來要倒幾十萬戶耶04/12 14:16

#7 李教授在說，有沒有在聽04/12 14:16

#8推 : 那也要確定老人不會像台中那個有祖厝的概念不然換也換04/12 14:20

#9 不動04/12 14:20

#10推 : 王家衛後無都更04/12 14:25

#11推 : 怪怪的先說原房東收回房子不就代表房子不是自己的?04/12 14:33