標題

Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制

(40/42篇)
看板home-sale房屋板作者junior020486 (軟蛋頭)
時間. (2022-12-01 08:14:19)
推文73則 (20推 1噓 52→)
※ 引述《seiryou (反逆的魯魯蛇)》之銘言:
: ※ 引述《ceca (生活藝術大師 ￾ N)》之銘言:
: : 其實問題還是.
: : "到底要改甚麼"
: : 到底有沒有誰可以講一下.
: : 要改甚麼?
: : 法規要怎麼立?
: : 目前看來,既不是要改實價登陸的單位.
: : 也不是要改房屋稅的徵收.
: : 所以是要強制建商銷售時"附註實坪的單坪價"??
: : 先別的不講,你知道很多建案,建商都是廣告"總價"嗎?
: 如果你真的不知道改什麼 很簡單 改登記制度啊
: 如果公設不能登記 建商要標總價就去標啊
: 反正謄本調出來就是沒有公設 只有主+陽面積
: 看建商要怎麼打廣告怎麼行銷就去 反正從頭到尾合約上面就只有實坪
: 你想算公設還找不到資料 看你多會算啊
: 然後你說公設改不能登記有很難嗎 我是覺得比什麼礦業法 改華航簡單一點啦

你覺得簡單噢,那你先負責把前面所有屋主的權狀都回收回去
然後考上地政事務所人員,一張一張改啊
我覺得這一串很奇怪
改登記制度,房價就會跌?建商就會便宜賣?
你買西瓜能不能只買果肉不買果皮?
你買房,現行制度把主建物、附屬建物、共有部分都標記清清楚楚
你說權狀不標示共有部分,就比現在全部標示清清楚楚給你更好?

況且我很納悶,買房,公設就是要用到,逃生梯也是備而不用,不然發生火災要變城中城

不想變城中城,又不想買公設,到底什麼邏輯?

然後高嘉瑜委員這篇新聞的標題,明明寫「解決高房價最好時刻」
就是在帶不揭露共有部分房價會降,就跟買西瓜不買果皮,西瓜價格會降XD
話說房屋權狀已經比買西瓜揭露更多了,去水果攤,老闆還不會揭露果皮、果肉、種子的
重量
按照委員的邏輯,我覺得應該先推行「實果肉制」,要求買西瓜
只標示果肉部分重量跟甜度,果皮重量隱藏,嗯XD

-----
Sent from MeowPtt on my iPhone
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttweb.tw), 來自: 101.10.14.108 (臺灣)
※ 文章網址: https://pttweb.tw/home-sale/M.1669853661.A.541
#1
: 所以我說違建實坪制不買公設的人,都只能從自家陽台進出12/01 08:21
#2         我就同意啊。12/01 08:21
#3
: 正常人都知道去皮去核切好的水果一定比較貴,怎麼換一12/01 08:22
#4          個角度吵成這樣12/01 08:22
※ 編輯: junior020486 (101.10.14.108 臺灣), 12/01/2022 08:22:26
#5
: 她的重點是前面慷慨激昂的形容詞啦 要真的做 隨便利率升一12/01 08:25
#6        碼 稅率升0.1% 就很夠看了12/01 08:25
#7
: 跟傻大姐認真幹嘛12/01 08:26
#8
: 有沒有人能計算出來全台灣的大樓建物權狀更換的社會成本12/01 08:26
#9         是多少啊12/01 08:26
#10
: 先有空空買100間,再討論要不要更換,你又不會買,吵這12/01 08:27
#11          個幹嘛12/01 08:27
#12
: 以後汽油 92, 95, 98的成分 苯類 硫化物列出來12/01 08:41
#13           油價會降喔 解決高油價的方法找到了12/01 08:42
#14           高委員真是天才 應該獲得諾貝爾獎12/01 08:42
#15
: 她音癡兼白痴,大家可以不要再討論她的提案嗎…12/01 09:00
#16
: 大家開心就好,反正台灣虛耗內鬥也不是第一天了12/01 09:03
#17            你看這串可以回這麼多就知道人民喜歡這種(假)議題12/01 09:04
#18
: 再罵下去,會被她的粉絲說房板都側翼12/01 09:04
#19
: 這議題就很好操作啊12/01 09:22
#20        https://i.imgur.com/LMkwemR.jpg12/01 09:23
#21        你看看2014可以玩到現在12/01 09:24
#22        每次一丟出就一堆高潮了12/01 09:24
#23
: 但你不得不承認這議題騙魯空很有用12/01 09:28
#24
: 他們還會嗆你484怕了?不怕就支持啊XD12/01 09:31
#25
: 絕對有用的 你看板上回文多少篇 跳出多少新ID就知道了12/01 09:32
#26
: 有部分人就是抱持想用總價*扣除公設百分比 買到相同的單12/01 09:36
#27         位 至於公設使用權之後再吵12/01 09:36
#28
: 其實不是 正確來說是一堆空空以為健身房 游泳池的公設12/01 09:46
#29          比例很高 而且不認為電梯 大廳 車道這些叫公設12/01 09:46
#30          整天想吃公設自助餐12/01 09:47
#31
: 健身房大部分都是機車停車位啦12/01 09:51
#32         當年想出這種使用法的真是天才 剛剛好可以用環氧樹脂地板12/01 09:52
#33         所有設備都可以移動 放在機車停車位完全沒問題12/01 09:52
#34
: 要扣除公設比價格最簡單的方法就是 趁早買12/01 10:10
#35            現在買 以後漲三成 不就等於公設送你嗎12/01 10:10
#36            但這種看似簡單腳踏實地的作法 空空不懂也不屑12/01 10:11
#37            空空只願意活在自己猜測幻想的泡影裡 年復一年地幻想12/01 10:12
#38            一步登天 免費送我 被現實打臉 崩潰反社會12/01 10:12
#39
: 高不錯12/01 10:32
#40
: 買夾層屋兩間打通然後獲利賣掉 真不錯12/01 10:36
#41
: 別懷疑,魯蛇看見餌就咬上,可以再被割一百年XD12/01 10:37
#42
: 他們都覺得電梯 車道 走道都是建商應該免費提供! 這才是12/01 10:59
#43         正義!12/01 10:59
#44
: 推這篇 不想買公設就自己從陽台飛進去吧12/01 11:43
#45
: 只挑自己要的部分,價格不能變12/01 12:28
#46         全世界就消費者最聰明12/01 12:28
#47         高家魚要不要來當建商,換她來蓋12/01 12:29
#48
: 去皮水果比整顆買更貴 還要算去皮工錢12/01 12:32
#49
: 物件有要買賣再去申請更改就好啦,政策本來執行就可以12/01 13:51
#50          討論跟有先後順序,這不是公務員本來的工作12/01 13:51
#51
: 沒有人不想買公設,但是大家更想知道花了錢到底買到多12/01 16:51
#52           少實際居住空間,而不是權狀五十坪結果有快一半是不能12/01 16:51
#53           住的,有的還把車位價錢灌進去。直接寫明居住坪數不是12/01 16:51
#54           很直截了當嗎?12/01 16:51
#55
: 阿 車位是不用錢嗎? 你車位灌進去 你不會自己減喔12/01 17:46
#56           還是寫明居住坪數之後 車位就不用錢了?12/01 17:46
#57           你實坪跟虛坪制 車位都要錢 都會灌進去 你在哀什麼?12/01 17:47
#58
: 問題是車位價錢和房子不一樣啊,一坪30萬是把車位算進12/01 19:34
#59           去之後平均的價錢,如果只算房子的價錢還要高出好大一12/01 19:34
#60           截,幹嘛玩這些數字遊戲?老老實實寫清楚不好嗎?12/01 19:34
#61
: 我懂了,某些吵實坪制的,只是反對用總價/虛坪的單價12/02 10:11
#62            的(社會習慣),他們要總價/室內實坪/車位,這樣標12/02 10:11
#63            示就好,對吧!12/02 10:11
#64            所以吵實坪的,是希望政府不要揭露太多資訊,不然他12/02 10:13
#65            們腦袋瓜負荷不了12/02 10:13
#66            我覺得吵實坪制的很無聊,現在法制已經全揭露,是最12/02 10:19
#67            完整的實坪制了,買房本來就是總價,每間房都獨一無12/02 10:19
#68            二無法複製,也不能拆開賣,單價只是社會習慣去比價12/02 10:19
#69            的一種方法,政府並沒有限制人民要怎麼比價,就像政12/02 10:19
#70            府不會限制你不能說坪,要說平方公尺。12/02 10:19
#71
: 好笑.新式大樓尤其是BOT案的.你車位得灌在公設內你怎麼說12/02 18:19
#72        你要說拆開.可以啊.新巨蛋這種底下捷運站的你拆給我看12/02 18:19
#73        法規在那邊.就一直吵公設怎樣怎樣.上面這案例請拆給我看12/02 18:20

同標題文章

  1. 122
    [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制 「改實坪制者得天下
    home-sale房屋板 @filmwalker2022-11-29
  2. 10
    Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制
    home-sale房屋板 @papamonkey2022-11-29
  3. 94
    Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制
    home-sale房屋板 @ceca2022-11-29
  4. 12
    Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制
    home-sale房屋板 @NovaShin2022-11-29
  5. 11
    Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制
    home-sale房屋板 @jamo2022-11-29
  6. 10
    Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制
    home-sale房屋板 @s87521342022-11-29
  7. 6
    Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制
    home-sale房屋板 @tfct2022-11-29
  8. 10
    Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制 「改實坪制者得天下
    home-sale房屋板 @DarkAlex2022-11-29
  9. 2
    Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制
    home-sale房屋板 @zerobx2022-11-29
  10. 66
    Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制
    home-sale房屋板 @ceca2022-11-29
  11. 24
    Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制
    home-sale房屋板 @tata1234282022-11-30
  12. Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制
    home-sale房屋板 @kevinjl2022-11-30
  13. 2
    Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制
    home-sale房屋板 @kevinjl2022-11-30
  14. 7
    Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制
    home-sale房屋板 @roooobio2022-11-30
  15. 11
    Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制
    home-sale房屋板 @ceca2022-11-30
  16. 1
    Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制
    home-sale房屋板 @NeihuSnape2022-11-30
  17. 3
    Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制
    home-sale房屋板 @IBIZA2022-11-30
  18. 20
    Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制 「改實坪制者得天下
    home-sale房屋板 @OnlyRD2022-11-30
  19. 4
    Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制
    home-sale房屋板 @ljuber2022-11-30
  20. Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制
    home-sale房屋板 @H22022-11-30
  21. 3
    Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制 「改實坪制者得天下
    home-sale房屋板 @bebehome2022-11-30
  22. 1
    Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制
    home-sale房屋板 @nqj2022-11-30
  23. 8
    Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制
    home-sale房屋板 @kaichuan2022-11-30
  24. 8
    Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制
    home-sale房屋板 @qqq78402022-11-30
  25. 7
    Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制
    home-sale房屋板 @H22022-11-30
  26. 4
    Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制
    home-sale房屋板 @sdhpipt2022-11-30
  27. 8
    Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制
    home-sale房屋板 @tata1234282022-11-30
  28. 4
    Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制
    home-sale房屋板 @sdhpipt2022-11-30
  29. 7
    Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制
    home-sale房屋板 @userHJS2022-11-30
  30. 3
    Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制
    home-sale房屋板 @userHJS2022-11-30
  31. 16
    Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制
    home-sale房屋板 @ketter2022-11-30
  32. 23
    Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制
    home-sale房屋板 @vava55662022-11-30
  33. 11
    Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制
    home-sale房屋板 @kylecheng252022-11-30
  34. 7
    Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制
    home-sale房屋板 @tfct2022-11-30
  35. 9
    Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制
    home-sale房屋板 @cutbear1232022-11-30
  36. 22
    Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制
    home-sale房屋板 @Freighter2022-11-30
  37. 5
    Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制
    home-sale房屋板 @toloveXD2022-11-30
  38. 13
    Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制
    home-sale房屋板 @seiryou2022-11-30
  39. 3
    Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制
    home-sale房屋板 @lienchi2022-11-30
  40. 19
    Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制
    home-sale房屋板 @junior0204862022-12-01
  41. 7
    Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制
    home-sale房屋板 @H22022-12-01
  42. 3
    Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制
    home-sale房屋板 @qqq78402022-12-01

相關文章


home-sale熱門文章