時間 (2022-11-30 09:42:22)

推文50則 (11推 3噓 36→)
經過前面幾位大大的說明

現在了解這個公設原來是消防法規導致的

建商把他活化之後再賣給消費者

公設跟消防安全綁在一起

這是消防法規的大義名分

也就是相對於公設比低的物件

公設比高的房子比較安全?

真的是這樣嗎?

那為捨日本的房子公設比較低

日本人都不注重消防安全?

還有所謂的安全是公設要作到幾%才算

現在3X%等於安全? 那之後法規修到50%是不是更安全?

沒有定論

可能有人覺得10%就很安全拉

那為捨不鬆綁法規

讓消費者自行決定

說不定市場的消費者真的覺得公設比3X%的房子才是"足夠安全"的

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#1→ : 日本如果是近年來主流產品塔樓公設比應該比台灣高的11/30 09:44

#2 日本就算是舊式的華廈其實你把他廊道算進去公設也不小11/30 09:44

#3推 : 台灣人喜歡出事了怪政府，而不是先簽生死狀11/30 09:46

#4推 : 公設比是基地條件、法規與設計結果，不是他要多少就跑出多少11/30 09:47

#5→ : https://goo.gl/maps/sNKgV6gN6SWiNATj7 隨便找的大樓11/30 09:48

#6 你仔細看面道路是一圈廊道那個寬度算一下就知道公設11/30 09:48

#7 其實並不見得有多低蓋這樣是為了造價便宜用附屬建物去11/30 09:49

#8推 : 這種事關安全的東西要靠消費者決定？而不是政府規定？11/30 09:49

#9→ : 蓋走廊11/30 09:50

#10推 : 你確定消費者有能力決定什麼叫安全？11/30 09:56

#11推 : 台灣人喜歡出什麼事都怪政府啊11/30 09:56

#12 炒虛擬貨幣破產都要叫政府負責了11/30 09:58

#13推 : 日本是實坪制哪有公設比問題11/30 09:59

#14推 : 消費者會說我弱勢我什麼都不知道有事政府要負責11/30 09:59

#15→ : 從虛坪改成實坪計價的香港就是哪有影響房價？11/30 09:59

#16 跟實價登錄一樣要更透明不是問題問題是某些人把自己11/30 10:00

#17 虛妄的幻想投射在這些事請上11/30 10:00

#18 像以前吵雨遮計價問題現在雨遮不計價確實比較合理11/30 10:02

#19 但對房價有任何影響嗎11/30 10:02

#20 執政者要是翻動體制只為少數邊緣人的自私和無知服務11/30 10:04

#21 就看看下次選舉會發生什麼事11/30 10:04

#22→ : 鬆綁法規之後出事情誰要負責XD11/30 10:07

#23噓 : 去買幾乎沒公設的透天別墅好嗎？集合式住宅你說了算？11/30 10:11

#24推 : 竟然有人信官員會負責? 笑死11/30 10:13

#25噓 : 某樓是不是根本沒看清楚本po動歪腦筋在修改公設法規？11/30 10:20

#26 跟實坪計算有什麼關係？11/30 10:21

#27推 : 人都是平常靠杯消防太嚴出事就靠杯政府沒要求11/30 10:23

#28 公寓透天失火幾乎都跑不掉但本版還是一堆人護航11/30 10:23

#29 這就是人性啊...11/30 10:24

#30 公設比取決於需要滿足的消防條件後各戶的分配11/30 10:25

#31 同一案小坪數的公設比就比較高11/30 10:25

#32 不是你公設比拉高就比較安全或是不安全11/30 10:26

#33 現在就是要求兩隻逃生梯走道都要符合11/30 10:26

#34 避難空間灑水機房這些有的沒的11/30 10:27

#35 建商能做的就是能美化的就美化變成公設11/30 10:27

#36 你要很便宜的房子抱歉找不到11/30 10:27

#37 蓋得像貧民窟一樣雖然便宜誰要買？11/30 10:28

#38 你沒看到現在連公共住宅都蓋得超漂亮了嗎？11/30 10:28

#39 你怎麼不去罵公共住宅為什麼要有公設？11/30 10:29

#40噓 : 那你為什麼不去問你當區立委說要修法我們看起來像是在立法院11/30 10:38

#41 工作嗎？11/30 10:38

#42 你覺得法律不公來問鄉民幹嘛緣木求魚嗎11/30 10:39

#43→ : 日本新建案所謂的tower mansion 公設比不會低11/30 10:42

#44 那些所謂低公設比的連家門前走廊都半露天拿台灣新大11/30 10:43

#45 樓比根本xx比雞腿11/30 10:43

#46→ : 你是拿日本老屋比台灣新屋？？？11/30 10:50

#47 日本新大樓也是一堆消防的需求空間，賣價也是含入成本11/30 10:51

#48 台灣老屋公設也很低，公寓一堆連陽台都沒登記11/30 10:51

#49→ : 阿就想住在沒公設的集合住宅誰蓋的出來啊光基本走廊11/30 12:55

#50 電梯就要共用難不成用竹蜻蜓飛回家喔11/30 12:55

Re: [新聞] 解決高房價最好時刻！高嘉瑜續推實坪制

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