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Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制

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看板home-sale房屋板作者tata123428 (三體外星人)
時間 (2022-11-30 09:42:22)
推文50則 (11推 3噓 36→)
經過前面幾位大大的說明

現在了解這個公設原來是消防法規導致的

建商把他活化之後再賣給消費者

公設跟消防安全綁在一起

這是消防法規的大義名分

也就是相對於公設比低的物件

公設比高的房子比較安全?

真的是這樣嗎?

那為捨日本的房子公設比較低

日本人都不注重消防安全?

還有所謂的安全是公設要作到幾%才算

現在3X%等於安全? 那之後法規修到50%是不是更安全?

沒有定論

可能有人覺得10%就很安全拉

那為捨不鬆綁法規

讓消費者自行決定

說不定市場的消費者真的覺得公設比3X%的房子才是"足夠安全"的
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttweb.tw), 來自: 61.219.240.249 (臺灣)
※ 文章網址: https://pttweb.tw/home-sale/M.1669772544.A.9B5
#1
: 日本如果是近年來主流產品塔樓 公設比應該比台灣高的11/30 09:44
#2         日本就算是舊式的華廈 其實你把他廊道算進去 公設也不小11/30 09:44
#3
: 台灣人喜歡出事了怪政府,而不是先簽生死狀11/30 09:46
#4
: 公設比是基地條件、法規與設計結果,不是他要多少就跑出多少11/30 09:47
#5
: https://goo.gl/maps/sNKgV6gN6SWiNATj7 隨便找的大樓11/30 09:48
#6         你仔細看 面道路是一圈廊道 那個寬度算一下 就知道公設11/30 09:48
#7         其實並不見得有多低 蓋這樣是為了造價便宜 用附屬建物去11/30 09:49
#8
: 這種事關安全的東西要靠消費者決定?而不是政府規定?11/30 09:49
#9
: 蓋走廊11/30 09:50
#10
: 你確定消費者有能力決定什麼叫安全?11/30 09:56
#11
: 台灣人喜歡出什麼事都怪政府啊11/30 09:56
#12        炒虛擬貨幣破產都要叫政府負責了11/30 09:58
#13
: 日本是實坪制哪有公設比問題11/30 09:59
#14
: 消費者會說我弱勢 我什麼都不知道 有事政府要負責11/30 09:59
#15
: 從虛坪改成實坪計價的香港就是 哪有影響房價?11/30 09:59
#16            跟實價登錄一樣 要更透明不是問題 問題是某些人把自己11/30 10:00
#17            虛妄的幻想投射在這些事請上11/30 10:00
#18            像以前吵雨遮計價問題 現在雨遮不計價 確實比較合理11/30 10:02
#19             但對房價有任何影響嗎11/30 10:02
#20            執政者要是翻動體制 只為少數邊緣人的自私和無知服務11/30 10:04
#21             就看看下次選舉會發生什麼事11/30 10:04
#22
: 鬆綁法規之後出事情誰要負責XD11/30 10:07
#23
: 去買幾乎沒公設的透天別墅好嗎?集合式住宅你說了算?11/30 10:11
#24
: 竟然有人信官員會負責? 笑死11/30 10:13
#25
: 某樓是不是根本沒看清楚本po動歪腦筋在修改公設法規?11/30 10:20
#26           跟實坪計算有什麼關係?11/30 10:21
#27
: 人都是平常靠杯消防太嚴 出事就靠杯政府沒要求11/30 10:23
#28           公寓透天失火幾乎都跑不掉 但本版還是一堆人護航11/30 10:23
#29           這就是人性啊...11/30 10:24
#30           公設比取決於需要滿足的消防條件後  各戶的分配11/30 10:25
#31           同一案 小坪數的公設比就比較高11/30 10:25
#32           不是你公設比拉高就比較安全或是不安全11/30 10:26
#33           現在就是要求兩隻逃生梯  走道  都要符合11/30 10:26
#34           避難空間 灑水機房  這些有的沒的11/30 10:27
#35           建商能做的就是能美化的就美化變成公設11/30 10:27
#36           你要很便宜的房子 抱歉找不到11/30 10:27
#37           蓋得像貧民窟一樣 雖然便宜誰要買?11/30 10:28
#38           你沒看到現在連公共住宅都蓋得超漂亮了嗎?11/30 10:28
#39           你怎麼不去罵公共住宅為什麼要有公設?11/30 10:29
#40
: 那你為什麼不去問你當區立委說要修法 我們看起來像是在立法院11/30 10:38
#41     工作嗎?11/30 10:38
#42     你覺得法律不公來問鄉民幹嘛 緣木求魚嗎11/30 10:39
#43
: 日本新建案所謂的tower mansion 公設比不會低11/30 10:42
#44           那些所謂低公設比的 連家門前走廊都半露天 拿台灣新大11/30 10:43
#45           樓比根本xx比雞腿11/30 10:43
#46
: 你是拿日本老屋比台灣新屋???11/30 10:50
#47      日本新大樓也是一堆消防的需求空間,賣價也是含入成本11/30 10:51
#48      台灣老屋公設也很低,公寓一堆連陽台都沒登記11/30 10:51
#49
: 阿就想住在沒公設的集合住宅 誰蓋的出來啊 光基本走廊11/30 12:55
#50           電梯就要共用 難不成用竹蜻蜓飛回家喔11/30 12:55

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