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Re: [請益] 青埔到底好在哪裡

(9/10篇)
看板home-sale房屋板作者mikye (麥奇)
時間. (2022-08-25 15:37:33)
推文247則 (87推 5噓 155→)
青埔本來就是賣未來價
太子爺上台狂砸資源到青埔 建設一個一個蓋
大餅一個一個劃 加上相對低廉的房價
接收雙北新竹外溢人口 根本形勢大好

4-5年前整個青埔只有2-3間小7就一坪20幾萬
當時買還會被說盤子

也就4-5年 現在便利商店 各家餐廳小吃 開了幾十上百間
全聯 IKEA 家樂福 水族館 購物中心 一個一個蓋好
連站前廣場都標出去了

看看現在的青埔 20幾萬真的還貴嗎?
當初下手的人不過是提前買下一個有前景的地方
稍稍忍受幾年的不便而已















什麼? 你說現在預售一坪開到50萬?

他馬的神經病 傻子才買青埔!
--
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※ 編輯: mikye (111.249.34.76 臺灣), 08/25/2022 15:39:47
#1
: 南崁只有一個台茂賣你45啊 藝文一個新總圖開幕一個08/25 15:41
#2        公園 小檜溪中08/25 15:41
#3        路都只有公園4x 全桃園看一圈你還覺得青埔貴?08/25 15:41
#4        請問不傻要買哪08/25 15:41
#5
: 早買早享受,以後水漲高08/25 15:42
#6
: 青埔就吃竹北跟北部外溢 但竹北咖可能看不上眼就是了08/25 15:46
#7
: 看看桃園其他地方賣的價錢 青埔不貴了吧08/25 15:48
#8
: 不只是青埔變貴,全部拉出來看。你要說的應該是傻了才08/25 15:49
#9          現在買房子吧08/25 15:49
#10
: 青埔現在這樣很剛好  不要再來買青埔了08/25 15:50
#11
: 全部都漲啊,只是青埔本來就已經是未來價08/25 15:52
#12
: 全聯 IKEA 家樂福 水族館 購物中心 一個一個蓋好,是201908/25 15:53
#13        年的事情。結果了這兩年沒新的利多,房價漲了至少33%。房08/25 15:53
#14        價漲跟你講的利多一點關係都沒08/25 15:53
#15
: 其實都是未來價 建商怎麼可能現價賣你...08/25 15:53
#16
: ikea是2019?08/25 15:54
#17
: 家樂福沒那麼近吧今年才開幕08/25 15:54
#18        A19環球也是都同地點08/25 15:54
#19        IKEA印象中沒那麼早忘記了08/25 15:55
#20
: 2019大家都知道冠德與家樂福要開了不阿08/25 15:55
#21
: 我怎麼記得ikea跟水族館都是這兩年內的事情08/25 15:55
#22
: 青埔那個還我空橋後續?哈哈哈繞跑市長08/25 15:55
#23
: 因為疫情阿 所以原本預計2019 最後拖了一年還兩年的樣子08/25 15:55
#24
: 竹北200萬一坪08/25 15:55
#25              發哥發大包嘍08/25 15:56
#26
: 那今年知道的更大國泰那一大片遠勝前面那些08/25 15:56
#27
: 水族館是2020年吧08/25 15:56
#28
: 例如,美術館也在改啊,我們早知道了,難道明年蓋好了,你08/25 15:57
#29        會說房價漲是因為最近美術館蓋好了?08/25 15:57
#30
: 銀行團大舉進駐 財團會輸嗎?除了保單08/25 15:57
#31
: 這兩年店家增加的蠻快的,就最常嘴的沒有菜市場好了。08/25 15:57
#32          最近蔬果也開了四五間了吧08/25 15:57
#33          生活機能會慢慢到位,也算是一種利多?08/25 15:57
#34
: 還有會展中心 美術館 客家博覽會管08/25 15:57
#35
: 最近也好幾家銀行來了08/25 15:57
#36        有些舊市區是銀行在關分行的08/25 15:58
#37
: 可是國泰要該蓋什麼?連個P都沒,如果是開始蓋百貨公司,08/25 15:59
#38
: 蔬果有瞄一下都不便宜的樣子不知居民都去哪買08/25 15:59
#39
: 房價又要上漲了,如果蓋辦公大樓,恭喜各位套高高了。08/25 15:59
#40
: 國泰有計畫有模擬影片啊版上有文08/25 15:59
#41
: 然後美術館的兩棟還會做一個空橋連接 那空橋位置是做在08/25 15:59
#42         機捷下面08/25 15:59
#43
: 他好像三棟商辦還有商場第一期2027年完工08/25 16:00
#44
: 模擬…  亞洲矽谷中心也有模擬啊,還外商進駐,Cisco開研08/25 16:00
#45        發中心模擬,結果,哈哈哈。08/25 16:00
#46
: 國泰又不是公家他拖一年資金成本多一年08/25 16:01
#47
: 我也希望青埔好,小弟中壢人。不過真的目前發展沒看到爆點08/25 16:01
青埔從一坪20幾萬爆到現在站穩40逼破50了
是還要爆什麼? 會展中心完工?站前廣場完工?亞洲矽谷完工?
#48
: 財團不怕你怕什麼08/25 16:01
#49        中壢人普遍不喜歡青埔08/25 16:02
#50        很正常啦08/25 16:02
#51
: 新房50有問題?台北一坪100還不是蟑螂老鼠亂竄的老臭公寓08/25 16:02
#52
: 住重劃區久了 去雙北都覺得擁擠XD08/25 16:03
#53
: 青埔不是中壢人喔?一直以為自己比較高級,難怪到處被人瞧08/25 16:04
#54        不起。08/25 16:04
#55        我是中壢人,都不敢說。08/25 16:04
#56        中壢青埔也要戰,滿丟臉的。青埔就中壢啊08/25 16:05
#57
: 住青埔的人會說我會說我住青埔 不會說我住中壢08/25 16:05
住平鎮的也會說我住平鎮 住內壢的也會說我住內壢
除非是外縣市的人才會說我住中壢 或者我住桃園
我相信今天如果是有人說 高雄人都看不起 楠梓/左營/鳳山 etc...
絕對不會有人跳出來說 阿你楠梓/左營/鳳山 不是高雄人喔...
#58
: 當然不是啊,青埔還有大園人欸08/25 16:06
#59
: 青埔被切了一半在大園區欸 為什麼要說自己是中壢人08/25 16:06
#60
: 所以為什麼大家都愛酸青埔,就是因為有一群人,尤其是P大08/25 16:07
#61        這種,明明又沒多高級,硬要說自己不是中壢人,硬要說青埔08/25 16:07
#62        發展比中壢好。阿,青埔不就中壢,在戰什麼。08/25 16:07
#63        好啦,以後大家討論青埔,記得先說是大園青埔,還是中壢青08/25 16:09
#64        埔,然後來比誰比較高級。真是無聊耶,這樣也可以戰。難怪08/25 16:09
#65        青埔被人瞧不起08/25 16:09
#66
: 青埔比較外圍一點還有30幾的新房呀,價位還行吧。現在30幾08/25 16:09
#67        嫌貴還真的不知道能買哪邊了,就算機能差至少有給你綠地08/25 16:09
#68        跟建設08/25 16:09
※ 編輯: mikye (111.249.34.76 臺灣), 08/25/2022 16:12:13
#69
: 中壢人跟中國人好像有點像 要門牌是大園的青埔人承認08/25 16:11
#70            自己是中壢人XD08/25 16:11
#71
: 沒有錢在哪裡戰什麼08/25 16:11
#72
: 中壢不就是在桃園 還不是戰南北桃08/25 16:11
#73      愛戰 啥都可以嘴啦08/25 16:12
#74      那次選舉不是起手就我是中壢人08/25 16:12
#75
: 月桃路要拓寬到觀音 買不起的可以去月桃路看看08/25 16:13
#76
: 青埔最大的利多就是沒有爆點啊。只要你相信未來台灣至少08/25 16:13
#77        會有n個爆點,然後能接受的時間內至少1個落在青埔,那就08/25 16:13
#78        成立。08/25 16:13
#79
: 那裡也算是中壢區XD08/25 16:13
#80
: 嘛 同市同縣都嘛會戰 哪裡不戰的08/25 16:16
#81
: 別被引戰了..08/25 16:16
#82
: 青埔搭高鐵到竹北只要10分鐘,哥認為青埔人自稱類竹北人還08/25 16:16
#83        比較貼切08/25 16:16
#84
: 樓上這種跟某s同等級08/25 16:17
#85
: 青埔真的不會自稱是中壢人xd  即使中壢市區搬來的也會改08/25 16:21
#86         成青埔人08/25 16:21
#87
: 青埔整體規劃就大勝中壢老舊市區啊,不用爆點就贏了。08/25 16:26
#88
: 事實就整個桃園價格就在這,我也想不到竹城在南崁新案08/25 16:26
#89          實價可以均45,猛,還不是低總價產品08/25 16:26
#90
: 青埔不是中壢人08/25 16:28
#91        我連桃園人都不是08/25 16:28
#92        你們南桃戰北桃中壢戰青埔別牽扯我謝謝08/25 16:29
#93
: 南崁竹城新案地點真的不錯,附近的寶佳新案也是貴到誇張08/25 16:30
#94
: 以前中壢人對於自稱是中壢人而不是桃園人沾沾自喜 結果08/25 16:30
#95           現在青埔人不鳥中壢區 都說自己是青浦人 中壢人就開始08/25 16:30
#96           跳腳了 標準雙標又愛生氣XDD08/25 16:30
#97
: 事實上南崁開個新案一堆在機場上班的朋友就在關注了08/25 16:31
#98
: 對啊桃園大亂鬥以前就看過了XD08/25 16:31
#99
: 反而是經國特區死氣沉沉XDD08/25 16:32
#100
: 別扯我這外地人進來謝謝08/25 16:32
#101
: 青埔就地理位置上來說 真的跟中壢大園區隔來啊 不然呢08/25 16:32
#102
: 我很關心桃園市長但不能投票08/25 16:32
#103
: 而且有兩個重點 青埔本來就自成一區 跟中壢市區隔了十08/25 16:33
#104
: 會說自己是哪裡人是對這個地理環境的認同感08/25 16:33
#105
: 萬八千里 這是其一 其二是青埔有一半行政分區根本不是08/25 16:33
#106           中壢而是大園  不懂大園人都沒講話了 中壢人在氣什麼08/25 16:33
#107            還想吃大園豆腐啊XD 「青埔自古以來是不可分割的神聖08/25 16:33
#108           一部分」既視感好重08/25 16:33
#109
: 預售成交都有5x的  真的太貴了  不要來青埔08/25 16:34
#110
: 竹北已經演過一次給你看,還在問!08/25 16:34
#111
: 桃大下一案也要開5字頭了嗎08/25 16:34
#112
: 桃園不是大部分資源都放在青埔了? 雖然好像這樣不太均衡08/25 16:35
#113
: 不公平啦 錢都砸青埔當然會起來呀 中壢桃園都沒有  叭叭~08/25 16:36
#114
: 桃園新總圖不是剛剪綵08/25 16:36
#115        興富發鄭總裁有說考慮把總部搬過來青埔08/25 16:37
#116
: 不公平啦 青埔有IKEA家樂福水族館購物中心那麼多個 叭叭~~08/25 16:38
#117
: 中壢人習慣說青埔不是中壢,是因為十年前那裡就是荒地,08/25 16:38
#118         不是瞧不起但既然有一個名字叫青埔,很自然就會把它跟市08/25 16:38
#119         區切割開來,這只是習慣問題沒啥好戰08/25 16:38
#120
: 嘛 就直接改青埔區就好了咩 管他大園還中壢08/25 16:39
#121
: 這倒是真的常常搞不清楚到底是在中壢還是大園08/25 16:40
#122        大園還有一個超長突出部08/25 16:40
#123
: 就是青埔嘛。約定成俗就是最好用的說法。08/25 16:40
#124
: 改青埔區 房價會噴發08/25 16:41
#125
: 以交通時間、開發時程、人文素養青埔竹北本來就是不可切割08/25 16:41
#126
: 改青埔區,會先有一堆人對區界去吵吵吵陳情要加進去XDD08/25 16:42
#127
: 市立美術館和兒童美術館也在青埔阿。清大醫院也在附近08/25 16:42
#128
: 不可能獨立成區啦,那南崁大竹內壢草漯大湳山仔頂是不是08/25 16:42
#129         都要成區了?08/25 16:42
#130
: 還有會展中心。應該還有很多東西...08/25 16:42
#131
: 不一樣 我大青埔是桃園重點砸錢區08/25 16:42
#132        當初中路範圍也吵很久08/25 16:43
#133
: 也不太可能改啦,因為建設所在的地址還能對區域認同感08/25 16:45
#134          強的選民交代,真的改一個青埔區還是航空城區,真的要08/25 16:45
#135          跳腳了,等於建設都不見了(雖然還是在同一塊土地)08/25 16:45
#136          市府只是籠統的說個青埔和航空城未來是一個大城市,或08/25 16:47
#137          是航空城的青埔、三核心之一這種話,但成為行政區…誰08/25 16:47
#138          提誰都應該會很難選桃園市長,哈08/25 16:47
#139
: 台茂剛開幕老闆娘招待我們家去參觀她還叫我爸幫我買08/25 16:47
#140            後面竹城的建案 我還嫌荒涼現在真是後悔的要死08/25 16:47
#141
: Google青埔會是320桃園市中壢區呦08/25 16:48
#142
: 青埔感覺會起來啦 那環境跟當年的竹北高鐵一樣08/25 16:51
#143        只是多久不知道XDy08/25 16:51
#144
: 區本來就很大,以高雄來說,楠梓區人講的楠梓是指車站那08/25 16:51
#145        塊,其他像高雄大學,後勁,加昌,右昌都不是楠梓。甚至08/25 16:52
#146        楠梓人會講今天要去高雄買東西,明明楠梓區也在高雄。青08/25 16:52
#147        埔雖然在中壢區,但和中壢一般認知是不同地方,平常也會08/25 16:52
#148        說要去中壢的銀行辦事情XD08/25 16:52
#149
: 多久很重要啊.....08/25 16:53
#150
: 反正,建設航空城和青埔,南北桃都有面子(各隸屬南北08/25 16:53
#151          桃)但是裡子就給在當地置產的去享受吧08/25 16:53
#152
: 其實沒什麼面子 又沒裡子 中壢桃園被放置play 離高鐵又遠08/25 16:56
#153        奇怪我自己講起來很矛盾,這樣為什麼會有選票。08/25 16:57
#154
: 青埔跟A7,起來應該只是時間問題,感覺A7速度會更快一08/25 16:57
#155            08/25 16:57
#156
: 青埔在地置產的,除了這幾年以外,也沒什麼裡子 等太久08/25 16:57
※ 編輯: mikye (111.249.34.76 臺灣), 08/25/2022 17:10:00
#157
: 青埔人很幸福 可以天天逛水族館08/25 17:02
#158
: 你都說出來房仲怎麼賣啊? 記得托嬰到國中要擔心沒得入學.08/25 17:12
#159         去在地社團看看吧~頂讓倒閉一堆根本沒人08/25 17:15
#160
: 貴又難吃倒了剛好08/25 17:19
#161
: 先把這篇m起來,若干年後會又有人說一坪50真的貴嗎08/25 17:21
#162
: 你問看看員林人 他會不會回你彰化人 所以其實愛怎講都08/25 17:22
#163           可以08/25 17:22
#164
: 事後諸葛都很厲害,當初一坪20幾的時候版上都說只值1508/25 17:23
#165
: 不用m啦XD 之前3字頭嫌盤子價的現在還是很活躍啊08/25 17:23
#166
: 空軍多軍之戰永不停息08/25 17:25
#167
: 青埔遲早超車新北,一坪上看10008/25 17:47
#168
: 人生很公平 早買忍受開發中不便 但便宜 晚買享受便利08/25 17:52
#169            性 但就是貴了08/25 17:52
#170            最好笑就是當年笑買青埔的空空 結果從20-50 可憐08/25 17:53
#171
: 你的眼光可能比銀行團和國泰準嗎?08/25 17:57
#172         七年前還有人說青埔15萬以上不值得08/25 18:00
#173
: 同時間點,買青埔確實傻08/25 18:01
#174
: 看都市計畫和執行效率就知道,絕對漲08/25 18:11
#175
: 一坪50幾,我寧可買新北08/25 18:13
#176
: 青埔絕對超車竹北不要不信08/25 18:14
#177
: 桃園就是桃園人中壢人青埔人其他人08/25 18:21
#178
: 青埔不錯啦,在我心中跟林口有拼08/25 18:24
#179             20幾萬時真的有想買,不過後來買偏文教的北大08/25 18:26
#180
: 高級酸08/25 18:46
#181
: 我只問什麼時候要開麥當當08/25 18:47
#182
: 到底哪裡沒漲08/25 18:50
#183
: 麥當勞都跑了08/25 19:08
#184
: 青埔早年的建案幾乎都離高鐵站很遠,所以相對便宜,青埔08/25 19:11
#185          從便宜到貴一坪可以差到10幾萬,以前便宜的青埔房到現在08/25 19:12
#186          跟桃園其它地方比也不算貴08/25 19:12
#187
: 笑死08/25 19:28
#188
: 你不要那麼中肯好不好XDDDDD08/25 19:43
#189
: 很多鄉民都表明了,中壢人是中壢人,青埔人是青埔人,你08/25 19:48
#190         想一秒激怒青埔人,說他們是中壢人就好08/25 19:48
#191         我認為中壢比青埔重要多了,只是資源分配不公的問題08/25 19:49
#192
: 住青埔通常會說住青埔  不會說住中壢08/25 19:50
#193
: 有梗給推08/25 19:50
#194
: 正常城市發展是沿著舊城區設重劃區,讓新舊區能共享資源08/25 19:52
#195          像台北 台中。就你桃園最低能 硬要分超級開 資源都分散08/25 19:52
#196          被酸也是剛好而已08/25 19:52
#197
: 跟要激怒中壢人說他是桃園人就好 雙標起來嗨08/25 19:58
#198
: 桃園發展超分散的真的有夠智障, 交通又爛連通有夠麻煩搞08/25 20:09
#199        得雪上加霜, 小小一個桃園可以弄到桃園青埔中壢各自成區08/25 20:09
#200        ,往來不便,也真不簡單08/25 20:09
#201
: XDDD08/25 20:09
#202
: 就像A7畫在龜山,但實際位置跟生活圈在林口台地裡,但08/25 20:17
#203           林口人不會認可A7龜山仔自稱林口這樣嗎08/25 20:17
#204
:  不就因為很多雙北沿大路/大眾運輸來的 才會變發散性08/25 20:24
#205
: 民進黨北部 只拿基桃竹所以資源多啊 不覺得以前桃園都很08/25 20:34
#206          貪污嗎08/25 20:34
#207          桃園捷運 紅線八德到平鎮早日開 取代公車08/25 20:34
#208
: 推激怒中壢人就說他是桃園人xd,真的一秒怒08/25 21:29
#209
: 地名不就習慣,大直也會說大直而不是中山區阿08/26 00:08
#210
: 桃園換人當市長的機率很大青埔未來沒這麼爽了08/26 00:09
#211
: 青埔房價的養分就是酸民的酸言酸語哈哈08/26 00:17
#212              看錯方向認錯回補就好啊 在崩潰什麼08/26 00:19
#213              講話這麼酸 不就是證明自己眼光不好嗎08/26 00:20
#214
: 青埔歐胤就對了08/26 01:59
#215
: 某d可憐舊中壢人覬覦青埔發展08/26 06:12
#216
: 雙北人表示:你們在戰什麼,不都桃園?08/26 07:45
#217
: 上看70啦08/26 07:52
#218
: 在意人家講住哪真的很幽默08/26 08:36
#219             一般講住哪 求的是一個精準+大眾認知的交集08/26 08:37
#220             你跟住南部的人講你住信義區 跟 講住台北,台北不精08/26 08:39
#221             準、大家都知道,信義區精準、大部分人也應該都知道08/26 08:39
#222             ,那就會講信義區。08/26 08:39
#223             台中一般住七期的 不也講七期08/26 08:40
#224             不會講北屯08/26 08:40
#225             住高雄美術館的也會說美術館 不會說鼓山區08/26 08:43
#226
: 市長換黨的話,最先死的應該會是g13,搞不好會縮到剩10008/26 08:57
#227         公頃不到08/26 08:57
#228
: 桃園目前喊出來的眾多願景都是需要中央全力支持…這很08/26 09:27
#229          現實08/26 09:27
#230
: 你不一定要每天吃飯,但你一定會需要每天去水族館08/26 09:45
#231
: 選錯黨完蛋 Kmter 貪污桃客08/26 13:26
#232
: 可能會換黨阿!? 那不就跟宜蘭那位一樣 爽唷08/26 14:15
#233
: 怎麼了嗎08/26 16:35
#234
: 住青埔的也會說自己是中壢人啊,很多市區二代搬過去的08/26 20:16
#235           都說自己是中壢人,像我住內壢也說自己是中壢人,只有08/26 20:16
#236           外地搬過去青埔的不會說自己住中壢吧,這點跟台北搬下08/26 20:16
#237           來藝文的很像,都不愛說自己是桃園人,都說自己住藝文08/26 20:16
#238           XD08/26 20:16
#239           只能說中壢桃園舊市區老化嚴重,所以大家觀感都不怎麼08/26 20:18
#240           樣,但是青埔個人觀察至少有3-4成是市區的中壢人搬過08/26 20:18
#241           08/26 20:18
#242
: 值得08/26 22:34
#243
: 不是都桃園,台灣就這麼小在爭什麼...08/27 07:33
#244
: 看推文這麼多所以點進來看 結果都在吵小家子氣的事情08/27 11:30
#245             …超無聊08/27 11:30
#246
: 50...08/27 13:28
#247
: 後續推文挺幼稚的08/28 09:50

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