看板home-sale房屋板作者vendee (外面好危險)推文62則 (25推 0噓 37→)
看了deltaz的高雄看房文，收穫良多，特別是從居住者的角度的分析，及對細節的專注。
非常佩服
最近自己也想買房，以三多獅甲文化中心捷運站走路一公里內為核心，
目標兩到三房，新舊不拘。
在某個休假去台鋁看電影的路上，臨時起意，從三多捷運走到了和宜漂亮附近吃東西，
想說就來看看。不得不說，高雄對行人真不友善，走起路來要閃很多東西，
正中午又熱，750公尺走起來很吃力。看完又走到輕軌，真的曬，
可能我的一公里要修正下
先簡介和宜漂亮。該案在興中二路130號，地下4層地上15層的建築，鄰近三多捷運和
輕軌高雄展覽館站，一層13戶，兩部電梯，車子從後面巷子出入。有簡單的健身房和
交誼廳，環保室距離主建物近。
目前還在蓋，預計明年三月交屋。管理費一坪65-70 NTD。目前主推低層樓的樣子
先看樓層結構圖: https://imgur.com/Bmg1Tkw
當天是看五樓A1、 A2、 A11的樣品屋，報價每坪在23萬左右，車位175萬。
廚具是林內，衛浴是Derek。
都是方正的格局，可是有些浴室沒開窗，而且隱藏得很好，我看房時都找不太到。
一房的是用電熱爐，兩房才是瓦斯爐。
房子內部樓高有3米吧，不會太侷促，不過走道頂就很低。或許是以投資客為主的買家，
所以我感覺做工沒很細，我是從廚房洗手檯下面的管道的結構和施作來判斷的。
當我在看管道設計與材料時，帶看人員說我看得認真，我就說我在ptt上面學D大的 XD
其實我看不懂，就好玩看看而已。
兩房型的，次臥窗都對陽台，這我不行。A1兩衛浴，一個在入口，空間還不錯，
但開門即衛浴實在奇怪啊。A11 則是一衛浴在入口，這不太好。南北兩面的採光不錯，
但東西兩側的，應該不會好，特別是A12 13 15，被隔壁大樓擋到，A6 7 8高樓層
則好。所以都會帶看南北兩側的房子吧。
總結， LOCATION LOCATION LOCATION。這裡就地點好，腦中取靜，離捷運輕軌站和
百貨商圈都近，走路可以到港邊。小時候三多路底成功路是一大面好長好長的圍牆，
後來打開了，我才發現原來港邊離我這麼近。
其他缺點不少，13戶才兩部電梯，投資出租為主，採光衛浴隱憂，用料等就不一列舉--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttweb.tw), 來自: 223.139.30.34
※ 文章網址: https://pttweb.tw/home-sale/M.1536234517.A.624
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非常佩服
最近自己也想買房，以三多獅甲文化中心捷運站走路一公里內為核心，
目標兩到三房，新舊不拘。
在某個休假去台鋁看電影的路上，臨時起意，從三多捷運走到了和宜漂亮附近吃東西，
想說就來看看。不得不說，高雄對行人真不友善，走起路來要閃很多東西，
正中午又熱，750公尺走起來很吃力。看完又走到輕軌，真的曬，
可能我的一公里要修正下
先簡介和宜漂亮。該案在興中二路130號，地下4層地上15層的建築，鄰近三多捷運和
輕軌高雄展覽館站，一層13戶，兩部電梯，車子從後面巷子出入。有簡單的健身房和
交誼廳，環保室距離主建物近。
目前還在蓋，預計明年三月交屋。管理費一坪65-70 NTD。目前主推低層樓的樣子
先看樓層結構圖: https://imgur.com/Bmg1Tkw
當天是看五樓A1、 A2、 A11的樣品屋，報價每坪在23萬左右，車位175萬。
廚具是林內，衛浴是Derek。
都是方正的格局，可是有些浴室沒開窗，而且隱藏得很好，我看房時都找不太到。
一房的是用電熱爐，兩房才是瓦斯爐。
房子內部樓高有3米吧，不會太侷促，不過走道頂就很低。或許是以投資客為主的買家，
所以我感覺做工沒很細，我是從廚房洗手檯下面的管道的結構和施作來判斷的。
當我在看管道設計與材料時，帶看人員說我看得認真，我就說我在ptt上面學D大的 XD
其實我看不懂，就好玩看看而已。
兩房型的，次臥窗都對陽台，這我不行。A1兩衛浴，一個在入口，空間還不錯，
但開門即衛浴實在奇怪啊。A11 則是一衛浴在入口，這不太好。南北兩面的採光不錯，
但東西兩側的，應該不會好，特別是A12 13 15，被隔壁大樓擋到，A6 7 8高樓層
則好。所以都會帶看南北兩側的房子吧。
總結， LOCATION LOCATION LOCATION。這裡就地點好，腦中取靜，離捷運輕軌站和
百貨商圈都近，走路可以到港邊。小時候三多路底成功路是一大面好長好長的圍牆，
後來打開了，我才發現原來港邊離我這麼近。
其他缺點不少，13戶才兩部電梯，投資出租為主，採光衛浴隱憂，用料等就不一列舉--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttweb.tw), 來自: 223.139.30.34
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