Re: [新聞] 「房價跌一半年輕人有希望」 專家警告:

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※ 引述《soulboy330 (stay the course)》之銘言: : 我是不建議提高房屋持有稅啦 : 民間的反彈聲浪會很可怕 : 而且也未必對房價有用 : 加州房屋稅1.25趴 房價還破億 : 頭期款要準備三千萬 : 買了之後每年稅也是不少錢 : 其實居住的隱形成本很高 : 日本房屋稅也是實際價格的一趴多 : 根據下流老人這本書的內容 : 很多老人退休後 : 因為這種居住成本 : 導致存款很快歸零變成下流老人 : 所以買的起房的人可以去買 : 買不起的 就買外圍一點買個新北外圍 : 或是就等商圈自然沒落吧 : 等等看有沒有辦法讓郊區發展 : 住外圍用通勤換取房價空間 : 畢竟雙北佔據全台至少三分之一人口 : 還沒有算沒戶籍的人 : 房價當然很難低到哪去 : 台北市更是一堆人想住 : 有一堆人願意出錢 加上台北市這麼小 : 當然很難便宜 : 這個誰來都一樣 : -- : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.161.29.152 (臺灣) : ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1565797525.A.843.html 反彈的聲浪只會有既得利益者和被操弄的愚民 當然金融震盪或房子變成負資產的部份先不提以免扯太遠離題 這事情很單純只是被複雜化 1.持有成本高自然投資客跳樓熱錢退出,原本炒房可能產生的利潤都被持有成本吃光 投資客銀行公司金主都會自動去找新的標的物投資 一般中產階級也會改掉沒事亂買房的習慣,因為持有成本高所以房子夠住就好 2.少了一堆投資面的需求房子回歸到實質居住層面 需求減少價格自然降 學過經濟的都知道需求減少 供給不變甚至增加(新建案還是再推) 價格就是往下跌現在持有成本相對低 很多人家裡沒事就是買個三四間房放著 不租人不利用浪費國家資源 3.持有成本一高這些持有空屋浪費國家資源的人就會考慮把房子這種賠錢的資產給賣了 或是租人,而不管是哪種結果都對實質使用房子的人是好的 此外覺得持有成本會很理想化能轉嫁到租客的人還是多思考一下供給需求的概念 資本主義的運作方式很簡單 哪邊有錢賺 資金就往哪跑 持有成本提高 風險提高 利潤降低 自然熱錢就不會湧入房市 4.天龍國想住的人很多 能者居之 住得起的自然會住 反正就是把炒房利潤給稅收吸收掉 投資客馬上該閃就閃 該跳樓的也會去跳樓 房子短時間內大量釋出 房價想不跌也難 但也不用怕崩盤 因為台北市有硬需求 想住的人一堆 沒有在怕房價崩的 只會跌回到正常居住的價格而已。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.87.95 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1565806036.A.462.html
monitor: 最簡單的方法就是小英下台 114.136.95.170 08/15 02:08
monitor: 4年做不好 再給4年也不會做好的 114.136.95.170 08/15 02:09
ddss: 韓國瑜支持炒房不是嗎?跟蔡英文的差異就是 49.215.131.162 08/15 02:16
ddss: 誰來炒房而已 49.215.131.162 08/15 02:17
hosen: 幻想,美國持有稅1%,加州房價一樣貴得要 180.177.0.73 08/15 02:19
hosen: 死,無限的錢追求有限的土地,注定要漲 180.177.0.73 08/15 02:20
笑死 哪來的無限的錢 XD 而且明明就是1~3% 一般市民也不會像台灣人 沒事就買幾套房當空房養蚊子沒在怕 要瞎扯也扯點有營養的好嗎 CC ※ 編輯: pkking5566 (180.217.87.95 臺灣), 08/15/2019 02:28:33
kohanchen: 1%持有稅房價還是貴 那很好啊 可用來 101.8.180.85 08/15 02:25
kohanchen: 補貼年輕人租房 101.8.180.85 08/15 02:25
brucefang: 既然都要漲,那就更該被課稅 118.161.79.196 08/15 02:26
brucefang: 現在是有批人能漲但不能課稅的在反 118.161.79.196 08/15 02:28
bohei: 就投資客啊....223.137.104.166 08/15 02:29
Scion: 幻想文163.185.148.245 08/15 03:06
pigking75: 所以持有成本要高於炒房利潤,這樣自 101.12.144.213 08/15 07:20
pigking75: 住的不會崩潰? 101.12.144.213 08/15 07:20
一環扣一環 持有成本高 房市降溫 房價也會跌 一千五百萬房子跌個兩三百正常 整體來看 持有的總成本 還是降低
TIC05: 1樓崩潰 220.132.99.121 08/15 07:43
※ 編輯: pkking5566 (1.200.195.217 臺灣), 08/15/2019 20:01:29

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