[新聞] 炒房難賺投資客退場 全台交易量減三成

作者
看板 Gossiping
時間
留言 31則留言,27人參與討論
推噓 15推 5噓 11→
討論串 2
點我看更多相同討論串
1.媒體來源:蘋果日報 2.完整新聞標題:炒房難賺投資客退場 全台交易量減三成 3.完整新聞內文: 10年房價落差,從買賣移轉棟數揭密。根據內政部統計處最新統計資料顯示,2018年,全 台買賣移轉棟數為27.8萬棟,對比2008年的37.9萬餘棟,倒退約27%。其中,又以拍賣移 轉棟數量體,倒退最嚴重,2018年全台拍賣移轉棟數為5234棟、對比2008年近2.5萬棟, 倒退近8成。專家分析,拍賣市場屬整體房市反指標,拍賣量體「倒退嚕」則凸顯目前市 況相對穩定,「急需資金或債務可能出問題的民眾,可以順利售屋變現,免承受流入法拍 市場的風險。」 根據內政部統計處最新統計資料顯示,2018全年的買賣移轉棟數為27.8萬棟,年增約4.5% ,較10年前減少約27%。拍賣移轉微增至5234棟,至於繼承移轉棟數則持續創下新高,達 到5.6萬棟,不過若與10年前的買賣移轉棟數相比,則可發現拍賣移轉10年來減少約8成, 不過繼承卻是增加57%。 信義房屋不動產企研室專經理曾敬德表示,「10年前整體房價水準較低,加上當年上半年 的投資買盤興盛、新成屋交屋量大,使得全年買賣移轉棟數,衝上37.9萬棟,而2018年市 場只剩自住客,投資買盤疲弱加上交屋量不也若當年多,10年時間移轉棟數減少約10萬棟 。」而以買賣移轉棟數連續2年反彈的狀況來看,交易量也反應出市場觸底盤整的態勢。 曾敬德補充:「至於拍賣移轉雖較2017年的4899棟,略升6.8%,來到5234棟,但約較2008 年的拍賣移轉2.5萬棟,減少約8成。反應當前因債務或欠繳房貸,而流入法拍市場的量少 ,顯示市場大致維持穩定,急需資金或債務可能出問題的民眾,得以順利售屋變現。」 繼承移轉棟數不斷寫下新高,曾敬德認為,是受到高自有住宅率與人口持續老化影響,因 此繼承棟數不斷寫下新高,預料這樣的趨勢將會持續下去。(詹宜軒/台北報導) https://tw.appledaily.com/new/realtime/20190212/1508802/ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.99.130.106 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1549976666.A.28E.html
kairi5217: 嗯 高雄又要起飛啦~ 02/12 21:05
bryan21xxx: 很好啊 炒房正向效益很低 02/12 21:05
bryan21xxx: 韓導那白痴還想靠炒房走索羅斯模式賣高雄 02/12 21:05
Molester5566: 死ㄧ死啦 垃圾炒房 02/12 21:06
AN94: 又在唬爛 02/12 21:06
Daz2005i: 高雄歡迎你 02/12 21:06
homerunball: 房板套套無感 一坪百萬不是夢 02/12 21:06
Laurara: 喜迎陸客 全台炒房發大財 02/12 21:06
touchBB: 炒房難賺? 魯蛇思維 02/12 21:07
hitsukix: 還沒聽到跳樓的,還早 02/12 21:08
davidbright: 價格掉3成再說 02/12 21:08
linzero: 房價有掉三成嗎? 02/12 21:09
highyes: 賣不掉 加價賣不會? 02/12 21:09
jeff0811: 減三成就是價格太高加上屋主惜售 02/12 21:14
konanno1: 快跌60%,讓房價正常,台灣盤子消失 02/12 21:15
kadolong: 唬爛 在炒中南部 02/12 21:19
ppnow: 魯空就是無視年增月增 02/12 21:25
chinafree: 房仲業倒閉潮的舊聞炒起來! 02/12 21:40
KJC1004: 高雄:不管啦我要繼續炒 02/12 21:50
mudee: 有長輩的房產可以繼承 幹嘛要背房貸綁一輩子 02/12 21:57
mudee: 現在根本房價沒跌多少 投資客還在撐啦 想騙人房價低可以進 02/12 21:59
mudee: 場就省省吧 房價沒直接對半砍 都還是太高 謝謝! 02/12 21:59
iamtan: 德政 02/12 22:00
laukun: 2008房價低點衝量阿 廢話 02/12 22:22
Geekin: 蠢,賣不掉加價賣啊,一坪100萬喊出來投資客看到這驚人的 02/12 22:27
Geekin: 投報率還不瘋搶?不敢喊價學人家炒什麼房 02/12 22:27
drcula: 賣不掉加價賣,沒炒房客跳樓,沒銀行倒閉,都是假的 02/12 22:51
lkfg5656: 發大財~ 02/12 22:51
vendetta87: 今天最正面新聞 02/12 23:35
adifdtd: 交易量而已 房價目前不可能 報復漲價你奈我何 02/13 08:59
aEDIoWei: 才退場還不夠慘 等跳樓再推 03/30 21:38

完整討論串

留言數 標題 作者 日期
31 >> [新聞] 炒房難賺投資客退場 全台交易量減三成 rex520368 2019/02/12 21:04:22
11 [新聞] 炒房難賺投資客退場 全台交易量減三成 sbeman 2019/02/12 23:15:35

最新熱門文章

[情報] 五等分的花嫁 83 情報
C_Chat FuFu0527 896留言 2019-04-22 09:55:00
[Live] 拓荒者 @ 雷霆
Nba Rambo 793留言 2019-04-22 09:00:01
[LIVE] Game of Thrones S8E02
Easeries twoquarters 643留言 2019-04-22 08:37:57
[閒聊] 2019/04/22 盤中閒聊
Stock justforsing 519留言 2019-04-22 08:30:01
[Live] 暴龍 @ 魔術
Nba Rambo 253留言 2019-04-22 06:30:01
[閒聊] 2019/04/22 盤中閒聊
Option zeroxod 220留言 2019-04-22 07:55:05