[問卦]海砂屋都更有這麼難?

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新聞:https://goo.gl/wSUA8U 被判定海砂屋,有九成五同意戶,政府過了14個月還無法核定重建... 都更根本超難吧? 都海砂屋了還無法砍掉重練,這哪招?? 問題到底在哪 >< -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.16.144 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1549936709.A.0F0.html
VVizZ: 出在沒人要出錢 02/12 09:59
roywow: 以前真的超難 現在好像到一定%數就會更下去了 不錯 02/12 09:59
nidoran: 蓋 02/12 09:59
whale666: 蓋蓋蓋 02/12 09:59
Tosca: 笑死人 同意門檻要100% 比修憲還嚴格XD 02/12 10:01
piece1: 這種屋不都更..是身上沒半毛錢嗎 02/12 10:02
VVizZ: 我記得這種政府有補助吧 02/12 10:04
VVizZ: 問題是住戶要出多少 02/12 10:04
roywow: 現在政府幫忙都更會幫你處理暫時居住 通常都是要更多錢才 02/12 10:04
aben15: 笑死人,沒有100%同意的話,又有士林王家跟覺青怎麼辦? 02/12 10:06
gerychen: 是有多的獎勵值啦,政府不出錢der 02/12 10:06
simplewish: 不止 那5%釘子戶還會出來打官司要等到這5%敗訴政府才 02/12 10:06
simplewish: 會強拆 誰叫這版當初在挺王家衛 官司輸了 政府強拆 02/12 10:08
autohan: 自己去跟住戶說要自立自強,公親變事主 02/12 10:08
simplewish: 在那邊喊100%居住正義 有建築線要劃出去 02/12 10:08
YLTYY: 文林苑害死都更 02/12 10:09
taot917: 就錢啊......除非政府能配合銀行,低息分個三十年,不然 02/12 10:11
taot917: 要人拿出這麼多錢....,有能力的早賣給冤大頭搬家了。 02/12 10:12
VVizZ: 其實政府也很蠢 用公宅算權利變換給屋主看能騙幾戶離開這 02/12 10:12
VVizZ: 基地 然後出錢原址重建之後 房子大多還是政府的 02/12 10:13
VVizZ: 蓋好之後再用這基地分配戶 安置其他都更案 就有循環的概念 02/12 10:14
VVizZ: 要大家出錢當然是沒錢 但是用爛房子換新房子 好談很多 02/12 10:14
VVizZ: 至於政府錢哪來 可以市價出售其他分配戶 自己炒一把 02/12 10:16
simplewish: 這邊是釘子戶卡住還拿去出租 開罰就喊不罰建商罰我 02/12 10:19
taot917: 柯p沒那個投資智慧,幕僚把成本算高,柯p也看不懂 02/12 10:19
simplewish: 這邊走都更沒有要住戶出多少錢 分多分少問題 02/12 10:21
sixx: 彌 海砂 02/12 10:23
taot917: 如果底下人想幫建商的忙,故意說高成本,計畫就會破局。 02/12 10:23
taot917: 如果只是釘子戶出租問題,議會修改自治法就可以了 02/12 10:25
taot917: 但是柯p政壇孤鳥,這個關頭沒議員要幫他立功 02/12 10:26
bkebke: 要避免都更麻煩就只能推地上權 02/12 10:32
sunfox: 這不是技術上的問題 是利益分配的問題 02/12 10:36
simplewish: 地上權一樣抗議 違建戶都會跑出來亂 像社子島就一堆 02/12 10:37
griswold: 真都更下去,覺青會出來喊居住正義,警察滾出去 02/12 10:48
reil: 國泰建設南港海砂屋也拖了十幾年 02/12 13:23

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