[新聞] 房價飆60%!紐西蘭立法「打房絕招」:非

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房價飆60%!紐西蘭立法「打房絕招」:非定居外國人禁購房產 記者楊絡懸/綜合外電報導 紐西蘭國會15日通過新法,禁止非定居的外籍人士購買成屋,實踐紐西蘭總理阿爾登( Jacinda Ardern)與工黨(Labour Party)聯合政府競選的政見承諾,以抑制房價上漲和 炒房的風氣,並降低無殼蝸牛族比例;不過澳洲和新加坡的外國人並不受限於此法禁令。 由於紐西蘭住屋供需失衡,房價在過去10年內漲價了60%,紐西蘭最大城市奧克蘭( Auckland)平均房價更幾乎翻倍。阿爾登去年9月國會大選前拋出承諾準備打房,計畫阻 止房價飆漲,並降低高比例的無殼蝸牛族,其中一個方法是禁止外籍人士購買房屋。 「如果你能永久居住在紐西蘭,你當然有權在這裡購買房屋!」紐西蘭財政部副部長帕克 (David Parker)表示,「我們相信這是紐西蘭人買房的權利,也是與生俱來的權利!」 如今政府實現承諾,便能讓紐西蘭人順利實現擁有房屋的目標。 紐西蘭國會無異議通過法案,房屋都將被列為「敏感土地」,禁止非定居的外籍人士購買 成屋,僅能購得公寓大樓與房地產市場60%部分單位,而且購買房地產前,還要先證明擴 大土地用途能否提升紐西蘭經濟發展,或是承諾自己永遠住在紐西蘭,才可能會獲得批准 。 根據紐西蘭中央銀行數據指出,過去10年房價幾乎翻倍,今年房價迄今為止漲幅超過5%, 且近年紐西蘭人的居所持有率也持續下滑。不過根據紐西蘭政府提供最新的統計數據指出 ,外國買家實際上僅佔紐西蘭房產市場一小部分,那些沒有紐西蘭公民身份或居住權的外 國購買者,佔總交易量的比例不到3%,也被在野黨拿出來指「殺雞用牛刀」。 紐西蘭房地產協會(Real Estate Institute ofNew Zealand)公布數據顯示,7月房價之 中位數較6月下滑1.8%,數字來到紐西蘭幣55萬元(約新台幣1117萬元),但這數字仍比 去年同期高出6.2%。另外根據紐西蘭統計局(Statistics New Zealand)指出,大多數海 外買家來自中國及澳洲。 事實上,澳洲也正試圖通過類似的法案,禁止外國投資客購買現有房屋,以壓低不斷失控 上漲的房價,因此紐西蘭通過此法將引發效應,促使其他國家衡量有效打房的方法。此外 ,紐西蘭打房新法不適用於澳洲,而新加坡也因為和紐西蘭簽署自由貿易協定,可望從禁 令中豁免。 https://www.ettoday.net/news/20180816/1236418.htm 房價飆漲不只是台灣的問題,其他國家也都一樣 -- 賺P幣,為家計 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.200.38 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1534418772.A.6D7.html
flavorBZ: 蝗蟲不意外 39.8.97.132 08/16 19:26
zeumax: 憑戶籍買房確實是好方法。 101.8.231.173 08/16 19:26
vaudi600: 至少外國政府有在解決,反觀... 101.15.73.193 08/16 19:26
qweertyui891: 國家gdp誒 111.248.72.27 08/16 19:27
ceres1209: 據說是因為大陸人在那買太多房子了223.139.138.199 08/16 19:27
edison59420: 反觀台灣... 101.8.247.105 08/16 19:27
higameboy: 紐西蘭沒有競爭力害怕競爭 42.73.12.52 08/16 19:27
tonist9808: 反觀蝗蟲種族 125.231.46.184 08/16 19:27
a27588679: 反觀台灣漲了100% 39.9.131.127 08/16 19:28
ceres1209: 我去年去紐西蘭在基督城住的就是山東大223.139.138.199 08/16 19:28
flavorBZ: 到時一堆吃的要漲價了 39.8.97.132 08/16 19:28
ceres1209: 媽的房子223.139.138.199 08/16 19:28
king72433: 都翻了好幾倍都退場了 台灣才要改123.195.145.173 08/16 19:28
koyo937: 省錢反感台灣,政客:不能讓房價跌,因 223.141.7.57 08/16 19:28
koyo937: 為經濟會崩潰(政客炒房獲利會變少) 223.141.7.57 08/16 19:28
F100: 華人炒房真的是... 42.77.58.50 08/16 19:28
ImBBCALL: 怕 223.136.49.189 08/16 19:28
z80520xx: 台灣這招沒用180.217.109.187 08/16 19:28
chenglihao: 10年60%???也敢打房,反觀我們一年就. 1.200.195.168 08/16 19:28
ImBBCALL: 華人真的靠背 223.136.49.189 08/16 19:29
RachelMcAdam: 陸資在台灣從來都不能置產,反觀個` 180.176.9.215 08/16 19:30
RachelMcAdam: 屁 180.176.9.215 08/16 19:30
hydeliu: 澳洲被阿六炒翻了 123.194.53.172 08/16 19:31
cores: 禁止非定居的外籍人士購買成屋,覺的還好111.255.121.140 08/16 19:31
F100: 陸資不行但是政府也沒有打算管制房價 42.77.58.50 08/16 19:31
feii: 來自澳洲的應該也是拿澳洲護照的中國人 39.10.163.6 08/16 19:31
zeumax: 有錢的留學生當地就會買房,其實根本不需要 101.8.231.173 08/16 19:31
whitezealman: 反觀鬼島 49.213.171.41 08/16 19:31
zeumax: 加房價一波一波的高起來。 101.8.231.173 08/16 19:31
s6525480: 覺青:不合理 底下廢論5000字 223.137.26.105 08/16 19:31
window77: 那邊是中國人炒的 我們這邊是自己人炒的 125.230.20.230 08/16 19:31
zeumax: 需求不解決,就一直會這樣。 101.8.231.173 08/16 19:32
zeumax: 的臺灣的社會住宅,這幾年才開始在講,根 101.8.231.173 08/16 19:32
zeumax: 本超慢。 101.8.231.173 08/16 19:32
Sinkage: 反觀 223.140.160.57 08/16 19:33
Imhuang: 台灣還要靠房市來撐GDP哩106.107.209.137 08/16 19:34
L9C4iO: 支那蝗蟲 39.12.96.245 08/16 19:35
F100: 居民:我家旁邊有社會宅影響房價,叭叭叭 42.77.58.50 08/16 19:35
souall: 台灣沒救了,整天選舉 223.136.40.227 08/16 19:36
AirPenguin: 紐澳現在被炒到排華啊 114.37.124.79 08/16 19:38
cyclohexane: 才60%台灣都漲200%了 59.126.67.222 08/16 19:38
sellgd: 台北房價只低上海一點點 全球最高 203.222.12.195 08/16 19:39
widec: 中國資金大逃亡 106.1.17.41 08/16 19:40
moccabranco: 人頭跟空殼公司啊 36.227.34.156 08/16 19:40
vinca: 反觀180.217.190.174 08/16 19:41
qoomai: 澳洲跟紐西蘭都是中國人炒起來的 一堆去 111.254.165.11 08/16 19:42
qoomai: 留學然後父母就順便買棟房子給小孩住的 111.254.165.11 08/16 19:43
qoomai: 小孩畢業想辦法移民 然後再幫父母辦移民 111.254.165.11 08/16 19:43
satosi011: 10年60% 嫩,台灣都5年300%以上 114.44.128.184 08/16 19:44
adort: 還反觀咧 他們房屋自有率低 鄉民很羨慕是吧 1.164.251.201 08/16 19:45
kenro: 台灣還歡迎中國人來炒嘞180.204.179.183 08/16 19:46
jackie0804: 反觀 36.228.19.182 08/16 19:49
shoese: 找人頭可以嗎 114.137.33.201 08/16 19:53
hanslins: 歐才六成就哇哇叫,台灣好幾倍了 59.115.205.70 08/16 19:56
cruisertakao: 汁那賤畜開始禍害全世界 1.161.254.124 08/16 19:56
meloxxl: 反觀台灣政客完全沒有要處理高房價 36.230.168.203 08/16 19:57
tiuseensii: 台灣:房地產是經濟火車頭 42.72.131.218 08/16 19:57
Sixigma: 反觀 123.240.34.164 08/16 19:59
Plasticine: 抵制中國蝗蟲 111.82.92.17 08/16 20:00
moto000: 中國大陸 42.72.192.113 08/16 20:01
greenday0827: 翻譯:中國人不要再來買了 36.226.159.156 08/16 20:05
loveapeikeke: 不用反啦 台灣已經炒到爆炸開始降 42.70.9.106 08/16 20:08
loveapeikeke: 價了XDD 42.70.9.106 08/16 20:08
tetsu2008: 哈哈支那蝗蟲哈哈 27.242.67.140 08/16 20:08
RoverFrank: 反觀 116.241.18.162 08/16 20:11
stevenkuo: 台紐也有 FTA,為何不能豁免 59.104.194.116 08/16 20:11
crosstime: 這哪裡算絕招啊,太弱了吧,課高額的 112.97.192.237 08/16 20:14
crosstime: 房產稅才是絕招 112.97.192.237 08/16 20:14
j900414: 那邊都快變支那殖民地了 已經太慢了 101.9.198.125 08/16 20:17
DarkHolbach: 反觀台灣還有企業家想要中國來炒房 36.227.222.216 08/16 20:17
a2945874624: 地球的癌細胞持續擴散中 122.148.44.60 08/16 20:22
adminc: 資進黨立法打房絕招:姑婆勇0.0001%自備款 36.230.22.236 08/16 20:23
gm79227922: 沒用 到時候就用人頭來買了 42.76.142.209 08/16 20:32
nuksparkler: 三月去的時候 奧克蘭店面翻三倍 都 111.248.4.13 08/16 20:47
nuksparkler: 是阿六買的 111.248.4.13 08/16 20:47
feliz5566: 台灣房價又不是外國人炒的 101.15.130.28 08/16 20:48
lovefordidi: http://i.imgur.com/bToL8Jj.jpg 39.8.202.177 08/16 20:49
Orangemikan: 台灣就沒有這種真的工黨在啊 42.72.55.154 08/16 21:02
OhYang: 台灣只要改成持有3戶以上出售時課個交易金 223.137.193.73 08/16 21:02
OhYang: 額50%的盈利所得就可以了,有種就屯到它倒 223.137.193.73 08/16 21:02
OhYang: ,不然就是壓到兩戶以下 223.137.193.73 08/16 21:02
stja: 114.43.110.32 08/16 21:06
ssivart: 房價超英趕美啊 223.136.150.78 08/16 21:07
wiork: 反觀...223.136.161.132 08/16 21:21
Aceweili: 台灣該學學 27.52.0.62 08/16 21:23
KHalan: 9.2還喜迎中資勒!白痴220.132.240.126 08/16 21:24
Electricfish: 只要開放外國買房 被炒高的可能性 27.242.158.47 08/16 21:28
Electricfish: 大幅提升 27.242.158.47 08/16 21:28
HailToObov: 看的我肉流滿面 42.76.250.29 08/16 21:34
timetolove: 紐西蘭現在超討厭中國人...因為炒房 27.247.192.37 08/16 21:45
timetolove: 價 27.247.192.37 08/16 21:45
PPGTI: 華人很有事 223.136.108.54 08/16 21:47
bussx: 就支那蝗蟲害的啊 36.227.164.25 08/16 21:49
bussx: 整天支那好棒棒,又拼命往海外逃,噁心 36.227.164.25 08/16 21:50
sintryhao: 官員就一堆帶頭炒房,哪會修法砸自己腳 27.52.234.211 08/16 21:54
depe5175: 台灣炒房的都本國建商 建商表示:爽180.217.247.170 08/16 21:58
a8824031: 又是垃圾支那狗害的 61.228.114.183 08/16 22:17
DCcheng: 推 175.180.97.131 08/16 22:19
sotbc: 426炒起來的,426哪裡多房價就高 42.72.159.66 08/16 22:19
Barot: 課稅不就好了 111.255.245.65 08/16 22:20
polarbeer: 反觀台灣藍綠 223.140.96.92 08/16 22:20
apocalypses: 這招台灣沒用啊 因為都是本國人在炒 140.112.25.99 08/16 22:29
leinru: 反觀 223.138.88.100 08/16 22:38
seekfine: 陸資在台灣真的不能致產,都是自己人炒 42.76.219.214 08/16 22:44
hohojames: 反觀台灣180.176.128.136 08/16 22:49
attpp: 台灣又不是外國人炒的 1.172.180.84 08/16 22:55
astroching: 在炒房啊 垃圾中國人 111.254.72.106 08/16 23:06
ptt80357: 台灣有跟進嗎180.217.116.170 08/16 23:09
monkeyeden: 德政,中國真的到處惹人厭 36.225.224.63 08/16 23:27
daJune: 送啦 223.137.165.0 08/16 23:31
awoorog: 來不及了 27.246.161.172 08/16 23:42
d9321003: 台灣漲了幾百倍 117.19.99.18 08/16 23:55
hodj: 反觀 223.139.240.36 08/17 00:22
dolana181: 反觀 49.159.239.27 08/17 00:24
ggttoo: 蝗蟲好可怕 123.205.14.45 08/17 00:40
cwhgraham: 台灣應該要跟進 炒房的不住 想買的住 118.233.84.17 08/17 00:43
cwhgraham: 不了 118.233.84.17 08/17 00:43
Seaware: 紐西蘭真的很漂亮,我也想住那 39.8.171.211 08/17 00:58
u9912114: 澳洲也一堆支那仔啊 42.76.6.182 08/17 01:02
onejet: 沒用啊 很多中國有錢人都拿澳洲護照了 182.55.235.26 08/17 01:32
homeoffame: 華人炒房真的噁心 120.97.130.86 08/17 01:36
wulaw5566: 推 111.241.212.8 08/17 01:56
Howard05: 幹 反觀 223.136.30.204 08/17 02:03
beryll: 反觀中華殖民政府, 聯合支那來炒 175.97.49.232 08/17 02:03
WWWSENTYOU: 人頭戶要爆炸了 223.140.14.103 08/17 02:06
george627: 台灣財團綁政府一起炒爽爽220.137.152.178 08/17 02:19
celia0302: 台灣都是自己人剝削自己人 117.19.72.232 08/17 02:46
m025885200: 才翻倍就打房喔 嫩 27.52.141.190 08/17 02:51
demitri: 紐西蘭地那麼大也會漲 104.32.187.152 08/17 03:30
joeyben: 反觀 117.19.21.129 08/17 03:35
cruise: 陸資要炒防還是會找人頭...104.169.201.206 08/17 03:51
nicayoung: 台灣人炒起來223.138.175.100 08/17 05:49
etiennechiu: 太晚處理了,現在奧克蘭漲到沒有80萬 124.219.55.253 08/17 06:18
etiennechiu: 紐幣(1700萬台幣)買不到像樣房子, 124.219.55.253 08/17 06:19
etiennechiu: 兩年前還60萬左右 124.219.55.253 08/17 06:19
flow5168: 反觀 223.140.251.15 08/17 07:05
wolfofschool: 可怕五毛 117.19.112.94 08/17 07:08
Shinn826: 房子是拿來住的 就是華人拿來炒 1.169.118.77 08/17 07:20
ko7811520: 嫩,台灣漲200%起跳150.116.130.199 08/17 07:36
dick01411: 反觀藍綠 42.73.116.21 08/17 08:18
radiokey: 台灣政府哪敢,財團得罪不起啊! 110.26.74.113 08/17 08:35
microtek1990: 反觀藍綠 223.136.63.144 08/17 09:19
yukinoba: 澳洲跟紐西蘭的華人炒房真的招來仇恨了 210.71.216.251 08/17 10:09
yukinoba: 只能說中國太過貪婪,一切都是自找的 210.71.216.251 08/17 10:10
zero11995: 完了新加坡一堆中共華人123.194.160.218 08/17 10:20
skyhugin: 反觀 42.73.29.225 08/17 11:10
Shermie: 反觀藍綠巴不得把整個島賣給支那 123.194.177.0 08/17 16:47
oyaji5566: 反觀 223.137.165.97 08/21 10:17

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