[新聞] 星巴克得來速滿滿進口車 周邊房價跟著漲

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星巴克得來速滿滿進口車 周邊房價跟著漲 https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20180613/1372614/ 向來給人「貴鬆鬆」印象的星巴克改走親民路線,不但接連推出買一送一活動,還仿效 速食店「得來速」,增設有車道的門市,全台迄今共有20間,房仲表示,星巴克已取代 麥當勞成為商圈是否有發展性的指標,尤其星巴克的單價較高,消費得起的族群經濟能 力普遍不差,因此周邊若有新推案,房價通常也較高。 《蘋果》記者走訪台中、高雄多家特色門市,中清店是全台最大的門市,佔地800坪,室 內150坪,有獨立停車場;市政門市以極簡、純白的三角幾何造型打造外觀,牆面不規則 開口,則可為室內帶來不同光影效果;崇德店則以杉木條包覆,在都市叢林中顯得很清 新。高雄鼓山區的美術願景門市則屬「典藏門市」,該門市是南台灣第1個有吧台座位的 門市,也吸引許多民眾前來打卡消費,就算是平常日也是人潮滿滿。 記者觀察到會走得來速消費的,幾乎都是進口高檔房車,這個現象在市政門市尤其明顯, 顯然這種店特別受到開車的高資產階級歡迎。星巴克粉死忠星絲呂先生說:「得來速很方 便,不用吵醒車上的小孩,就可以買好咖啡麵包在車上吃。」 台中有車道服務的星巴克門市有6家,呈扇形分布在靠近台74線的外圍重劃區,商仲業者 林先生表示,星巴克選得來速門市,整塊基地至少要200坪,屋內要90坪以上才能做,「 且一定會開在車流多的主幹道上,靠品牌力吸客,選址在重劃區,則是因土地大、租金便 宜。」 春耕不動產協理洪永瀚認為,每家店在選址前都會精算車流量及人流量,雖不算早期卡位 ,如單元重劃區就是重劃3年後才進去,但一旦開了,地主及購屋族群的信心都會提升不 少,甚至跟著開店、或投資都不太會是問題,整個商圈質感也會提升。 高雄文化中心附近共有3家星巴克門市,而文化中心附近的新建案房價是3字頭,可是略 遠一點的武廟商圈,房價就只要每坪22~23萬元。信義房屋文化店主任陳志明表示,商圈 若有星巴克進駐,確實對於整體商圈的發展有正面的影響,尤其星巴克的單價較高,消費 得起的族群經濟能力普遍不差,因此周邊若有新推案,房價通常也較高。 陳志明指出當然區段位置不同也會造成房價差異,但可以確定的是星巴克開的地點房價不 會差,甚至如周邊的店面租金也可能因此上揚,就會吸引許多投資置產的客層,「等於是 跟著星巴克買」。(洪子恩、陳建宇/台中報導) -- 今晚你選那一個姿勢?? ○ "○ ○" ○" (|\ (|\ )) )) ○╭○rz ○rz ○rz-st○ /`○rz /`○r27\" ○r27\"  ̄′ ○=^ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.40.138.206 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1528899116.A.A76.html
1F:反觀 06/13 22:12
2F:台中的那幾個點本來就會高房價 關星巴克什麼事情 06/13 22:12
3F:笑死,星巴客得來速,花150得來速喔? 06/13 22:13
4F:小小彰化市三家星巴克 06/13 22:13
5F:會去喝星吧可的都是不懂裝懂的盤子 06/13 22:13
6F:我明明看過星巴克開在離鬧區一段路的地方 畢竟是咖啡店 06/13 22:14
7F:彰化有一家根本就建商自營的 06/13 22:15
8F:這也是炒房的理由XD 06/13 22:15
9F:星巴克就平價咖啡 是台灣薪水低外加統一行銷才包裝成高 06/13 22:16
10F:價精品的感覺 它就是一個保證你花5鎂不會買到爛貨又隨 06/13 22:17
11F:時可以喝到的廠牌而已 在台灣還能跟高房價和進口車掛勾 06/13 22:17
12F:不進去喝氣氛 叫做喝星巴克? 06/13 22:17
13F:星巴克其實不算平價 https://i.imgur.com/eY2eefF.jpg 06/13 22:21
14F:底薪半小時能買一杯的咖啡如果不算平價 那美國星巴克也 06/13 22:30
15F:不用特別經營高檔特別門市了 06/13 22:30
16F:台灣底薪半小時算60 這樣一杯咖啡也就麥當勞咖啡的價位 06/13 22:31
17F:換句話說你看麥當勞那種一杯60的咖啡跟美國人看星巴克 06/13 22:35
18F:是同一個感覺 是說定義上我們每天喝一杯60的咖啡的確對 06/13 22:35
19F:窮學生之類的是額外開銷 但依然是平價水準的負擔 06/13 22:35