標題[心得] 基泰 2538 該衝嗎? (6篇)
看板Stock 股票作者gtjs45 (光頭爵士)推文494則 (232推 23噓 239→)基泰2538值得投資,尤其是搭配信貸槓桿,可以輕鬆撿到鑽石。財富自由就靠這一波。
https://i.imgur.com/4OGGCBR.jpg
俗話說
別人恐懼我貪婪
現在一堆逃難的
我現在進去根本隨便撿鑽石
是不是
再搭配信貸槓桿開滿
財富自由就靠這一波?
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#3噓 k543k5: 你都說了就衝啊 輸了18年後又是一條好漢 09/08 09:35
#5推 deedo: 先看風向,不知道要怎麼賠 09/08 09:36
#6推 MTBF: 當初興富發那個是不影響營運的 所以聰明的就進去接 09/08 09:36
#9→ MTBF: 基泰這個是有可能會收的 09/08 09:36
#21推 hihi29: 認真講 還真的蠻有試單價值的 可以從這個價位往下接 09/08 09:38
#22→ IBIZA: 基泰淨值七十幾億, 賠償大概三四億 09/08 09:39
#30→ IBIZA: 怎麼會沒意義 建商的現金就是抵押來的 09/08 09:41
#32推 deedo: 賠下去,營收不好看,可能要握很久 09/08 09:42
#34→ IBIZA: 這個案子雙方好好談的話 不會出到現金 09/08 09:42
#42→ IBIZA: 躍大直出問題就大條...直接賠償跳好幾倍 09/08 09:43
#43→ deedo: 最佳解,就是幫忙蓋。不過釘子戶想賠現金就有的拖了 09/08 09:43
#53→ IBIZA: 差不多, 住戶跟基泰好好談重建, 30坪2500萬公寓大概 09/08 09:44
#54→ IBIZA: 可以換40坪5000萬大樓回來外加一個車位 09/08 09:44
#66推 jheli: 再等等,希望能跌到10元以下XDDD 09/08 09:46
#70推 joygo: 十元以下很難吧,大多事件都三根就開了 09/08 09:47
#85→ IBIZA: 還好是裂學校這邊 要是躍大直倒了就有得賠了... 09/08 09:50
#90推 vvnews: 這算被動都更吧 建商幫你建到好 沒弄好原本基地搞 09/08 09:51
#92→ IBIZA: 奉勸還是不要衝 你不知道地盤問題會不會擴大 09/08 09:51
#96→ IBIZA: 現在影響七棟 賠個三億多四億 道路跟學校都好賠 09/08 09:52
#97→ IBIZA: 但你多影響幾棟 甚至影響正在蓋的躍大直就不同了 09/08 09:52
#112→ IBIZA: 重置費用兩億多 五年安置一年50萬35戶8750萬 09/08 09:56
#125→ IBIZA: 躍大直基地大坪數多 大概十幾億 還得賠已購戶 09/08 10:00
#129推 rkl: 影響還沒確定,但也不是不能考慮 09/08 10:00
#131推 rebel: 恩恩 謝謝 看起來3~5億的損失評估應該是很合理 09/08 10:01
#132→ IBIZA: @ntpuisbest 有可能 但這樣另家建商賺走 對住戶沒好 09/08 10:01
#137→ IBIZA: 如果基泰不願意賠 那住戶也只能另外找建商 然後打 09/08 10:02
#138→ fatb: 說住戶有賺的 是沒想過他們可能要等十年嗎 09/08 10:02
#145推 adwn: 剛看新聞塌陷範圍擴大到隔壁中學了,看起來建商要涼 09/08 10:04
#152→ IBIZA: 重置費用的基準有幾種 如果是用五層RC公寓的重置費 09/08 10:07
#155→ IBIZA: 用, 台北市工程標準造價是一坪126280元 09/08 10:07
#160→ IBIZA: 正常用SRC造 12層, 一坪標準造價201983 09/08 10:09
#161→ IBIZA: @ntpuisbest 其他建商要賺錢啊 09/08 10:09
#164→ IBIZA: 30坪公寓, 如果按照一般都更重建, 因為倒塌有拿到 09/08 10:10
#169→ IBIZA: 五層樓30坪公寓以舊建蔽70%算, 土地42.8坪, 每戶8.5 09/08 10:11
#170→ IBIZA: 6坪, 可蓋8.56*2.25*1.6*1.6=49.3056坪 09/08 10:12
#176→ IBIZA: 但走賠償的話分配比大概可以變成85:15 09/08 10:12
#203→ IBIZA: 伯爵山莊出名的土石流案子 宏璟的房子還不是賣爆 09/08 10:21
#208→ IBIZA: 高雄跟台北很不一樣 有沒有重建價值是關鍵 09/08 10:23
#212→ IBIZA: 怎麼可能全部賠5000萬...老屋價值幾乎都在土地 09/08 10:24
#215→ IBIZA: 坪重置費用 看你的工法 一坪大概就12-25萬 09/08 10:25
#223→ IBIZA: 笑翻 幾百萬是重置費 重置完一坪房子大概120-150萬 09/08 10:28
#224→ IBIZA: 原住戶拿回42坪的話 大概就五千多萬六千萬 09/08 10:28
#227→ IBIZA: 以大直30坪舊公寓2500萬來講 重置後大概是翻倍 09/08 10:29
#240→ IBIZA: 地盤意外 基本上就是灌漿 把整個地盤弄成水泥 09/08 10:32
#256推 yisky: 可以買一點當樂透 ,但這間不像興富發家大業大喔 09/08 10:34
#261→ IBIZA: 這個地方就算整個用水泥空起來 都會繼續蓋房子 09/08 10:35
#265→ IBIZA: 不過買基泰股票另當別論 地盤損傷沒確定控制住前 09/08 10:36
#286→ IBIZA: 但灌漿改良之後 自然也會有懂的人去撿便宜 09/08 10:41
#289→ IBIZA: 至於甚麼建商名聲 基本上一坪降個5萬10萬 就不會 09/08 10:41
#305→ bndan: 風險是賭這波有沒辦法轉違為安 = = 但如果那整塊真 09/08 10:44
#306推 zjeff1: 那邊都是土壤液化低潛勢區,要說危險,實踐道明北側 09/08 10:44
#325推 joygo: 周邊的還敢住嗎,旁白的大建案其他人敢買嗎 09/08 10:53
#340→ bndan: 住戶不好說 但短時間是輸家跑不掉的..贏家要看後面 09/08 10:58
#342→ bndan: 怎談 如果用釘子臉跟建商談 就高機率是輸家了 09/08 10:58
#346→ p20162: 這幾天新聞出完再觀望吧 現在洞已經噴到學校了 影響 09/08 11:02
#368推 y1c6: 大致確定賠償的金額再決定是否進場也不遲,現在不 09/08 11:22
#400推 keltt: 感情的問題,我一律建議分手。股市的問題,我一律 09/08 12:09
#405→ poz93: 頂多被政府罰款 但罰款多少 政商關係好一點 09/08 12:13
#423推 adwn: 看了一下鑽石從7千張變9千張,越撿越多誒 09/08 12:41
#447→ rcro: 衝了啦 反正台灣建設公司不會倒 有政客撐著 09/08 13:17
#454推 icou: 你的衝是指空還是多啊? 要說清楚啊~~~~ 09/08 13:40
#459推 culumi: 資本額是登記的時候給經濟部看的 現在籌不籌的出50 09/08 13:45
#464→ unter: 這次不是塌陷而已 已經到崩了 不要下市就不錯了 09/08 13:49
#485→ jose777: 確定撿鑽石?沒出人民是不用關啦,但17X戶也賠大了... 09/08 17:19