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[問題] 台北大學套房房貸

看板Loan板作者myownangel (愛上貓)

時間 (2024-08-23 06:41:06)

推文34則 (10推 0噓 24→)
謝謝大家推文
為什麼來徵文
其實就是多方問問
很歡迎大家來信如果承接套房

房屋資訊]
1.地點：新北市台北大學旁套房
2.貸款用途：自住
3.屋齡：19年
4.權狀坪數：建物8.79坪有一個坡道機械車位
5.房屋類型：電梯大樓
6.成交價格：638萬
7.預計貸款成數：7-8成
8.預計貸款利率：你來信我來比價
9.預計貸款年限：30
10.寬限期：2

［貸款人資訊］
1.年齡：36歲
2.職業：韌體工程師
3.年收入：130萬
4.薪轉：
5.目前貸款：無

請寄信 Line ID

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttweb.tw), 來自: 110.28.41.72 (臺灣)
※ 文章網址: https://pttweb.tw/Loan/M.1724366468.A.F45
※ 編輯: myownangel (110.28.41.72 臺灣), 08/23/2024 06:42:12

#1推 : 15坪以下的套房只能貸6成，況銀行也未必101.139.70.13 08/23 06:46

#2 能鑑價到你的成交價。101.139.70.13 08/23 06:46

#3 趕快去找能快一點撥款的銀行吧，已經簽約101.139.70.13 08/23 06:48

#4 成交還再這裡徵只是浪費時間，你不知道現101.139.70.13 08/23 06:48

#5 在銀行撥款都很慢嗎？101.139.70.13 08/23 06:48

#6 這個案子你準備300萬以上的自備款會比較保101.139.70.13 08/23 06:51

#7 險。101.139.70.13 08/23 06:51

#8推 : 小套房不可能地板利率。我年收四百多萬都58.114.205.42 08/23 12:31

#9 沒有58.114.205.42 08/23 12:31

#10推 : 是阿，很多人都在做夢幻想。101.139.84.56 08/23 12:44

#11推 : 我老婆10坪小套房貸8成+地板利率你不知185.213.82.241 08/23 16:02

#12 道不代表沒有呱呱185.213.82.241 08/23 16:02

#13推 : 別把特例當常態，樓上不知道現在房貸審核101.139.84.56 08/23 16:10

#14 從嚴，且排隊撥款嗎？審核從嚴就是以前很101.139.84.56 08/23 16:10

#15 容易貸簽約價8成，地板利率，現在都難了，101.139.84.56 08/23 16:10

#16 去看看新聞吧。101.139.84.56 08/23 16:10

#17 現在銀行鑑價大多比簽約成交價低，也從嚴101.139.84.56 08/23 16:11

#18 計算收支負債比，光這樣就難貸簽約成交價8101.139.84.56 08/23 16:11

#19 成了。101.139.84.56 08/23 16:11

#20 另外，現在銀行放款額度很多都接近額滿，101.139.84.56 08/23 16:13

#21 有銀行願意核貸且很難趕快撥款就很不錯了101.139.84.56 08/23 16:13

#22 。101.139.84.56 08/23 16:13

※ 編輯: myownangel (110.28.41.72 臺灣), 08/23/2024 17:25:51
※ 編輯: myownangel (110.28.41.72 臺灣), 08/23/2024 17:28:25

#23 to原po，已經成交就別再浪費時間徵了。這101.139.84.56 08/23 18:46

#24 裡的專員只能給你粗估的利率額度，很多人101.139.84.56 08/23 18:46

#25 會用好的條件吸引你上鈎，但實際跑出來他101.139.84.56 08/23 18:46

#26 條件差很多。101.139.84.56 08/23 18:46

#27 況現在不是比價的問題，你契約押何時交屋101.139.84.56 08/23 18:48

#28 ？賣方會讓你拖這麼久嗎？現在很多銀行審101.139.84.56 08/23 18:48

#29 核慢，撥款也慢。真的還是多看新聞啦。101.139.84.56 08/23 18:48

#30 能趕快核貸及撥款，讓你不會違約才是最重101.139.84.56 08/23 18:48

#31 要的。101.139.84.56 08/23 18:48

#32推 : 就讓他拖拖看會不會爆，金管會說只是等久111.71.114.167 08/23 19:03

#33 一點沒限貸，實證看看囉。111.71.114.167 08/23 19:03

#34推 : 金管會說實際各銀行自己控管。101.139.84.56 08/23 19:15

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