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[新聞] 高鐵嘉義站旁開發案27日簽約 華泰Outlet首期2028營運

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看板Chiayi嘉義板作者GUANGLEI
時間. (2024-03-15 19:22:40)
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高鐵嘉義站旁開發案27日簽約 華泰Outlet首期2028營運
2024-03-15 15:11 聯合報/ 記者 周湘芸/台北即時報導

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交通部鐵道局辦理「高速鐵路嘉義車站特定區產業專用區開發經營案」由華泰名品城旗下的
「格珞麗亞企業股份有限公司」得標,預計投入48億元興建大型購物中心(Outlet)及一棟
停車場,預計3月27日完成簽約,第一期於2028年營運。

鐵道局表示,高鐵嘉義車站特定區產業專用區開發經營案本招商案土地面積約3萬坪,為50
年地上權之開發案,土地由內政部、嘉義縣政府及交通部鐵道局三方共同持有,契約期間預
估可收取租金近3.4億元,權利金至少收取新臺幣6.3億元。

鐵道局指出,開發人應於簽約日起5年內,完成建築總樓地板面積達33000平方公尺,並取得
使用執照,以加速高鐵嘉義車站特定區發展。格珞麗亞企業股份有限公司預計投入48億元,
規劃興建地上2至3層的大型購物中心(Outlet)及一棟停車場。

鐵道局指出,嘉義站旁購物中心為高鐵沿線第3座大型Outlet,占地約9.8公頃,僅次於桃園
華泰購物中心的15公頃,另一處則為台南站旁的三井Outlet。

鐵道局表示,購物中心將引進200間以上店鋪,包含國際名品、時裝品牌、家居用品等,另
有大型室美食廣場、主題餐廳、輕食及咖啡廳,並規劃有親子遊益文化空間等多功能區域,
第一期預計於2028年營運,全案預計2032年完工營運。

註:將來的嘉義縣也將要有國際名品、時裝品牌進駐了。
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#1
: 嘉義縣要起飛了 嘉義市真的要這樣繼續下去嗎?03/15 19:36
#2
: 問題是嘉義市區沒有這麼大而且成本低廉的土地 現在比較03/15 19:47
#3           能期待的地方只有林業村BOT.新生路建國二村市地重劃.湖03/15 19:47
#4           子內了吧 但共通點就是開發成本勢必比高鐵站前貴很多03/15 19:47
#5
: 桃園華泰都是東南亞遊客在提袋,嘉義不知道客群是吸03/15 20:05
#6             引哪幾縣市?03/15 20:05
#7
: 還要好久喔03/15 22:16
#8
: 嘉義市不是沒有地,是沒有大片的公有地,只能靠大量區段03/15 22:16
#9         徵收,從嘉北車站以西一直到北社尾、北港路、育人路、玉03/15 22:17
#10         山路、大溪厝,還有非常大非常多的農地,徵收來用還是大03/15 22:17
#11         有可為,我粗估500公頃跑不掉!03/15 22:17
#12
: 徵收,賴總統給錢???03/15 22:22
#13
: 嘉義市不是沒錢,舉債建設也可以,不然看看那嘉義交流道03/15 22:32
#14         下來北港路能看嗎? 我覺得不是嘉義市不想開發北港路,是03/15 22:32
#15         中央覺得不需要,遲遲不讓內政部過關,不過有聽說北港路03/15 22:32
#16         周遭早就被某些人給大肆獵地完成,就等著農地變建地,中03/15 22:32
#17         央是否不想讓這些人漁翁得利而一直擋著不讓北港路開發就03/15 22:33
#18         不得而知了!但還是希望嘉義說的農地都可以開放完成,畢03/15 22:33
#19         竟嘉義市才六十平方公里(6000公頃),但還有非常多農地03/15 22:33
#20         ,這在一個發達都市是很難遇見的,只能說嘉義市還不夠發03/15 22:33
#21         達,才會剩這麼多農地!所以趁著高鐵附近開發台積電,順03/15 22:33
#22         勢把西區農地都一併徵收開發是好事!03/15 22:33
#23
: 你就知道是農地了 內政部也告訴市政府必要性不足退回03/15 23:02
#24           代表北港路周邊要開發還有很長的路要走 嘉義市中心的土03/15 23:02
#25           地使用強度也很明顯不及六都市中心 真的有需求早就有財03/15 23:02
#26           團出手了 光看市區尤其後站一帶世賢路內就還很多未開發03/15 23:02
#27           或使用強度很低的建地甚至商業用地 如果嘉義市的商業開03/15 23:02
#28           發這麼搶手 土地單純又大片的建國二村重劃.林業村BOT就03/15 23:02
#29           不會多次流標 湖子內的休閒產專用地也不會至今乏人問津03/15 23:02
#30
: 沒有 outlet 價的 outlet 沒啥好期待的03/16 00:02
#31
: 嘉義縣現在搞大型硬體建設 先不論是不是Outlet 至少跟03/16 00:26
#32           當年中國一樣 他們敢建設時我們在笑 現在他們搞起來了03/16 00:26
#33            我們只能安慰人文比他們強 但現在是台灣對台灣 硬體03/16 00:26
#34           輸了就輸了03/16 00:26
#35
: 嘉義市這樣很好啊,免得什麼產業進來又帶動一波房價漲幅03/16 00:28
#36
: 希望嘉義市可以進步 不要在以為縣是鄉下 我們市中心了03/16 00:30
#37
: 是說嘉義縣市東西向的大眾運輸不知道有沒有機會搞好 嘉03/16 00:52
#38           義縣市就這麼大 也不用什麼都擠在市區 搞好交通比較重03/16 00:52
#39           要 高鐵通車快20年了舊8站裡只剩嘉義沒有鐵道接駁03/16 00:52
#40
: 嘉義市越來越落後了03/16 01:41
#41
: 希望西區農地可以ㄧ直保留下去,好喜歡去那附近看03/16 08:44
#42            稻田散步。03/16 08:44
#43
: 城市要發展還是需要人口的 嘉義周邊人口老化很嚴重 尤其03/16 09:25
#44         嘉義縣 台積電目前只有封測廠會進駐 帶來的人口還是有限03/16 09:25
#45         你硬體起來周遭消費撐不撐得起來是一個問題 反正回頭就03/16 09:25
#46         會有人說你以為廠商沒評估過嗎 哈哈03/16 09:25
#47
: http://i.imgur.com/5cZWp1H.jpg03/16 10:49
#48
: 縣市合併算了03/16 17:04
#49
: 希望有規劃影城03/16 19:48
#50
: 這板到底是嘉義市板還是整個嘉義的板03/17 00:03
#51
: 不是outlet價格的outlet 沒啥好期待的03/17 00:27
#52
: 我以為逛outlet的主要目的是吃飯03/17 01:01
#53
: 嘉義市也會得利啊,這本來就互惠的利多03/17 07:09
#54
: 逛完outlet大多就是離開或去嘉義市逛  沒人真以為得利的主03/17 08:34
#55        要是嘉義縣吧03/17 08:34
#56
: 這個版不就是整個嘉義版?03/17 09:44
#57
: 台灣現在人文也比中國差了吧,一堆仿外景點,絲毫看不到03/17 13:14
#58          自己的文化03/17 13:14
#59
: 「台灣小京都」檜意森活村夜間點燈試營運時間曝 營造03/17 16:54
#60             檜藝新森活03/17 16:54
#61
: 出不了國的話,我覺得逛起來還可以03/17 17:18
#62       一期就不用想能逛什麼,真的能逛就是二期完成以後03/17 17:19
#63       人口流失是一定的,人也是越來越少。03/17 17:20
#64
: 早該縣市合併了,當初分家,嘉義市割走最精華的蛋黃區03/17 19:28
#65            ....03/17 19:28
#66
: 確實一堆人已經卡位鳥岫段周邊等變更,手段有黑有白03/17 19:30
#67
: 人少才棒,太多不好逛03/17 19:55
#68              outlet餐廳滿重要的,很期待03/17 19:56
#69              從來沒期待會什麼破盤價,那些都是賣不出去的才會03/17 19:57
#70              打折03/17 19:57
#71
: 高鐵長期發展不起來才奇怪吧03/18 10:34
#72              高鐵站長期持有 怎麼輸?03/18 10:36
#73
: 嘉義大發展03/18 11:08
#74             好像有人不喜歡?03/18 11:08
#75
: 只希望嘉義能有壽司郎 青埔的outlet03/18 11:22
#76              只有合點壽司  可惜了03/18 11:23
#77
: 為啥這麼愛合併?又沒有什麼益處。合併不會升等,預算沒03/18 13:47
#78         有變多就算了,資源最終還是會集中到市區,看看台南就知03/18 13:47
#79         道了,邊緣的更邊緣。還是有什麼好處我不知道,願聞其詳03/18 13:47
#80
: 短期不會合併的啦!政治因素,很多人等著下屆的縣長夢03/18 15:03
#81          ,合併後就不一定穩上的03/18 15:03
#82
: 合點屌打壽司郎03/20 14:47
#83
: 價格也是屌打03/20 22:13
#84
: 50年10億,一年200萬,香03/23 20:01
#85          加建造成本,一年支出1200萬03/23 20:02
#86
: 那也要有賺頭,看板上的版友這麼不看好,廠商是會賠錢03/23 22:51
#87          的喔03/23 22:51
#88
: 看看之前他安定農會150人 存款破億的新聞03/24 20:13
#89              第一波廠商當然都是拿台糖的地 後面慢慢開發 未來可03/24 20:15
#90              以預見 太保 朴子六腳農會的億元大戶越來越多 這些03/24 20:15
#91              錢總要有地方去03/24 20:15

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