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[新聞] 新北小巨蛋再招商 體育場次須5成

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看板BigBanciao橋板作者tinder17 (聽的)
時間 (2025-01-11 01:30:12)
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新北小巨蛋再招商 體育場次須5成

需配合停班停課停演唱會 運動聚點面積至少605坪 農曆年前辦說明會
中國時報 陳慰慈 、新北
https://www.chinatimes.com/newspapers/20241231000537-260107?chdtv


新北市板橋第二運動場計畫改建成可容納萬人的「新北小巨蛋」,6月首次招商失敗,
體育局修正招商條件,明確定義雙方的權利義務,要求年度體育運動活動場次須達5成
以上、需配合政府停班課停辦演唱會以及運動聚點面積不得低於605坪等,27日2度
公告招商至明年4月25日,預計農曆春節前辦說明會,盼明年能順利簽約。


「新北小巨蛋」採BOT模式辦理,基地占地4.55公頃,招商金額150億元,經營許可
年限50年,預計每年可帶來15億元的產值效益。體育局6月首度辦理「新北小巨蛋」
招商,最後僅有台灣人壽保險股份有限公司投標,11月12日甄審會結果出爐,
台壽計畫書經綜合評分後不符甄審會條件,因此不予選出最優申請人。


體育局修正招商契約,27日2度公告招商,並針對7大點明定雙方的權利義務,包括
明確興辦目的,變更後的體育場用地希望提供運動一條龍服務,包含運動設施及
相關的零售業、餐飲業、商場等商業設施,建構複合式運動生活園區,以及限制土地
使用管制開發,不允許規畫及興建「供社會福利或公共使用之設施」。


此外,要求擴大運動聚點的面積,原訂容積樓地板面積不得低於約302坪,增加
至容積樓地板面積不得低於約605坪;社區教室原未訂定容積樓地板面積,現增加
容積樓地板面積不得低於約60.5坪並無償專供市府使用,以符合地方需求。


另,鑒於台北小巨蛋有颱風天舉辦演唱會、台北大巨蛋有舉辦運動賽事比例過低
等問題,新北市體育局長洪玉玲指出,此次也明訂體育運動活動年度場次須達5成以上,
市府發布停止上班及上課時,業者也應配合停止舉辦主場館及副場館的活動,
並新增業者應提出交通維持計畫,含施工期間交通維持由業者負責及增加轉播車
停車空間。


先期計畫書建議,主場館應具備容納1萬人以上的觀眾席位,兼具
「國際標準運動競技」及「娛樂展演」雙核心發展主軸,且須滿足籃球、排球、
羽球、網球等國際競技比賽標準場地,或演唱會使用的需求,副場館應配合主場館於
辦理國際競技賽事時,滿足可提供作為暖身球場使用之場地,並於非賽事期間兼具
球類運動、集會、展演、活動等空間多元使用。--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttweb.tw), 來自: 1.162.97.69 (臺灣)
※ 文章網址: https://pttweb.tw/BigBanciao/M.1736530214.A.A25
#1
: 對房價影響01/11 01:52
#2
: 根本就沒必要蓋01/11 03:15
#3
: 現在就很實用01/11 04:00
#4
: 算天數不好嗎?場次容易灌水01/11 07:22
#5
: 希望趕快簽約01/11 08:30
#6
: 不允許規畫及興建「供社會福利或公共使用之設施」,01/11 09:28
#7             這什麼意思?01/11 09:28
#8             看內文,田徑跑道也沒有了?01/11 09:29
#9
: 希望趕快蓋01/11 09:46
#10
: 最後應該會蓋的  這種案子利益很大01/11 09:55
#11
: 都市水泥叢林01/11 11:12
#12
: 所以地點一樣不變,是第二體育場嗎01/11 11:45
#13
: 根本沒必要蓋+101/11 11:47
#14
: 覺得沒必要+101/11 11:58
#15
: 沒捷運 還是算了01/11 13:00
#16
: 小巨蛋、國家兒童未來館、捷運聯開案都需要加速興建01/11 13:19
#17            ,樂見板橋變得更好01/11 13:19
#18
: 看基地面積很大 說明也說會有連續跑道..感覺可以蓋個新的不01/11 14:35
#19      錯啊..這也能反對喔??01/11 14:35
#20
: 笑死塔綠12年青鳥低端免費仔當然阻礙板橋進步綠能你不能01/11 15:24
#21
: 場館可以舉辦體育賽事與藝文展演,又附設室內運動中心01/11 15:25
#22           與場外體育設施,方方面面都兼顧,效益開到最大,到底01/11 15:25
#23           有什麼好反對XD01/11 15:25
#24           這是國家土地,不是私有地,讓更多不同需求的民眾都能01/11 15:27
#25           使用,是最好的01/11 15:27
#26
: 不能打棒球,其他體育賽事支付的起場地費?01/11 17:54
#27
: 所以要多元使用增加場館收入與附屬商業設施的收入來支01/11 21:59
#28           持體育賽事,自償率才能正數。01/11 21:59
#29           總不能什麼都要靠政府財政支持吧,企業投資絕對比政府01/11 21:59
#30           花錢自己蓋有效率01/11 21:59
#31
: 這案子 整個園區  有夠大01/12 02:40
#32        建議考慮讓 板橋高中板橋國小 和園區互換土地01/12 02:41
#33        這樣整個府中大廣場  保證商圈效益最大化01/12 02:42
#34        從國家的角度 我建議這樣做01/12 02:42
#35        停招3~5年 施工01/12 02:43
#36        甚至可以考慮先  在園區土地蓋完學校 再拆學校01/12 02:44
#37        如果讓二運當中繼  文化民權的警察局和停車場也能搬遷01/12 02:54
#38        如果要蓋運動中心  建議要直接對外做空氣交換01/12 02:58
#39        不然都是一樓游泳池的氯氣味道01/12 02:58
#40        像是三重這樣設計感覺很爛01/12 02:58
#41        直接做欄杆開窗就好01/12 02:59
#42        幹嘛做全室內01/12 02:59
#43        反正既然  市場官邸都要都更了  那就國稅局和警察局01/12 03:00
#44        一路整排都更掉01/12 03:01
#45        讓利500e 也沒差  想像一下二運接府中大廣場01/12 03:07
#46        可以同時從板橋捷運和府中捷運疏散01/12 03:08
#47        走路能不能到 我覺得差很多01/12 03:09
#48        交換土地以後  板橋和府中 走路就能到二運01/12 03:10
#49        土地交換以後 耶誕城 也可以改在二運  疏散夠多01/12 03:12
#50
: 笑死人 板橋最好的高中停招是哪來的假板橋人想法 二運01/12 21:41
#51          現在跟府中本來就很近了 沒差那一點路 改來改去 浪費錢01/12 21:41
#52           現在走路也能到好嗎01/12 21:41
#53          最大的問題還是雙向單線道的交通負荷量  能蓋好 樂見其01/12 21:43
#54          成 手上兩間民權路上租人的公寓看有沒有機會被都更一下01/12 21:43
#55
: 走的到 上班就坐捷運通勤了01/13 00:35
#56        自強新村的人 會走路去府中捷運嗎?01/13 00:35
#57        下面那篇 有招標PPT 交換土地確實比較好01/13 00:37
#58        如果在二運土地上先蓋完學校  就不用停招01/13 00:38
#59        然後 板中和板小 在二運的土地就能激活大智街 中正路商圈01/13 00:42
#60        執行有難度  但是直覺對城市開發有直接影響01/13 00:43
#61        甚至可以考慮先將二運先 移平當作中正路輕軌的交通疏散01/13 00:44
#62
: 回樓上,這還牽涉都市計畫調整與地目變更,沒搞個五年01/13 10:28
#63           十年根本沒辦法。  事情沒那麼簡單啦01/13 10:28
#64           而且板二到三鐵板橋站走路也不遠吧!01/13 10:28
#65
: 要蓋配套措施也要有吧01/19 13:21

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    BigBanciao橋板 @tinder172025-01-11
  2. Re: [新聞] 新北小巨蛋再招商 體育場次須5成
    BigBanciao橋板 @yuting902025-01-11

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