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[新聞] 要都更？板橋50年「自強新村」住850戶

看板BigBanciao橋板作者godofsex (性愛戰神)

時間. (2024-03-17 23:33:11)

推文63則 (26推 1噓 36→)
要都更？板橋50年「自強新村」住850戶開首次說明會

2024-03-16 11:35 聯合報／記者張曼蘋／新北即時報導

https://i.imgur.com/wWAXqh1.jpg

板橋自強新村日前開首次法令說明會，想了解都更相關規範。圖／黃淑君提供

新北市板橋區自強新村擁有約50年歷史，現約850戶。

由於年代久遠且多數居民已年邁，地方里長近年頻頻反映盼能都更，日前開首次法令說明
會，現場約7、80戶參與。

新北都更處表示，「目前屬先期評估階段」，後續還會再續開說明會，以凝聚共識。

都更處表示，自強新村面積約3.4公頃，且是有約95張建照的特殊社區，透過議員協助牽
線得知里民有想了解都更的需求，就請住都中心到場說明，包括容積率、建蔽率等，也讓
民眾了解新北的多元更新政策。

說明會上，有民眾認為可以蓋新房子不錯；也有人說自強新村的環境很好，不知有無其他
方法改善居住機能。

都更處說，除了都更外，也有針對整建維護提出詢問，像外牆拉皮、增建電梯等，若民眾
有意願，可以透過市府去找專家去評估該基地是否可行，不過目前仍在先期評估階段，因
為戶數多，若大家都有共識就可分區整合，要達到都更下一步，就要收集到8成比例的意
願，後續還會再請住都中心跟里長聯絡，再加開一、兩場次，讓民眾了解。

市議員黃淑君表示，由於自強新村戶數太多、面積太大，產權較細碎，有住戶擔心都更很
難、很久，但還是想要先了解細則，雖然有些人會希望可以藉由公辦都更方式協助，但因
為該處生活條件好，若住戶意願高，可能偏向會有建商有意願來蓋。

黃淑君建議，一般民眾最需要市府在前期的協力，提早進場，協助意見整合，說明相關程
序，等到民眾的都市更新會成立後，有高度共識再退場就好，如此一來會加速都更的進行
。

https://i.imgur.com/AaKT58P.jpg

說明會上，有民眾認為可以蓋新房子不錯；也有人說自強新村的環境很好，不知有無其他
方法改善居住機能。圖／黃淑君提供

https://i.imgur.com/qcrxUUs.jpg

板橋自強新村面積約3.4公頃，且是有約95張建照的特殊社區。記者張曼蘋／攝影

https://i.imgur.com/CL2Te6W.jpg

板橋自強新村約50年歷史，現約850戶。記者張曼蘋／攝影

https://udn.com/news/story/7323/7835307

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#1推 : 其他議員繼續睡03/17 23:52

#2→ : 話說隔壁應該是光榮里吧也有要都更且走的稍微早一點03/18 00:18

#3 去年還是前年就連都更範圍都已畫定好了不知現在進度到哪03/18 00:19

#4→ : 都更就是建商找銀行放貸款賺錢而已，一堆公設比吃掉實坪03/18 00:37

#5 ，台灣建案一直蓋，然後一堆空屋。03/18 00:37

#6→ : 那巷子窄成這樣不說車子進出困難連車位都沒有,機能好?03/18 02:34

#7推 : 說公設吃實坪的根本亂講，實坪是容積率計算，公設是不計03/18 03:39

#8 容積的好嗎，都更容易失敗就是很多到處亂聽亂信（本身背03/18 03:40

#9 景在建設公司開發部）03/18 03:40

#10推 : 都更失敗主要原因就是貪03/18 05:24

#11→ : 別更了, 留著當板橋古蹟不是很好嘛03/18 06:16

#12→ : 原本以為其他議員都在睡，結果是這個議員自己發的新聞03/18 08:18

#13推 : 你都更還是要吃掉公設比啊公設比如果40% 一坪50萬03/18 10:12

#14 你實坪30還要貼多少鬼才跟你都更03/18 10:12

#15 都更容易失敗就是建商總是不告訴你真正的都更內幕03/18 10:13

#16→ : 現在新蓋集合式住宅都要公設比了吧03/18 13:33

#17推 : 要公設比更少，可以自己全額出費用，那就只要消防設施03/18 14:08

#18 停車設施和樓梯電梯間這樣，但全額自己出的都更case很03/18 14:08

#19 稀有03/18 14:09

#20推 : 裡面很多學校教職員, 小時候在那補習03/18 14:15

#21推 : 現在公設三十起跳，真的瘋了，要那麼多公設幹嘛？25%最03/18 18:26

#22 好03/18 18:26

#23推 : 比起自強新村，我看民權路202巷更應該要都更吧03/18 18:42

#24推 : 202一堆店面+市場應該更複雜03/18 18:48

#25推 : 民權路202巷那區塊真的才叫做危老的典範區03/18 19:06

#26→ : 危老很多基地不夠大才會公設率暴增03/18 20:16

#27推 : 希望若自強新村能都更也要打通附近的交通任督二脈03/18 22:29

#28 不然自成一區很可惜附近巷弄希望也能互通03/18 22:30

#29推 : 南雅西路才是最該先都更03/19 02:27

#30推 : 裡面一堆眷村老杯杯身體無法爬樓梯當然會想都更，雖然難度03/19 06:47

#31 很高但黃願意推動，說其他議員還在睡有什麼問題嗎？03/19 06:47

#32→ : 那個地方很難都更不容易03/19 08:38

#33→ : 笑死哥怎還沒出來CC03/19 09:26

#34推 : 都更完都住盒子裏頭了03/19 10:40

#35推 : 那裏的住戶在比刁的，很難搞….03/19 11:47

#36推 : 笑死外省黨國餘孽強佔本省的土地還要都更塔綠轉型正義勒03/19 12:01

#37推 : 反正才剛開始走到劃地都更還要至少10年....03/19 12:33

#38→ : 80個地主都搞不定了800如果做成真的了不起03/19 12:35

#39噓 : 自己可以付錢自辦都更謝謝03/19 13:30

#40 南亞南路都沒都更完，自強新村可能下一個十年吧03/19 13:30

#41 危老03/19 13:31

#42推 : 都更自強新村絕不是第一選擇光上面推文(還有沒列到的）03/19 19:15

#43 就一堆排隊等了03/19 19:15

#44推 : 笑死，還外省黨國餘孽勒，真是不懂裝懂，身為裡面的住03/19 21:20

#45 戶，我告訴你自強新村裡的房子早就不知轉手多少次了，你03/19 21:20

#46 來這邊晃晃，講台語的不比講國語的少啦03/19 21:20

#47推 : 人愈多愈難都更，有得等了...03/19 22:01

#48推 : 這場我有參加，自強新村有870多戶，95個建案，要整體都03/19 22:58

#49 更的確有難度，所以當中也有人提出若無法一起都更，是否03/19 22:58

#50 可以分區為單位（自強新村共有11分區），我是覺得要都03/19 22:58

#51 更的確有難度，不過這種事就是萬事起頭難，有個開始總03/19 22:58

#52 比都不動坐在網路前打嘴砲強，即使最後不成，起碼自己也03/19 22:58

#53 努力了03/19 22:58

#54推 : 戰爭和都更誰先來？03/20 11:32

#55推 : 樓上怕戰爭還不快移民？03/20 15:05

#56推 : 有機會03/21 00:23

#57 只要一區成功拉高房價其他的就會心動03/21 00:24

#58推 : 不是，我是說800多戶要同而且還是非常貪婪自私的國民黨03/21 21:48

#59 後代難度跟戰爭破壞一樣03/21 21:48

#60推 : 202巷8弄+260巷尾+公館街21、23號那塊最近有建設公司03/23 11:42

#61 在問詢都更，不知能否成功？03/23 11:42

#62 202巷1弄不是談成了？聽小孩說，同學家已經簽約搬家等03/23 11:46

#63 重蓋？不知真假。03/23 11:46

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